贝多芬公馆项目5#、8#地下室防水工程施工合同.doc

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贝多芬公馆项目5#、8#楼地下室防水工程施工合同
甲方：山东宏程置业（青岛）有限公司
乙方：潍坊市兴源防水材料有限公司
经充分协商，为长期友好合作，甲、乙双方就贝多芬公馆项目5#、8#楼地下室防水工程达成本协议，本合同具体内容如下：
一、工程名称：贝多芬公馆项目5#、8#楼地下室防水工程
二、工程地点：胶南市海王路与连云港路交汇处
三、承包方式：全部包工包料
四、工程施工做法
一）施工做法：
1. 基层清理、修整，给排水管道根部、地漏根部等部位做加强防水处理（严格按规范规程要求表面平整、干净等，达到下道工序施工要求）；
2. 刷基层SBC专用胶第一道（严格按规范规程要求涂刷均匀等，达到下道工序施工要求）；
3. 铺设SBC防水卷材（400g/㎡）第一道（严格按规范规程要求铺设平整、粘贴均匀、牢固，搭接符合规范要求等，达到下道工序要求）；SBC防水卷材要求采用潍坊市华美新型防水材料有限公司生产的“华美”牌正规产品。
4. 刷基层SBC专用胶第二道（严格按规范规程要求涂刷均匀等，达到下道工序施工要求）；
5. 铺设SBC防水卷材（400g/㎡）第二道（严格按规范规程要求铺设平整、粘贴均匀、牢固，搭接符合规范要求等，达到下道工序要求）；SBC防水卷材要求采用潍坊市华美新型防水材料有限公司生产的“华美”牌正规产品。
6. 竣工检验、竣工清理。
二）地面防水施工过程中，遇墙体上返层高度要求:要求上返50cm防水层。
五、合同价款：
1.本工程采用完全单价合同，全部包工包料施工成型的地下室防水工程完全单价为27元/m2，工程量约计1300㎡，合同总价款约计35100元。
2. 上述数量为暂测数量，最终以乙方施工完成的，经甲方、监理方验收合格的按本合同约定计量方式计算出的工程量乘以相应的完全单价进行结算。
3.本工程为交钥匙工程，凡涉及乙方施工内容所发生的费用，均已包含在本合同约定的完全单价内（即从产品材料采购、施工、至现场清理完毕，并经甲方、监理方、项目所在地的主管部门验收合格备案投入正常使用为止，具体内容详见图纸）。具体各单项所使用材料明细和施工做法详见本合同第四条。本合同的完全单价指自施工准备、全部材料设施设备采购加工制作、水平及垂直运输、装卸、施工、检测、试水、验收直至竣工清理交付甲方投入使用的全部工程内容的价格，同时也包含按甲方认可的图纸要求进行施工所需各项材料设施设备本身价格及其运费、装卸、损耗、保管、未验收半成品及成品保护、加工制作、铺设施工（包含施工过程中所用的全部人工、主材、辅材）、管理、检测验收、税金等所需全部费用及任何风险在内的完全价格。乙方已对施工现场现状进行了全面的查看，并已完全理解、认可现场实际情况，若因乙方经验不足或对现场及实际与图纸表示存在的差异估计不足而导致所报完全单价出现偏差，风险自负，完全单价不予上调；
六、工程量计算和工程结算方式、付款方式等
1．工程量计量及结算：
严格按照施工图纸分类计量，经甲方、监理方现场验收合格，施工单位凭验收合格证明，依据施工图纸、变更及技术核定单、经济签证，按照图纸尺寸计算出实铺面积工程量（附加层不计工程量，给排水管道根部、地漏根部等部位做加强防水处理不计费用），按照以上方式计算的工程量作为结算工程量乘以本合同的相应的完全单价作为工程结算值。
2．付款方式：本工程无预付款，乙方完成本合同范围内所有防水工程，经甲方、监理方及项目建设主管部门验收合格且结算后，乙方以工程结算值的95%用于抵顶甲方或甲方关联单位开发的房产房款（房款按办理抵顶手续时期的房价执行），留结算值的5%为质保金，乙方在办理抵顶房产（质保金除外）手续前，必须先补齐本合同结算值100%的发票，经甲方财务人员确认后，方可办理抵顶房产手续，同时在办理抵顶房产时，若乙方用于抵顶房款的工程款不足，则乙方须补齐所有房款后方可办理抵顶手续。
七：工程工期
合同签订后，自甲方、监理方下达开工令之日起第7个日历数内完成合同范围内所有防水工程的施工，并通过甲方、监理方及项目所在地主管部门的验收。该工期同时包含乙方在施工过程中与总包及各分包单位交叉作业等因素对工期产生的适当延误及影响。非甲方原因引起的工期延误，每拖延一天，按总价款的2%处罚，天数累加。对于以上工期，乙方已充分查看现场并将所有时间及天气风险等各种因素考虑在内，不管出现任何情况，均能按以上工期完成施工范围所有工作内容。
八：工程质量：本工程质量要求为优良。
1.乙方应确保自身具备承担本制作安装工程的国家及项目当地建设和主管部门认可的资质资格能力，否则由此造成工程不能通过验收等一切责任及损失均由乙方承担。
2.本工程所使用的各项主材、辅材乙方必须严格按照国家及行业标准规范、设计图纸、本合同、样品中所要求产品材料的具体品名、规格尺寸、厚度、材质、品牌及厂家等要求进行采购、铺贴施工，并确保使用的全部材料均符合国家及行业相关标准规范要求，若发现乙方所使用产品材料存在擅自更换品牌、贴牌、假、伪、劣、或施工程序、施工工艺不符合国家行业及当地主管部门标准规范要求等行为，则甲方有权终止合同，对乙方处以合同总价款的200%罚款。同时，对全部材料，乙方应按当地主管部门要求提供合格证、检验报告、材质化验单等完善的质量证明文件。如根据当地主管部门要求需送检，送检样品由甲方、监理方现场见证取样（检测样品及检测费用均由乙方承担）。同时乙方需确保能够一次性通过当地主管部门的验收，若不能通过当地主管部门的验收，则由乙方负责整改等，直至验收合格，同时每次处以乙方总价款20%的处罚，次数累加。
九：质保期：
本工程质保期为五年，五年内未出任何质量问题后质保金一次性付清。乙方保证在质保期内不会出现渗水、漏水等现象；若出现以上任何一种情况，乙方必须及时进行有效的修补，并承担因此为甲方和第三方造成的一切损失，对于以上损失甲方有权通过任何合法的形式追偿。乙方对本工程终身维护。
十：现场管理
1.在合同签订后，甲方、监理方负责监督检验工程质量，提供防水施工作业面。
2.甲方负责施工过程中，与其它专业施工单位的协调、处理。
3、乙方确保选用材料设施设备及其铺贴施工的质量，如任何原因致使质量出现问题，乙方承担全部责任及一切经济损失。
4、乙方做好各项施工记录，严格按工程验收规范进行隐蔽工程验收，不经验收不得进行下道工序，并按甲方要求提供隐蔽工程验收资料和负责提供检测报告等一切竣工验收资料。
5、乙方在施工过程中要做到安全文明施工，并严格按照施工操作规范及安全操作规程进行施工，并按规定做好现场施工的各项标识工作。负责自已人员及材料设施设备的安全及保险。若出现一切工伤安全事故，责任及损失均由乙方承担。
6、乙方在施工过程中至交付使用前，负责自身成品及半成品的保护工作，同时配合做好相互交叉作业施工的其它单位的成品与半成品的保护工作，若因施工不当造成其它单位成品或半成品的破损，则由乙方负责修复，并承担相应责任。
7、本工程甲方只负责提供水源、电源，乙方严格按甲方要求进行接线、接表，水电费按相应标准乙方承担。
8、乙方在施工期间，随时清理自己施工产生的垃圾，保持现场清洁，遵守施工现场的各项管理要求。
9、在合同规定的质保期内，乙方对于工程质量问题负责无偿修理。
十一：工程变更
1、甲方有权根据工程实际情况提出变更，乙方应满足甲方提出变更要求。
2、对于本工程所有涉及到的设计、工程变更、经济签证及其它一切与工程计量结算和合同价款有关的手续、文件等，均以通过甲方审批且同时加盖甲方公章的书面资料为准，任何未经过甲方审批且加盖甲方公章的手续、资料文件等均无效且甲方不予以认可。
3、由于乙方原因造成的变更，其变更增加的费用由乙方承担。
合同中未尽事宜，双方协商解决，本合同一式陆份，甲方伍份，乙方壹份，双方签字盖章即生效。
本合同组成文件及解释顺序：
（1） 本合同及附件
（2） 图纸（经甲方确认并加盖公章）
（3） 甲方、监理方下达开工令
（4） 合作过程甲乙双方共同认可的合同变更、协议、往来函件。
甲方（发包方）：山东宏程置业（青岛）有限公司
法定代表人：
委托代理人：
乙方（承包方）：潍坊市兴源防水材料有限公司
法定代表人：
委托代理人： 签订日期：2010年10月14日0万U豆体验卡
卡号：50D890668267e3349e33
密码：686d03401eefba96faba
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50De7a00c543af387fc0
密码：b26488ce65abc1787202
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dbac638

85c802fd52e
密码：3d1c344384327b85efff
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50Dd97f0765bdf6998a3
密码：48db1c14e42a2b321fac
奖品名称：500万U豆体验卡
卡号：50D61

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密码：25bffae5346e7b7d2548

奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D1cab621456ab278ab
密码：709f65f32865af2559c2
奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D8f1d6a4b953f3474e
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奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892
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奖品名称：100万U豆体验卡
卡号：10D08377b71d4374262b
密码：1d7a7c21ebd99b798a54