建筑面积1.pptx

考 试 情 况 1 1、根据考试大纲要求，要求考题难易度适中，换算尽、根据考试大纲要求，要求考题难易度适中，换算尽、根据考试大纲要求，要求考题难易度适中，换算尽、根据考试大纲要求，要求考题难易度适中，换算尽量在换算题中考核，其他题目型中尽量减少换算。量在换算题中考核，其他题目型中尽量减少换算。量在换算题中考核，其他题目型中尽量减少换算。量在换算题中考核，其他题目型中尽量减少换算。2 2、以考察工程量计算、定额套用、清单编制、计价程、以考察工程量计算、定额套用、清单编制、计价程、以考察工程量计算、定额套用、清单编制、计价程、以考察工程量计算、定额套用、清单编制、计价程序的应用为主。联系考试大纲要求，不超纲。序的应用为主。联系考试大纲要求，不超纲。序的应用为主。联系考试大纲要求，不超纲。序的应用为主。联系考试大纲要求，不超纲。3 3、题型仍以综合案例题形式，无选择、填空题。、题型仍以综合案例题形式，无选择、填空题。、题型仍以综合案例题形式，无选择、填空题。、题型仍以综合案例题形式，无选择、填空题。4 4、初级案例题四题，出题范围包括建筑面积、土方、初级案例题四题，出题范围包括建筑面积、土方、初级案例题四题，出题范围包括建筑面积、土方、初级案例题四题，出题范围包括建筑面积、土方、桩、砌筑、柱、梁、墙、板砼、脚手架、模板等工程桩、砌筑、柱、梁、墙、板砼、脚手架、模板等工程桩、砌筑、柱、梁、墙、板砼、脚手架、模板等工程桩、砌筑、柱、梁、墙、板砼、脚手架、模板等工程量计算与组价，其他内容考虑以换算题形式考核。要量计算与组价，其他内容考虑以换算题形式考核。要量计算与组价，其他内容考虑以换算题形式考核。要量计算与组价，其他内容考虑以换算题形式考核。要求能够熟练编制工程量清单，套用定额组价与计费。求能够熟练编制工程量清单，套用定额组价与计费。求能够熟练编制工程量清单，套用定额组价与计费。求能够熟练编制工程量清单，套用定额组价与计费。5 5、中级案例题四题，其中有两道同时为初级案例题。、中级案例题四题，其中有两道同时为初级案例题。、中级案例题四题，其中有两道同时为初级案例题。、中级案例题四题，其中有两道同时为初级案例题。出题范围较初级增加钢筋算量（采用平法制图）出题范围较初级增加钢筋算量（采用平法制图）出题范围较初级增加钢筋算量（采用平法制图）出题范围较初级增加钢筋算量（采用平法制图）(墙、墙、墙、墙、柱、梁、板柱、梁、板柱、梁、板柱、梁、板)。6 6、具体要求见、具体要求见、具体要求见、具体要求见20142014大纲。大纲。大纲。大纲。8 8、需要带的工具书：、需要带的工具书：、需要带的工具书：、需要带的工具书：1414计价表、计价规范、费用定计价表、计价规范、费用定计价表、计价规范、费用定计价表、计价规范、费用定额。额。额。额。考 试 技 巧l 纲举目张，吃透教材纲举目张，吃透教材 目目录录就就是是这这本本书书的的“纲纲”，就就是是这这本本书书的的“网网络络图图”，掌掌握握了了它它，可可以以说说抓抓住住了了这这本本书书的的“纲纲”。“目目”就就是是考考试试大大纲纲确确定定的的知知识识点点。如如果果我我们们能能把把这这些些知知识识点点，穿穿插插到到“目目录录”中中明明确的章节中去，就形成这本教材的知识的确的章节中去，就形成这本教材的知识的“网网”。l 举一反三，吃透书中计算题举一反三，吃透书中计算题 正正确确的的做做法法是是从从现现在在起起，把把教教材材和和辅辅导导中中涉涉及及的的计计算算题题逐逐题题做做一一做做，掌掌握握解解题题基基本本思思路路。做做到到合合上上书书也也能能够够做做出出来来，考考试试时时就就有有把把握握。此此外外，要要注注重重理理解解，切切忌忌死死记记硬硬背背。只只有有对对知知识识点理解了，才能做到举一反三，以不变应万变。点理解了，才能做到举一反三，以不变应万变。l 注重往年真题注重往年真题金金书书、银银书书不不如如考考试试用用书书，习习题题、模模拟拟题题不不如如往往年年真真题题。有有目目标的进行复习和备考，知已知彼，百战不殆。标的进行复习和备考，知已知彼，百战不殆。第一部分 费用计算说明、建筑面积计算规范、总说明 第一节 费用计算说明 一、建筑与装饰工程费用的组成一、建筑与装饰工程费用的组成一、建筑与装饰工程费用的组成一、建筑与装饰工程费用的组成 建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润润润润 措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。境保护等方面的费用。境保护等方面的费用。境保护等方面的费用。内容包括：内容包括：内容包括：内容包括：分单价措施项目与总价措施项目分单价措施项目与总价措施项目分单价措施项目与总价措施项目分单价措施项目与总价措施项目其他项目费：是工程中可能发生或必然发生，但价其他项目费：是工程中可能发生或必然发生，但价其他项目费：是工程中可能发生或必然发生，但价其他项目费：是工程中可能发生或必然发生，但价格或工程量不能确定的项目费用。格或工程量不能确定的项目费用。格或工程量不能确定的项目费用。格或工程量不能确定的项目费用。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。注：注：注：注：在项目的实施过程中，暂列金额可能发生，在项目的实施过程中，暂列金额可能发生，在项目的实施过程中，暂列金额可能发生，在项目的实施过程中，暂列金额可能发生，也可能不发生；而暂估价是必然发生的，只是价格也可能不发生；而暂估价是必然发生的，只是价格也可能不发生；而暂估价是必然发生的，只是价格也可能不发生；而暂估价是必然发生的，只是价格或金额暂时无法确定。或金额暂时无法确定。或金额暂时无法确定。或金额暂时无法确定。规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、社会保障费、住房公积金。包括工程排污费、社会保障费、住房公积金。注：注：社会保障费包括企业为职工缴纳的养老社会保障费包括企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用育保险等社会保障方面的费用税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加及地方教育附加。附加及地方教育附加。建筑安装工程费用项目组成表建筑安装工程费用项目组成表（按造价形成划分）（按造价形成划分）1.1.房屋建筑与装饰工程房屋建筑与装饰工程 土石方工程土石方工程 桩基工程桩基工程 2.2.仿古建筑工程仿古建筑工程 3.3.通用安装工程通用安装工程 4.4.市政工程市政工程 5.5.园林绿化工程园林绿化工程 6.6.矿山工程矿山工程 7.7.构筑物工程构筑物工程 8.8.城市轨道交通工程城市轨道交通工程 9.9.爆破工程爆破工程措施项目费措施项目费1 1安全文明施工费安全文明施工费2 2夜间施工增加费夜间施工增加费3 3二次搬运费二次搬运费4 4冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费5 5已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费6 6工程定位复测费工程定位复测费7 7特殊地区施工增加费特殊地区施工增加费8 8大型机械进出场及安拆费大型机械进出场及安拆费9 9脚手架工程费脚手架工程费其他项目费其他项目费1.暂列金额2.计日工3.总承包服务费规费规费1.1.社会保险费社会保险费养老保险费养老保险费失业保险费失业保险费医疗保险费医疗保险费生育保险费生育保险费工伤保险费工伤保险费2.2.住房公积金住房公积金3.3.工程排污费工程排污费税金税金1.营业税2.城市维护建设税3.教育费附加4.地方教育附加二、建筑工程费用分类二、建筑工程费用分类按费用在投标时是否可以竞争性报价，划分为不可竞争费用和可竞争费用两类。不可竞争费用包括措施项目中的安全文明施工措施费，规费及税金。可竞争费用是指不可竞争费用以外的费用。三、部分费用情况介绍三、部分费用情况介绍安全文明施工费由环境保护防尘降噪文明施工-五牌一图安全施工-三宝四口绿色施工-垃圾分类几个部分费用组成。费用标准费用标准江苏省安全文明施工措施费由基本费率和标化增加费组成计费基础和基本费率见教材P222其他费用参见2014江苏省费用定额。四、工程造价计算程序四、工程造价计算程序四、工程造价计算程序四、工程造价计算程序（一）工程量清单法计算程序（包工包料）参见书（一）工程量清单法计算程序（包工包料）参见书（一）工程量清单法计算程序（包工包料）参见书（一）工程量清单法计算程序（包工包料）参见书P223P223P223P223 （二）工程量清单法计算程序（包工不包料）参见书（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）参见书（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）参见书（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）参见书P223P223P223P223 第二节 建筑面积计算规范 建筑面积的计算规定必须全面掌握，高频考点建筑面积的计算规定必须全面掌握，高频考点建筑面积的计算规定必须全面掌握，高频考点建筑面积的计算规定必须全面掌握，高频考点 可能直接考，也可能间接，考是算量计算基础。可能直接考，也可能间接，考是算量计算基础。可能直接考，也可能间接，考是算量计算基础。可能直接考，也可能间接，考是算量计算基础。2014201420142014版版版版江苏省建筑与装饰工程计价定额江苏省建筑与装饰工程计价定额江苏省建筑与装饰工程计价定额江苏省建筑与装饰工程计价定额与与与与建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013GB/T50353-2013GB/T50353-2013GB/T50353-2013配配配配 套执行。详见教材套执行。详见教材套执行。详见教材套执行。详见教材P224-236P224-236P224-236P224-236。重点学习书中例题，重点学习书中例题，重点学习书中例题，重点学习书中例题，重点练习重点练习重点练习重点练习07070707、09090909年真题年真题年真题年真题如图，某多层住宅变形缝宽度为如图，某多层住宅变形缝宽度为如图，某多层住宅变形缝宽度为如图，某多层住宅变形缝宽度为0.20 m0.20 m0.20 m0.20 m，阳台水平投，阳台水平投，阳台水平投，阳台水平投影尺寸为影尺寸为影尺寸为影尺寸为1.803.60 m(1.803.60 m(1.803.60 m(1.803.60 m(共共共共18181818个个个个)，雨蓬水平投影尺寸为，雨蓬水平投影尺寸为，雨蓬水平投影尺寸为，雨蓬水平投影尺寸为2.604.00 m2.604.00 m2.604.00 m2.604.00 m，坡屋面阁楼室内净高最高点为，坡屋面阁楼室内净高最高点为，坡屋面阁楼室内净高最高点为，坡屋面阁楼室内净高最高点为3.65m3.65m3.65m3.65m，坡屋面，坡屋面，坡屋面，坡屋面坡度为坡度为坡度为坡度为1 1 1 1：2 2 2 2；平屋面女儿墙顶面标高为；平屋面女儿墙顶面标高为；平屋面女儿墙顶面标高为；平屋面女儿墙顶面标高为11.60 m11.60 m11.60 m11.60 m。请计算该住。请计算该住。请计算该住。请计算该住宅的建筑面积。宅的建筑面积。宅的建筑面积。宅的建筑面积。2009年试题年试题 注：注：注：注：（1 1 1 1）建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩）建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩）建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩）建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。积时，注意轴线尺寸的运用。积时，注意轴线尺寸的运用。积时，注意轴线尺寸的运用。（2 2 2 2）当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的）当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的）当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的）当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。然后再加（或减）到基本图形的面积上。然后再加（或减）到基本图形的面积上。然后再加（或减）到基本图形的面积上。（3 3 3 3）坡屋面、雨篷、阳台、室外楼梯、变形缝等特殊部位）坡屋面、雨篷、阳台、室外楼梯、变形缝等特殊部位）坡屋面、雨篷、阳台、室外楼梯、变形缝等特殊部位）坡屋面、雨篷、阳台、室外楼梯、变形缝等特殊部位按相关规定执行。按相关规定执行。按相关规定执行。按相关规定执行。1 1 1 1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为均为均为均为240240240240，轴线坐中，试计算建筑面积。，轴线坐中，试计算建筑面积。，轴线坐中，试计算建筑面积。，轴线坐中，试计算建筑面积。一 建筑面积的计算 解：建筑面积：S=S1S2S3S4=20.349.243313.51.52.761.5=154.552（）2 2 2 2、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为墙尺寸如图所示，墙厚均为墙尺寸如图所示，墙厚均为墙尺寸如图所示，墙厚均为240240240240，试计算建筑面，试计算建筑面，试计算建筑面，试计算建筑面积。（轴线坐中）积。（轴线坐中）积。（轴线坐中）积。（轴线坐中）解：用面积分割法进行计算：解：用面积分割法进行计算：1 1、轴线间矩形面积轴线间矩形面积 S1=13.812.24=168.912S1=13.812.24=168.912（）（）2 2、S2=30.122=0.72S2=30.122=0.72（）（）3 3、扣除、扣除S3=3.63.18=11.448S3=3.63.18=11.448（）（）4 4、三角形、三角形S4=0.54.022.31=4.643S4=0.54.022.31=4.643（）（）5 5、半圆、半圆S5=3.143.12S5=3.143.122 20.5=15.2830.5=15.283（）（）6 6、扇形、扇形S6=3.144.62S6=3.144.622 2150150/360/360 =27.926=27.926（）（）总建筑面积：总建筑面积：S=S=（S1+S2S1+S2S3+S4+S5+S6S3+S4+S5+S6）5 5 =（168.912+0.72168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.92611.448+4.643+15.283+27.926）=1030.18=1030.18（）（）