建筑施工承揽合同.doc

建筑施工承揽合同发包人（甲方）：承揽人（乙方）：经甲、乙双方协商就甲方承建私人住宅楼工程，经甲方同意以包工、包机械、包模板不包料的方式，承包给乙方施工，根据中华人民共和国合同法，特订立如下合同。一、 施工地点： ，建筑面积： 平方米。 二、承揽内容及承揽价格：1、承揽内容：按甲方提供的施工图纸（从基础以上至封顶）和修改通知内容（泥工、钢筋、模板、水电）施工。即主体结构工程（包括砌墙、架模板、楼板为清水模板）、钢筋制作安装、砼浇筑等全部内容）。14楼自拌混凝土，56楼用商混，泵车钱由乙方自付。泥作装修工程：（1）室内装修：内墙面抹灰喷刷双飞粉二遍。天棚面抹灰喷刷双飞粉二遍。地面砼浇筑、室内地坪C15抹面找平，室内地砖，楼梯地面瓷砖、楼道、楼梯、室内踢脚线、卫生间内墙砖、卫生间防水、卫生间地砖、厨房墙砖、6楼楼顶防水。室内装修包括16楼，其中12楼不贴地板砖。（2）室外装修：外墙面一般抹灰按施工图规范要求贴墙砖、花岗岩石材台阶面、邻房墙面一般抹灰。水电内容：包括强、弱电予埋管道、穿线、配电箱、开关、插座、电器安装。给排水管道安装、有线电视、监控器线管、洁具安装等全部内容。脚手架、斜道上料台、施工安全围护搭设、拆除。场地围栏设置，抄平施放线、水电管道洞抹灰补平、混凝土、砂浆搅拌机和井架提升机安装、拆除及进退场、上下车、脚手架用料、模板用料进出场。上下车、建筑材料进场堆码、场内运输、场地每日清扫、建筑垃圾余土上车，打扫卫生，按质按量承揽完成，包并工。2、承揽价格：按建筑面积承揽，每平方米单价为人民币315元，工程竣工验收后按实际面积结算。（建筑面积计规则，执行云南省现行定额计算规则）。3、乙方负责提供自己使用的施工机械，垂直运输、卷扬机和用电管理，手推车、手工工具、小型电动工具、易耗品及使用、安装、拆除、操作使用、清洗和保养维修。若因违反操作规程使用，造成电源、水源损失由乙方负责赔偿甲方提供的电源、水电费用，及甲方提供的材料。三、质量要求及验收标准：乙方必须严格按施工图及国家现行施工规范要求施工，按国家建筑工程标准验收，质量等级为单项及总体验收一次性达到国家标准，观感评定质量总体验收不合格者，乙方无条件返工，返工工料一切损失由乙方负责。四、施工期限、付款办法和保修事项：1、施工日期：按甲方与建设单位签订的施工合同，从2013年11月14日至2014年6月14日止，共计7个月。2、付款方式：乙方材料进场时，甲方付给乙方材料款壹万元，第一层板面浇筑完毕付贰万元，以后每层板面浇筑完毕付壹万伍仟元。竣工验收合格后，经结算后扣保修款，尾款在工程完工30天内付清。封顶装修后按施工进度80%支付进度款。3、保修期为一年。从验收之日起计算，保修费按承揽价款3%扣下，无质量问题保修期满结清。凡属乙方因施工质量问题，乙方接到通知两天内必须到场保修，若不到场，甲方保修，保修费用由乙方负责。五、甲方应负责任：1、负责对乙方进场施工作业进行质量监督。2、为保证工程顺利施工按时付进度款。3、从开工之日起至竣工验收合格止，对每道工序进行检查验收，验收合格才能进行下道工序施工。六、乙方应负责任：1、乙方必须严格执行国家规定安全生产法、建筑工程安全生产管理条例，达到施工安全检查标准，做到安全生产、安全用电，做好进场职工安全劳动保护工作，若不遵守有关规定、标准，造成损失，一切损失、费用和法律责任由乙方负责。乙方应该使用安全合格的施工机械、脚手架、杆、扣件、安全护栏材料、警示标志。2、本承揽工程乙方安全管理责任目标是：A、死亡率为零；B、重伤率为零；C、轻伤率为零；D、整个承揽工程乙方负责的范围内安全生产必须达标，杜绝安全事故发生。3、乙方承揽工程负责人谯伦强为本承揽工程安全生产的第一责任人，对本承揽工程安全生产负直接责任，如突破上述安全生产指标，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担。4、乙方必须负责组织所有进场施工作业人员参加一、二级宣传教育，负责组织对参加承揽作业人员三级安全教育和培训，并熟悉所有从事的生产环境和安全生产状况后方可进场作业。未经教育人员，不允许上岗作业。承揽方所从事的特种作业的施工人员，必须经培训、考试合格持证上岗，各种机械的操作必须定人，专人负责保证安全，各进场人员必须佩带安全帽，特种作业安全带、安全绳。5、整个工程脚手架、斜道上料台、四口及安全围护栏搭设，安全措施搭设必须按国家有关规范搭设，若搭设不到位或不规范，发生事故责任由乙方负责。在整个施工过程中，发生一切安全事故由乙方负责，与甲方无关。6、施工期间乙方必须参加保险缴纳费用，提供施工作业人员的一切劳动保护用品、费用以及发生事故后，赔偿外的一切经济费用和开支。甲方不承担一切安全事故的法律责任和经济责任。7、发生事故后乙方应及时组织抢救及上报有关部门。七、其他事项：1、乙方进场施工人员必须遵纪守法，若违法乱纪造成损失，一切责任由乙方负责。乙方进场人员必须节约爱护原材料，发现浪费行为，造成损失，甲方有权扣款。2、乙方在施工中，中途违约，甲方不再进行结算付款，并有权追究造成毁约损失责任。3、本合同双方签字后生效，一式四份双方各持二份，双方必须共同遵守执行，合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法及国家有关规定执行。甲方：发包工程人 乙方：承揽工程负责人签名（章） 签名（章）电话： 电话：身份证号： 身份证号：承揽合同签字生效日期 年 月 日签字地点：年 月 日5