建筑节能监理实施细则(临泉县公安局工程).doc

　　黄桥街道永青路南地块安置小区工程　　　　　　　　　　　　　　　　　　
监理实施细则
（建筑节能工程）
（标准化格式文本）
内容提要：
建筑节能工程概况
本项目特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：　　　　　　　
专业监理工程师：
总监理工程师：　　　　　　　　 　
日期：　　　　　　　　　　

江苏省住房和城乡建设厅监制
建筑节能分部工程监理实施细则

1 建筑节能分部工程概况
1.1 工程概况：（可选择增加说明）：
1、 工程名称：临泉县公安局业务技术用房建设工程
2、 建设单位：临泉县公安局
3、 施工单位：安徽明珠建设工程有限公司
4、 监理单位：安徽省恒信工程监理有限责任公司
5、 设计单位：合肥工业大学建筑设计研究院
6、 勘察单位：阜阳市建筑勘察设计院
建设内容及规模：
临泉县公安局业务技术用房建设工程位于临泉县城南新区，迎宾大道西段北侧，解放路东侧。该工程是临泉县公安局重点项目，项目由业务楼和西副楼两部分组成，工程总建设规模：建筑总面积约11700㎡，其中业务楼建筑面积7547㎡（含地下室979㎡），西副楼建筑面积4223㎡。
工程项目主要功能设计：
业务楼：建筑工程等级二级，设计使用年限50年，建筑面积7547㎡（地上6568㎡，地下978㎡，其中人防588㎡，非人防390㎡）。结构形式为框架结构，地上9层，地下1层。建筑高度34.4（-5.0），防火设计为二类，耐火等级为二级，人防工程类别为乙类，抗力级别常6，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水人防区为Ⅰ级，非人防区域的变电所地下室防水等级为变电所Ⅰ级，其他为Ⅱ级。抗震设防烈度6度。
西副楼：建筑工程等级三级，设计使用年限50年，建筑面积4223㎡。结构形式为框架结构，独立基础，地上4层。建筑高度15.9，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。

1.2 本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体保温节能工程
岩棉保温板

2
幕墙节能分项工程
外墙岩棉保温、中空玻璃

3
门窗节能分项工程
断热铝合金型材及中空玻璃

4
屋面节能分项工程
挤塑聚苯板

5
地面节能分项工程

6
供暖节能分项工程

7
通风与空调节能工程

8
通风与空调设备节能分项工程

9
空调与供暖系统冷热源节能分项工程

10
配电节能分项工程

11
照明节能分项工程

12
监测系统节能分项工程

13
控制系统节能分项工程

14
地源热泵系统节能分项工程

15
太阳能光热系统节能分项工程

16
太阳能光伏节能分项工程

2 本项目建筑节能工程特点、难点
2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点： 。
2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点： 。
3 建筑节能监理工作依据
3.1 经审查合格的设计文件。
3.2 本工程施工合同、协议等资料。
3.3 本工程《监理规划》或《监理实施细则》
3.4 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
3.5 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表2.1
序号
名 称
编号
1

2

3

4

5

3.6 其他依据
4 项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）

总监：
专监：
专监：
专监：

图4.1项目监理部组织机构框图

5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）
5.1建筑节能施工阶段监理程序：（示意）

5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）
5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）
5.4建筑节能施工质量控制流程（同上）
5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）
5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）
6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 、设计节能能耗指标为 ﹪。
本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1
序号
分项工程
检验批划分
主要验收内容
1
墙体保温节能工程

2
幕墙节能分项工程

3
建筑外遮阳工程

4
屋面节能工程

5
地面节能工程

6
采暖节能工程

7
通风与空调节能工程

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

9
配电与照明节能工程

10
监测与控制节能工程

11
可再生能源工程

12
其它节能工程

13
控制系统节能分项工程

14
地热源泵系统节能分项工程

15
太阳能光热系统节能分项工程

16
太阳能光伏节能分项工程

6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。

建筑节能工程质量控制点表 表6.2
序号
项目名称
质量控制点
1
技术与管理

2
材料构配件和设备

3
墙体保温节能工程

4
门窗、幕墙节能工程

5
建筑外遮阳工程

6
屋面节能工程

7
地面节能工程

8
采暖节能工程

9
通风与空调节能工程

10
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

11
配电与照明节能工程

12
监测与控制节能工程

13
可再生能源工程

14
热工性能现场检测

15
控制系统节能

16
地热泵系统节能分项工程

17
太阳能光热系统节能分项工程

18
热工性能现场检测

19
其他

（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据项目实际情况增减、调整）
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）：墙体节能：
1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 节能材料报审表、质量证明材料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式试验报告、复验报告。
材料的见证取样：

见证取样表 表6.3
序号
见证取样材料名称
复验项目
备注
墙面

门窗

屋面

其他： 。
6.3.1.2检验批、工序验收
1、 前道工序或检验批控制要点：
2、 需要检查验收的隐蔽工程： 。
3、其他： 。
（以上根据工程的实际情况增减、调整）
7 建筑节能工程监理工作方法及措施
7.1审查内容： 。
（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。）
7.2复核内容： 。
（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。）
7.3质量安全问题的处理方法：
（如：对建筑节能施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。）
7.4旁站
本项目建筑节能工程监理旁站部位主要包括：
其他： 。
（注：应根据《民用建筑节能条例》第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。）
7.5平行检验
本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1
序号
分项工程名称
检验项目
检验方案
检验标准
检验方法
备注
1
墙体保温节能工程

2
门窗、幕墙节能工程

3
建筑外遮阳工程

4
屋面节能工程

5
地面节能工程

6
采暖节能工程

7
通风与空调节能工程

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

9
配电与照明节能工程

10
监测与控制节能工程

11
可再生能源工程

12
其他节能工程

13
控制系统节能分项工程

14
地源热泵系统节能分项工程

15
太阳能光热系统节能分项工程

16
太阳能光伏节能分项工程

（注：根据项目实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）
7.6巡视检查内容：
（如：对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。）
7.7现场协调方式：
（如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。）
7.8其他监理方法： 。
（如：样板间、数理统计等。）
7.9节能检测
7.9.1内容：
（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等）
节能检测主要项目及要求 表7.2
序号
检测项目
抽样数量
允许偏差或规定值
监理方法
1

2

3

4

5

（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。）
7.10验收
7.10.1验收条件
7.10.1.1所含分项工程验收合格情况：
7.10.1.2质量控制资料完整情况：
。7.10.1.3现场热工性能检测情况： 。
7.10.2验收程序：。
7.10.3其他（如：人员组织、问题整改等）： 。
7.11建筑节能工程监理安全监督管理
7.11.1开工前的安全监督管理： 　　 。
7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 。
7.11.3其他： 节能工程备案完成。

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