房屋租赁合同应具备的主要条款房屋租赁合同应具备以下主要条款: 1、当事人的姓名或名称及地址;2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施;3、房屋用途(居住或商业、办公、厂房等);4、租赁期限(不得超过二十年);5、租金数额及支付的期限、币种、方式;6、房屋修缮责任;7、装修的约定;8、转租的约定;9、变更或解除合同的条件;10、违约责任;11、租赁双方的其他权利和义务;12、当事人约定的其他条款。罔呯鵼 嵩山少林寺武术学校
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