2010年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案(吴好汉编写).doc

2010年造价工程师工程造价案例分析考试参考答案2010年造价工程师工程造价案例分析考试参考答案(吴好汉编写)【案例一】参考答案答：1、第一年建设期贷款利息5006%15(万元)第二年建设期贷款利息（500+15）6% + 5006%45.9(万元)合计：建设期贷款利息15+45.960.9(万元)固定资产折旧费（2000+60.9-100）/8 245.11(万元)固定资产余 值 245.112+100590.22 (万元)2、计算还本付息、总成本费用各年还本额1060.9/6176.82 (万元)表1.1 借款还本付息计划表人民币单位：万元序号项 目计算期3456781借款11.1期初借款余额1060.9884.08707.26530.44353.62176.81.2当期还本付息240.47229.87219.26208.65198.04187.41其中：还本176.82176.82176.82176.82176.82176.8付息63.6553.0542.4431.8321.2210.611.3期末借款余额884.08707.26530.44353.62176.8176.8 表1.2 总成本费用估算表（生产要素法）人民币单位：万元序号项 目计算期3456781经营成本2503003203203203202折旧费245.11245.11245.11245.11245.11245.113摊销费4利息支出63.6553.0542.4431.8321.2210.615总成本费用合计558.76598.16607.55596.94586.33575.723、项目资本金现金流量表第3年税前利润=700-558.76-42=99.24(万元)，所得税=99.2425%=24.81(万元)第8年现金流入=1000+590.22+300=1890.22(万元)现金流出=176.82+10.61+320+60+91.07=658.48(万元)净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)表1.3 项目资本金现金流量表人民币单位：万元序号项 目计算期123456781现金流入7009001000100010001890.221.1营业收入70090010001000100010001.2补贴收入1.3回收固定资产余值590.221.4回收流动资金3002现金流出500500557.28 645.83 682.37 674.42 666.46 658.48 2.1项目资本金5005002.2借款本金偿还176.82176.82176.82176.82176.82176.82.3借款利息支付63.6553.0542.4431.8321.2210.612.4经营成本2503003203203203202.5营业税金及附加4254606060602.6所得税24.8161.9683.1185.7788.4291.072.7维持运营投资3净现金流量（1-2）-500-500142.72 254.17 317.63 325.59 333.54 1231.74 【案例二】参考答案答：1、方案一机械纯工作1h的生产率 0.3 1.5(m3/h)机械产量定额 1.580.89.6(m3/台班)机械定额时间 1/9.6 0.10 (台班)每m3工程量机械台班消耗0.10（1+25%）=0.13 (台班/m3)2、方案一直接工程费700+1.8100+0.13800984(元/m3)每1000m3工程量直接工程费9841000984000(元)98.4(万元)方案二直接工程费700+1.0100+0.3758001100(元/m3)每1000m3工程量直接工程费110010001100000(元)110(万元)3、设工程量为Q（m3）则：方案一：C1160+3512+0.0984Q580+0.0984Q方案二：C2200+2512+0.1100Q500+0.1100Q令：580+0.0984Q500+0.1100Q 求得盈亏平衡点：Q6896.55m3当工程量小于6896.55m3选用方案二当工程量大于6896.55m3选用方案一4、若本工程的工程量Q9000m3、合同工期T=10个月时，方案一：C1160+3510+0.098490001395.6(万元)方案二：C2200+2510+0.110090001440(万元) 应采用方案一若方案二可缩短工期10%，则：方案二：C2200+2510（1-10%）+0.110090001415(万元) 还是应采用方案一【案例三】参考答案答：1、不可以不招标。根据工程建设项目招标范围和规模标准规定规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价虽然在100万元人民币以下，但项目总投资额在3000万元人民币以上的，必须进行招标。该项目设备采购估价为80万元但项目总投资额在5000万元，所以必须进行招标。2、第（1）条不正确。招投标法规定：投标截止日期是从招标文件开始发售之日起20天以上；第（2）条不正确。招投标法规定：招标人接受投标文件为投标截止日期之前的任何时间；第（3）条不正确。招投标法规定：投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止日期之前提出均可以。第（4）条不正确。招投标法规定：投标有效期应该从投标截止日期之日开始计算，不得少于30天。不是从发售投标文件之日开始计算。3、编号为的投标联合体投标无效。因为招投标法规定：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，而K公司为二级企业，故联合体编号的资质为二级，不符合招标文件规定的要求，为无效投标。编号为和的投标联合体投标无效。因为E单位参加了两个投标联合体，工程建设项目施工招标投标办法规定：联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。其他编号的投标联合体投标有效。因为招投标法规定：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。4、上述联合体协议内错误之处是：先签合同后交联合体协议书是错误的。招投标法规定：应该在投标时递交联合体协议书，否则是废标。牵头人与招标人签定合同是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。联合体所有与业主方的联系工作以及内部协调工作，在没有递交授权书下，均由牵头人负责是错误的。工程建设项目施工招标投标办法规定：联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。【案例四】参考答案答：1、报价时对材料暂估价应进入分部分项综合单价，计入分部分项工程费用；材料暂估价在工程价款调整时，材料暂估价如需依法招标的，由发包人和承包人以招标方式确定供应商或分包人，不需要招标的由发包人提供，发包人确认。中标或确认的金额与工程量清单中的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。2、事件1中，人工单价和规费调整在工程结算中予以调整。因为报价以投标截止日期前28天为基准日，其后的政策性人工单价和规费调整，不属于承包人的风险，在结算中予以调整；事件2中，清单项目特征描写与图纸不符，报价时按清单项目特征描写确定投标报价综合单价，结算时由投标人根据实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价；事件3中，挖基础土方工程量的偏差，由招标人应承担的风险。08清单规范规定：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。3、事件4中，承包方可提出索赔：部分已完工程损坏修复费、发包人办公用房重建费、已运至现场待安装的电梯损坏修复费、现场清理费，以及承包方采取措施确保按原工期完成的赶工费。4、不合理的。按照FIDIC索赔条例，发包人取消合同中的部分工程，应对承包人（除直接费意外）间接费、利润和税金进行适当补偿，本案例承包人提出的管理费和利润补偿合理。【案例五】参考答案答：1、分部分项工程费单位：万元分部分项工程费每月完成的分部分项工程费123456789101112A270135135B720120120120120120120C337.584.3884.3884.3884.38D480808080808080E252848484F440110110110110G270135135小计2769.5135135284.38284.38284.38284.38200200329329194110工程合同价(分项+措施+其他)(1+规率%)(1+税%) (2769.5+84+100)(1+4%)(1+3.35%)3174.54(万元) 工程预付款：3174.5420%=634.91 (万元) 2、前锋线如下图所示。分析进度偏差、对工期的影响如下表所示。分析进度偏差、对工期的影响（单位：月）工作进度偏差（拖后）总时差TF对总工期T影响合计对总工期T影响B1102C020D2023、为确保实现合同工期，应压缩F工作2个月。因为：由时标络图可知，关键线路ADF，关键工作A、D、F，按照网络优化选择赶工费最低的关键工作进行压缩赶工原则，F工作的每月赶工费最低，可压缩F工作2个月，满足合同工期要求。4、4-6月份的结算款（涉及B、C、D三项工作，且考虑实际进度均为匀速进展）(720+337.5+480)1.1+ 3(1+4%)(1+3.35%)（1-5%）=（360+337.5+160）1.1+421.041.03350.95=765.25万元【案例六】土建题目参考答案： 1、 表6.I.2 工程量计算表序号工程内容计量单位数量计算过程（注意：按题目设定垫层外皮尺寸加工作面宽度300mm）1挖基础土方m33309.27(30+0.952)(15+0.95+0.85)+(16+0.952)55.1+(30+0.952)50.352土方回填夯实m3509.843309.27-58.62-(30+0.452)(15+0.452)+ (16+0.452)50.5-(30+0.152)(15+0.152)+ (16+0.152)54.5=3309.27-2799.433自卸汽车运土（800m）m32799.433309.27-509.844坑壁支护m2392.55(15+0.95+0.85)2+52+(30+0.952)5.1+ 0.3525 2、 表6.I.3 分部分项工程量计算表 序号分部分项工程名称计量单位工程数量计算过程1挖基础土方m32989.67586.215.12土方回填夯实m3190.232989.67-2799.43 2、 表6.I.4 分部分项工程量清单与计价表工程名称：*工程 标段：*标段 第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征描述单位工程量金 额（元）综合单价合价其中：暂估价1010101003001挖基础土方三类土、满堂基坑底面积586.21m2、挖土深度5.1m、弃土运距800mm32989.672010103001001土方回填夯实粘土回填、夯实m3190.23合 计3、 表6.5 分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：*工程 标段：*标段 第1页 共1页项目编码010101003001项目名称挖基础土方计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单 价合 价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润挖机挖土m31.10690.282.570.260.312.840.29自卸汽车运土800mm30.93640.160.078.600.790.150.078.050.74人工单价小 计0.460.0710.891.03元/工日未 计 价 材 料 费清单项目综合单价12.45材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）其它材料费材料费小计 注：挖掘机挖土：工程含量=3309.27/2989.67=1.1069，管理费利润和=2.85（5%+4%）=0.26元/ m3自卸汽车运土：工程含量=2799.43/2989.67=0.9364管理费利润和=8.83（5%+4%）=0.79元元/ m34、 表6.52.1 措施项目清单与计价表（一）工程名称：*工程 标段：*标段 第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额（元）综合单价合 价1AB001坑壁支护坑壁支护m2392.558.063163.95合 计3163.95注：坑壁支护综合单价=7.39（1+5%+4%）=8.06元/m22.2 施项目清单与计价表（二）工程名称：*工程 标段：*标段 第1页 共1页序号项目名称计算基础费 率（%）金 额（元）1施工降水直接费单价3700.001+5%+4%4033.002临时设施分部分项+施工排水+坑壁支护=31500+4033+3163.95=38365.161.5580.453环境保护0.8309.584安全文明施工费1.8696.55合 计5619.585、土方工程投标报价汇总表工程名称：*工程 标段：*标段 第1页 共1页序号汇 总 内 容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程31500.002措施项目8783.532.1措施项目(一)3163.952.2措施项目(二)5619.583其他项目-4规费805.67 5税金1349.50 投标报价合计=1+2+3+4+542438.70【案例六】安装题目参考答案：(略)苏州科技学院 吴好汉 第 8 页