洋房A2-A3户型核心价值说辞.doc

乐信凤凰郡洋房户型核心价值说辞（A2、A3户型）要求：核心价值说辞集中性的提炼了户型的核心优势；每个销售员在对客户讲解时必须将户型所有核心优势传递至客户； 本户型的核心价值说辞是户型卖点细化的最高指导；户型基本信息：XXX平方米的X房核心价值一：凤凰郡的洋房绝对是别墅级的产品（一）、专属电梯配置，只有别墅才能享有这样的高级别配置。1、电梯直接入户，拥有专属电梯，在永川很难找这样的豪华配置；2、专属电梯，回家的方式都不一样、双玄关，最大可能的保护了私密性；3、赠送入户花园,双玄关，更显尊贵大气，阳台入户既不失阳台功能又减少了室内入户门空间，一举两得。（二）、南北双面景观摄取，和别墅一样在客厅、餐厅、房间、连厨房）都可以看景1、我们的户型配置了4个景观阳台，可享受全方位的园林观景,洋房的景观摄取面比一般高层多了75%的景观摄取面；高层普遍的景观摄取只靠一个阳台（客厅阳台）2、在房间里呆久了总想出去走走，释放压抑感的，像我们这样的多层户型更能亲近自然享受生活。3、南北通透，通风效果非常好，南北均可享受美丽的园林景观和充分的阳光。（三）、A2约128平米,A3约122平米的户型，4个景观阳台，永川绝无仅有的户型，绝对是别墅级的配置！1、我们的户型配置了4个景观阳台，（客厅、主卧、甚至是两个次卧）都配备了一个阳台，景观阳台与室内功能空间是1；1的配置比例！大大拓展了生活空间，提高了居住的舒适感。2、全方位、多维度景观摄取，只有别墅才可能有这样的观景配置。3、想想看，连次卧都有景观阳台，绝对的专属也绝对私密。而其它楼盘的绝大部分次卧只有睡觉的功能，没有观景阳台。4、住在这样的房子里更加舒心，它满足了家庭成员所有的需求，每个人都有自己的独立空间。所以，这样的洋房是一步到位的房子，不需要经常换房了。（四）、我们的洋房，不仅仅是室外景观阳台多，客厅餐厅也拥有相当于别墅的交流空间，约40平米，空间十分大气（客厅加餐厅的面积）1、所以说我们的户型是内外兼修，就是别墅级的配置。2、公共的交流空间很开敞、豪华、主人也非常有面子。3、客厅的那道墙，在装修的时候可以做些通透处理，中间可以根据主人的喜好做个情调吧台，这样整个空间的感觉就更加大气而有情调。4、这个交流空间也是多功能的交流空间，既有客厅餐厅，客厅餐厅相对独立，绝对的别墅级的设置。5、超大的主卧，拥有独立的书房和衣帽间，更加实用且尊贵大气。核心价值二：我们的洋房是很省钱的洋房，但享受到的是其它户型无法享受到的，居住很舒适。1、 我们的户型是别墅级别的配置，这种房子买了就不用再换，下一套房子的钱完全可以省出来。2、 我们有5个阳台，其中有4个景观阳台，都是赠送一半的面积。3、 居住密度低，1个单元只有12户，不像高层的有100或200多户，居住的品质完全不一样，只有6层高，在生活之余还可以爬爬楼梯，更有情调。4、 平层设计，室内没有楼梯，老人小孩更加安全。5、 在家里就可以看到小孩在花园小院里玩耍，吃饭时在阳台上招呼一声就回来了，享受亲亲庭院的无穷乐趣。核心价值三：六大智能，全球五大行的物业管理（戴德梁行）1、 六大智能（老幼看护系统、智能安防系统、智能门禁系统、社区O2O电商系统），更加方便，更加舒心。2、 戴德梁行的物业管理，是全球五大行之一、可以照顾到每一个细节，让业主舒心、安心、贴心的物业管理。