星巴克选址要求.doc

星巴克选址要求
星巴克基本信息
　　　　业态：餐饮：咖啡茶艺；
　　　　主要网点：大、中城市
　　　　拓展区域：星巴克(Starbucks)未来将继续拓展华南地区。
　　　　开店计划：星巴克(Starbucks)计划2015年前在中国拥有1500家店面。
　　　　店铺总数：全国800多家 全球5689家
　　　　开店方式：直营，加盟
　　　　星巴克选址要求
　　　　首选物业：商业综合体，购物中心，商业街，写字楼底商及配套商业
　　　　物业使用：租赁，合作
　　　　需求面积：200-500平米；
　　　　合同期限：5-10年
　　　　选址标准：
　　　　星巴克(Starbucks)主体建筑要求：
　　　　1、楼板承重：350千克/平方米。
　　　　2、给排水/排油/排污/烟道：给排水。
　　　　3、供配电负荷：100千瓦。
　　　　商圈选址：
　　　　1、易接近性：即良好的交通状况，选址应考虑客人来去的方便。
　　　　2、可视性：必须有良好的可视性，检查任何对单店标记和其它可视物形成障碍的因素， 保证各方面的行人和车辆能清楚看见招牌及店面。
　　　　3、楼层：最好是临街一层或一、二层，有足够的营业面积，比较规整，层高3米左右。
　　　　4、外观：外观应有空调室外机位置和广告招牌位置。
　　　　5、城市的中心商务区，接近写字楼附近。