工程竣工交付使用移交工作程序.doc

工程竣工交付使用移交工作程序
1、单项工程竣工验收合格的，由施工总包单位，设备厂家以书面清单形式把有关系统操作规程、产品说明书在代建单位的认可下直接移交给使用单位。
2、交接工作由监理单位、施工单位、代建单位、使用单位、建设单位共同参加；由代建单位组织施工单位，分包单位直接与使用单位进行对接验收交接。
3、交接使用验收的内容包括：
（1）主体工程：土建、给排水、通风、强电、弱电工程；
（2）专项工程：消防、人防、电梯等；
（3）室外工程：包括消防水池、地沟、给排水设施、供电设施等；
（4）配套工程：配电房、泵房、水箱房、管道等基建处管理建设的构筑物；
4、交接使用验收按下列程序进行：
（1）对分包单位和使用单位的相关部门进行验收对口分组进行验收交接。
（2）使用单位组织由使用、管理、运行、维护专业人员对工程进行实体认知工作。
（3）使用单位对工程进行实体认知工作完毕后，如有不明死角和不了解工程情况的地方，可向施工单位提出，施工单位负责组织分包单位技术人员讲解及说明。
（4）进行资料移交，主要包括工程各个系统操作规程、产品说明书、参建单位名单、联系人及电话、产品保修年限等。
（5）填写工程交接意见书，施工单位、监理单位、代建单位、使用单位、建设单位相关负责人签字认可。
4、进行钥匙移交和签收。
5、交接工作结束。

湖北天立项目管理部

2011年3月10日星期四
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