基数及建筑面积省公共课一等奖全国赛课获奖课件.pptx

1第一章第一章 建筑面积计算建筑面积计算秦茂玲秦茂玲6月月第1页2第一章第一章 建筑面积计算建筑面积计算n教学目标和要求：教学目标和要求：n1、掌握建筑面积概念、组成；、掌握建筑面积概念、组成；n2、掌握计算建筑面积范围和不计算建筑面积范围。、掌握计算建筑面积范围和不计算建筑面积范围。第2页31.1 基数计算基数计算 n1.1 基数计算基数计算 n1.1.1 建筑基数概念建筑基数概念n基数是基础性数据简称，在计算分项工程工程量时，有些数据基数是基础性数据简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经惯用到，这些数据就是基数。惯用建筑基数有：需要经惯用到，这些数据就是基数。惯用建筑基数有：第3页41.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.1 建筑面积概念建筑面积概念n建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和n所谓结构外围是指不包含外墙装饰抹灰层厚度，因而建筑面所谓结构外围是指不包含外墙装饰抹灰层厚度，因而建筑面积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。n建筑面积组成是：建筑面积组成是：建筑面积使用面积辅助面积结构面积直接为生产或生活使用净面积辅助生产或生活所占净面积墙、柱等构件所占面积民用住宅中使用面积居住面积楼梯间|走道n1.2.2 建筑面积作用建筑面积作用n1、国家计划部门计算和控制建设规模；、国家计划部门计算和控制建设规模；n2、物资管理部门宏观调配材料分配；、物资管理部门宏观调配材料分配；第4页51.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.2 建筑面积作用建筑面积作用n3、统计部门统计完成基本建设任务；、统计部门统计完成基本建设任务；n4、房屋买卖和租赁；、房屋买卖和租赁；n5、计算分项工程量，如脚手架工程、楼地面、屋面工程等、计算分项工程量，如脚手架工程、楼地面、屋面工程等n6、确定工程建设技术经济指标、确定工程建设技术经济指标单方造价；单方造价；n7、评价设计方案优劣、评价设计方案优劣使用面积占建筑面积百分比。使用面积占建筑面积百分比。n1.2.3 术语术语n1、层高、层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间垂直距离。上下两层楼面或楼面与地面之间垂直距离。n 2、自然层自然层 floor 按楼板、地板结构分层楼层。按楼板、地板结构分层楼层。第5页61.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n3、架空层、架空层 empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成建筑空间。方形成建筑空间。n 4、走廊、走廊 corridor gollory 建筑物水平交通空间。建筑物水平交通空间。n 5、挑廊、挑廊 overhanging corridor 挑出建筑物外墙水平交通空问。挑出建筑物外墙水平交通空问。n 6、檐廊、檐廊 eaves go11ory 设置在建筑物底层出檐下水平交通空何。设置在建筑物底层出檐下水平交通空何。n 7、回廊、回廊 cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上回形在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上回形走廊。走廊。第6页71.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n8、门斗门斗 foyer 在建筑物出入口设置起分隔、挡风、御寒等作用建筑过渡在建筑物出入口设置起分隔、挡风、御寒等作用建筑过渡空间。空间。n9、建筑物通道、建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置建筑空间。为道路穿过建筑物而设置建筑空间。n 10、架空走廊、架空走廊 bridge way 建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通建筑物与建筑物之何，在二层或二层以上专门为水平交通设置走廊。设置走廊。n 11、勒脚、勒脚 plinth 建筑物外墙与室外地面或散水按触部位墙体加厚部分。建筑物外墙与室外地面或散水按触部位墙体加厚部分。n 12、围护结构、围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四面墙体、门、窗等。围合建筑空间四面墙体、门、窗等。第7页81.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n13、围护性幕墙、围护性幕墙 enclosing curtain wall 直接作为外墙起围护作用幕墙。直接作为外墙起围护作用幕墙。n14、装饰性幕墙、装饰性幕墙 decorative faced curtain wall 设置在建筑物墙体外起装饰作用幕墙。设置在建筑物墙体外起装饰作用幕墙。n15、落地橱窗、落地橱窗 French window 突出外墙面根基落地橱窗。突出外墙面根基落地橱窗。n16、阳台、阳台 balcony 供使用者进行活动和晾硒衣物建筑空间。供使用者进行活动和晾硒衣物建筑空间。第8页91.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n17、眺望间、眺望间 view room 设置在建筑物顶层或挑出房间供人们远眺或观察设置在建筑物顶层或挑出房间供人们远眺或观察周围情况建筑空间。周围情况建筑空间。n18、雨篷、雨篷canopy 设置在建筑物进出口上部遮雨、遮阳篷。设置在建筑物进出口上部遮雨、遮阳篷。n19、地下室、地下室 basement 房间地平面低于室外地平面高度超出该房间净高房间地平面低于室外地平面高度超出该房间净高1/2者为地下室。者为地下室。n20、半地下室、半地下室 semi basement 房间地平面低于室外地平面高度超出该房间净高房间地平面低于室外地平面高度超出该房间净高1/3，且不超出，且不超出1/2者为半地下室。者为半地下室。第9页101.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n21、变形缝、变形缝 deforrnation joint 伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝总称。伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝总称。n22、永久性顶盖、永久性顶盖 permanent cap 经规划同意设计永久使用顶盖。经规划同意设计永久使用顶盖。n23、飘窗飘窗 bay window 为房问采光和美化造型而设置突出外墙窗。为房问采光和美化造型而设置突出外墙窗。n24、骑楼骑楼 overhang 楼层部分跨在人行道上临街楼房。楼层部分跨在人行道上临街楼房。n25、过街楼、过街楼 arcade 有道路穿过建筑空间楼房。有道路穿过建筑空间楼房。第10页111.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n1、单层建筑物建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平、单层建筑物建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合以下要求：面积计算，并应符合以下要求：n（l）单层建筑物高度在）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全方面积；高及以上者应计算全方面积；高度不足度不足2.20m者应计算者应计算1/2 面积。面积。n（2）利用坡屋顶内空间时净高超出利用坡屋顶内空间时净高超出2.10m部位应计算全方部位应计算全方面积：净高在面积：净高在1.20m至至2.10m 部位应汁算部位应汁算1/2 面积；净高不面积；净高不足足l.20m部位不应计算面积。部位不应计算面积。n2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及以上楼层，、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层二层及以上楼层，有围护结构应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构有围护结构应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构应按其结构底板水平面积计算。层高在应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计及以上者应计算全而积；层高不足算全而积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。第11页121.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n2、单层建筑物、单层建筑物带部分楼层带部分楼层部分楼层第12页131.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n3、多层建筑物首、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算算；二；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层。层高在高在2.20m及以上者应汁算全方面积；层高不足及以上者应汁算全方面积；层高不足2.20m者应者应计算计算1.2面积。面积。自然层电梯井n4、多层建筑坡屋顶内和、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，场馆看台下，当设计加当设计加以利用时净高超出以利用时净高超出2.10m部位应计算全方部位应计算全方面积；净高在面积；净高在1.20m至至2.10m部位应计算部位应计算1/2 面面积；当设计不利用或室积；当设计不利用或室内净高不足内净高不足1.20m时不时不应计算面积应计算面积。第13页141.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n5、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），仓库等），包含对应有永久性顶盖出入口，应按其包含对应有永久性顶盖出入口，应按其外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其保护墙）外墙上口（不包含采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算外边线所围水平面积计算。层高在。层高在2.20m及以上者及以上者应计算全方面积；层高不足应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。第14页151.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n5、地下室及其出入口建筑面积、地下室及其出入口建筑面积防潮层保护墙不计建筑面积采光井不计建筑面积出入口地下室建筑面积出入口面积第15页161.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n5、地下室及其出入口建筑面积、地下室及其出入口建筑面积第16页171.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n6、坡地建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加、坡地建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加以利用并有围护结构，层高在以利用并有围护结构，层高在2.20m及以上部位应及以上部位应计算全方面积；层高不足计算全方面积；层高不足2.20m部位应计算部位应计算1/2面积。面积。设计加以利用、无围护结构建筑吊脚架空层，应按设计加以利用、无围护结构建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积其利用部位水平面积1/2计算；设计不利用深基础架计算；设计不利用深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下空间不应计算面积看台下空间不应计算面积。第17页181.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n6、建于坡地建筑物、建于坡地建筑物层高超出2.2m吊脚架空层层高超出2.2m深基础架空层吊脚深基础第18页191.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n 7、建筑物、建筑物门厅、大厅按一层计算建筑面积门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。第19页201.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n7、门厅与大厅区分、门厅与大厅区分u门厅是专指公共建筑门厅是专指公共建筑物大门至内部房间或通物大门至内部房间或通道连接空间。可兼作门道连接空间。可兼作门房收发室。房收发室。u大厅是指人群聚会活大厅是指人群聚会活动或招待宾客所用大房动或招待宾客所用大房间。如餐厅、展览厅、间。如餐厅、展览厅、舞厅等。舞厅等。门厅第20页211.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n7、走廊与回廊区分、走廊与回廊区分n走廊是指有遮阴挡雨顶盖人行通道。依据用途和形式不一样走廊是指有遮阴挡雨顶盖人行通道。依据用途和形式不一样有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、挑廊、檐廊。有各种称谓，如内走廊、外走廊、长廊、回廊、挑廊、檐廊。n回廊是指波折围绕走廊。普通在影剧院、购物中心、宾馆、回廊是指波折围绕走廊。普通在影剧院、购物中心、宾馆、舞厅等建筑中多见，多沿大厅四面布置。舞厅等建筑中多见，多沿大厅四面布置。回廊第21页221.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n7、回廊建筑面积计算示例、回廊建筑面积计算示例150010000回廊建筑面积为：S=（150.24）（100.24）150.24（1.50.1）2100.24（1.50.1）268.22m2第22页231.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n8、建筑物间有、建筑物间有围护结构架空走廊，应按其围护结构围护结构架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算外围水平面积计算。层高在。层高在2.20m及以上者应计算全及以上者应计算全方面积；层高不足方面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。有面积。有永久永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积1/2 计算计算。n9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层应按立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层应按一层计算，有结构层应按其结构层面积分别计算一层计算，有结构层应按其结构层面积分别计算。层高在层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。（书库、立体仓库为增加（书库、立体仓库为增加存书、堆货数量，有时在两层楼板之间一自然楼层存书、堆货数量，有时在两层楼板之间一自然楼层中再设中再设12层楼板，假如满间设者，则增加楼层就称层楼板，假如满间设者，则增加楼层就称为结构层；仅部分设者，则称为承重书架层或货架为结构层；仅部分设者，则称为承重书架层或货架层。）层。）第23页241.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n10、有围护结构舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面、有围护结构舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。积乘以层数计算建筑面积。单层悬挑式舞台灯光控制室第24页251.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n11、建筑物外、建筑物外有围护结构落地橱窗、门斗、挑廊、有围护结构落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层。层高在高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者应计算者应计算1/2 面积。面积。有永久性顶盖无围护结构有永久性顶盖无围护结构应按其结构底板水平面积应按其结构底板水平面积1/2计算计算。n12、有永久性顶盖无围护结构场馆看台应按其顶盖、有永久性顶盖无围护结构场馆看台应按其顶盖水平投影面积水平投影面积1/2计算。计算。第25页261.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围门斗眺望间挑廊走廊檐廊第26页271.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n13、建筑物顶部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯建筑物顶部有围护结构楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在机房等，层高在2.20m及以上者应计算全方面积；及以上者应计算全方面积；层高不足层高不足2.20m者应计算者应计算1/2面积。面积。第27页281.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿建筑物，应按其底板面外围水平面积计算建筑物，应按其底板面外围水平面积计算。层高在。层高在2.20m及以上者应计算全方面积；层高不足及以上者应计算全方面积；层高不足2.20m者者应计算应计算1/2面积。面积。n15、建筑物内室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、建筑物内室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物囱应按建筑物自然层计算自然层计算。n16、雨篷结构外边线至外墙结构外边线、雨篷结构外边线至外墙结构外边线宽度超出宽度超出2.10m者，应按雨篷结构板水平投影面积者，应按雨篷结构板水平投影面积1/2 计算计算。第28页291.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n17、有永久性顶盖室外楼梯，应按建筑物、有永久性顶盖室外楼梯，应按建筑物自然层水自然层水平投影面积平投影面积1/2计算计算。n18、建筑物、建筑物阳台均应阳台均应按其水平投影面积按其水平投影面积1/2计算计算。凹阳台、挑阳台示意图凹阳台、挑阳台示意图第29页301.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n阳台与挑廊区分：阳台与挑廊区分：n阳台是指独户阳台是指独户房间洗晒衣物、乘凉望远空间小平台，普通是房间洗晒衣物、乘凉望远空间小平台，普通是专房专用专房专用；n挑廊是指相连两个以上阳台挑廊是指相连两个以上阳台，相互串通成为相邻用户公共通，相互串通成为相邻用户公共通道时称谓。道时称谓。n有顶盖架空通道示意图以下：有顶盖架空通道示意图以下：第30页311.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n19、有永久性顶盖无围护结构车棚、货棚、站台、有永久性顶盖无围护结构车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积1/2计算。计算。n20、高低联跨建筑物，应以高跨结构外边线为界、高低联跨建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。形缝应计算在低跨面积内。第31页321.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n高低联跨建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边高低联跨建筑物，如需分别计算建筑面积时，应以结构外边线为界分别计算。线为界分别计算。高低跨交接墙或柱所占水平面积，应并入高低跨交接墙或柱所占水平面积，应并入高跨内计算。高跨内计算。柱尺寸400400mm边跨4m、中间跨5m水平方向轴线间总长24m第32页331.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n高低联跨建筑物高低联跨建筑物水平方向轴线间总长24m边跨4m、中间跨5m柱尺寸400400mmn如需分别计算高跨和低跨建筑面积，则：如需分别计算高跨和低跨建筑面积，则：第33页341.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.4 计算建筑面积范围计算建筑面积范围n21、以幕墙作为围护结构建筑物，应按幕墙外边、以幕墙作为围护结构建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。线计算建筑面积。n22、建筑物外墙外侧有保温隔热层，应按保温隔、建筑物外墙外侧有保温隔热层，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。热层外边线计算建筑面积。n23、建筑物内变形缝，应按其自然层合并在建筑、建筑物内变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。物面积内计算。第34页351.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.5 不计算建筑面积范围不计算建筑面积范围n1、建筑物通道（骑楼、过街楼底层）。、建筑物通道（骑楼、过街楼底层）。n2、建筑物内设备管道夹层。、建筑物内设备管道夹层。n3、建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景天桥、挑台等。布景天桥、挑台等。n4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。n5、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体平台。平台。第35页361.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.5 不计算建筑面积范围不计算建筑面积范围n6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内雨篷以及以内雨篷以及与建筑物内不相连通装饰性阳台、挑廊。及与建筑物内不相连通装饰性阳台、挑廊。n7、无永久性顶盖架空走廊、室外楼梯和用于检修、无永久性顶盖架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等室外钢楼梯、爬梯。消防等室外钢楼梯、爬梯。n8、自动扶梯、自感人行道、自动扶梯、自感人行道n9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。地铁隧道。第36页371.2 建筑面积计算规则建筑面积计算规则n1.2.6 其它其它n1、主体结构外围有玻璃幕墙时，建筑面积应算至、主体结构外围有玻璃幕墙时，建筑面积应算至结构外边线，结构外边线，幕墙不计建筑面积幕墙不计建筑面积；n2、室内休息平台挑出外墙室内休息平台挑出外墙外边线时，挑出部分外边线时，挑出部分应应计算建筑面积计算建筑面积；n3、建筑物间、建筑物间无顶盖架空通廊不计建筑面积无顶盖架空通廊不计建筑面积；n4、无烟灶台如从楼地面挑出墙外，且结构图已设无烟灶台如从楼地面挑出墙外，且结构图已设计，应计算建筑面积。如仅从窗台挑出，则不应计计，应计算建筑面积。如仅从窗台挑出，则不应计算建筑面积算建筑面积。第37页