房屋买卖定金协议[a]2.doc

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定金合同书

甲方：(卖方) ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　身份证号码: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方 ：( 预购方 ) ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号码: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
居间方：乌鲁木齐新市区如亿房屋朗悦盛境店。
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
　　第一条：乙方预订的房屋位于＿＿＿＿＿市 ＿＿＿＿ 区＿＿＿＿路＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿　，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：＿＿＿＿＿＿)屋建筑面积为：＿＿＿＿＿＿平方米，产权人：＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二条：乙方预订的该房屋买卖单价为（人民币）＿＿＿元/㎡，乙方预订的该房屋总房价为（人民币）＿＿＿＿＿＿ （ ）元。甲乙双方一致同意乙方先支付　＿＿%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋转让协议为准)
　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付＿＿＿万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该《房屋转让合同》的担保，签订《房屋转让合同》后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为＿＿天，乙方于20＿＿年＿＿月＿＿日前与甲方签订《房屋转让合同》，同时乙方支付甲方＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲乙双方签订《房屋转让合同》后，甲方支付居间方佣金＿＿＿＿＿＿， 乙方支付居间方佣金＿＿＿＿＿＿ 。
　　第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋转让合同》的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《房屋转让合同》的，支付不了房屋首付款或尾款的，无权要求甲方返还已收取的定金。
　　第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订《房屋转让合同》的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
　　甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
　　第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订《房屋转让合同》的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式叁份，甲乙双方各持一份，居间方留档一份。
第九条：补充条款 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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　　甲方：(签章) ＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：(签章) ＿＿＿＿＿＿＿＿
　　联系电话 :　 ＿＿＿＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿　
居间方：乌鲁木齐新市区如亿房屋朗悦盛境店 经办人：＿＿＿＿＿＿
　　20＿＿年 ＿＿月 ＿＿日 20＿＿年 ＿＿ 月 ＿＿ 日

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