2022年个人房屋租赁合同3篇.docx

个人房屋租赁合同
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲乙双方就租房合同按照买卖不破租赁、诚实信用的原则，进行协商后就该房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在 的房屋出租给乙方使用。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋用于居住。
2、在租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的使用用途。
3、乙方未经甲方同意不得将承租的房屋转租。
4、乙方所租房屋为合法居住使用，不得进行任何违法活动，不得在房内打闹及喧哗，不得带社会有关人员进入房内居住，否则后果自负。
三、租赁期限
租赁期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金
本房屋月租金为人民币 元（ 大写 ），应于 年 月 日前结清，如未付视为违约甲方有权收回。
五、房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如使用不当，应修复原状或经济赔偿。
六、租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
七、提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
八、安全责任
乙方在租用甲方房屋期间，注意用电用火的安全，一切大小安全事故由乙方承担，甲方不负任何责任。
九、本合同一式2份，甲、乙各执一份，均具有同等效力。

甲方：
乙方：
年 月 日
房屋租赁合同

甲方（出租方） 身份证号：
乙方（承租方） 身份证号：
　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
　　一、租房地点：甲方同意把__________________________________的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
　　三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
　　四、租金：每月_______元人民币，租房押金______元人民币。
五、付款方式：1、乙方每 个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。
乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。
　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
　　七、其它约定：1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元）
　　八、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
　　九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
　　十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
　　十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
十二、备注：

甲方签名： 乙方签名：

　　电话号码： 电话号码：

　　签约时间： 年 月 日　 签约时间： 年 月 日

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