房屋租赁协议(出租方).doc

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）
身份证号码： 身份证号码：
电话： 电话：
住址： 住址：
　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜自愿达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1. 租赁地址：______________________；房型_________；面积_______㎡；
2. 室内附属设施：____________________________________________________
二、租用期限及其约定：
1. 租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；
2. 房屋租金：每月__________元人民币；
3. 付款方式：按_____支付，另付押金__________元，租房终止，甲方验收后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_________元人民币；
4. 租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理费、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
5. 租用期内，乙方若将租赁房屋转租、转让或转借的，无需经甲方同意；
6.乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失:
（1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（2）乙方未经房主同意拖欠房屋租金达_____天；　
（3）其他________________________________________
三、双方责任及义务：
1. 乙方须按时交纳水、电、煤气、有线电视、物业管理费、卫生治安费等费用，并务必将以上费用帐单保留好；
2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
4. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
7. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成，由 人民法院管辖。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

　　出租方： 　　　　　　　　　 　 承租方：

　 年 月 日 年 月 日