北京市山西大院酒店项目示范单位室内设计合同.doc

示范单位室内设计合同

甲方/业主/建设单位：

乙方/承包单位：

二0一四年 二 月

目 录

1、项目概况 2
2、服务内容及范围 2
3、设计服务各阶段时间及设计成果提交 2
4、设计文件 2
5、设计总体要求 2
6、设计质量 3
7、设计修改 3
8、设计进度 3
9、设计人员 3
10、合同价格 4
11、支付条件 5
12、甲方责任 5
13、乙方责任 6
14、违约责任 6
15、文件的分送和签发 7
16、知识产权 7
17、保密 8
18、不可抗力 8
19、争议解决 9
20、合同生效及其它 9

室内设计合同

委托方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）

甲方委托乙方完成 项目室内设计工作，为明确双方责任与权益，分工协作，顺利完成任务，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关规定，以及本工程具体情况，经双方协商一致同意签订本工程设计合同，共同遵守。

1、项目概况
详见北京市山西大院酒店示范单位室内项目精装修设概念计任务书（附件二）。
2、服务内容及范围
室内项目精装修设计任务书（附件一）
3、设计服务各阶段时间及设计成果提交
详见 室内项目精装修设计任务书（附件一）
4、设计文件
4.1乙方在本合同第3条约定的各设计阶段规定的提交日期，提供相应的设计成果。
4.2乙方向甲方提交图纸数量和具体要求详见本合同第3条。
4.3如甲方要求提供超过前述份数的设计文件，则乙方仍应按甲方的要求提供，且仅向甲方收取工本费。

5、设计总体要求
5.1 乙方应全面收集与项目有关的城市环境、生活、文化背景及相关资料，工作中充分理解和体现市场顾问和甲方的思想和建议。
5.2 乙方应及时向甲方汇报设计工作的进展情况，设计中出现的问题应随时与甲方和其它设计单位沟通，并制定设计进度计划。
5.3 乙方应与甲方的市场顾问以及结构、机电等专业顾问公司充分合作和研讨，使最终的产品在经济、合理、美观、可行的原则基础上与市场需求达到最佳的结合。
5.4 乙方在设计合作的各个阶段，应与甲方进行充分的沟通，共同确定设计的分项目标成本，并对设计本身进行优化。乙方提供的设计成果应符合项目目标成本控制要求，如设计成果无法达到甲方的目标成本要求，设计人应无条件优化，在不严重影响设计效果及品质的同时，尽量达到甲方目标成本控制要求。

6、设计质量
6.1 乙方的设计文件必须完整、准确、详尽。
6.2 乙方设计必须符合吉林省现行设计规范和有关技术标准的规定。
6.3 乙方提交的设计成果，经甲方检查核对，确认符合本合同的要求，将签发书面确认文件给乙方，作为乙方进行下一步工作和向甲方收取设计费用的依据。
6.4 乙方应协助甲方审核配合施工图设计单位完成消防设计、设备专业等设计图纸。
7、设计修改
7.1 对于乙方提交的设计成果，在获得甲方书面确认文件前，甲方提出的所有设计修改或完善意见，乙方应按照甲方的要求进行修改和完善。
7.2 对于乙方提交的设计成果，在获得甲方书面确认文件后，涉及重大设计变更时甲方提出的设计修改，乙方应采取真诚及时的对应措施，以满足甲方的要求。由此增加的乙方设计工作量，甲乙双方根据实际情况另行签订补充协议。
7.3 由乙方自行提出的对已获甲方确认的设计所做的较大修改与补充，应取得甲方的事先书面同意，由此增加的乙方设计工作量及费用由乙方自行承担，甲方不再另行增加，并且该等修改与补充不应影响本合同规定的设计进度，否则，乙方应根据本合同相关规定承担违约责任。

8、设计进度
详见：（附件一）
9、设计人员
9.1 本合同设计工作应 主持，并亲自到参加概念设计阶段、方案设计阶段及扩初前两次与甲方的交流及汇报会议，日常例会乙方指定由 参加。若乙方擅自更换设计人员，则应根据本合同相关规定承担违约责任。
9.2 乙方指定 为项目负责人，全面组织和协调本项目设计各项事宜，并代表乙方对信息的正确性和时限性负责。
A. 9.3项目经理（项目总协调人）：
B. 室内专业负责人：
C. 施工图负责人：
D. 配饰负责人：
工地现场负责人：
10、合同价格
目前因规划设计、建筑单体设计尚未完成，甲方按照双方约定设计总费用为：￥ 600000元（人民币陆拾万圆整）。
付款内容及付款比例
定金
10%
方案阶段20%
初步设计及施工图
50%
装饰摆设及现场配合
20%
付款时间
本合同签订且甲方收到乙方开具的发票及书面设计费支付申请后 [ 3 ]工作日内
乙方完成方案设计并得到甲方书面认可，且甲方收到乙方开具的发票及书面设计费支付申请后[ 3 ]工作日内
乙方完成扩初及施工图设计并得到甲方书面认可，且甲方收到乙方开具的发票及书面设计费支付申请后[ 5 ]工作日内
乙方完成对应的现场配合工作，且甲方收到乙方开具的发票及书面设计费支付申请后[ 15 ]工作日内
以上所列设计费已涵盖乙方本合同约定的全部工作内容，为含税价，并包括乙方人工费用、设计成果制作费用、办公通讯费用、利润及保险费。

11.1在乙方完成各个阶段设计成果或工作且经甲方书面确认后，乙方应向甲方提交相应设计成果。在收到乙方提交的下列文件后，甲方则有上述支付义务：
（1） 正式发票（发票金额与每次支付的实际金额相等）；
（2） 甲方签发的各阶段设计文件书面确认文件；
（3） 乙方提交的书面设计费支付申请。

11.2 乙方收款单位的银行账户资料为：
户 名：
开户行：
账 号：

12、甲方责任
12.1负责向乙方提供设计工作所需的设计依据（不包括从公开渠道可以收集到的文件），及时、准确地提出设计要求；
12.2组织对各设计阶段的设计成果及装修概算进行会审，及时向乙方反馈审核意见及修改建议；
12.3负责办理设计报批手续及相关费用；
12.4负责统筹、协调整个项目的运作；
12.5负责乙方与施工单位以及其他专业的协调工作；
12.6甲方重大设计进行更改时，应向乙方支付相应的费用，交图时间和具体费用由甲乙双方协商另订协议；
12.7甲方更改已确认的设计成果及材料，甲方应对其最终设计效果负责，如发生设计工作量增加应向乙方支付相应费用，具体费用由双方协商另订协议；
12.8按合同规定按时、足额支付设计费。
12.9甲方有权根据项目需要决定是否终止设计任务，设计费用计算到乙方完成的工作阶段为止。
13、乙方责任
13.1乙方应遵守甲方向其做出的一切和本合同服务有关的合理指示，自觉履行服务义务。
13.2按合同规定时间和设计深度提交设计成果及提供相关服务，服务水准应符合专业标准。
13.3乙方负责修改一切自行设计缺陷或其他缺点，乙方应在收到甲方书面指示或有关文件正本或副本后立即进行修改。如因前述设计缺陷或缺点给甲方造成损失，乙方应与甲方协商解决。设计须符合甲方制定的目标成本控制要求，否则乙方应无偿对设计修改，直到符合要求。
13.4乙方应积极配合甲方进行销售宣传工作，提供制作销售宣传资料所需的必要资料。
135乙方若未能得到甲方书面通知进入下一设计阶段或施工配合阶段的工作，乙方有义务配合甲方，完成对后续设计单位或施工单位的设计配合工作。
14、违约责任
14.1 甲方超过合同规定的日期支付乙方设计费的，应偿付逾期违约金，每逾期一天，违约金按本合同逾期支付部分金额的万分之三计算。逾期超过14个工作日时，乙方有权书面通知甲方暂时中断作业，在中断工作期间，乙方应妥善保管与本项目有关的文件、资料等，并在甲方安排支付有关设计费后，立即根据甲方要求恢复工作。
14.2 乙方违约时应承担下列责任：
（1）因乙方设计错误、设计文件出现的遗漏或错误而造成甲方损失，乙方应负责采取补救措施尽量减少甲方之损失或协商解决。
（2）乙方不按合同规定的期限提交设计文件，每拖延一天，应向甲方偿付按逾期部分设计费（依据本合同第10条表格中的比例进行计算）每日万分之三计算的违约金，前述违约金可由甲方在未付设计费中进行扣减。
（3）乙方未经甲方事先书面同意而擅自委托分包设计，则甲方有权终止合同。甲方终止合同的，乙方应当向甲方支付本合同总设计费30%的违约金，未付设计费不予支付。
（4）乙方违反本合同第9条约定，擅自更换设计人员的，甲方有权终止合同。甲方终止合同的，有权要求乙方向甲方支付本合同总设计费30%的违约金，同时甲方不再支付后续的设计费用。
15、文件的分送和签发
15.1 本合同项下所有文件可通过专人送达，也可以通过特快专递或传真送达下列指定的地址、传真机和收件人。
甲 方：
通讯地址：
收 件 人：
电　 话：
传 　真：
乙 方：
通讯地址：
收 件 人：
电 　话：
传 　真：
16、知识产权

16.1 乙方向甲方提供的设计文件成果包括但不限于设计图纸、设计说明、设计报告以及过程中使用的设计数据、材料和文件等，无论是书面或是电子文件形式，均系专用于本项目，设计成果的全部知识产权由甲方享有，甲方有权在本项目的任何工作范围内使用乙方提供的设计成果。乙方未征得甲方事先书面同意均不得以这些文件用于其他工程项目。
16.2 乙方保证其向甲方提交的全部设计文件成果系乙方专业人员完成，且保证前述设计文件成果未侵犯任何第三方的合法权益，否则乙方承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此所受一切损失。
16.3 乙方同意，于本合同生效后，甲方可免费使用乙方设计人员人名、肖像、公司名称、公司标识、商标等用于商业宣传或广告。
16.4 乙方可在项目完成后并在甲方准许下对项目进行拍照和存档，在不损害甲方利益的情况下可在自己宣传用的印刷品或其他出版物上公布有关项目的文字和图片材料，但仅限于非商业性使用。
17、保密
乙方在签署及履行本合同过程中了解或接触到的、不能从公开途径获得的、与甲方或本项目相关的任何信息或文件均构成甲方所有的商业秘密或保密商业信息（“保密信息”），乙方应对前述保密信息承担保密义务，除为履行本合同之目的外，未经甲方事先书面同意，不得以任何形式、为任何目的使用或向第三方透露或转让上述保密信息，否则甲方有权索赔，索赔数额为三分之一的合同价款，若实际损失大于上述数额按实际损失计算。乙方同意，如甲方提出要求，乙方应将载有甲方保密信息的任何文件、资料或软件，按甲方要求归还甲方或予以销毁或进行其它处置，并且不得以任何方式、为任何目的继续使用该等保密信息。不论本合同是否变更、解除、终止，本条款持续有效。
18、不可抗力
18.1不可抗力包括战争、地震、火山爆发等不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害或事故。合同双方任何一方如在履行其合同义务时受到不可抗力事件之阻止、妨碍或拖延，应在此类事件发生之后立即采取补救措施，以消除或减少不可抗力造成的影响，并以最快的方式在四天内书面通知另一方，并在十天内出具当地公证机关签发的有效证明，以表述情况及不能全部或部分执行合同的原因。
18.2只要有关不可抗力事件继续存在导致履行合同受到阻止、妨碍或拖延，则受不可抗力影响的一方可暂时免除其履行或按期履行合同的义务。
18.3合同双方任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

19、争议解决
19.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方本着平等、友好的原则通过协商方式解决。协商不成时，应向本合同甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
19.2 本合同条款如与中华人民共和国现行法律相抵触而导致部分无效，不影响其他部分的效力。
20、合同生效及其它
20.1 本合同自甲乙双方的法定代表人或法定代表人的授权代表签署并加盖各自公章，甲方支付定金之日起生效。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
20.2 本合同的附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。附件包括如下内容：
20.2.1
20.2.2
20.2.3
20.2.4
20.3 本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具同等法律效力。
以下无正文。
甲方： 乙方：
法定代表人或委托代表人（签字）： 法定代表人或委托代表人（签字）：

日期： 日期：