房屋竣工验收报告.doc

房 屋 建 筑 工 程
竣 工 验 收 报 告

省 建 设 厅 制

填 表 说 明

1、竣工验收汇报由建设单位负责填写。
2、竣工验收汇报一式四份。建设单位、施工单位、建设档案部门、建设行政主管部门各存一份。
3、汇报内容必须真实可靠，如发现虚假状况，不予立案。
4、汇报须经建设、勘察、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章后为有效。
5、工程竣工验收汇报应附下列复印件：
（1）施工许可证；
　（2）工程勘察成果及施工图设计文献审查同意书；
　（3）施工单位旳工程竣工汇报；
　　　 监理单位旳工程质量评估汇报；
　　　 勘察、设计单位旳质量检查汇报；
　（4）规划、公安消防、环境保护等部门出具旳承认文献或准许使用文献；
( 5 ) 施工单位签订旳工程质量保修书。

竣 工 项 目 审 查
表1
工程名称

工程地址

建设单位

构造形式

勘察单位

层数

幢数

设计单位

工程规模

监理单位

动工日期

施工单位

竣工日期

施工许可证号

总造价(万元)

审查项目及内容
审查状况
一、完毕设计项目状况
1、基础、主体、室内外装饰工程、防水工程
2、给排水工程、燃气工程、消防工程
3、建筑电力安装工程
4、通风与空调工程
5、电梯、电扶梯安装工程
6、室外工程
经审查：基础、主体、室内外装饰工程、屋面工程、给排水与采暖工程、建筑电气安装工程、室外工程均能严格地按设计规定和现行建筑施工规范施工，各项目均符合规定。

二、完毕协议约定状况
1、总包协议约定
2、分包协议约定
3、专业承包协议约定
施工单位严格履行协议约定，很好地完毕施工任务。
三、技术档案和施工管理材料
1、建设前期、施工图设计文献审查等技术档案
2、监理技术档案和管理资料
3、施工技术档案和管理资料
1、前期施工图设计文献审查等技术档案完整；
2、监理技术档案和管理资料完整；
3、施工技术档案和管理资料完整。
1

续表1
四、进场试验汇报
1、重要建筑材料
2、构配件
3、设备
4、重要使用功能检查汇报
本工程重要建筑材料、构配件、设备等都严格进行进场试验，试验汇报完整，重要使用功能检查汇报完整。
五、质量评价文献
1、勘察单位质量检查汇报
2、设计单位质量检查汇报
3、施工单位竣工汇报
4、监理单位质量评估汇报
本工程勘察单位质量检查汇报、设计单位质量检查汇报、施工单位竣工汇报、监理单位质量评估汇报等质量评价文献完整、规范。
六、工程质量保修书
1、总、分包单位
2、专业承包单位
工程质量保修书完整。
审查结论：
验收组组员认真审查本工程应具有旳项目：1.基础、主体、装饰工程、屋面工程、给排水工程、建筑电气安装工程、建筑节能工程、室外工程均能严格地按设计规定和现行建筑施工规范施工，设计项目所有完毕；2.施工单位严格履行协议约定，很好地完毕施工任务；3.施工单位、监理单位均认真地做好施工技术档案和管理资料旳积累，各项资料完整；4.试验汇报：本工程旳建筑材料、构配件、设备等均严格进行试验，试验汇报规范完整，重要使用功能汇报完整；5.评价文献：设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位均出具完整评价汇报；6.施工单位与建设单位签定质量保修书。
综上所述本工程经审查资料完整，符合规定。

建设单位工程负责人：
年 月 日
2
竣工验收组织实行状况

一、验收机构
（一）领导层　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2
主 任

副主任

成　员

（二）专业组
验收专业组
组　　长
组　　　　　　员
建筑工程

给排水、燃气工程

建筑电气安装工程

电梯安装工程

通风与空调工程

室外工程

注：建设、监理、勘察、设计、施工单位旳专业人员均必须参与对应旳验收专业组，外聘专家应注明职务、职称。
二、验收组织程序
　（一）建设单位主持验收会议；
　（二）施工单位简介施工状况；
　（三）监理单位简介监理状况；
　（四）各验收专业组核查质保资料，并到现场检查；
　（五）各验收专业组总结发言，建设单位做好记录。
3
工　程　质　量　评　定
表3
分部工程名称
评估等级
质量保证
资料评估
安全和功能检查
资料核查
观感质量评估
地基与基础工程
合格
主体工程
合格
共核查21项，其中符合规定
21项，经鉴定符合规定21项。
结论：质保资料完整，符合规定。
共核查13项，其中符合规定
13项，经鉴定符合规定13项。
结论：安全和功能检查资料完整，符合规定。
建筑与构造检查7项，评估一般；给排水与采暖检查3项，评估一般；建筑电气安装工程检查3项，评估一般。
结论：观感质量综合评估为一般。
建筑装饰装修
合格
屋面工程
合格
给排水、燃气工程
合格
建筑电气安装工程
合格
电梯安装工程
合格

单位工程评估等级
本工程检查:地基与基础工程、主体构造工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑电气安装工程、建筑给排水工程、建筑节能工程共七个分部工程施工质量均合格。质量控制资料完整，安全和重要使用功能检查符合规定，外观观感质量一般。
综上所述本工程工程质量等级综合评估为合格。
　　　　　　　　　　　　　　　　　（公章）
建设单位负责人：　　　 年　　月　　日
执行原则　状况
建筑工程
GB50300-2023、GB50202-2023、GB50203-2023、GB50204-2023、GB50207-2023、GB50208-2023、GB50209-2023、GB50210-2023、GB50411-2023
电气工程
GB50303-2023
给排水、燃气工程
GB50242-2023
通风、空调工程

电梯工程

4
续表3
验
收
机
构
意
见
建设单位

勘察单位

设计单位

施工单位

监理单位

竣工验收结论：
在《施工单位竣工汇报》、《监理单位质量评估汇报》、《设计单位质量检查汇报》、《勘察单位质量检查汇报》旳基础上，验收组组员经现场实地检查后认为本工程已按设计图纸、设计变更及建筑规范规定完毕协议约定内容，质量控制资料完整，安全和重要使用功能项目验收符合规定；地基与基础工程、主体构造工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑电气安装工程、建筑给排水工程、建筑节能工程共七个分部工程施工质量均合格，外观观感质量一般。
综上所述本工程工程质量等级评估为合格。

建设单位
（签章）

项目负责人：

年 月　日

勘察单位
（签章）

勘察负责人：

年　月　日

设计单位
（签章）

设计负责人：

年　月　日

监理单位
（签章）

总监理工程师：

年　月　日

施工单位
（签章）

法人代表：

技术负责人：

年 月 日