改造区--东莞施工组织总设计9.doc

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目 录
第 1章 编制说明 3
第 2章 工程概况 5
2.1 工程性质 5
2.2 工程概况 5
2.3 安装工程概况 6
2.4施工环境 6
2.5 建设要求 6
第 3章 施工规划 7
3.1 项目管理组织机构 7
3.2 项目管理目标及计划 7
3.3 施工顺序 8
3.4 施工部署 9
3.5 施工平面布置 11
3.6 临时设施的布置 11
第 4章 施工准备工作 15
4.1 熟悉和会审图纸 15
4.2 组织落实材料货源 15
4.3 施工现场准备 15
4.4 施工场外协调 16
第 5章 施工方法 17
5.4 结构加固工程 25
5.5 装饰工程 42
5.6 排水工程 56
5.7 防雷系统焊接 58
5.8 钢管扣件脚手架 58
5.9屋面防水处 62
5.12卫生间防漏 62
第 6章 工程质量技术措施 63
第 7章 安全文明施工措施 70
第 8章 确保施工工期措施 75
第 9章 主要施工机械配备 77
第10章 主要现场施工管理人员 78

第1章 编制说明

编制本施工组织设计的目的是：为东莞市人民检察院职务犯罪侦查技术中心工程施工组织提供纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成小区的建设任务。
本方案是依据东莞市人民检察院职务犯罪侦查技术中心工程施工图设计的有关设计图纸、地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程及企业内部文件等进行编制。
本工程所涉及的规范、标准、文件详见下表：
规范、标准、文件一览
类别
名 称
编号或文号
国标
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB 50204-2002
国标
屋面工程质量验收规范
GB 50207-2002
国标
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
国标
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
国标
混凝土质量控制标准
GB 50164-92
国标
通风与空调工程施工质量验收规范
GB 50243-2002
国标
工业金属管道工程施工及验收规范
GB 50235-97
国标
建筑电气安装工程施工及验收规范
GBJ 50045-95
国标
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254~50259-96
行标
建筑变形测量规范
JGJ/T-8-97
行标
钢筋锥螺纹接头技术规程
JGJ 109-96
行标
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T 23-2001
行标
建筑施工安全检查标准
JGJ 59-99
行标
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ 80-91
行标
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ 130-2001
J 84-2001
行标
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
行标
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ 46-2005
行标
钢筋焊接及验收规程
JGJ 18—2003
行标
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ 107—2003
行标
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ 110—97
行标
普通混凝土配合比设计规程
JGJ 55—2000
J64—2000
行标
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ 98—2000
J65—2000
广东省标准
建筑防水工程技术规程
DBJ 15-19-99
地区性文件
广东省建筑工程文明施工评分细则
粤建99-060号文件
内部制度
质量管理若干规定

内部制度
技术管理办法

内部制度
安全管理办法

内部制度
文明施工管理办法

内部制度
施工现场综合考评办法

1.2编制说明
编制本方案的指导思想是：合理安排生产，精心组织施工，确保优质、高效
完成本工程。

第2章 工程概况
2.1工程性质
东莞市人民检察院职务犯罪侦查技术中心工程、位于东莞市东城区。建设单位是东莞市城建工程管理局，设计单位是东莞市建筑设计院有限公司，监理单位是广东省城规建设监理有限公司，勘察单位是广东核力工程勘察院，施工单位是江苏南通六建建设集团有限公
2.2工程概况
本工程东莞市人民检察院职务犯罪侦查技术中心改造地上7层1栋，建筑面积约5048.4平方米，最高建筑高度约23.75米。门卫管理处地上1层1栋。（详见结施图）
钢筋混凝土框架结构的外墙墙厚180MM、填充墙、分户墙墙厚180MM，间隔墙120，采用蒸压灰砂砖外墙壁≥MU15、内墙≥MU10砌块；±0.00以上用Mb5水泥石灰砂浆砌筑、±0.00以上用Mb5水泥石灰砂浆砌筑（详见结施图）
卫生间室内地面完成标高之最高点必须低于室外地面，并按建筑平面图所示斜水法要求安装。（详见建施图）
本工程主要构造做法：（详见建施图）
本程包含土建工程、防雷工程、排水工程，包含卫生洁具（包括大便器）安装。详见招标范围及施工图
2.2.1 施工环境
本工程位于东莞市东城区，在施工现场设有施工用水、用电接驳点，现场“三通一平”已完成，施工范围场外道路可通行大型车辆，施工场区已具备施工条件。
2.2.2 建设要求
建设单位对本工程的建设要求是：建筑类别（ ）类，耐火等级二级，屋面防水等级二级。施工图所注尺寸，除总平面及标高以米（m）为单位外，其余均以毫米（mm）为单位，建筑图中带括号标高为建筑完成面标高，无括号标高为结构面标高。
工期要求：工期为日历天238天。
质量要求：要求本工程质量等级达到合格，力争优良。
材料要求：工程使用的建材产品，须按东莞市规定实行建材产品使用认证，所有的设备、配件和材料，须经监理公司和甲方认可，按样板定货和使用。
第3章 施工规划
3.1 项目管理组织机构
为把好本工程质量、安全、进度关，确保工程质量等级达到优良，在本工程的施工组织上，推行“项目法”施工管理模式。公司组建项目经理部，项目经理、副经理均为工程师，对工程的质量、安全、进度和成本工作，实行高效益、有计划的组织、协调和管理。
项目领导层由项目经理、技术负责人组成，项目领导层负责对本工程实行计划、组织、协调、监督，关键时刻及时决策。
项目管理层由有关专业管理部门负责人在项目经理领导下，按其职责明确责任、目标和各项技术、经济指标，对工程的质量、技术、安全、进度、成本和利润进行全面、全过程的管理控制。
项目作业层的建制是在有技术岗位职称的技术人员带领下，由具有一定操作技术水平和操作经验的工人组成，是具有成建制等级的施工队伍，并以经济承包方式明确目标、责任和义务。
3.2 项目管理目标及计划
施工质量目标：
我公司把本工程作为重点工程项目来施工。配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的施工机械设备，对工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程，确保质量优良。
施工进度计划：
根据我公司技术、机械设备和劳动力配备情况，现暂定工期为238日历天。
安全目标：
杜绝安全事故的发生，控制工伤、轻伤事故率为零。
文明施工目标：
文明施工目标达到市文明施工优良工地标准。
施工安排：改造工程结构砼采用商品混凝土，砌筑和批挡砂浆采用现场搅拌，模板主要在场内加工，钢筋实行场外加工好后入场，砂、石、水泥、砖及其它构件在场内适量堆放，主要采取边施工边运输的方式。
3.3 施工顺序
施工程序：
人员、设备进场→拆除地坪、墙体→结构加固、改造→门窗工程→内装饰工程→外装饰工程→室外工程→零星杂项清场→竣工。
施工阶段划分及安排：
根据本工程特点，施工阶段划分为6个阶段如下：
3.3.1、拆除地坪及墙体；
3.3.2、结构加固、改造；
1各墙体厚度除注明外,外墙、房间隔墙及楼梯间墙为200mm，卫生间隔墙为120mm，均采用蒸压加气混凝土砌块，规格为600x(200-120)x200, 构造详图参看05ZJ103《蒸压加气混凝土砌块墙体构造》,砂浆采用(Mb5)专用砂浆。
2各门垛除注明或靠墙柱边外,均为200mm。门窗之间的墙体长度少于300mm的，均用素混凝土砌筑。
3 钢筋混凝土墙柱的尺寸及定位详见结施。
4 墙身防潮层设于室内标高-0.060处，采用20厚1:2 水泥砂浆掺3%-5%防水剂。
整个工程施工原则先拆除加固部分墙、清理墙面粉刷层、墙体改造、电梯基础施工及墙体砌筑。
3.3.3装修工程：后地上，先装饰后排污。充分利用平面、空间和时间，组织平面立体流水交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到科学管理，每道工序为下道工序创造足够的工作面，并且要做好成品保护工作，做好结构、装饰和安装工程的配合工作，优化均衡施工，加快施工进度。
具体安排是：
3.3.3.1内装饰工程：砌体施工至第二层时插入，室内由上向下进行。
3.3.3.2 室内墙面、柱面粉刷部分的阳角和门洞口的阳角应用1:2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2000、每侧宽度不小于50。3.3.3.3 所有埋入墙内、混凝土内的木制构件，均须涂沥青。
3.3.3.4墙面油漆须待抹灰基层干燥后方可进行。
3.3.3.5凡室内(包括阳台)设有地漏的地面，以不少于1.0%的排水坡度斜向地漏。
3.3.3.6外装饰工程：在主体砌体工程完成后，外墙装饰从上向下进行。建筑所有内外墙粉刷前应加￠1@20×20双向钢筋网，用成品固定钉锚固，中距0.6m×0.6m。
3.3.3.7门窗工程
3.3.3.7.1门窗尺寸、数量及材质详见门窗表。
3.3.3.7.2建施工图中所标注门窗尺寸均为留洞尺寸，细部尺寸根据厂家制作要求确定，具体构造由选定的厂家按照有关技术规范，规定加工制作，加工前必须现场核实尺寸。
3.3.3.7.3门窗立樘位置：外门及窗立樘位置居中，内门与开启方向墙面平，门开启方向见平面图。
3.3.3.7.4所有窗台高度低于900的窗户均需做护栏,高度为900,凡未注明的做法见05ZJ401/26/2B.所有金属构件栏杆水平承载力需满足规范要求.
3.3.3.7.5铝合金门窗框与墙体相接处：□用冷沥青涂在框料的凹槽处作防腐蚀处理，再用1:2水泥砂浆填塞密实□用1:2中性膨胀低碱水泥砂浆填塞缝隙，然后门窗框料与外墙面接触处用密封胶嵌缝。
3.3.3.7.6铝合金外门窗应符合以下要求：
3.3.3.7.7木制门及塑料门除图中注明者外，均平开启方向的墙体粉刷面立樘；木制窗及塑料窗应平室内墙体粉刷面立樘；木制弹簧门居墙中设置。
3.3.3.7.8门窗预埋在墙或柱内的木(铁)件应作防腐(防锈)处理。3.3.3.7.9门窗小五金：凡选用标准门窗均应按标准图配置齐全，非标准门窗按设计指定品种规格配置(由铝合金门窗生产厂家配套，经设计人认可)。
3.3.3.7.10 卷闸门、防火门、防盗门等特殊门窗埋件，由厂家提要求进行预埋。
3.4安装工程施工程序遵循以下原则：
系统后局部，先施工系统干线，后施工局部支线。同一空间采取自上而下的原则。结构施工末封顶时，先施工地下；结构封顶后，立即施工管道井。最后与土建装饰配合交叉施工，进行楼层内的安装工程。按大系统进行系统安装调试，按子系统进行竣工交接验收。装饰工程与安装工程的配合：
按建筑 ——天面——墙面——地面的施工次序进行。装修工程与安装工程配合上，根据安装工程的需要，完成墙身工作后留出足够安装时间和让出安装必须的施工部位，两者相互配合、穿插和平行施工。
3.5 施工平面布置
施工道路布置:
现场以场区西面路为运输道路，以便材料运输进出。
施工机械的布置：
提升井架（一台）：
本工程设1台提升井架，模板、钢筋加工和堆场的布置：
钢筋、模板堆场和加工场设在场内，施工时材料可根据场区堆场大小和施工进度需用量进行边施工边运输。
3.6临时设施的布置
一、由于施工场较宽，在场地北面设搭建项目经理部及其他临时设施设置，四周设2米高围墙，（具体安排见施工总平面图）。临时供水、供电及消防：
本工程施工用水共包括五部分，即现场施工用水、现场施工机械用水、施工现场生活用水、生活区生活用水及消防用水，本工程砼全部采用商品砼。
根据消防用水定额，本工程面积在25公顷内，其消防用水量为10～15L／S，而施工现场生活用水、生活区生活用水、现场施工用水和现场施工机械用水四部分的总和小于消防用水量，考虑到消防用水平时可作为生活用水和施工用水，因此该工程甲方应提供的用水量为12.9L／S。
3.7施工用电需求计划
本工程施工用电包括现场施工机械用电及照明用电。
1、电源及电线选择
根椐用电量计算，为防止外线停电，在现场设置两台120KW的发电机，现场电线采用三相五线制，总线截面不小于240MM2。
3.8施工用水、用电布置
施工用水用电平面布置详施工平面布置图。施工组织及劳动力需要量计划
3.9施工组织
针对本工程的特点，在保证质量、安全的前提下，采取有效的技术措施，科学安排施工，合理投入充足的人力、物力，充分利用时间和空间进行紧凑的交叉作业，以确保工程顺利完成。
为确保施工工期，在施工安排上采取流水作业措施，增加楼面钢管顶架及周转材料，采用早拆模模板体系，砼中掺高效减水剂，以达到加快施工进度的目的。各阶段劳动力的安排按工期需要及时全部投入。土建各工种的搭接，水、电及机电设备等安装的预留、预埋的交叉作业频繁，给施工质量和安全带来一定的困难，为达到各阶段工期要求，必须要求各工种具备非常强的协作精神和时间观念，严格按施工计划要求交接，不应因局部利益而影响施工进度。现场办公室坚持定期召开碰头会，并邀请业主和监理现场代表等参加，及时总结，布置工作，协调处理有关进度、质量及安全中存在的问题。
为确保施工进度和工程质量，我司拟投入技术力量雄厚的机电设备分公司负责机电设备安装工程。在土建施工过程中，机电设备分公司要密切配合土建，设专人负责预埋、预留孔洞及铁件等工作，楼板上各种管道的预留孔(洞)的封堵，使用托板和掺加微膨胀剂细石砼由专人负责进行，确保孔洞部分无渗漏等现象。机电设备安装与装修施工基本同步完成。现场项目经理部应密切配合专业施工队伍施工，在施工机械、劳动力及物力上大力支持，确保工程进度。
投入本工程的机械设备详机械设备表
劳动力的组织
根据拟定的组织机构建立项目施工管理层，并选派高素质的施工作业队伍进行施工。
根据施工进度计划的要求，制定各施工阶段的劳动力需用量计划。
对施工人员进行必要的技术、安全教育，树立“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关施工及安全的技术规范，遵守地方治安法规。
施工人员进场后，应做好后勤工作的安排，全面考虑衣、食、住、医等方面的问题，使生活条件得到保障。
第4章 施工准备工作
4.1 熟悉和会审图纸
熟悉和审查图纸，为编制施工组织设计提供依据，按图纸复审、会审和现场签证三个阶段进行。其主要内容包括：
施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范要求。
施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，并做记录及时提出来解决。
建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。
审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺。
弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系、位置，并采取相应保护措施对管线加以保护，以避免施工时损坏这些地下物件。
掌握拟建工程的建筑和结构形式和重点，以相应采取那些新技术；对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部（项）工程，要审查现有施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期要求；建筑设备及加工定货有何特殊要求等。
4.2 组织落实材料货源
按施工进度计划，及时编制材料进场计划和各类成品加工计划，对钢筋、水泥、模板构件等按建设单位的工程投标说明的要求和规定落实货源，提前抽样检查，在保证符合规定和质量的前提下，及时组织进场。
4.3 施工现场准备
施工现场控制网测量：
根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。
建筑临时设施：
按照施工平面和临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。
组织施工机具进场：
根据《主要机械设备投放表》，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等项工作。
组织建筑材料进场：
根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，按计划方案规定地点和方式储存或堆放。拟定有关试验、试制项目计划，建筑材料进场后，进行各项材料的试验、检验。
做好季节性施工准备：
按照施工组织设计要求，认真落实冬、雨和高温季节施工项目的临时设施和技术组织措施。
做好管线的敷设工作：
根据施工组织设计要求和实际情况，进行临时施工用电、用水及消防的管线敷设，确保施工方便和安全。
4.4 施工场外协调
根据各项材料需要量计划，按建设单位的规定和设计要求同建材加工和设备制造部门或单位取得联系，签订供货合同，保证及时供应。

第五章 装饰工程
5.1本工程为综合性办公楼，根据工程概况和目标要求，本工程有如下特点：
5.1.1 本工程相对于其它类似工程来说，装饰工作量较大、局部面多，立体装修效果要求素雅大方，功能性高；
5.1.2本工程管线安装、机电设备安装内容多、系统多，配合要求高，因此更加增加交叉作业难度；
5.1.3工程量大，工期相对显紧，质量要求高；
5.1.4材料运输量大，安全文明生产要求高。
5.2装饰工程总体部署
5.2.1本工装饰装修工程质量要求高。为了达到已定的质量目标，我公司将集中一切力量，精心组织施工，严把质量关，加强施工工序的过程管理，合理安排施工流程，确保本工程的顺利完成。
5.2.2施工组织框架
图纸会审→技术交底®放大样、定料®场外加工®基层找平®面层初饰®系统调试®面层终饰®清洁初验
5.2.3施工流水线和作业安排
(1) 外装修与内装饰同时施工；
(2) 各层同时开工，异层安排施工时工种交差。
(3) 同层施工顺序：先上后下，先做墙体、顶棚，后做地坪。
(4) 必须待结构验收后，才可进行粗装饰工程。
基层落地灰及时清除，地面施工湿作业在面层终饰前做完，防止天棚饰面受潮开裂。
5.2.4加强施工过程样板制管理：
在未进行下道工序施工之前，组织力量，定位置先施工多块样板，如在墙面涂料施工之前，先涂几块2～3m2墙面，对照质量验收标准，经建设单位、监理单位、施工单位认可，确定最终样板，才进行全面施工。
5.2.5主要工序的施工机具的使用
(1) 操作及运输方法：采用定型万向移动式脚手架、人字梯与操作凳相结合。
(2) 装修施工方法：木制品采用机械、手工加工安装与打磨；石材定厂加工，现场安装；零星混凝土现场酌情使用搅拌机或人工搅拌；油漆采用机械与手工相结合施工。
(3) 垂直运输安排：配备台提升机。
5.2.6装饰工程的总体要求
(1) 装饰工程全面展开前，应经建设方、业主、监理工程师全面检查合格后再计划全面展开施工。
(2) 装饰工程施工前，必须由上级质监部门对钢筋混凝土，砖墙等结构体的质量进行验收合格后才能进行装饰施工。
(3) 装饰施工将遵循“先湿后干，先粗后细，先上后下”的原则。
(4) 装饰工程全面展开前，先做一间样板房（全部饰面）或样板（部分饰面），经业主、监理工程师检查满意后再全面展开施工。
(5) 装饰施工完毕后将对产品进行切实的保护工作。
(6) 作为承包方在整个施工中将对其它分包的管理，特别是由建设方指定的精装饰分包队伍将协调好，与此同时专业分包之间的关系，积极配合帮助各分包解决施工中的各种问题。
(7) 整个施工过程严格按设计图纸及质量规范要求施工。
5.3门窗工程
5.3.1铝合金门窗制作安装
1、安装工艺流程
弹线找规距、检查门窗制作质量→检查安装位置、门窗框两侧及连接件防腐处理→就位安装(临时固定)→安装五金配件→将墙与框间缝隙填嵌密实→门窗固定
5.3.2质量控制措施
（1）铝合金门窗及其附件材料质量必须符合设计要求和有关规范要求,加工过程中派专人检查材料合格证并抽查材料质量、
（2）安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设、连接方法必须符合设计要求。
（3）门窗安装位置、开启方向必须符合设计要求，做到位置正确、启闭灵活。
（4）边框与墙接触面严禁用水泥砂浆填嵌。
（5）从铝合金门窗进场开始至工程交付使用期间都必须做好成品保护工作。
（6）必须做好框与墙体、框与扇之间的密封处理，尤其是外墙，绝对禁止出现因渗水而影响使用功能的现象。
5.3.3木构件制作安装
1、根据施工图纸的要求和施工规范的规定，派人监督其材料质量、加工过程，确保加工的木构件达到优良标准。
2、保证安装位置准确、牢固。
3、框与墙体缝隙必须填塞均匀密实。
4、小五金必须安装齐全、位置适宜、尺寸准确。
5、门框安装位置必须符合设计要求，门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范要求和施工规范的规定。
6、门框与墙体间需填塞保温材料时应填塞饱满、均匀。
7、门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。
8、小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧握平，插销关启灵活。
9、门坡水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与墙结合牢固严密，无缝隙。
10、调整修理门窗时不得硬撬，以免损坏善料和五金。安装工具应轻拿轻放，不得乱扔，以防止损坏成品。
11、已安装好的门窗应设专人管理，门窗下用木楔背紧。
12、门窗安装好后不得在室内再使用手推车。
5.4内墙装修
5.4.1水泥砂浆抹灰墙面
1、施工顺序：先室内后室外；上下交叉施工；样板先行，大面积抹灰施工在后。
2、材料准备：
水泥: 采用普通硅酸盐水泥。
砂：使用前应过5MM孔径筛子，含泥量不超过3%。
施工工艺：
3、基层处理：清理基层，对基层的凸处剔平，并用水湿润，凹处用1：2.5水泥砂浆分层补平压实，待达到一定强度后清理干净，并刷素水泥浆，（内掺水重10%的107胶），每层在前一层凝固后铺抹，面层砂浆用钢抹压实，表面光滑、平整，抹灰前必须找好规矩，找好四角规方，横线拉平，直线吊直，弹出准线，柱子及阳角用方尺规方即可。平面抹灰前在四周壁上弹出水平线，以墙上的500mm线为依据，先抹平顶四周，圈边找平。抹灰前应在墙上弹出水平线，以墙水平线为依据，然后中部贴饼冲筋，先抹四周，圈边抹平，顶棚表面顺平、并压实、不应有气泡，顶棚与墙面在相交阴角应成一条直线。
5.4.1.2施工注意事项：
1）结构工程必须经过有关部门验收合格后方可进行内墙抹灰施工。
2）对于已安装的门窗框应检查其位置是否准确，与墙体连接是否牢固。门窗框与墙体间缝隙应用1:3水泥砂浆嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞使其密实。
3）混凝土表面的蜂窝、麻面、孔洞应按规定的修补方案进行修补后方可进行抹灰施工。
4）管道穿越墙壁或楼板时应及时安放套管，并用不低于M5的水泥砂浆填嵌密实，电线盒、消防栓、配电盒等必须安装就位并将缝隙嵌填密实后方可进行抹灰施工。
5）抹灰前必须先做样板间，经业主、监理认可后方可大面积施工；
6）施工前，编制相应的施工作业指导书，其内容包括施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等；
7）基层清理必须干净，提前浇水润湿并刷界面剂；
8）吊垂直、套方、找规矩的墙面标筋控制墙面抹灰平整度；
9）孔洞、槽盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整；护角必须符合要求；
5.4.1.3检查标准及检查方法
各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷，表面光滑、洁净，接搓平整，线角顺直清晰。
序号
项目
允许偏差（mm）
检验方法
中级
1
立面垂直
5
用2m托线板检查
2
表面垂直
4
用2m靠尺及楔尺检查
3
阴阳角垂直
4
用2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
用20cm方尺和楔尺检查
5
分格条缝平直
3
拉5m小线和尺量检查
5.5涂料墙面
1、施工工艺流程
基层清理→腻子批嵌→砂纸磨光→第一道漆→第二道漆→第三道漆。
2、施工工艺
在施涂前对墙面进行修补，使基层平整、表面无污垢，并干燥一段时间。
进行二次满刮腻子，刮腻子要薄而均匀，待腻子干燥后用砂纸磨平。
施涂采用辊涂和刷涂方法进行，一般采用辊涂法，辊涂用中型毛辊沾满涂料，在擦板上来回滚动，使辊上涂料均匀，然后再往墙上从左到右，从上到下垂直辊涂，推辊用力要均匀，辊涂以第二辊压第一辊20-30m辊刷，达到无接缝，边辊涂边用排笔理顺，达到厚薄和颜色一致。辊涂不到的踢脚、墙角等墙面可事先用排笔涂刷均匀。
待头层涂料干燥后，对墙面有不到之处，可复补腻子，待其干燥后，磨平墙角，然后再用中型毛辊涂第二遍，方法同前。
刮腻子要求基层干燥，第一遍腻子干燥后，方可刮第二遍腻子。
乳胶漆不应在干湿不匀的墙面上涂刷。
乳胶漆使用前必须搅匀，开盖后应一次用完，施涂过程中不得任意稀释。
5.6吊顶施工
本工程吊顶主要为600X1200微孔铝扣板、轻钢龙骨石膏板刷白色乳胶漆、轻钢龙骨埃特板(防水乳胶漆)
1、施工流程：
吊顶弹线→固定吊筋→安装主龙骨→按墙上吊顶标高线调整主龙骨标高→拉好通长麻线固定边龙骨、中小龙骨→固定横撑龙骨→ 龙骨调平、调直
2、施工方法
a、根据吊顶设计图，在墙上弹出吊顶标高线，在地面上或平顶上弹出龙骨位置线，同时根据弹线位置检查实际安装有否偏差，如偏差应预先及时纠偏到位。
b、龙骨吊筋应按设计规定设置，采用φ8钢筋，用膨胀螺栓先与吊筋焊接后再固定在砼平顶内。
c、主龙骨吊点间距应按设计推荐系列选择，与龙骨固定一端，丝口上下用双螺帽，吊顶中间部分应起拱，高度为房间短向跨度1/1200～1/300，吊筋距主龙骨端部不超过300。
d、吊筋应确保通直，并做好防腐处理。
e、全面校正主次龙骨的位置及水平度，连接件应错开安装，校正后应将龙骨所有吊件拧夹紧。
f、高低平顶应先安装高平顶龙骨，后安装低平顶龙骨；龙骨安装时与水电相关工种密切配合，在经检验无误后才能覆盖纸面石膏板面层。
g、吊面板安装时要轻拿轻放，注意洁净，板的长边应沿纵向次龙骨铺设，为保证板缝顺直，铺订板前，应按板实际尺寸，在龙骨上弹线作施工依据。
3、质量要求
吊顶材料到工地后要进行检查，并按规格和用途分类放置。
吊杆不允许弯曲，丝扣不小于100cm，并刷防锈漆二度。
龙骨接头处不允许产生上凸和下坠现象。
施工过程中与电气等安装作业要密切配合，及时开设预留孔。
5.7室内油漆施工
5.7.1普通油漆施工
施工前，要将木制品表面批嵌砂光，钉头不得外露。
在各种表面施涂油漆，应根据设计规定等级按JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》规定的主要工序进行。
混色油漆工程应做到无透底、流坠、皱皮，表面颜色一致，光亮、光滑。油漆工程应做到木纹清楚，颜色基本一致，无刷纹，严禁漏 ，脱皮及斑迹。门扇油漆时，上冒头顶面和下底面不得漏漆。
5.7.2木制品清色油漆
施工温度宜保持均衡， 不得突然变化，且通风良好。湿作业 并具备一定的强度，环境比较干燥。一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于个+10℃，相对湿度不宜大于60%。
在室内高于3.6m处作业时，应事先搭设好脚手架，并以不妨碍操作为准。
施工前应先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后方可组织班组进行施工。
操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。
本制品基层表面含水率一般不宜大于12%。
操作工艺
基层处理：首先将木制品基层面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀划碎玻璃片刮除干净。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墙面，然后用1号以上砂纸顺木纹打磨，先磨线角，后磨四口平面，直到光滑为止。
木门基层有小块活翘皮时，可用小刀撕掉。重皮的地方应用小钉子钉牢固，如重皮较大或有烤糊印疤，应由木工修补。
润色油粉：用大白粉24，松香水16，熟桐油2(重量比)等混合搅拌成色油粉(颜色同样板颜色)盛在小油桶内，用棉丝蘸油粉返复涂于木材表面，擦进本材鬃眼内，而后用麻布或木丝擦净，线角应用竹片除去余粉。注意墙面及五金上不得沾染油粉。待油粉干后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口，后磨四口平面，直至光滑为止。注意保护棱角，不要将鬃眼内粉磨掉。磨完后用潮布将磨下的粉末、灰尘擦净。
满刮油腻子：抹腻子的配合比为石膏粉20，熟7桐油，水适量(重量比)，并加颜料石膏色腻子(颜色浅于样板1 (2色)。
要注意腻子油性不可过大或过少，如油性大，刷时不易浸入木质内，如油性小，则易钻入木质内，这样刷的油色不易均匀。颜色不能一致。用开刀或牛角板将腻子刮入钉孔、裂纹、鬃眼内。刮抹时要横抹竖起，如遇接缝或节疤较大时，应用开刀、牛角板将腻子挤入缝内，然后抹平。腻子一定要刮光，不留野腻子。待腻了干透后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口、后磨四口平面，注意保护棱角，来回打磨至光滑为止。磨完后用潮布将磨下的粉末擦净。
刷油色：先将铅油(或调合漆)、汽油、光油、清油等混合在一直过箩(颜色同样颜色)，然后倒在小油桶内，使用时经常搅拌，以免沉淀造成颜色不一致。
刷油色时，应从外至内，从左至右、从上到下进行，顺着木纹涂刷。刷门框时不得碰到墙面上，刷到接头处要轻飘，达到颜色一致；因油色干燥较快，所以刷油色时动作应敏捷，要求无缕无节，横平竖直，顺油时刷子要轻飘，避免出刷绺。
刷木门时，先刷亮子后刷门框、门扇背面，刷完后用木楔将门扇固定，前后刷门扇正面；全部刷好后检查是否有漏刷，小五金上沾染的油色要用时擦净。
油色涂刷后要求木材色泽一致，而又不盖住木纹，所以每一个刷面一定要一次刷好，不留接头，两个刷面交接棱口不要互相沾油，沾油后要及时擦掉，达到颜色一致。
5.7.2刷第一遍清漆
1)刷清漆：刷法与刷油色相同，但刷第一遍用的清漆应略加一些稀料(汽油)撒光，便于快干。因清漆粘性较大。最好使用已用出刷口的旧刷子，刷时要注意不流、不坠 、涂刷均匀。待清漆完全干透后，用1号或旧砂纸彻底打磨一遍，将头遍清漆面上的光亮基本打磨掉，再用潮布将粉法擦净。
2)修补腻子：一般要求刷油色后不抹腻子，特殊情况下，可以使用油性略大的带色石膏腻子，修补残缺不全之处，操作时必须使用牛角板刮抹，不得损伤漆膜，腻子要收刮干净，光滑无腻子疤(有腻子疤必须点清漆片处理)。
3)修色：木材表面上的黑斑、节疤、腻子疤和材色不一致处，应用漆、酒精加色调配(颜色同样板颜色)或用由浅到深清漆色调合漆(铅油)和稀释剂调配、进行修色；材色深的应修浅，浅的提深，将深浅色的木料拼成一色，并绘出木纹。
4)磨砂纸：使用细砂纸轻轻往返打磨，然后用潮布擦净粉末。
安装玻璃
刷第二遍清漆
应使用原桶清漆不加稀释剂(冬季可略加催干剂，刷油操作同前，但刷油动作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷得饱满一致、不流不坠、光亮均匀，刷完后再仔细检查一遍，有毛病及时纠正。刷此遍清漆时，周围环境要整洁，宜暂时禁止通行，最后将木门窗用挺钩钩住或用木楔固定牢固。
待第二遍清漆干透后首先要进行磨光，然后过水布，最后刷第三遍清漆，刷法同前。
5.7.3质量标准
油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。
油漆工程严禁脱皮、漏刷、斑迹。
5.7.4质量注意事项
漏刷：漏刷一般多发生在门的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、木线条的上、下端部和衣柜门框的内侧等，其主要原因是内门扇 安装时油工与木工不配合，故往往下冒头未刷油漆就把门扇安装了，事后油工根本刷不了(除非门扇合页卸下来重刷)；加上习惯传统做法(后装)及把关不严、管理不到位，往往少刷一遍油现象。其他漏刷问题主要是操作者不认真所致。
流坠、裹楞：油漆流坠、裹楞主要原因有二、一是由于漆料太稀，漆膜太厚或环境湿度高，油漆干性慢等原因都易造成流坠 、裹楞。二是由于操作顺序和手法不当，尤其是木制品边棱分色处，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠、裹楞。
刷纹明显：主要是油刷子小或油刷未泡开刷毛发硬所致。应用相应合适的刷子并把油刷用稀料泡软后使用。
粗糙：主要原因是基层不干净，油漆内有杂质或尘土飞扬时施工，造成油漆表面常发生粗糙现象。应注意用湿布擦净，油漆要过滤、严禁刷油时清理或刮大风时刷油。
皱纹：主要是漆质不好、兑配不均匀，深剂挥发快或催于剂过多等原因造成。
五金污染：除了操作要细和及时将小五金等污染处清擦干净外，应尽量把门锁、拉手和插肖等后装(但可以事先把位置和门锁孔眼钻好)确保五金洁净美观。
5.8楼地面工程
5.8.1地砖楼地面：本工程地砖主要为800*800抛光砖
1、工艺流程
基层清理→出塌饼→15厚1:3水泥砂浆找平→弹线、分格→5厚1:2水泥砂浆贴地砖→压平排缝→1:1水泥细砂浆嵌缝→养护
5.8.1.1施工方法
清理楼面出塌饼，做15厚1:3水泥砂浆找平，在房间纵、横两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm。当排列两端边缘不合整砖时(或特殊部位)，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3-5砖在结合层上弹纵、横控制线。
将选配好的砖清洗干净后，放入清水浸泡2-3h后取出晾干备用。弹完线后，接着按顺序铺砖。铺砖时，应抹5厚1:2水泥砂浆，按线先铺纵、横定位带，定位带各相隔15-20块砖，然后从里往外退着铺定位带内的地砖，将地面砖按控制线铺贴平整、密实。
压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右，用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏、边压实，边用水平尺找平。压实后扭通线，先纵缝，后横缝，进行拔缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平，随即将缝内余桨或砖面上的灰浆擦去。
从铺设砂浆压平拔缝，应连续作业，常温下必须5-6h完成。
嵌缝、养护：铺设地面4h后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1:1水泥细砂浆揩缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦试干净，揩缝结束后，要铺锯末洒水养护。不得少于7天。
5.8.1.2质量要求
表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，表面无裂纹。
无掉角和缺棱现象，卫生间要求坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处要严密牢固(先要做渗水试验，