转让协议不需转营业执照.doc

精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-房屋转让协议转让方（甲方）： 法人： 身份证号： 联系地址：北京联系电话： 承租方（乙方）： 代理人：_身份证_ 联系地址： 联系电话：_经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己现合法同时经营的 “ ”商业用房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况 转让房屋位于北京市 ，建筑面积 平方米（包括卫生间、厨房、及其附属设施），以及附带物品，物品包括以下内容：1、物品 柜机空调 数量 一台 2、物品 挂机空调 数量 一台第二条：转让用途乙方经营 服务。第三条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 万元整，大写（人民币） 。 第四条付款方式 双方一致同意此转让款项由乙方分两期支付，付款方式如下：第一期支付约定：双方签署完毕本协议时，乙方付给甲方转让订金，人民币 。第二期支付约定：由甲方引荐，乙方与此房屋产权方签署正式租赁协议当日，乙方支付余款给甲方，人民币 。注：甲方在收款时应向乙方出具收据。第五条房屋交付甲方应于乙方与此房屋产权方签署正式租赁协议当日，将上述房屋、物品、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付。第六条 甲方的承诺保证1、甲方保证签署本协议 日内，由甲方引荐乙方与此房屋产权方签署正式租赁协议，并且保证乙方与此房屋产权方签署正式的租赁协议内容，符合乙方经营条件要求，如甲方或产权方满足不了乙方租赁要求的，甲方应在当日退还乙方所交甲方的所有款项。2、甲方保证本合同签订同时，该房屋天然气费、水费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，保证此商业店内无债务纠纷或多种形式的欠款，如有尚未交纳或未偿还或拖欠的费用，由甲方全部承担。3、甲方保证此房屋的产权方允许甲方将此底商转让他人经营，保证乙方同产权方签署不少于 年的租赁合同，保证乙方同产权方最终签署的租金不得高于 万元每年，乙方认可的情况下除外，甲方保证此房屋产权清晰，可以提供办理满足经营条件的完整合法手续。如甲方满足不了以上三条要求的，在接到乙方任何通知的 日内，无条件退回乙方交付给甲方的所有订金。第七条 乙方责任乙方保证将此商业经营合法项目，保证同同产权方签署正式租赁协议当日，付给甲方交完订金的余额转让费的部分，保证甲方满足乙方提出的要求下，乙方同产权方签署正式租赁合同。第八条 违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内促成乙方同产权方签成租赁协议的，甲方退还乙方所交付所有款项，合同自动解除。 乙方违反本合同约定，逾期 日者不签署租赁合同，甲方退还乙方交付的所有款项，合同自动解除。第九条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第2种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。备注：_甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日签约地点：-精品 文档-