施工组织设计参考.doc

目 录
摘要………………………………………………………………………………………Ⅰ
Abstract…………………………………………………………………………………Ⅰ
1.总说明 1
1.1编制依据和原则 1
1.2编制原则 1
1.3技术规范 1
1.3.1施工标准、规范、规程 1
1.3.2工程应用的主要图集 2
2．概况 3
2.1工程概况 3
2.2其它概况 3
2.3建筑、结构概况 3
2.4工程特点 7
2.5现场施工条件 8
2.6特殊过程及关键工序 8
3.方案部署 9
3.1工程目标 9
3.1.1项目质量目标： 9
3.1.2项目职业健康安全目标： 9
3.1.3项目环境目标： 9
3.2施工部署 9
3.2.1施工组织机构 9
3.2.2岗位职责 9
3.2.3施工机械选择 10
3.2.4施工顺序安排 12
4.施工准备工作 12
4.1技术准备 12
4.2施工过程检验和试验活动的安排 13
4.2.1施工试验计划 13
4.2.2主要监视和测量装置需用量计划 14
4.3劳动组织准备 15
4.3.1管理人员配置 15
4.3.2编制劳动力需用计划 15
4.3.3特种作业人员准备 16
4.4施工现场准备 17
4.5.1施工现场准备 17
4.5.2临时设施搭设计划 18
4.5施工临时用电方案 18
4.6用水量计算书 18
5.施工方法 19
5.1施工测量 19
5.2基础工程 21
5.2.1筏板基础 21
5.3主体结构工程 30
5.3.1模板工程施工方案 30
5.3.2外架施工方案 32
5.3.3钢筋工程施工方案 33
5.3.4砼工程施工方案 35
5.3.5砌体工程施工方案 37
5.4地面与楼面工程 39
5.5门窗工程 40
5.6屋面防水工程 45
5.7室内外装饰施工方案 46
5.8水电、消防工程 50
6.施工进度计划 57
6.1施工进度计划 57
6.2施工进度保证措施 57
7.新技术、新工艺、新材料的应用 58
7.1新技术、新材料、新工艺的应用 58
7.2新技术、新材料、新工艺应用施工技术保证措施 59
8.工程质量管理 59
8.1质量管理体系 59
8.1.4产品采购与管理控制 60
8.1.5服务工作控制 60
8.1.6监视和测量装置的管理 60
8.1.7采购产品监视和测量控制 61
8.1.8过程与最终产品监视和测量控制 61
8.1.9检测仪器和施工设备管理 62
8.1.10不合格品与纠正和预防措施 62
8.1.11数据分析控制 63
8.2工程质量保证措施 64
8.2.1质量管理规章制度 64
8.2.2项目部QC小组活动策划 64
8.2.3主要分部分项工程质量保证措施 64
16.施工进度计划时标网络图（见附录1） 96
17.施工现场平面布置图（见附录2） 96
18.结论 97
致 谢 98
参考文献 99
附录 100
附录1 施工进度计划时标网络图 100
附录2 施工现场平面布置图 100
附录3 建筑施工图 100
附录4 结构施工图 100

1.总说明
1.1编制依据和原则
1.1.1　GB/T19001—2000 /ISO9001:2000《质量管理体系要求》；
1.1.2国家行业法律与法规、现行质量验收规范、技术规程等；
1.1.3质量体系文件：《管理手册》、《质量环境安全体系控制程序》；
1.1.4施工文件：施工承包合同、施工图纸及其它施工技术文件；
1.1.5施工现场条件、勘察资料以及资源配备情况。
1.2编制原则
1、严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度。
2、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作业。
3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
4、全面执行我公司的质量方针，严格按照ISO9001：2000国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。
5、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明，整洁及工程的正常施工。
6、积极推广应用“四新技术”，加强绿色、环保、节能施工。
1.3技术规范
1.3.1施工标准、规范、规程

表1-1 应用于本工程的土建施工主要技术规范
1
工程测量规范
GB50026—93
2
建筑桩基技术规程
JGJ94-94
3
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
4
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208-2002
5
砼强度检验评定标准
GB107—87
6
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
7
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2002
8
屋面工程质量验收规范
GB50207—2002
9
建筑装饰工程质量验收规范
GB50210—2002
10
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209—2002
11
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
12
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
13
混凝土质量控制标准
GB50164-92
14
建筑工程施工质量验收统一标准
GBJ50300—2001
15
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46—88
16
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80—91
17
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程
JGJ130-2001
18
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33—2001
19
建筑施工安全检验标准
JGJ59—99
施工时的安全技术、劳动保护、防火措施等还应符合国家现行有关标准规定。

1.3.2工程应用的主要图集

表1-2 应用于本工程的主要图集表
序号
图集名称
编制
1
混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图
03G101~106
2
单层多层抗震结构详图
92ZG001
3
中南建筑配件图集
98ZJ、05ZJ
4
建筑电气安装图集
91SB6

2．概况
2.1工程概况
合同名称：
工程所处地理位置：
计划开工日期：
合同竣工日期：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
建筑面积：
建筑层数：
建筑高度：
2.2其它概况
工程建筑设计使用年限50年；建筑工程设计等级为二级；设计坡屋面防水等级为，平屋面防水等级为，设计使用年限为；耐火等级为；建筑物抗震设防烈度为；
结构安全等级为二级；建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为六级，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
2.3建筑、结构概况
2.3.1结构概况

表2-1 结构概况一览表
栋号
项目

结构式

基
础
概
况
本工程采用筏形基础，以粉砂层④、硬塑状粉质粘土③-1、可塑性粉质粘土③-2作为持力层，地基承载力特征值按fak≥100kpa,局部土洞处深度较深的需要灌浆处理，较浅的可开挖后用级配砂碎石换填，处理后的地基承载力特征值fak为100kpa,筏板基础按2*2*1孔进行机械插钎。
垫层100mm厚C15砼；每边比基础宽出100mm，基础钢筋保护层为40mm,基础为C30砼，板厚300mm。
侧壁挡土墙混凝土强度等级C30，抗渗等级为S6。
钢筋为HPB35级、HRB400级钢筋。
天然地面至设计地面之间的高差用素土回填，填土必须在上部结构施工前完成。填土应分层夯实，每层约500mm厚，压实系数为0.94。

主
体
概
况
主体结构：框架柱及梁板混凝土强度为 C25砼；
楼梯为C25砼；屋面构件为C25砼。
构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等次要的砼构件均采用C20砼。
钢筋为为HPB35级HRB400级钢筋。
抗震等级为三级，受拉钢筋最小锚固长度La按平法图集03G101-1修订版第33页取值；受拉钢筋抗震锚固长度LaE按平法图集03G101-1修订版第34页取值。板底筋伸入支座长度不小于5d且不小于1／2支座宽度；板底钢筋应短向钢筋放在下面，长向钢筋放在短向钢筋之上。
端跨板的阳角处，在1／4短向板跨度长度范围内，板面负筋的间距加密至100，短向跨度≥4200的内跨板，板四角的板面负筋也按此要求加密。板底标高同梁底标高时，板底筋置于梁底筋之上。
楼板：钢筋保护层厚度C20砼时为20mm, C25砼时为15mm。
梁：受力钢筋保护层厚度为C20砼时为30mm, C25及以上砼时为25mm，并不应小于钢筋直径，箍筋和构造筋不应小于15mm。
柱：受力钢筋保护层厚为30mm，并不应小于钢筋直径，箍筋和构造筋不应小于15mm。剪力墙钢筋保护层同板。
砌 体
均采用MU10页岩多孔砖,M5混合砂浆砌筑.墙的容重≤19KN/㎡，墙厚详建施图

2.3.2建筑装饰概况
表2-2 建筑装饰概况一览表
屋
面
屋面
坡屋面带保温

深灰色水泥平瓦（按产品施工工艺施工）
挂瓦条30X30（h），中距按瓦材规格；
波形沥青板通风防水垫层，厚2.4（按产品施工工艺施工）；
40厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板（按产品施工工艺施工）；
现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。
女儿墙
(由外及内)

10厚聚合物水泥砂浆；13厚1:3水泥砂浆。

顶棚

做法参05ZJ001 75页 顶4

内墙
内墙1
（用于除卫生间.厨房外的住宅室内墙面）

05ZJ001 ,45页 内墙4。
内墙2：
（用于住宅户内卫生间，厨房内墙面）

05ZJ001 内墙 46页 内墙6。

内墙3：
（用于公共走道，楼梯间墙面）

05ZJ001 46页 内墙6，面刮2厚白色普通双飞粉腻子二道。

内墙4：
（楼梯间门厅墙面，由内至外）
05ZJ001 47页 内墙12，面贴优质外墙面砖，每两块面砖做45度倒角，1：1水泥砂浆勾缝。（材料及色样甲方指定，且与设计人员协商）。

楼地面
地面1
（水泥砂浆楼面，用于除卫生间外的所有房间）
05ZJ001 23页 楼1，
大于25平方米房间每6X6m设分格缝，缝宽20,内嵌防水油膏，面层装修另详装修图。

外墙面
外墙
（涂料外墙面）
05ZJ001 70页 外墙23，色彩及位置详立面。

楼梯
楼梯挡水
详见05ZJ401第30页15大样
楼梯踏步防滑
详见05ZJ401第30页7大样
楼梯起步
详见05ZJ401第18页
散水坡
宽度1000，做法详见98ZJ901第4页2大样
踏步
做法详见98ZJ901第9页1大样

室外工程
滴水线
做法详见98ZJ901第21页A大样（涂料墙面）及B大样（面砖墙面）

门窗
外窗
深灰色铝合金中空玻璃（5+6A+5）厚
门
办公室为夹板门，居中安装
所有临空的窗台高度为900mm、走廊栏板及上人屋面女儿墙均应保证在可登踏面以上有1100mm高的安全防护栏板；不足时应加防护栏杆；所有防护栏杆均设计为防止攀爬的栏杆。
所有公共区域，在人员可到达的临空处均应保证在可蹬踏面以上有1100mm高的安全防护栏板或栏杆，栏杆均设计为防止儿童攀爬的栏杆。
所有门窗、墙、柱阳角
均用1：2.5水泥砂浆做护角，两边各宽80，高2000，厚度平抹灰面；所有阳角倒圆角。

安全防范设计
墙面墙裙
除卫生间墙面外所有设墙裙高1200mm。
管井井
管井按设备要求留板洞，预留钢筋，待管线安装完毕后用与楼板相同的砼封堵。

其他
雨水管
建施图未注明的雨水管均详水施。

2.4工程特点
2.4.1设计特点
设计要求本工程所选用的各种建筑材料、各类设备及装修材料均选用一级品。
施工单位在施工中对材料的计划及进场要有详细的计划和严格的勘样、验收、报验程序。主体为框架结构，为节约及加快模板周转，将在模板工程中采用早拆模板系统。
2.4.2施工要点、难点
基础土方及基础砼作业应克服夏季天气炎热带来的可能会拖延工期的影响；基础混凝土的浇筑的施工质量控制；不同标号混凝土浇筑的施工质量控制；建筑装饰及地砖楼地面的施工质量控制；建筑场地狭小，材料垂直和水平运输困难，应加强安全文明施工管理，做好材料的堆放和运输的合理安排，避免影响施工进度。
2.5现场施工条件
2.5.1施工期限
工期。
2.5.2施工季节
2.5.3地下水位
2.5.4地质条件
2.5.5地理环境
2.6关键工序
2.6.1关键工序
本工程一般过程关键工序为基础工程、主体工程、内外墙饰面工程、楼地面工程、水电、消防安装工程。
3.方案部署
3.1工程目标
3.1.1项目质量目标：
按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300—2001)达合格标准。
3.1.2项目职业健康安全目标：
安全生产按《建筑施工现场安全检查评分标准》(JGJ59-99)达合格标准，无火灾事故，杜绝重伤、死亡事故。
3.1.3项目环境目标：
1、噪声排放达标。具体指标：土方施工，昼间<75dB，夜间<55dB；结构施工，昼间<70dB，夜间<55dB（22:00至次日6:00）；装修施工，昼间<65，夜间dB<55dB（22:00至次日6:00）。
2、现场目测无扬尘，现场主要运输道路硬化率100%。
3、生产污水COD排放达标。
4、固体废弃物实现分类管理，提高回收利用率。
5、施工现场建筑垃圾分类管理，合理处置固体废弃物。
6、节约用水用电，整个工程水电消耗量比预算量降低0.35%.
7、杜绝传染性疾病发生。
3.2施工部署
3.2.1施工组织机构
3.2.2岗位职责

组织结构如图：

3.2.3施工机械选择
1.垂直运输设备：
2.挖土设备：
3.搅拌设备：
4.其它机械：

表3-1 进入该工程的主要机械设备表

序号
机械设备名称
型号规格
数量
功率KW
生产能力
存放地点
备注
垂直运输设备
1
塔吊
QTZ40
1

自购
垂直运输
2
手推车

30辆

自购
水平运输
3
自卸汽车
14.5T
8台

租用
土方、材料运输

土方设备
4
打夯机
HW-25
2台
1.5

自有
夯实土方
5
反产挖掘机带炮头

1

1.5m2
自购

砼机械
6
砼搅拌机
350L
1台
7.5
60m3/台班
自有
砼搅拌
7
砂浆搅拌机
200L
2台
3

自有
砂浆搅拌
8
插入式振捣器
HZ-50
3台
1.1

自购
振捣砼梁柱
9
平板式振捣器
ZX-50
2台
2

自购
振捣砼板
钢筋设备
10
电焊机
BX1-135
1台
38.6

自有
焊接钢材
11
钢筋切断机
AJ40-1
1台
5.5

自有
切断钢筋
12
钢筋弯曲机
GJ4
1台
2.8

自有
弯曲钢筋
13
钢筋调直机
TQ4-14
1台
9

自有
调直钢筋
木工机械
14
圆锯
Ø300mm
3台
1.5

自有
木作
15
刨床
MB106
1台
7.5

自有
木作
其它机械
16
手提切割机
ZIMJ-80
4台
0.3

自购
切割
17
氧割设备

1套

自购
切割钢材
18
电锤
16-20
2台
1

自购
钻洞
19
电脑
P4
3台
0.3

自购
质量管理

3.2.4施工顺序安排
1、工程的施工原则为：。
2、总顺序：
4.施工准备工作
4.1技术准备
4.1.1由项目管理部管理人员熟悉施工图纸、有关设计变更资料后，参加由建设单位组织的各参建单位参加的施工图纸会审。
4.1.2施工组织设计/各专项施工方案编制计划。
4.1.3进行施工规范、操作规程准备，保证施工人员手中有标准，并能熟悉应用。公司每季度对施工管理人员进行专业知识考试，考试内容为有关质量安全的施工规范、标准、常用施工工艺等。
4.1.4对特殊过程施工人员、新技术施工人员进行技术培训。项目部根据施工需要编制《项目培训计划》，根据计划对相关人员进行培训。
4.1.5特殊过程/关键工序施工方案编制计划表
表4-1 特殊过程/关键工序施工方案编制计划表
序号
方案名称
编制部门
编制人员
要求完成时间
备注
1
临时用电施工组织设计
项目部

开工前

2
模板施工方案
项目部

开工前

3
外架搭设方案
项目部

开工前

4
塔吊安拆方案
项目部

开工前

5
外架上人斜道方案
项目部

开工前

6
紧急预案施工方案
项目部

开工前

7
建筑节能方案
项目部

开工前

8
高空坠落方案
项目部

开工前

9
后浇带施工方案
项目部

开工前

4.2.2主要监视和测量装置需用量计划
表4-3 项目部监视和测量装置一览表
序号
名 称
规格、型号
数量
合格期限
备注
1
经纬仪
J6
1台
2012年12月
自有
2
全站仪
NTS-960R
1台
2012年12月
自有
3
水准仪
S6
1台
2012年12月
已有
4
磅 秤

2台
2012年12月

5
工程检测尺

1套
2012年12月

6
钢 尺
50m
2把
2012年12月

7
卷 尺
5 m
10把
2012年12月

8
坍落筒

1个
2012年12月

9
砼试模
150×150×150
6组
2012年12月

10
砂浆试模
7.07×7.07×7.07
6组
2010年12月

4.3劳动组织准备
4.3.1管理人员配置
表4-4 管理人员配置表
序号
职务
姓 名
职 称
备注
1
项目经理

工程师

2
技术负责人

工程师

3
施工员

工程师

4
施工员

5
施工员

6
施工员

7
质检员

助工

8
质检员

9
安全员

助工

10
安全员

助工

11
安全员

助工

12
材料员

助工

13
材料员

14
核算员

助工

15
测量员

16
资料员

4.3.2编制劳动力需用计划

表4-5劳动力需用计划表
4.3.3特种作业人员准备
表4-6 特种作业人员计划表
4.4施工现场准备
4.5.1施工现场准备

表4-7 施工准备工作计划表
4.5.2临时设施搭设计划
表4-8 临时设施项目一览表
序号
临时设
施名称
使用人数(人)
需用面积(㎡)
利用现有设施(㎡)
利用永久设施(㎡)
新建设施
面积
(㎡)
结构形式
备注
1
办公室
15
150

30
活动板房

2
搅拌站

30

30
钢管架

3
钢筋加工棚
8
50

50
钢管架

4
木工加工棚
8
45

45
钢管架

5
五金材料房

24

24
砖砌

6
管理人员宿舍
10
40

40
活动板房

7
民工宿舍
150
330

250
活动板房
两层
8
厕所、洗澡房

30/15

50/50
砖砌

9
仓库

40

36
砖砌

10
水泥棚

30

30
钢管搭设

5.施工方法
5.1施工测量
根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑四大角的定位。
1.标高传递：
（1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在现场围墙上（永久性），并利用标高控制点进行施工过程中的标高施测和控制。
（2）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上，选几点较方便向上丈量的点作为±0.000以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高均统一采用+0.50。
（3）±0.000层以上的标高引测采用50m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层的标高均测定出本施工层的结构楼面标高的+0.50m。今后各施工层均用此法进行引测。
2.轴线测设：
（1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。
（2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。
（3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。
3.沉降观测
⑴水准点数量：为了对水准点进行相互校核，防止其本身产生变化影响观测成果的正确性，水准点应尽量不少于3个点，本工程设置10个点，分别位于建筑物周边的四角及沉降缝两侧，组成水准网，对水准点每月进行高程检测。
⑵水准点位置：水准点应布设在受振区域以外的安全地点，离开公路、铁路、地下管道和滑坡至少5m，避免埋设在低洼易积水处及松软土地带。
⑶观测点布置：本工程沉降观测点在建筑物四角各设一点。所有观测点应以1：100~1：500的比例尺绘出平面图，并加以编号，以便进行观测和记录。
⑷施工期间沉降观测次数：①较大荷重增加前后，如：基础浇筑完成，框架、砖墙每完成一层，装饰工程完成以及工程竣工后；
②施工期间中途停工时间较长，应在停工和复工前进行观测；
③遇大暴雨、台风及建筑物附近大量积水后，应进行观测。
⑸沉降观测应做到四固定：固定人员观测和整理成果；固定使用的水准仪和水准尺；使用固定的水准点；按固定的日期、方法及路线进行观测。
⑹平面控制网的等级和精度要求：控制网的精度等级根据《工程测量规范》要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。
表5-1 测量定位放线允许偏差范围一览表
序号
工序名称
每层允许偏差（mm）
累计允许偏差（mm）
备注
1
垂直度观测
3
3H/10000
H为全高
2
水平标高

±5n1/2或±20L1/2

3
沉降观测

0.4 n1/2

5.2基础工程
5.2.1筏板基础
1.本工程设计采用筏板基础。
该工程的机械土方开挖量约为945m3,开挖深度约为1.2米左右，计划安排一次二层交替开挖到底，采用HD-200型反铲挖掘机配合自卸汽车进行挖土和运土。从57-A轴开始，由东南往西北推进分条依次一次性按设计深度挖至底板-0.1处，然后放条形基础线再进行开挖，条形基础土方由挖土机转运装载，运土采用有资质的散装物料自卸工程汽车直接装载，为便于砌沟、放线施工。
机械挖运完成后，采用人工找挖平整坑底及修挖坑周边沟、井壁、沟槽等，由于基础地梁、承台的深度普遍为0.4m～0.7m左右，土方为可塑性粉质粘土，部位为松散状卵石，根据我方的施工经验及结合实际情况，除承台、条形基础地梁外、电梯井、集水井采用砖砌地模，开挖时离边加大500mm工作面，再按1：0.25比例进行放坡施工，被挖大的工作面计划待砌完砖模后用石粉回填夯实。最后剩余的土方用推车集中、塔吊配合运出，用散装物料自卸工程汽车运走。
2．边坡的支护处理：
⑴ 基于本项目半地下室，底板实际深度约1.2m，条形基础深0.4m～0.9m：最深开挖深度为约2.1m，因此开挖为一次性分二层交替开挖。由于地质资料表现场在0.8m深内为杂填土，属松散性，所以边坡开挖后应考虑杂填土质坍塌问题。我公司经研究决定，在开挖时边坡采用100厚C10做护坡，以防止松散泥质受振动或雨水冲击坍塌，护坡是随土方深度进度进行、一边挖一边做护坡，不让它长时间暴露。
⑵ 除边坡的砼护坡处理外，边坡顶同时进行护拦设置，护栏立杆间距3.5～4.0米之间，上下二根大横杆、用钢扣件锁固外挂安全网，栏杆脚处砖砌栏水基120高，同时空旷地进行水泥砂浆硬底化。
3．基坑底面及基坑顶面施工排水
在基础和底板施工期间，通常的排水沟井网是保证工程质量非常关键的一环，但由于场地的限制，以及现场土质和地下水位的实际情况，基坑脚四周暂不设排水沟，必要时局部设集水井抽排。集水井每间隔20～25m设置一个规格1000×1000×800mm，用污水泵抽至基坑顶面排水沟排走。
在基础坑顶面四边砌300×300排水沟，并每隔25m设一个500×500×600的砂井，基坑顶面的污水经过砂井后再排至三级沉淀滤水池后排至市政下水道排走。
4、基土钎探
为进一步查明基础下有无岩洞、塌陷区、软弱土层等，设计要求时条形基础进行钎探。钎探孔沿条基方向每隔2米左右应进行钎探，钎探深≥5米
⑴当条基土方开挖到设计标高后，即应进行基土钎探工作
⑵根据设计要求，钎探孔沿条基方向每隔2米左右布置，并结合实际施工情况，拟定钎探孔沿条基方向＠2米2行成梅花形错开排列，如下图示：
⑶钎探施工先采用人工打钎法，当人工打钎打进有困难时无法打进时，即改用机械打钎。
①人工打钎：采用钢钎，用直径为Φ22～Φ25mm的钢筋制成，钎头呈60°尖锥形状，钎长6.0 米，并在钢钎上预先刻划好30cm模线，8～10磅大锤。计划6根钢钎，每根钢钎为一组，每组安排3人共18人进行。
②机械打钎：采用轻便触探器，计划2～4台打钎机，根据实际施工进度需要随时调配。
⑷工艺流程：

放钎探孔点线
记录锤击数
就位打钎
拔钎

灌砂

检查孔深

⑸条基土方开挖到设计标高后，按钎探孔位置平面布置图放线，孔位钉上小木桩或洒上白灰点定位。
⑹就位打钎
①人工打钎：将钎尖对准孔位，一人夹正钢钎，一人用活动钳把手夹住钢钎身，一人用大锤打钳把手；当钢钎打到人站在操作凳子上能打钢钎顶端时，用大锤打钢钎的顶端；锤举高度一般为50～70cm，将钎探垂直打入土层中
②机械打钎：将触探杆尖对准孔位，再把穿心锤套在钎杆上，扶正钎杆，拉起穿心锤，使其自由下落，锤距为50cm,触探杆垂直打入土层中。
⑺记录锤击数：钎杆每打入土层30cm时，记录一次锤击数，钎探深度≥5米。
⑻拔钎：用麻绳或铅丝将钎杆绑好，留出活套，套内钎入橇棍或铁管，利用杠杆原理，将钢钎拔出，每拔出一端将绳套往下移一段，依次类推直至完全拔出为止。
⑼移位：将钎杆或触探器搬到下一孔位，以便继续打钎。
⑽灌砂：打完的钎孔，经过质量检查人员和监理人员检查孔深在记录无误后，即可进行灌砂。灌砂时，每填入30cm左右可用木棍或钢筋棒捣钎实一次，灌砂有两种形式，一种是每孔打完或几孔打完后及时灌砂，另一种是每天打完后，统一灌砂一次。根据现场实际情况可任选一种，优先考虑第一种。
⑾整理记录：按钎孔顺序编号，将锤击数填入统一表格内，字迹要清楚，再经过打钎人员和技术员及监理签字后归档。
⑿冬、雨期施工
①基土受雨浸泡后，不得进行钎探
②基土在冬季钎探时，每打几孔后及时掀盖保温材料一次，不得大面积掀盖，以免基土受冻。
⒀质量标准：
①钎探深度必须符合设计要求≥5米，锤击的记录要准确，不得作假
②钎位基本准确，钎探孔不得遗漏。
③钎探孔灌砂应密实。
⒁钎探完成后，注意成品保护，应作好标记，保护好钎孔，未经检查和监理人员复验，不得堵塞或灌砂。
⒂遇钢钎打不下去时，应请示有关工长或技术员和监理人员，取消钎孔或移位打钎。不得不打，不得任意填写锤数。
⒃将钎孔平面布置图上的钎孔与记录表上得钎孔先行对照，有无错误，发现错误及时修改或补打。
⒄在钎孔平面布置图上，注明过硬或过软得孔号得位置，把尺寸画上，以便设计、勘察人员或有关部门验槽时分析处理。
⒅夜间施工时，应有足够得照明设施，并要合理地安排钎探顺序，防止错打或漏打。
5．垫层浇筑和砖胎地模
⑴垫层
①当条形基础土方开挖完成并基土钎探完成后，即可进行基槽得修边清底工作，清底休整时，用小木（竹）桩或短钢筋＠2000*2000打入土中，桩顶平垫层面标高，桩顶与桩顶通线平整，控制土方平整度和标高。
②基槽休整完成后，并经验槽合格后，则应马上进行基槽底得垫层施工。
③垫层砼强度等级为C15，采用商品预拌混凝土，用塔吊吊到浇筑点浇筑振捣。
④垫层浇筑强度与标高控制桩顶平，并比砖胎膜外边出100mm。
⑤垫层浇筑分项进行，有工作面即安排浇筑，垫层施工缝位置任意留设，施工缝为垂直缝。
⑥垫层砼得浇筑应注意用平板震动器振捣密实，用2m长的方铝合金尺刮平。
⑦垫层砼浇筑完成后应注意养护、保暖和注意成品保护，在垫层砼强度未达到1.2Mpa之前（人踏上去无脚印和下陷为准），机械和人员严禁在其上走动及在上堆放材料、杂物等。
⑧条基、集水坑、水池等垫层砼浇筑完成并达到一定强度后（1.2 Mpa）,即可放线砌基础底板、集水坑、水池等的砖胎膜。
⑨条基、集水井、水池等的砖胎膜砌筑完成后，即可修整，底板土方进行底板垫层的施工。底板垫层施工时，垫层砼振捣密实用铝合金尺刮平后，应随手用水泥砂浆过面找平压光。为防水层施工创造条件何加快进度。
⑩夜间施工时，应有足够的照明设施，并要合理地安排施工顺序，避免错浇、漏振等。
⑵砖胎模
①条基、集水坑、水池等的垫层砼浇筑完成完成并达到一定强度后（1.2Mpa）即在垫层上弹出条基、集水井、水池等墨线。
②砌筑前，将垫层表面清扫干净，洒水湿润。砌筑砖胎模，砖胎模墙厚180mm，高度从垫层底至底板底，砌体砌块采用MU5以上强度页岩烧结砖，砂浆采用M5水泥砂浆。
③砂浆采用机械搅拌，投料顺序为砂→水泥→水，搅拌时间不少于1.5min。
④砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆须在拌成后3小时使用完，不允许使用超时和过夜砂浆。
⑤砌筑砖胎模应采用靠基础砼面单面挂线，挂线高度不超过1砖高度。
⑥砖胎模宽度要预留砂浆找平和防水层的厚度。砖胎模宽度=基础宽度+50mm。
⑦砖胎模砌筑砂浆要饱满平直，接槎要平顺。
⑧砖胎模留斜槎。严禁留直槎。
⑨冬期施工：砂浆采用“普硅”水泥拌制.砖应清除冰霜,冬期不浇水,应适当增大砂浆的稠度.砂浆使用时的温度不应地于+5℃.
⑩雨期施工:应防止基槽灌水和雨水冲刷,砂浆.砂浆的稠度应适当减少.每天砌筑高度不宜超过1.2m,收工时覆盖砌体上表面.
砖胎模外侧回填土时,应使砌体有一定的强度后才进行，回填时应分层进行，分层夯实，不允许向槽内灌水所谓的“水夯”法取代夯实。回填土应注意防止回填时砖胎模的挤歪挤裂挤塌，有必要时应加临时支撑，待回填夯实完成后拆除。回填土运输时，先将墙顶用旧夹板或铁皮保护好，不得在墙上推车，损坏墙顶和碰撞墙体。
砖胎模外侧回填完成后，则应抹防水砂浆找平层，并随手压光，为下道工序防水层施工创造有利条件。
底板混凝土
板底按施工段分别进行浇捣。
8．测量定位放线
本工程属于Ⅰ类建筑物，规定的评定标准允许偏差等要求比较严格，作为一道关键工序，在施工前，我方将组织一个专门的测量小组，精心设计测量方案，分重点控制、一般控制形成封闭的平面控制网，采用经纬仪、水准仪、激光铅垂仪、吊锤相结合对整个地下室工程的垂直度、标高等进行统一监控。
测量竖向垂直度时每隔3～5条轴线选取一条竖向控制轴线，各层均应由初始线向上投测；标高测量时楼层标高由首层±0.000标高控制。
放墙柱线不仅要按图纸尺寸要求进行，而且要力求快速准确。
地下室垂直控制采用外墙轴线控制法，依照地面定位轴线控制网点，用经纬仪投引到墙柱位轴线上，然后依次做好油漆标记，便于墙柱量用尺寸弹线。
9．钢筋工程
钢筋采用冷驳绑扎搭接和电焊焊接，直径≥22以上的钢筋按设计用机械接头（直罗纹）连接施工，钢筋在现场加工，用塔吊就位后安装。
钢筋工程主要有柱钢筋、墙钢筋、梁钢筋、板钢筋等。钢筋下料前应先熟识图纸、图纸会审记录、设计变更通知、施工规范要求等技术资料，然后做好钢筋下料安装工作。钢筋的下料及审核：钢筋下料由现场技术员抽料列表，提供项目部专项施工员审核、批准后方能下料。
12．模板工程
模板工程主要有电梯井壁、柱、楼梯、结构层梁、板等构造部分。
以上结构工程全部采用18mm厚木质夹板、直径Φ48mm钢管架、松木枋条铺设骨架基层，采用铁钉、木枋支撑、穿墙螺丝、钢筋预埋、钢筋预焊制套卡等紧固各种模架。
13．砼工程
本工程采用商品砼，由桂林市永固混凝土搅拌站供应到现场，再用混凝土输送泵输送到施工操作点。
5.3主体结构工程
5.3.1模板工程施工方案
1.模板工艺流程：
按图纸尺寸做模板拼装小样→备模进场→验收→码放→放线→支模→加固→校正→验收→准备混凝土浇筑。
2.一般要求
3.柱模板
4.梁板模板安装
5.3.2外架施工方案
本工程建筑高度21.233m，外架最高搭设高度为22.5m。外架全部采用落地扣件式钢管双排脚手架，按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）及《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001 2002年版）的要求编制搭设方案。按构造要求搭设，计算连墙杆及地基承载力。
5.3.3钢筋工程施工方案
5.3.5砌体工程施工方案
5.4地面与楼面工程
5.5门窗工程
5.6屋面防水工程
5.7室内外装饰施工方案
5.8水电、消防工程
6.施工进度计划
6.1施工进度计划
详见施工进度计划时标网络图。
6.2施工进度保证措施
1. 开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象