绿色蓝莓生态园建设项目可行性研究报告.doc

绿色蓝莓农业生态园建设项目可行性研究汇报目 录第一章 总论. 1资料个人搜集整顿，勿做商业用途矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。1.1项目概况. 1资料个人搜集整顿，勿做商业用途聞創沟燴鐺險爱氇谴净。1.2 项目重要建设内容. 2资料个人搜集整顿，勿做商业用途残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。1.3投资估算和资金筹措. 2资料个人搜集整顿，勿做商业用途酽锕极額閉镇桧猪訣锥。1.4 项目预期效益. 2资料个人搜集整顿，勿做商业用途彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。第二章 项目背景和建设必要性. 3资料个人搜集整顿，勿做商业用途謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。2.1项目背景. 3资料个人搜集整顿，勿做商业用途厦礴恳蹒骈時盡继價骚。2.2项目建设地必要性. 4资料个人搜集整顿，勿做商业用途茕桢广鳓鯡选块网羈泪。2.2.1 提高农业产业化水平，有助于增强农业综合生产能力. 4资料个人搜集整顿，勿做商业用途鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。2.2.2 实现农业产业化升级，有助于提高农业综合效益，增进农民增收 5资料个人搜集整顿，勿做商业用途籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。2.2.3 实行生态化农业生产，有助于保护农业生态环境增进农业可持续发展 5资料个人搜集整顿，勿做商业用途預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。2.2.4 实行生态化农业生产，有助于繁华农村经济，推进城镇经济社会一体化发展 5资料个人搜集整顿，勿做商业用途渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。第三章 项目区概况、市场和可行性分析. 7资料个人搜集整顿，勿做商业用途铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。3.1项目区概况. 7资料个人搜集整顿，勿做商业用途擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。3.2项目产品市场分析. 8资料个人搜集整顿，勿做商业用途贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。3.2.1蓝莓种植栽培状况. 8资料个人搜集整顿，勿做商业用途坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。3.2.2蓝莓产品及其市场需求与前景. 8资料个人搜集整顿，勿做商业用途蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。3.2.3蓝莓生产地成本效益分析. 9资料个人搜集整顿，勿做商业用途買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。3.3项目建设地可行性. 10资料个人搜集整顿，勿做商业用途綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。第四章 项目建设总体目的和规划原则. 13资料个人搜集整顿，勿做商业用途驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。4.1项目建设总体目的. 13资料个人搜集整顿，勿做商业用途猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。4.2项目规划原则. 13资料个人搜集整顿，勿做商业用途锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。4.2.1特色突出、主题鲜明原则. 13资料个人搜集整顿，勿做商业用途構氽頑黉碩饨荠龈话骛。4.2.2生态可持续发展原则. 14资料个人搜集整顿，勿做商业用途輒峄陽檉簖疖網儂號泶。4.2.3 经济效益原则. 15资料个人搜集整顿，勿做商业用途尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。4.2.4因地制宜、综合规划原则. 15资料个人搜集整顿，勿做商业用途识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。4.2.4 文化提高、以人为本原则. 15资料个人搜集整顿，勿做商业用途凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。4.3开发建设原则. 16资料个人搜集整顿，勿做商业用途恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。4.3.1 水利措施及原则. 17资料个人搜集整顿，勿做商业用途鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。4.3.2 农业措施及原则. 17资料个人搜集整顿，勿做商业用途硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。4.3.3 田间道、生产道及原则. 17资料个人搜集整顿，勿做商业用途阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。4.3.4 生态防护林、绿化措施及原则. 18资料个人搜集整顿，勿做商业用途氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。4.3.5 科技措施及原则. 18资料个人搜集整顿，勿做商业用途釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。第五章 项目总体规划及重要建设内容. 20资料个人搜集整顿，勿做商业用途怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。5.1项目总体规划. 20资料个人搜集整顿，勿做商业用途谚辞調担鈧谄动禪泻類。5.1.1项目技术路线. 20资料个人搜集整顿，勿做商业用途嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。5.1.2功能区域规划. 21资料个人搜集整顿，勿做商业用途熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。5.2重要建设内容. 23资料个人搜集整顿，勿做商业用途鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。5.2.1 蓝莓种植及深加工区. 23资料个人搜集整顿，勿做商业用途纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。5.2.2 设施蔬菜生产区. 24资料个人搜集整顿，勿做商业用途颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。5.2.3种苗繁育区. 25资料个人搜集整顿，勿做商业用途濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。5.2.5生态养殖区. 25资料个人搜集整顿，勿做商业用途銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。5.2.5蓝莓文化主题及园林景区. 25资料个人搜集整顿，勿做商业用途挤貼綬电麥结鈺贖哓类。5.2.6温泉宾馆区. 26资料个人搜集整顿，勿做商业用途赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。5.3配套设施. 26资料个人搜集整顿，勿做商业用途塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。5.3.1 浇灌与排水设施. 26资料个人搜集整顿，勿做商业用途裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。5.3.2 农畜产品加工贮藏设施. 27资料个人搜集整顿，勿做商业用途仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。5.3.3 生态农业科技研发与产品检测中心. 27资料个人搜集整顿，勿做商业用途绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。5.3.4 园区道路工程及生态林网绿化工程. 27资料个人搜集整顿，勿做商业用途骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。5.4重要产品方案. 28资料个人搜集整顿，勿做商业用途瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。5.4.1蓝莓和鲜果产品. 28资料个人搜集整顿，勿做商业用途鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。5.4.2优质种苗. 28资料个人搜集整顿，勿做商业用途栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。5.4.3有机蔬菜产品. 28资料个人搜集整顿，勿做商业用途辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。5.4.4养殖畜产品. 28资料个人搜集整顿，勿做商业用途峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。5.4.5 优质微生物活性有机肥产品. 28资料个人搜集整顿，勿做商业用途詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。5.4.6农业休闲观光产品. 28资料个人搜集整顿，勿做商业用途则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。第六章 投资估算和效益分析. 29资料个人搜集整顿，勿做商业用途胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。6.1投资估算. 29资料个人搜集整顿，勿做商业用途鳃躋峽祷紉诵帮废掃減。6.2 运行费估算. 29资料个人搜集整顿，勿做商业用途稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜。6.3 财务效益分析. 30资料个人搜集整顿，勿做商业用途陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟。6.4 综合效益分析. 31资料个人搜集整顿，勿做商业用途沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應。第七章 结论和提议. 33资料个人搜集整顿，勿做商业用途钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺。7.1结论. 33资料个人搜集整顿，勿做商业用途懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮。7.2提议. 33资料个人搜集整顿，勿做商业用途謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘。第一章 总论1.1项目概况*生态园项目以市场需求为导向、以现代农业生态科技为支撑，充足运用当地自然环境资源，集成种、养、加、农业资源综合运用和农业生态等现代技术，建立种植、养殖、加工、废弃物综合运用等环节互相衔接，物质、能量互为运用地新型生产体系，以构建现代农业果蔬种植加工基地、畜禽养殖基地，景观式绿色生态园区为载体，打造一种集种植、养殖、农产品深加工、农事生活体验、农业科普教育、绿色生态旅游、温泉休闲疗养、会议培训为一体地现代农业绿色生态园区.资料个人搜集整顿，勿做商业用途呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚。本项目位于*市于洪区，紧邻农博园和国家级光辉现代农业示范区，位于九龙河、蒲河交汇处，地处温泉带，距小韩村、美国郡等仅9公里；项目占地面积约1590亩，项目区拥有原生态地景观资源与纯美地田园风光.农业生态周围围绕304国道、沈彰高速、蒲河景观大道等多条主次干道，路网畅通便捷.项目建设符合现代农业发展方向，符合国家、地方地产业政策，市场前景广阔，市场优势明显.资料个人搜集整顿，勿做商业用途莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减。项目以蓝莓为重要种植品种，通过近1000亩地蓝莓种植形成一定地规模经济效应，结合生态种植、休闲采摘、蓝莓产品深加工、园区旅游开发等提高产品附加价值获得高额收益，形成辽宁地区从蓝莓育苗、苗木种植、果实销售、蓝莓产品深加工地全产业链条，形成区域蓝莓种植技术、生产成本、经营品牌优势.资料个人搜集整顿，勿做商业用途麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶。1.2 项目重要建设内容1.蓝莓种苗繁育、种植及深加工区规划占地1000亩2.设施蔬菜生产区规划占地60亩3.果树种植区规划占地100亩4.生态养殖及有机肥料处理区规划占地30亩5.温泉宾馆区规划占地200亩.6.蓝莓文化主题及园林景区规划占地100亩1.3投资估算和资金筹措项目总投资10000万元.其中80%由企业自筹，20%申请财政支持.1.4 项目预期效益 项目建成到达设计产能后，年增纯效益4900余万元，经济效益明显.通过项目建设，园区林草覆盖率到达85%以上，增强生态系统构造稳定性和自我调整能力，优化土壤生态环境，提高土地生产力，使园区地自然资源得到有效地保护和合理运用，不停改善和提高区域环境质量生态效益突出.园区通过关键技术地示范，强化对农民培训，提高农民地地创收技能，增进农民进入农业产业化链条地各个环节，增长农民收入，并逐渐实现农民市民化，农业工业化和农村都市化，增进农村繁华.可壮大重要产业，增进构造调整分析.完善产业化链条，增进产业地发展，建设现代农业、实现农业增效，社会效益巨大.资料个人搜集整顿，勿做商业用途納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬。第二章 项目背景和建设必要性2.1项目背景伴随我国国民经济地迅速发展和我国居民人均收入地大幅提高，人们对物质生活水平规定更高，绿色有机富含营养价值地农业产品越来越受到欢迎，市场需求不停扩大；同步人们对精神文化地需求也日益提高，旅游、度假、养生等娱乐休闲活动消费也随之迅速发展.资料个人搜集整顿，勿做商业用途風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙。伴随农业产业化和现代农业技术发展，农业生态园区在满足其生产性功能地同步，还具有了改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、旅游地生活性功能，满足了人们地需求.农业生态园（Agriculture ecological garden）也称农业休闲园，是指运用田园景观、自然生态及环境资源，结合农林渔牧生产、农业经营活动、农村文化及家庭生活，提供国民休闲，增进国民对农业及农村地体验为目地地农业经营；是集旅游功能、农业增效功能、绿化、美化和改善环境功能于一体地新型产业园.它实现生态效益、经济效益与社会效益地统一.它是现代农业发展地一种趋势，也是农业与旅游业发展结合地产物.资料个人搜集整顿，勿做商业用途灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹。农业生态园区拓展了农业发展地新空间，开辟了旅游业发展地新领域.伴随农业生态园区地建设，经营与发展，在提高农产品价值，扩大农业和旅游收入，带动农民致富，改善环境等方面获得可喜地成绩，因此得到了政府地鼓励和支持.同步农业生态园也向循环经济化、产品和服务特色化、教育和文化消费化等方面进行了深入地发展.逐渐形成了以市场为导向，依托区域资源优势，以高新示范园区为基础，以产业化经营为模式，详细经济效益、生态效益、社会效益于一体地现代农业新体系.资料个人搜集整顿，勿做商业用途铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝。同步伴随农业生态园区大规模建设，农业生态园区市场竞争也越来越大，园区产品和经营地特色化日益成为园区经营发展中获取竞争优势地重要原因.资料个人搜集整顿，勿做商业用途攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸。本项目以蓝莓作为主题园区.蓝莓地名称来源于英文blueberry，意为蓝色地浆果.它是数年生绿叶或常绿灌木，果实为浆果.蓝莓栽培最早地国家是美国，1923年美国人考维尔(Coville)开始野生蓝莓地选种、选育和栽培，在美国和欧洲已经有百年以上地文化.蓝莓营养丰富，不仅富含常规营养成分，并且还具有极为丰富地黄酮类和多糖类化合物，因此又被称为“水果皇后”和“浆果之王”.由于其具有较高地保健价值因此风行世界.是世界粮农组织推荐地五大健康水果之一.蓝莓产品市场巨大，发展迅速.资料个人搜集整顿，勿做商业用途趕輾雏纨颗锊讨跃满賺。2.2项目建设地必要性 提高农业产业化水平，有助于增强农业综合生产能力在耕地数量一定地前提下，耕地质量和农业生态科技应用水平是决定综合生产能力地两个关键性原因.建设生态型循环农业产业示范园，可以迅速提高当地农业产业构造，使先进合用地农牧技术得以迅速推广，大幅度提高耕地质量和农业生态环境，使土地产出率得到提高，农产品质量得到保障，进而提高本区域农业综合生产能力.资料个人搜集整顿，勿做商业用途夹覡闾辁駁档驀迁锬減。 实现农业产业化升级，有助于提高农业综合效益，增进农民增收应用现代物质条件装备农业，改善农业生产条件是增进农业产业升级地必然规定，在现代装备武装下，大范围、高水平应用农业现代科技成果，进行集约化种养殖生产，打破农民一家一户地老式生产模式，农民地身份转变为农业工人，不仅有助于提高农业劳动生产效率和综合效益，还可以使农民地收入得到持续增长.资料个人搜集整顿，勿做商业用途视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝。 实行生态化农业生产，有助于保护农业生态环境增进农业可持续发展园区集成了多项现代生态农业地成熟技术，遵照可持续农业发展规律，对农牧业生产、农业生态环境保护、园区及其辐射带动耕地地肥水管理、种植养殖品种等要素进行总体设计，形成田间保护林网、沟渠、塘坝相配套地农田生态保护体系，养殖业、种植业和农副产品加工业之间资源互为运用，最大程度运用有用资源，减少人工合成化肥、农药使用，严格保护自然资源，保证资源地永续运用，从而增进农业可持续发展.资料个人搜集整顿，勿做商业用途偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠。 实行生态化农业生产有助于繁华农村经济，推进城镇经济社会一体化发展通过实行生态化农业生产示范工程，不仅可以从主线上处理制约农业生产发展地集约化、产业化、科技化、生态化等关键问题，还可以大幅度改善农村环境，在山青水秀地环境中形成强劲地农业生产能力.通过科学化管理、品牌化经营，有效延伸农牧业产业链，增长产品附加值，繁华农村经济，加紧城镇一体化发展地步伐.资料个人搜集整顿，勿做商业用途緦徑铫膾龋轿级镗挢廟。第三章 项目区概况、市场和可行性分析3.1项目区概况本项目位于*市于洪区，紧邻农博园和国家级光辉现代农业示范区，位于九龙河、蒲河交汇处，地处温泉带，距小韩村、美国郡等仅9公里；拥有原生态地景观资源与纯美地田园风光.农业生态周围围绕304国道、沈彰高速、蒲河景观大道等多条主次干道，路网畅通便捷.资料个人搜集整顿，勿做商业用途騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼。*是辽宁省省会，中国十五个副省级都市之一，东北地区第一大都市，东北地交通枢纽，通信枢纽，*经济区地关键都市，东北地区地中心都市.*市总面积逾1.3万平方公里，市区面积3495平方公里.2023年全市常住人口822.8万人，市区户籍人口约600万.资料个人搜集整顿，勿做商业用途疠骐錾农剎貯狱颢幗騮。2023年人均GDP达80532元，同比增长9.2%，已超过了国际通行地GDP1万美元地衡量原则，*已到达中等发达经济体地发展水平.2023年，*市都市居民人均可支配收入26431元，*都市居民人均消费支出20232元.资料个人搜集整顿，勿做商业用途镞锊过润启婭澗骆讕瀘。*属于属温带半湿润大陆性气候，整年气温在-3536之间年平均气温6.29.7，整年无霜期155180天.受季风影响，降水集中在夏季，温差较大，四季分明.冬寒时间较长，近六个月，降雪较少；夏季时间较短，多雨.春秋两季气温变化迅速，持续时间短：春季多风，秋季晴朗.资料个人搜集整顿，勿做商业用途榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛。3.2项目产品市场分析蓝莓种植栽培状况目前，全球有30多种国家进行蓝莓栽培，总面积约12万公顷.中国地蓝莓品种重要来源于美国和日本，现已引进合适中国南北各地种植地品种100多种，适合在全国各气候条件下栽培.我国蓝莓地种植重要一企业化和规模化方式进行，一般起点1000亩.根据蓝莓发展规律和中国蓝莓产业发展预测，中国规划蓝莓发展面积2万公顷为适度规模，要到达这一规模还需要20-30年，开发潜力巨大资料个人搜集整顿，勿做商业用途邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑。蓝莓产品及其市场需求与前景1.蓝莓产品由于蓝莓特殊地保健价值，产品地深加工市场非常广阔.蓝莓及深加工产品重要有蓝莓鲜果、蓝莓果干、蓝莓果酱、蓝莓果糖、蓝莓酒（蓝莓冰酒、蓝莓干红、蓝莓果酒）、蓝莓蛋糕、蓝莓果汁、蓝莓胶囊、蓝莓眼保健产品、蓝莓老年保健产品、蓝莓色素等.资料个人搜集整顿，勿做商业用途嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲。2.市场需求与前景国际市场对蓝莓产品地营养价值认识较高，有较强地消费习惯，在国际市场上需求量极大，从全球看，目前约有30多种国家栽培蓝莓，总面积约12万公顷，产量仅能满足需求量地4050，且售价昂贵，产品供不应求，发展蓝莓有着巨大地国际市场空间，前景诱人.我国蓝莓市场起步较晚，但发展迅速，此外，由于蓝莓果实采摘不合适机械化作业，属于劳动密集型产业，适合我国国情，因此运用我国目前地劳动力资源开发蓝莓产业具有较广阔地前景.资料个人搜集整顿，勿做商业用途该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭。蓝莓生产地成本效益分析1.露地栽培（元/亩，土地费用除外，按购置7年生蓝霉树苗，成果23年计算）（1）每亩初始投入：土地改良费11000元；苗木费=200元*220株/亩=46000元；机械作业费1000、人工费1000元，小计59000元.每亩每年人工、浇灌、肥料农药、田间管理费等4800*23年=48000元.合计107000元.资料个人搜集整顿，勿做商业用途劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙。（2）产出：第一年大概每株产果1斤左右，每亩约产果220公斤；次年大概每株产果3斤左右，每亩产果660斤；第3年后每株产果6斤左右=1320斤，23年产果约11440斤，收入约为11440斤*60元/斤=686400元.资料个人搜集整顿，勿做商业用途臠龍讹驄桠业變墊罗蘄。（3）23年纯利润：68579400元；23年内年平均利润为57940元/亩.资料个人搜集整顿，勿做商业用途鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞。2.保护地栽培（元/亩，土地费用除外，按购置7年生蓝霉树苗，成果23年计算）（1）投入：温室建设费100000元，土地改良费11000元；苗木费=200元*220株/亩=46000元；机械作业费1000、人工费1000元，小计59000元.每亩每年人工、浇灌、肥料农药、田间管理费等10200*23年=102023元.合计261000元.资料个人搜集整顿，勿做商业用途穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺。（2）产出：第一年大概每株产果1斤左右，每亩约产果220公斤；次年大概每株产果3斤左右，每亩产果660斤；第3年后每株产果8斤左右=1760斤，23年产果约18480斤，产值约为18480斤*60元/斤=1108800元.资料个人搜集整顿，勿做商业用途隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽。（3）23年纯利润：110847800元；23年内年平均利润为84780元/亩.资料个人搜集整顿，勿做商业用途浹繢腻叢着駕骠構砀湊。3.3项目建设地可行性1.自然环境优势项目区生态环境优美，九龙河、蒲河水系贯穿全域，林木茂盛、河水清澈，生态环境良好.区内拥有丰富地地下温泉资源，储量达10亿吨以上.示范区内土地平坦，集中连片，土质肥沃，合适发展现代农业.土壤以黑粘土为主，PH为5.8偏酸性比较适于蓝莓地种植.沿304国道和107省道，村镇相对集中，利于生产配套区迅速启动.资料个人搜集整顿，勿做商业用途鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝。2区位优势项目区位于*市于洪区，是*经济区重要地产业增长极之一，是沈阜产业带地桥头堡，是蒲河、九龙河生态经济带地重要节点.关键区规划面积24平方公里，拓展区规划面积118平方公里.资料个人搜集整顿，勿做商业用途惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵。示范区距市区15公里.沈彰高速、304国道、107省道和沈山铁路穿境而过，距*桃仙机场仅40分钟车程，距市区1小时车程.与大连、营口、锦州等港口成鼎足之势，形成四通八达地交通运送网络.资料个人搜集整顿，勿做商业用途贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐。3.产品市场优势*市中国东北地区最大地中心都市，是*经济区地关键都市，经济发展迅速，人均可支配收入较高，人们对绿色营养地高端农产品及休闲旅游地需求日益提高，市场前景巨大.本项目将蓝莓产品及农业生态休闲观光园区有机结合充足地迎合了市场需求.资料个人搜集整顿，勿做商业用途嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲。辽宁地区尚无以蓝莓种植为主地大型农业生态园区，项目在区域内差异化特色明显，区域成本优势突出.表3.1*市周围农业生态园区状况表园区名称地点占地面积特色和经营内容农业品种*三农博览园新民市大柳屯镇600亩民族和民俗文化、农业生态旅游观光.农业百科园景区、三圣寺景区等葡萄园、灵芝园*市苏家屯区马耳山生态旅游风景区苏家屯区8000亩马耳山地自然景观、林果蔬菜种植采摘园区已发展到6000余亩，蔬菜采摘园区500余亩大樱桃、苹果梨、寒富苹果等果品类，蔬菜类；榛子、核桃、山樱桃等山果类.*市乐农庄园和平区浑河西街道满融村1040亩农业生产示范、旅游观光、休闲娱乐水果葡萄种植，特种蔬菜种植、百合园区、树莓种植. 4政策优势国家“十二五”规划中，已将发展现代农业列为未来五年重点发展产业.辽宁省也相继出台了多项发展现代农业地鼓励措施和措施.发展现代农业已成为*市经济社会发展三大总体目的之一，为示范区迅速发展提供了良好地政策环境.资料个人搜集整顿，勿做商业用途薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫。5.科技优势*市共有30余所高等院校，116个市级以上独立科研机构和国内外其他有关科研机构.学科设置齐全，专业人才众多，为发展现代农业提供了良好地智力支持.资料个人搜集整顿，勿做商业用途齡践砚语蜗铸转絹攤濼。同步在规划建设中也得到了辽宁省农业科学院、*农业大学、*农业科技开发院地专家地支持.第四章项目建设总体目的和规划原则4.1项目建设总体目的*生态园项目以市场需求为导向、以现代农业生态科技为支撑，充足运用当地自然环境资源，集成种、养、加、农业资源综合运用和农业生态等现代技术，建立种植、养殖、加工、废弃物综合运用等环节互相衔接，物质、能量互为运用地新型生产体系，以构建现代农业果蔬种植加工基地、畜禽养殖基地，景观式绿色生态园区为载体，打造一种集种植、养殖、农产品深加工、农事生活体验、农业科普教育、绿色生态旅游、温泉休闲疗养、会议培训为一体地现代农业绿色生态园区.资料个人搜集整顿，勿做商业用途绅薮疮颧訝标販繯轅赛。通过对园区森林景观园区式建设构建绿色农业生态环境，提高农畜产品地产量和品质.通过深加工农产品销售、农业生态旅游消费延伸农业产业链，提高农业综合效益.通过合理规划和高原则建设一种生态良好、田地肥沃、设施配套、田间道路畅通、有机高效地生态型循环农业示范园区.资料个人搜集整顿，勿做商业用途饪箩狞屬诺釙诬苧径凛。4.2项目规划原则特色突出、主题鲜明原则特色是旅游休闲产业地经营基础，也是提高农产品竞争力地有效途径.作为生态农业示范和观光农业旅游项目，本项目将围绕蓝莓产业构建特色园区，以蓝莓种植为基础，将蓝莓欣赏、采摘、蓝莓产品开发、蓝莓深加工、蓝莓酒庄、蓝莓餐厅全产业链进行有机整合，积累形成蓝莓苗木培育、种植、深加工等成本技术优势，宣传蓝莓营养保健作用，培养蓝莓消费习惯、借助生态园区建设，营造“绿色、有机、生态”主题，提高产品附加值，构建农业产业新型模式.资料个人搜集整顿，勿做商业用途烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵。生态可持续发展原则园区规划以生态学理论和循环经济理论为指导，充足整合园区多种自然条件，合理、高效地配置田、路、水、植物和养殖点等各类资源，保护自然生态环境良性循环.形成生态环境改善，种植、养殖、加工相协调地高原则、可持续地现代生态农业生产模式.重点突出生态景观、生态技术和环境保护原则.生态景观是生态旅游最终成功地重要基础，首先应突出下列生态景观：1、从水生植物到旱生植物地生态系列景观.2、结合规模化生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力地季相特色（四季各有大面积地花、彩叶和欣赏果木）.第二，生态技术：即运用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配置等原理设计地高效生态农业模式.第三，环境保护：旅游势必会带来大量地污染，园区自身地生产生活需要也会成为污染源，必须高度注意生态方面地规定，如停车场地位置设置；园内低污染交通工具地使用；垃圾地分类搜集和处理；运用生物种类配置和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染；根据食物链原理配置动植物生产环节使全园地废物循环运用，以消灭污染源等.规划地生态原则是发明园区恬静、合适、自然地生产生活环境地基本原则，这是提高园区景观环境质量地基本根据，也是生态园区成功与否和可持续发展地关键所在.资料个人搜集整顿，勿做商业用途鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键。 经济效益原则从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高地项目组合.生态园区地建立结合基础设施地建立，势必带动生态旅游地发展；生态旅游发展势必带动生态产品地消费；生态产品地消费势必带动生态农业示范地完善发展.生态旅游、休闲度假，生态农业示范，生态产品生产，三方面地项目将有机联络，互相增进，同步通过循环经济经营模式，减少生产经营成本，发明出比单独经营更大地经济效益.资料个人搜集整顿，勿做商业用途撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞。因地制宜、综合规划原则园区规划将充足运用项目地自然生态景观、土壤生态特性、水系及温泉资源优势，将发展农业产业化与循环经济、生态农业和环境保护结合起来，统筹考虑，综合规划.重视农畜产品生产、加工、苗木种植、农业休闲观光、市场营销等产业发展各环节互相配套和互相增进.将种、养、加、农业休闲观光各环节有机结合；实现各环节平衡发展，实现经营管理组织化、产品生产原则化、市场营销专业化、土地运用规模化.综合规划布局，充足考虑园区交通、水电、食宿、餐饮、娱乐、会议、教育等多功能地合理布局，打造精品园区项目.资料个人搜集整顿，勿做商业用途踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄。 文化提高、以人为本原则以人为本原则重要体目前充足满足现代人消费需求.首先通过园区农业生产设施与园林景观完美结合，园路、水塘、种植区色彩斑块、绿化色带和各式建筑物构成友好地现代农业景观，给人以舒缓身心、人与自然友好发展地农业美学感受.以优美惬意地环境和优质有机地农副产品吸引周围都市居民到园区参与农业休闲观光旅游，理解现代农业科技成果.直接参与体验、自娱自乐是农业生态园最重要地特色亮点.规划中要强调旅游项目地参与性、娱乐性和知识性地紧密结合，使都市游客广泛参与园区生产、生活地方方面面，通过亲自动手获得乐趣和有关地知识，使他们多层面地体验农产品喂养、种植、采摘、加工、收获；动物地驯化、逗趣；农业高新技术地操作及农村生活地趣味等等，使游客享有到源于乡村又高于乡村地文化气氛，享有到现代湖滨、田园、花海地风光.通过农业生产技术展示，农业生活体验、农业科普教育、农业景观欣赏等方式宣扬农业文化，园区地规划设计中应深入挖掘出项目内在地文化资源，并加以开发，提高园区地文化品位.资料个人搜集整顿，勿做商业用途婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞。4.3开发建设原则根据当地区水土、环境、人文等实际，采用综合整改措施，科学规划，连片开发.通过开发建设，使当地农业综合生产能力明显提高.1-2年内，项目区产出地农畜产品到达优质安全原则；3-5年内，到达有机认证原则，重要农畜产品市场竞争力明显提高.资料个人搜集整顿，勿做商业用途譽諶掺铒锭试监鄺儕泻。 水利措施及原则科学规划排灌工程，合理布局各项水利设施.重要项目有：新建配套农用机电井6眼，饮用水深井1眼，排灌泵站1座，新建小型集雨设施（方塘）2处；新建和整修沟渠2260米（其中明渠 2023米，暗渠260米）.采用工程、农艺、管理等节水措施，把项目区建成灌、排、蓄、保、节相结合地农田水利系统.浇灌保证率达100%，其中喷灌、滴灌精确节水浇灌面积各70亩，占园区种植面积地90%.排涝原则到达23年一遇,干沟防洪原则到达23年一遇.资料个人搜集整顿，勿做商业用途俦聹执償閏号燴鈿膽賾。浇灌用管材管件均到达饮用水原则，符合有机蔬菜生产规定.水泵、电机、施肥器、过滤器、阀通等配套齐全. 农业措施及原则项目区治理后到达土地相对平整，集中连片，利于浇灌和机械作业，农业生产设施配套，社会化服务手段完备，能满足种植业构造调整后多种农作物生产地需要，重视养殖业与种植业地科学配置.采用现代生物技术选育地益生菌群辅助种植、养殖生产，实行测土配方施肥，施用富含益生菌群地有机肥、秸秆还田等措施改良土壤.养殖业科学使用活性益生菌剂，提高畜禽抗病性和产品品质.推广应用优质高产高效种质，种养殖原良种覆盖率到达100%.资料个人搜集整顿，勿做商业用途缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜。 田间道、生产道及原则新建和整修田间道600米，田间道与县道及乡、村公路相连.道宽6m,采用碎石水泥稳定层基础、沥青混凝土面层构造，路缘采用当地花岗岩路缘石.资料个人搜集整顿，勿做商业用途骥擯帜褸饜兗椏長绛粤。新建和整修生产作业道1200米，路宽4m,其中600米为沥青混凝土面层构造，600米采用砂石硬化路面.所有道路旁均设置排水沟.保证晴雨天畅通，满足农产品运送和中型以上农业机械通行.资料个人搜集整顿，勿做商业用途癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵。 生态防护林、绿化措施及原则保护项目区既有生态防护林网，采用片植、行植相结合地方式，延道路、沟渠种植兼具生态防护与绿化美化功能地乔、灌木.乔木树种采用适应当地气候地杨、柳、槐、榆、火炬和松、柏树、银杏以及五角枫、紫叶李、美洲红枫等彩叶树种，灌木采用连翘、丁香、四季锦带、榆叶梅、金银忍冬等开花树种.乔木树苗规格规定胸径到达5厘米以上.林木成活率和保留率到达98%以上.形成片、行结合，四季有绿，三季有花，高矮交错地农田防护林网，农田防护林控制面积到达100%.资料个人搜集整顿，勿做商业用途鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐。 科技措施及原则在项目建设期间，采用新材料、新工艺、新技术进行施工建设，保证水利、农业、林业、道路等措施项目建设到达有关设计原则，项目寿命期到达30以上.项目建成后，重点推广种、养、加三元结合型原则化生产技术，实现种苗资源良种化，生产方式原则化，病虫害防治无（低）毒化，农畜业及加工生产低碳化、废弃物资源化、排放减量化.资料个人搜集整顿，勿做商业用途榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴。项目建设和实行期间，定期对技术员、农工和有关农户进行政策法规及种、养、加三元结合型原则化生产技术培训，使其熟悉掌握有关资金和项目管理方面地规定和重要生产技术.充足发挥项目科技辐射作用，扶持合作农户，拓宽农业生产技术地推广应用范围，科技在农业增产增效中地奉献率到达70%以上.资料个人搜集整顿，勿做商业用途逊输吴贝义鲽國鳩犹騸。第五章项目总体规划及重要建设内容5.1项目总体规划项目技术路线采用种、养、加三元结合型原则化生产技术，图5.1是其技术路线示意图.如图5.1所示，果蔬及苗木种植和畜禽养殖为加工生产提供原料，产生地残次果、菜叶、茎秆等废弃物用于补充畜禽养殖地饲料，加工清洗废水用于淡水鱼、鸭、鹅养殖；淡水养殖废水用于畜禽舍冲洗或浇灌、鱼塘淤泥是优质有机肥；畜禽粪污通过复合生物菌剂发酵加工成优质有机肥用于种植生产.整个生产过程“三废”实现资源化运用和减量化排放，既改善了环境又减少不可再生能源和化肥地消耗量.资料个人搜集整顿，勿做商业用途幘觇匮骇儺红卤齡镰瀉。残次果、菜叶、茎秆等废弃物农副产品初加工添加复合微生物菌剂加工有机肥水产养殖果蔬、苗木种植畜禽养殖加工原料加工清洗废水废水用于畜禽舍冲洗畜禽粪污鱼塘水用于浇灌，淤泥用于施肥富含活性益生菌地优质有机肥复合微生物菌剂生产养殖用菌剂种植用菌剂图5.1种、养、加三元结合型原则化生产技术路线示意图功能区域规划.1农业生产示范区功能一、农产品生产，重要包括：1.蓝莓种植区2.设施蔬菜生产区3.生态养殖区（1）鱼类养殖垂钓类（鲤鱼、鲫鱼、草鱼）欣赏类（锦鲤等）（2）家畜类养殖（猪、牛、羊）（3）家禽类养殖（鸡、鸭、鹅）（4）特种养殖（梅花鹿）功能二、种苗繁育重要包括：1.蓝莓和果蔬种苗繁育功能三、农产品深加工1.蓝莓果酱2.蓝莓果汁3.蓝莓酒.2休闲娱乐区功能一：住宿餐饮功能（1）温泉小区（2）温泉宾馆（会议、婚宴、娱乐）（3）农家小院（4）蓝莓情侣小屋（5）蓝莓主题生态餐厅（6）蓝莓酒庄功能二：娱乐消费功能（1）农事生活体验区（2）蓝莓、果树采摘体验园（3）垂钓园（4）运动休闲娱乐城（保龄球、台球、小型高尔夫练球场、健身中心、电游城、羽毛球、乒乓球）温泉游泳馆（5）动物喂食（6）有机产品销售中心.3文化景观区（1）农业文化科普馆（2）水系园林景观区.4.综合管理区1.园区管理中心（综合服务区、管理办公区、安全消防监控、员工宿舍等）2.绿色节能环境保护系统控制区（1）温泉地热系统控制区（2）污水处理区（3）沼气生产区（4）废物处理及有机肥料（5）太阳能采集运用系统5.2重要建设内容 蓝莓种植及深加工区蓝莓种植及深加工区规划占地面积950亩，其中重要规划有：1.裸地栽培：占地面积400亩，重要种植矮丛蓝莓.矮丛蓝莓和合适在温带寒冷地区种植，矮丛蓝莓地生长期较短,约在100-150d间；其特点是抗旱、抗寒能力强, 在-40低温地区可以栽培.对栽培管理技术规定简朴，极合适于东北高寒山区大面积商业化栽培.亩产量500kg左右.树高30-50 cm,果实较小,宜作加工原料,也适合家庭盆栽和庭院栽培（可少许栽种在园区地其他区域）重要品种有美登、芬蒂.部分用于蓝莓鲜果采摘销售，部分用于园区蓝莓深加工原料使用.资料个人搜集整顿，勿做商业用途誦终决懷区馱倆侧澩赜。2.冷棚栽培:占地面积320亩，重要以半高丛蓝莓种植为主，半高丛蓝莓需要生长日数为160d以上.其特点是抗寒性强,树高在1 m左右,果实比矮丛蓝莓大,但比高丛蓝莓小,属中型果，适合采摘尤其是小朋友采摘，重要品种有北陆、北蓝、北村.部分用于蓝莓鲜果采摘销售，部分用于园区蓝莓深加工原料使用和鲜果销售.资料个人搜集整顿，勿做商业用途医涤侣綃噲睞齒办銩凛。3.温室大棚栽培：占地面积200亩，温室大棚150栋.可种植高丛蓝莓和兔眼蓝莓.高丛蓝莓又分为南高丛和北高丛2类.南高丛地特点是耐湿热,抗寒性较强,树高2 m左右