消防工程维护保养合同(样板).doc

四川炳森机电安装工程有限公司广元分公司 维保合同书

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消防工程维护保养合同
甲方：欢乐时空KTV
乙方：
消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。根据中华人民共和国公安部“公通字”（1996）21号文件的精神，为使整个消防维保工作系统化、规范化、档案化，使整个消防系统设备始终处于完好运行状态。甲、乙双方本着互惠互利，友好合作的态度，达成如下协议：
第一条 服务项目：消防维保
第二条 服务地点： 广元市南河欢乐时空KTV。
第三条 服务范围：对欢乐时空KTV所属的消防设备进行维护保养，以确保系统的正常运行。
第四条 乙方服务内容
1﹑定期维护保养：
1）﹑对本合同第三条项下指定项目进行日常维护保养，从合同生效之日起，每季度例行保养一次；
2）﹑对本合同第三条项下指定项目进行日常维护保养，五一前﹑国庆前﹑元旦前﹑春节前全面检查消防系统的运行情况；
3）对本合同第三条项下指定项目进行年度维护保养，并达到年检合同要求。
2﹑甲方发现故障或损坏，应及时采取有效措施控制事态，并及时通知乙方，乙方在接到通知后，应12小时内赶赴现场进行抢修，排除故障。如设备出现质量问题，应及时报与甲方，并迅速通知厂家现场解决。
第五条 乙方责任
1﹑乙方应向甲方提供可靠的联系电话；
2﹑乙方应按合同第四条项下要求进行服务，若经年度维修未使甲方设备系统达到年检合格要求，由此给甲方造成的损失由乙方承担。
工程名程：
地点：广元市南河欢乐时空KTV
合同期限：
本合同期限从 2015年 月 日至 年 月 日止。
一、 维保费用及付款方式：
1． 双方商定每年的维护保养费用为人民币￥ 6000.00元（大写：陆仟元整）。
2． 维护中一次性更换材料、设备等的费用在100元以内由乙方承担，在100元以上由甲方承担。
3． 凡属于甲方人为损坏的设备，其修理费、材料费由甲方支付。
4． 每年分二次采用现金或银行转帐形式支付，即：合同生效七日内，甲方向乙方支付当年维护保养费的50%，合同到期七日内付维护保养费的50%。
二、 合同期内双方责任：
1． 乙方接手该工程后，须在甲方管理下进行工作，在正常情况下，乙方应确保维保范围内的各消防设备处于正常工作状态。若乙方未有效排除消防设备出现的故障而给甲方造成的经济损失，应由乙方承担相应的经济赔偿。
2． 在执行合同过程中，发现设备或设备元器件损坏，乙方应尽可能维修，需更换设备或元器件的，需经甲方签字认可。
3． 乙方每季度应对其维保范围内的消防系统进行巡检。每次巡检和维护后，应如实填写维保记录表格，并且由双方代表签字备案。
4． 甲方值班人员保持稳定，保证每天24小时均有人值班，对系统设备按规定巡检并作好值班及巡检记录，发现火灾隐患应及时排除。发现系统或设备出现故障，应及时通知乙方。甲方应给乙方现场维修人员提供免费的住宿条件，并指定专门的工作人员配合乙方开展工作。
5． 如因甲方人员违规操作或工作失误造成系统设备损坏所产生的一切后果由甲方承担。
6． 甲方需内部装修改造而涉及到消防系统改动时，费用另算。
三、 产生以下后果与乙方无关：
1． 由于人为破坏或外界因素（如雷击、地震等）引起消防系统损坏所产生的后果。
2． 由于长时间停电使消防系统无法正常运行所产生的后果。
四、 违约责任：
1． 甲方不按合同要求履行义务和职责，不在规定的时间内付款，乙方有权单方面终止合同，并且在此期间发生火灾事故所造成的后果由甲方负责。
2． 乙方接到甲方排故通知而未在规定的时间内赶到现场处理，则在此期间发生火灾事故所造成的后果由乙方负责，乙方应承担相应的经济和法律责任。
五、 纠纷解决办法：
甲乙双方应严格遵守所签协议，如一方未履行，并经另一方催告后仍未履行或未完全履行，则另一方有权解除合同。并可向经济合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉，追究其违约责任。
六、 其它未尽事宜，双方协商解决。
七、 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后方才有效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表： 代表：
2015年 月 日 2015 年 月 日

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