建设装饰工程施工合同书(范本2).doc

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装修工程施工合同书

发包人： （简称甲方）
承包人： （简称乙方）
依照《中华人民共合国合同法》《中华人民共合国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。双方就本建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：室内外装饰工等。
二、工程承包范围：水电、装饰等
三、合同工期：
1、开工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日
合同工期总工程天数： 天
四、工程质量标准：
依照发包方提供的该工程设计施工图为准。
五、合同价款：
六、组成合同的文件：
组成合同文件包括：
1、本合同协议内容；
2、施工图纸；
3、工程报价单；
4、双方有关工程洽商，变更等书面协议或文件视为本合同组成部份。
5、发包方取得该（建筑物）房屋所有权证、土地使用权证书等相关资料或购买该房产的协议合同等相关的证明材料。
七、双方的一般权利和义务。
1、甲方职责：办理该房产施工的一切建设手续，负责施工中的用水、用电，协调施工中周边邻里关系，提供给乙方完整的并经甲方确认的施工图，开工时现场技术交底。甲方并指派 为甲方驻工地现场代表，负责履行甲方相关义务、协调施工中的变更及签证等相关事宜，若有工程变更，为了不影响工程进度，甲方需提前三日给乙方出具书面通知。
2、乙方职责：按时、按质完成施工任务，协助甲方协调邻里关系等。乙方并指派 为乙方驻工地现场代表，负责履行乙方相关义务。
八、合同价款支付与工程竣工结算。
1、双方签订合同三日内预付工程款 元；下余工程款按进度共分三次付清。
第一次：

第二次：

第三次：
2、在施工过程中，根据工程需要，新增工程项目按市场价格执行，工程竣工结算按单价乘以实际工程量为准。工程竣工时乙方在三日内呈报给甲方工程竣工结算书和工程竣工验收报告交甲方审定。甲方自收到乙方竣工结算书及验收报告7日内组织甲、乙双方验收，并在验收合格后5日内给予认可或修改意见，验收后6日内未提出修改意见示为竣工验收报告及工程竣工结算已被认可。并于3日内付清工程尾款。
九、其他：
1、因不可抗力因素或甲方原因导致工程停工或工期延误，相应工期顺延，由此产生的相关费用由甲方承担。
2、因乙方原因造成工期延误，工期不顺延，并赔偿甲方相应损失，因墙面抹灰层及地面潮湿未干燥，不能达到装饰施工要求，工期相应顺延，乙方不承担损失。
3、（1）经双方协商，甲乙双方在工程款支付与尾款结付时，乙方不提供税务发票，若甲方需乙方提供税务发票按工程总价支付给乙方5.81%税款。
（2）经双方协商，乙方承包该工程，以乙方个人名义承包该工程。
十、工程质量保修：
按国家相关规定执行。
十一、安全责任：
乙方在施工过程中教育工人不得冒险违章作业、饮酒后不得上班，注意安全，因乙方工人违章作业造成的安全事故全部由乙方承担经济及民事责任。甲方不承担任何责任。
十二、违约责任：
因单方违约，由违约方支付给守约方工程总价20%的违约金，并赔偿相关损失。
十三、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生法律效力。未尽事宜双方签订补充协议具同等法律效力，合同履行完毕自动失效。

甲方： 乙方：

年 月 日