施工组织设计方案-长安国际广场.doc

施工组织设计
一、 工程概况：
＜一＞ 工程简介
工程名称：
工程地点：
建设单位：
＜二＞ 主要施工工程内容
1． 火灾自动报警系统
2． 消火栓灭火系统
3． 自动喷淋灭火系统
4． 气体灭火系统

＜三＞ 工程特点：
1. 施工技术难、质量要求高。
2. 工程施工周期短。
3. 配合面广、工作量大。
＜四＞ 工程施工应遵守的技术标准：
1. TJ231－78《机械设备安装工程施工及验收规范》
2. GBJ232－82《电气装置安装工程施工及验收规范》
3. GBJ300－88《建筑安装工程质量、验收评定统一标准》
4. GBJ303－88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
5. 《消除质量通病措施》
6. DB、510P01001－88《建筑机械使用安全技术规程》
7. 《建筑安装工人安全技术规程》
8. JBJ33－86《建筑机械使用安全技术规程》
9. JBJ59－88《施工现场临时用电安全生产管理制度》
10. 火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-98）
11. 自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）
12. 其它有关技术规范、标准
二、 施工准备
做好施工准备，对保证工程施工进度、施工质量和安全生产，将起到重要作用。
应从以下几个方面作好施工准备工作：
＜一＞ 熟悉和审查施工图纸资料，理解设计意图及施工要求同时进行实地考察，结合各相关专业的施工图，制定切实可行的施工组织方案。
＜二＞ 根据施工图及施工方案，列出详细的材料、设备计划，外加工件计划、施工机具计划并及时上报采购部门，确保材料按时供应到位。制定劳动力投入计划、施工资金计划，为施工做好资金准备。
＜三＞ 合理安排材料的堆放场地，做好各项准备工作，确保材料堆放整齐、标签完整、存取方便有序；绝不允许不合格品入场使用。
＜四＞ 组建强有力的项目经理部，合理分工、团结合作、明确各自的责任、确保工程的顺利实施。
三、 施工组织
＜一＞ 施工组织原则：
在人力、物资及机具上给予充分保证，各施工班组高效、科学运作，确保工程按时，高质量地完工。

〈二〉 施工组织：
1． 组建施工管理网络
2． 《现场管理机构图》见下图
《现场管理机构图》
总经理：

项目经理：

资料员

质 检 员

安 全 员

材 料 员
电
施
工
长
水
施
工 长
工
程
师

1．岗位职责
1．1总经理
1．1．1负责项目部的工程技术，项目的综合管理。
1．1．2贯彻执行有关工程行业规范，标准和公司的质量方针，目标。
1．1．3组织该项目的管理和实施。
1．1．4同采购供应部、核算部一起核算工程费用，控制工程成本。
1．1．5制定本项目各部门的管理办法及工程项目考核办法,加强对工程项目的宏观管理。
1．1．6协调上下级部门,兄弟合作部门及施工工地各方面的工作关系,搞好工项目组织,实施,交验等工作。
1.2项目经理
1. 2 .1工程项目界面,方案考证,计划实施及工程现场管理工作。
1. 2. 2负责编制工程项目的施工组织设计方案。
1.2. 3管理、监督、检查施工队工程施工质量、进度,及时准确上报工程进度及计划报表。
1 .2. 4配合质量部门对施工质量进行现场检查,及时发现问题及时整改。
1. 2 .5收集、整理施工过程中各种施工资料,质量记录和变更资料并及时交技术部归档。
1.2. 6 申请对工程的阶段性验收,内部竣工验收,配合行业检验验收。
1.2. 7 配合核算部进行竣工验收后的决算工作、将施工过程中的资料完整地移交给技术部门归档,以便提供优质的售后服务。
1.3 专业工程师
1.3. 1 负责本工程施工过程中的质量检查,监督,发现质量问题及时提出切实可行的整改方案,配合检验和验收工作。
1.3. 2 负责编制、制定所负责具体工程工艺及质量、安全标准。
1.3. 3 负责本工程竣工项目资料收集、整理、审核,并及时交技术部归档。
1.3. 4负责变更方案的审核并配合实施。
1.4 质检员
1.4. 1 对进入施工现场的主材料,半成品,按照《进货检验作业指导书》进行检验、试验。发现不合格品，及时对其标识、隔离，并保存不合格记录。
1.4.2负责施工过程中各工序施工工艺的质量检查。
1.4.3负责一般不合格品的评审。
1.4. 4负责向质量技术部和项目经理汇报质量目标的落实情况。
1.4. 5设备经检验或试用发现不能达到质量标准，由质检员对其标识，记录，隔离。
1.4. 6对主材料，外加工品中出现的一般不合格品，由质检员负责评审和处置，严重不合格品由质检部门评审，由采购员实施处置。
1.4. 7对需隐蔽的工程，邀请甲方代表或监理共同进行检查验收。
1.5专业采购员
1.5.1根据工程项目经理部的材料设备计划，编制采购计划。
1.5.2深入了解市场各种材料的价格，选择质优价廉的合格材料按时供应到施工现场。
1.5.3负责不合格采购品的处置。
1. 6仓库管理人员
1.6.1负责进出仓库物资、产品的搬运、贮存、防护、接收和交付工作。
1.6.2保持仓库物料堆放整齐、负责主材、设备的贮存、保管，保证主材、设备的完好无损，标识完整、检查有无过期产品。
1.6.3对本工程的主辅材设立台账，统一管理。
1.7施工工长
1.7.1在项目经理的直接领导下，负责分项工程的施工组织、管理交验工作。
1.7.2根据工程进度要，合理安排施工人员的日常工作，并保持与项目经理部交换施工进展情况。
1.7.3解决工程项目施工过程中所遇到的具体问题，消除工作隐患。
1.7.4按照国家及行业施工规范监督、检查施工质量。
1.7.5负责项目任务、质量、安全工作的执行与落实。
1.8施工人员
1.8.1在施工队长的领导下负责按照施工工艺标准：完成所安排的各项工作任务。
1.8.2执行质量、安全等规范的要求。
1.8.3作好施工过程中材料、设备的保护工作。
1.8.4解决施工中出现的基本问题，消除工程隐患。
1.8.5遵守施工现场的各项规章制度、服从领导、遵纪守法、爱护各项施工单位的成果、爱惜公共物资、讲文明、树形象、做到文明施工。
1. 9安全员
1.9. 1负责生产、施工过程中的安全管理、监督工作。
1.9.2检查施工过程中安全措施的落实情况，及时发现施工中存在的不安全隐患并予以纠正。
1.9.3做好安全施工的宣传工作，针对现场的实际情况，进行安全教育。
1.9.4组织全体施工人员进行安全培训，加强安全意识。
四、进度计划
〈一〉 进度计划：详见施工进度计划表
〈二〉 进度控制措施：
为保证项目进度能够按照预期计划按时顺利完成，我公司成立以总经理为核心的项目检查小组。每周赴工地检查工程质量和工程进度情况。项目部每周提交一份工程项目施工内容和下周施工内容计划报告，报总经理处，核实项目进展情况。在确保工程按时竣工同时，并相应提供如下资料：
1、 制定周、月工作计划。
2、 项目部每周开协调会，公司每月开协调会；
3、 定期参加甲方协调会；
4、 项目部工程进度保障措施；
4．1认真做好施工准备工作，提供充分的材料、机具及设备供应。
4．2做好对施工人员的进场培训工作。
4．3严格按照施工进度计划组织施工，并经常检查施工实际进度情况，将其与计划进度相比较，若出现偏差，应及时纠正，以保证施工进度计划的落实。
4．4项目经理应及时协调各阶段、环节、专业和工种的作业关系、采取措施、解决各种矛盾、消除各薄弱环节、实现动态平衡、保证完成计划和实现进度目标。
4．5公司和项目经理及施工队之间分别签定责任书，明确规定责任工期及相互承担的经济责任，将作业任务下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施和质量要求等内容，并经常检查落实情况。
4．6项目经理应经常深入施工现场进行检查，解决现场存在的问题。
4．7保证施工材料及资金及时、充分的供应。
4．8根据现场情况，采取必要的加班措施，确保工期。
4．9搞好工序交接工作，尽量杜绝返工、窝工现象的发生。
4．10合理布置、妥善安排调试工期，由于调试工作量多而复杂，为此，要提前编制出调试方案，以尽量缩短调试周期。
五、施工程序及施工方法
〈一〉 火灾自动报警系统：
1．施工工序：熟悉图纸 核查、清理预埋管路 系统布线及验收
设备安装及验收 设备调试 系统调试
系统试运行
2．施工方法：
2．1熟悉图纸：根据设计院设计的要求了解系统的组成，确定施工所需用的材料规格、质量标准，做好材料计划，解决该工种与其它工种之间的矛盾。
2．2核查预埋管路：主要检查原敷设管路在施工时有无遗漏，是否能满足安装要求，及时做好补漏措施，并补配完整。
3.系统布线：
3. 1火灾自动报警系统布线，应符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GBJ116-98）和《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232）的有关规定。
3．2根据设计要求选择好导线规格。保证在额定工作电压不超过34V时导线的电压等级不应低于250V；额定工作电压不超过50V时导线的电压等级不应低于500V。
3．3管内穿线应在土建施工完成，墙粉刷结束后进行，管内穿导线之前，须将管内杂物清除干净。
3．4不同系统、不同电压等级、不同电流类别导线不应穿入同一根管内或线槽内。导线在管内或线槽内不得有接头和扭曲，其接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
3．5管内穿线完之后须在内侧装护口，外侧用锁扣联接牢固，敷设于明处或潮湿场所和管线接口或出口均应作蜡封处理。
3．6导线敷设完以后须用500V的兆欧表进行绝缘测试，且绝缘电阻不应小于20MΩ。
4.探测器安装
4.1探测器至墙、梁边的水平距离不应不于0.5m。
4.2探测器周围0.5m内不应有遮挡物。
4.3探测器至送风口的水平距离不应小于1.5m。
4.4探测器须安装牢固，导线须压接或焊接，焊接时不得使用带有腐蚀性的助焊剂。
4.5探测器的连接导线应有缓冲余量，在其入端处应有明确标志，探测器底座线孔应采取封堵措施。
4.6探测器不得倾斜安装，必须倾斜安装时角度不可超过45°
5.报警按钮安装
5.1手动报警按钮应安装在墙上距地1.3-1.5m处。
5.2手动火灾报警按钮外接导线应有足够的余量，其端部有明显标志。
5.3手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。
6. 火灾报警柜及联动设备安装
6.1控制器在地面上安装时，箱底高出地面0.1m―0.2m，安装应牢固、平稳、不得倾斜，接地应牢固并有明显标记。
6.2引入控制器、联动信号的导线或电缆，应符合下列要求：
6.3配线整齐、清晰、美观、无交叉，并应固定牢固，端子板不应承受外界机械压力。
6.4各个导线端部均应标明回路编号，编号应与图纸相符，字迹清晰且不易褪色。
6.5端子板上每个接线端，接线不得超过2根。
6.6导线引入导线管后要用油麻塞实，防止灰尘、水滴进入。放置好护口，防止机械擦伤。
6.7供电电源应具有红色标记，标明“消防电源”。
6.8金属管时长度不应大于2米，且应用管卡固定，其固定点距不应小于1米。
7. 系统调试
系统调试时严格按照设计要求、验收规范进行，试运行前对系统设备进行检查，准确无误后方可进行。试运行中随时检查并做好记录，确保系统安全稳定。
（二）消火栓灭火系统：
1. 消火栓灭火系统的施工应在设计平面图、系统图、变更说明、图纸交底及设备验收合格后进行。其施工步逐如下：
安全技术交底 现场测量标高位置 安装支架 安装立管
安装支管 管网冲洗 管网打压 安装设备
系统打压 系统调试 刷油保温 交工验收。
2.管网施工：
管网应横平竖直，焊缝密实平整。支架平整，间隔距离符合规范要求，管网冲洗压力应达到要求
3.消火栓箱安装：
箱体安装应平直，下口距地尺寸1，1M，箱门内侧与墙面取平,并开启灵活。
4.设备安装：
4.1消防泵安装牢固，进出水管方向正确，柔性联接，防震措施得当。
4.2阀门联接符合规范要求，
4.3消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行,止回阀的安装方向必须正确。
5.系统调试：
5.1系统打压应达到设计要求。
5.2各项功能应达到规范要求。
（三）自动喷淋灭火系统：
1.施工准备:
1.1设备平面布置图、系统图、安装图、及相关变更技术文件齐全。
1.2系统组件、管件、符合规定,各种设备经检验合格,施工现场及施工中使用的水、电应满足施工要求,并能保征连续施工。
2.供水设施安装与施工:
2.1设备及管道应首先清理内部污垢和杂物,
2.2自喷水泵合稳压泵的规格型号应符合设计要求。联接要采用柔性连接管。
2.3自喷系统的水泵接合器组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行,止回阀的安装方向必须正确。
3.管网及系统组件安装:
3.1管网安装前应校直管子,并随时清理管内杂物，并对管子，管件进行防腐处理,
3.2跟据设计,当管子公称直径小于或等于DN70时,应采用螺纹连接。当管子公称直径大于DN70时,应采用卡箍连接。
3.3管道的安装位置应符合GB50261-96表5.1.6的相关要求。
3.4管道支、吊架间距,按GB50261-96表5.1.7的规定执行。
3.5喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装应符合GB50261-96表5.2.8及表5.2.10的要求。
3.6水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格进行。
3.7信号阀的安装应在管道试压和冲洗合格进行,信号阀应安装在水流指示器前的管道上,与水流指示器之间的距离不应小于300mm.。
3.8末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。
管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。
4.系统试压和冲洗
4.1管网安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。
4.2强度试验和严密性试验宜用水进行。
5.水压试压
当系统设计工作压力等于或小于1.0MP时；水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4MP。
6.系统调试
6.1系统调试应具备以下条件：
6.1.1消防水池、消防水箱已储备设计要求的水量；
6.1.2系统供电正常；
6.1.3消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求。
6.2调试内容和要求
6.2.1水源测试
6.2.2消防水泵调试
6.2.3稳压泵调试
6.2.4报警阀调试
6.2.5排水装置调试
6.2.6联动试验
7.系统验收
7.1系统的竣工验收，应由建设主管单位支持，公安消防监督机构、建设、设计、施工等单位参加。验收不合格不得投入使用。
7.2系统竣工后，应对系统的供水水源、管网等进行检查和试验，并应按GB50261-96规范执行。
〈四〉气体灭火装置的主要施工方法和技术组织措施
本工程在大楼—1下柴油机房间和配电室设备KDL气体灭火装置，设计为无管网固定灭火装置，介质为气溶胶，安装前认真对照设计文件和装置使用说明书，配合设备厂家技术人员进行谨慎安装施工，此装置高压气体设施，应确保安全，其调试应在特定的环境和条件下进行，且有厂家技术人员现场指导。
六、供应计划
＜一＞主要设备材料表：（见附表1）
＜二＞劳动力需用计划表（见附表2）
＜三＞主要施工机具计划表（见附表3）
七、施工技术质量安全措施
＜一＞质量保证措施
1.　我们以开展创优工程为中心，加强质量控制，切实执行《陕西省建筑安装施工技术资料统一规定》中关于竣工验收工程技术资料的要求。
2.　项目工程师组织各类专业工长作好开工前技术准备，各专业工长按本组织设计及施工图纸、规范要求和工程具体情况编制分项分部工程施工方案，向班组人员进行方案交底。　
3. 质检人员应做好原材料的把关工作，安装前对原材料坚持验收制度，凡用于工程安装的材料及设备，必须符合国际、部标的有关技术规定，并有材质证明书、合格证，经监理单位检验后方可使用。
4. 加强检验制度严把操作关，施工现场配备专职质检员，预防“质量通病”的发生。
5. 施工中所使用的计量器具必须是周检有效期内合格器具。
6. 现场施工及作业人员虚心接受甲方及各级质监人员的监督，及时整改质量问题。
7. 采用质量与经济责任制挂钩的形式，实施“质量否决权”，对无自检记录、无验收签证及质量不合格的工序不予结工，领导要支持质检人员的工作。
8. 认真执行质量三检一评制度，使质量评定与工程进度同步进行，但对不合格工程一律不予评定验收，并责令其返工，直到合格，对质量情况差或不听劝告者，要进行处罚，决不迁就。
9. 加强职工的质量意识教育，使员工熟悉规范的质量标准要，严格遵循安装工艺标准操作，精心施工。
10. 工程施工管理人员及特殊工种的操作人员，必须持证上岗，严格执行上岗制度，对无证人员不予上岗操作。
11. 加强施工现场的技术管理，制定相应的技术措施。
12. 制定落实岗位责任制，建立具有实效的质量保证体系，使工程施工的全过程处于受检状态，作到层层有人抓，处处有人管，提高施工质量。
<二>质量标准
1.　《建筑设计防火规范》 GBJ16-87
2.　《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98
1. 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96
4. 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
5. 《工程装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82
<三>成品保护措施
1. 设备保护：设备一般在安装前一周内送到现场并作验收纪录，安装后设专人巡护，检查各接零、接地的可靠性。
2. 消防柜安装后将箱门、附件折下送库房保管，调试前安装复位。
3. 配电柜、箱、安装后包扎塑料膜保护，柜、箱钥匙交专人保管。
4. 电缆槽架安装后若土建湿作业，应用塑料膜包扎保护。
5. 对安装好的管道、电气线路、设备采取必要的防表面污染措施。现场组织成品保护小组，对安装设备等进行巡护。
〈四〉安全文明施工
1. 安全生产工作应严肃法规、落实责任、消灭违章、强化管理为中心，努力提高公司的安全技术管理水平，确保施工人员的安全、健康。
2. 建立以项目经理为组长，组成以现场专职质量员、安全员及各专业工长施工班组现场安全领导小组，负责施工现场安全及文明生产的管理、监督和协调工作。
3. 全体施工人员必须坚持“生产一定要安全，安全为了生产”的原则，做到安全第一，预防为主的方针，层层建立安全责任制，不违章操作和违章指挥。
4. 根据各项工程的特点，分别编制安全技术措施，书面向施工人员交底。
5. 出入施工现场，严格遵守现场各项安全规定，充分利用好安全“三件宝”。
6. 严禁野蛮施工和疲劳施工，合理安排现场施工人员的作息时间。
7. 高空作业必须做好应有的安全措施，行走时必须注意上方的坠落物和地面的各种孔洞和朝天钉；无安设施的必须系安全带，作业时不准往下或向上乱抛材料和工具等。
8. 不断强化教育施工人员安全的重要性，将可能产生不安全事故的因素消灭在最初期。
9. 该工程分项施工单位多、人员杂，应建立安装现场保卫小组，落实防盗措施，并由公司保安部门协助项目班子搞好治安、消防及保卫工作，尤其是冬季施工。
10. 现场做好材料的堆放，设备进场计划，及时清理现场杂物或废料，消除事故隐患，配合土建搞好平面管理，保证施工道路畅通。
11. 落实安全文明生产的奖罚制度。
12. 建立健全安全管理制度，实行安全责任制。明确各自的职责，配备专职安全管理员，各施工队建立安全值日制。加强现场安全宣传力度，提高施工人员安全意识，在进入工地前由公司组织全体人员进行安全培训，加强安全思想意识。
13. 加强劳保防护用品的使用，安全护具不全者严禁上岗作业，并追究其责任。
14. 加强临时电源的管理及使用工作。配电设施应满足负荷要求，且应有安全保护装置，并有良好的接地。在潮湿处或狭窄位置处施工，应使用安全照明。固定安全照明的电压为36伏，移动安全照明的电压为12伏。禁止用花线及塑料电线接各种用电设备。
〈五〉 施工技术文件
系统工程的施工应严格按已批准的设计图进行。
施工前，必须具备设备平面布置图、系统图、接线图、安装图以及其他必要的技术文件。
竣工后，施工单位应向建设单位提交《工程竣工报告》，包含以下文件：
竣工图
设计变更文字记录
施工纪录（主要为隐蔽工程验收纪录）
设备验收纪录
检验纪录（绝缘电阻、接地电阻）
调试纪录
操作、维护手册
竣工报告
〈六〉 工程验收
乙方在本系统安装调试运转5天，向甲方提交《工程竣工报告》。
甲方接到乙方《工程竣工报告》后，10天内组织有关方面进行验收。
交验过程中，发现有不符合质量要求，由乙方及时返工，直至满足设计要求。
验收合格后，由甲方出具验收报告。

施工组织设计方案

陕西威格实业有限公司

二00三年七月五日
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