房屋建筑与市政基础设施工程竣工验收时必须符合下列条件.doc

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房屋建筑工程与市政基础设施工程
竣工验收时必须符合下列条件

1.完成施工图和合同约定的各项内容。
2.施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
3.监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
4.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
5.有完整的技术档案和施工管理资料，经总监理工程师审查，并提交《建筑（市政）工程竣工资料审查表》。
6.建设单位已按合同约定支付工程款。
7.有施工单位签署的工程质量保修书。
8.提交由城乡规划行政主管部门出具的《建设工程竣工规划认可书》。
9.公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
10.房地产开发商投资建设的住宅工程项目，必须提交《住宅工程分户验收表》。
11.有电梯安装工程的项目，需提交相关部门出具的验收认可文件或准许使用合格证。
12.系统配套基础设施工程（包括：供水、供热、供电、燃气、排水、电信、有线电视网络、邮政信箱、道路、绿化等）必须与主体建设工程同时竣工验收。
13.提供由城建档案馆出具的工程档案认可文件。
14.提供由建设、施工和工程造价标准定额管理站三方签章的《竣工结算登记单》。
15.提供市容环卫部门的验收意见。

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