新村小学拆除工程施工方案.doc

重庆市江北区新村实验小学项目
房屋拆除工程

施
工
方
案

重庆市广宇旧房拆除工程有限公司
编制日期: 二○一○年元月十五日

目 录

第一章 工程概况
第二章 施工工期
第三章 施工准备
第四章 组织机构及机械设备计划
第五章 施工主要方法及技术措施
第六章 施工进度计划
第七章 安全施工措施
第八章 控制扬尘措施
第九章 文明施工措施

一、工程概况：
1、工程位置：江北区观音桥。
2、工程概况：拟拆除工程建筑面积约3631.93㎡，层高7层，房屋为砖混结构。
该工程周边环境相对简单，主要影响在于拆除房屋的前边有一排高压线、江北区服务中心出入办公人员、右后侧有师生进出，给拆除带来一定的影响。
为此，本工程在拆除过程中，外环境存在的安全隐患主要是：行人安全；因此，我公司将外环境行人的安全隐患预防措施作为本方案的重点设计。
二、施工工期
本工程计划工期为20天完成。
三、施工准备
1、本公司技术人员进行现场踏勘，详细了解该建筑物主体结构情况，确定建筑物已经使用的年限，建筑物的安全度等等。
2、向有关部门了解该工程地下是否有防空洞、天然气、自来水等的地下管道、管线、电线、电缆和有线传输网络等。了解它们的准确线路和走向，及时做出防护保护措施，并到相关部门备案，通知有关部门进行处理。
3、项目部的技术负责人应对该工程拆除建筑物的主体结构进行详细了解，并会同甲方现场代表、监理就相关安全和拆除时应当注意部位等问题进行分析，征得甲方的同意后再拆除。
4、积极走访周围居民，征求他们对拆除工程的意见和看法，作好宣传解释工作，以取得他们的理解和支持，确保工程工期顺利完成。
四、组织机构及机械设备计划
1、根据业主提供的旧房拆除要求及我公司多年拆除工作经验并结合现场实际情况。该拆除工程项目机构职能如下：
序号
职务名称
数量
工作内容
备注
1
项目经理
1
负责该项目日常工作开展及安全工作

2
工程师
2
负责主体结构拆除的技术指导工作

3
技术员
3
负责现场拆除的技术工作

4
安全负责
3
负责督导和布置安全措施的执行

5
安全员
3
负责现场的安全工作及安全考核

6
安全保卫
2
负责现场保安工作

2、劳动力与机械配置
根据业主提供的工期、工程特点，要求企业具有相当的物力、设备、人员集结能力，以作为工期的前期准备。为此，我公司充分按工程各阶段进度的需要，按时间和施工需要，随时安排专业拆除人员进场。
机械配置表如下：
序号
设备名称
单位
数量
工作内容
1
挖掘机
台
1
对建筑出渣、装载
2
装载汽车
辆
8
运渣及旧材料转运
3
氧割机
台
2
拆除时对钢筋进行氧割
4
高压喷枪
支
2
对进出运输车辆清洗
五、施工主要方法及技术措施
我公司对拆除工程经过多年施工，积累了一定的施工经验，针对该工程的特点，该工程采用人工配合机械拆除的方式施工。
(一)、搭设脚手架
拆迁周边用砖做围墙，并在房屋四周搭设脚手架，有行人经过的地方搭设垂直脚手架，外用安全网和彩条布封闭。
(二)、施工顺序
1、依据工程的实际情况、施工特点及施工条件，本着合理安排工序，精心组织施工的原则，以确保各工序目标，有效控制各阶段施工进度，实现总体工期目标为目的，做到科学管理，均衡施工。
2、工程专职人员对工程主体结构部分进行全面摸底。
3、对拆除部位重要构件的具体位置做出标记，并对工程作业人员进行安全、施工方法、施工顺序的技术交底。
4、对整个建筑物周边进行封闭
5、先低后高的顺序，先拆除低矮的房屋，清除有用的材料，再拆除稍高的房屋，最后拆除多层结构的房屋，多层房屋自顶一层层往下拆除，采用人工剔打钢筋砼，并结合用一定的机械设备，如炮机、券扬机、吊车等。抛投渣应朝地势开阔的区域，下面必须设专人看护。
（三）、主要拆除施工工艺
1、主体结构拆除主要是对主体结构进行破碎、分解，由上而下，先拆非承重部分，再拆承重部分，对钢筋进行氧割切除。
2、为了保证施工的安全，需拆除的楼房，楼板均采用滑车下放，防止拆除时大量的灰尘及噪音。
3、施工计划的检查与落实：
施工时严格按工期计划安排，检查施工进度，项目经理每3天组织一次现场施工研讨会,向现场施工管理人员,班组长检查当日计划完成情况及下达下阶段施工计划,加强对专业施工队伍进行统筹计划与协调,并为其提供所需的施工条件和工作面,在甲方现场监理的管理协调下,确保专业施工队伍的工作能按工程总体进度计划安排顺利进行。
4、施工用电、水及排水处理
①水电线路沿周边围护架空布设配电箱、漏电保护器,不影响施工空间。
②)施工用水从业主提供的水源接口引出,根据临设布置沿围墙引至各用水点。
③)生产用水量高峰Q1=5.5L/S,主要为施工人员的生活用水,施工机械的冲洗用水。
④由于施工现场易燃物较多,所以必须有严格的防火安全技术组织措施,现场配置若干个干粉灭火器,以满足消防需要。
⑤出场车辆派专人冲洗,清洁后方可放行。
⑥施工污水实施明沟集中排放,经集水坑沉清处理后排入市政管网。
六、施工进度计划
结合现场实际情况和本司的实力,我司承诺最长工期为20天(必要时可采用人工与机械结合施工),确保工程按计划完成,工期进度目标分阶段进行控制,以确保工程工期。
1、施工准备: 1天
2、建筑物封闭施工: 2天
3、建筑物的拆除和旧建筑材料运输: 15天
4、拆除后建筑场地清理 2天
七、安全施工措施
根据《重庆市国土资源和房屋管理局文件》,(渝国房管发[2004]385号)所下达的《重庆市国土局房管局关于控制主城区拆除城市房屋扬尘污染和安全工作的通知》的文件,为了坚决贯彻落实“文件”精神,作出如下“安全措施”。
(一)安全方针
安全第一,预防为主。安全为了生产,生产必须安全,安全是职工的生命,作到从思想上、组织上、技术上确保施工安全。
(二)安全生产保证体系
1、认真贯彻国家有关安全法规，提高职工安全、文明施工意识,牢固树立“安全第一，预防为主”的思想,所有入场人员，必须先进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产精神，讲清有关安全生产的规章制度，引起职工对安全的高度重视。特殊工种应进行专业培训，考试合格后发给操作证书，并坚持职工持证上岗，更换工种前进行专业安全知识考核。
2、落实安全生产责任,建立项目安全生产保证体系，由项目经理组织领导施工现场的安全生产管理工作，定期或不定期地召开安全生产会，落实每人的岗位责任制，达到全员参加，全面管理的目的，消除安全隐患。
3、根据作业人员情况，成立由专职安全员带领的“安全纠察队”开展日常安全生产检查工作，及时消除不安全因素。
4、严格执行安全生产技术交底制度，各分部、分项必须有针对性的书面安全技术交底，并有交底人与被交底人的签字。
5、禁止非工作人员进入拆除施工现场，工作人员必须服从指挥，禁止重叠作业。
6、建筑物拆除时对重大结构件必须在专职技术人员的指定下拆除，避免意外事故发生。
7、在每天下班前对拆除建筑物进行检查，对发现的问题立即定人员、定时间进行修改，为第二天施工创造条件。
8、拆除前应先断水、断气、断电并作安全检查，拆除材料分类堆放，工具及时归库回收，作好安全检查，排除安全隐患。
9、危险的施工区域应派专人配章昼夜值班，并悬挂警示灯具，现场各区域内要设置明显的安全标志、安全施工守则。对拆除工地内的道路及拆除材料堆放场地进行硬化处理，使施工环境和施工过程更加安全有序。
10、车辆进出拆除现场必须征得门卫和安全员的同意，外运材料车辆应符合市政环卫部门及交管部门的要求，做到文明上路，安全出入。
八、控制扬尘措施
根据《重庆市国土局房屋管理局文件》,(渝国房管发[2004]385号)所下达的《重庆市国土局关于控制主城区拆除城市房屋扬尘污染和安全工作的通知》的文件，为了坚决贯彻落实“文件”精神，作出如下“防尘措施”。
1、负责人负责组织和成立文明施工管理小组，对施工队伍进行安全文明施工教育，制定防尘规章制度，制定奖惩措施。及时检查防尘工作是否到位，发现问题和隐患即时处理，保持施工现场环境整洁、卫生。
2、安装高压喷雾洒水设备，在拆除房屋过程中适时、适量洒水，进行喷雾防尘，使粉尘浓度低于1.7mg/m3并对现场垃圾随时进行湿润处理，避免扬尘。
3、合理安排施工顺序，严禁高空乱抛乱投，对粉尘较多的部位，应装入编织袋中向下抛投，减少扬尘。
4、拆除材料分类堆放，工具及时归库回收，作到工完料尽场地清。
5、在施工工地的出入口设置车辆冲洗及排水设施，不让车辆带泥土上路，污染环境。
6、拆除现场设专管人员检查，分片包干，建立防尘责任区，将防尘责任落实到责任人人头上。严禁野蛮施工，如出现违规施工的现象应立即制止，不听指挥的给予相应的经济处罚。
7、对从事运载拆除建筑材料，建筑垃圾、碴土的车辆及运载过程严格把关，保证符合市政环卫部门的要求。
九、文明施工措施
1、施工区域周围拉上行人警视线，并在醒目位置张挂安全标语，提醒行人注意，拉好安全防护网及安全防护棚、布，防止砖屑、灰、砂飘落至外面，派专人进行安全喊话，不得让过往行人靠近，不得有尘、砂飘扬，污染环境，回收的旧料不得乱堆、乱放，集中堆放在指定地方。
2、尽量选择噪声低、振动小、公害小的施工机械和施工方法，减少对现场周围居民的干扰。
重庆市广宇旧房拆除工程有限公司
二○一○年元月十五日