商用物业房屋租赁意向书.doc

租赁意向书
出租方： （以下简称“甲方”）
承租方： （以下简称“乙方”）
甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上，现就双方合作事宜达成如下意向，并签订本《租赁意向性协议》。
一、合作方式：
1、具体方式：租赁商铺。
2、乙方经过实地考察后，特预定坐落于大都汇.**广场 期的商铺 号 楼 层 号铺位，商铺使用面积为_______ 平方米。
3、租金标准在签订正式合同前根据本区域的租金情况另行约定。
4、已方在签订意向书后，在同等条件下有优先与甲方签订租赁合同的权利。
二、租赁范围：
甲方提供坐落于 大都汇.汇金广场 商铺 （具体租赁区位以签定的《商铺租赁合同》的具体位置为准） 租赁给乙方用于经营_____________ 。
三、租赁期限：
具体合作期限待双方协商后共同确认，并在正式的《商铺租赁合同》中明确。
四、其它条款：
1、本《意向书》旨在明确双方合作意向，具体的合作细节如租赁价格、支付方式、甲乙双方权利义务、租赁期限、装修期、甲乙双方违约责任等未尽事宜经双方深入沟通、协商后共同确认，并在正式的《商铺租赁合同》中明确。
2、经甲乙双方友好协定，乙方在本意向书签订之日交纳甲方意向保证金￥：_______ 元 ，（大写： _________ 圆整），预定位于大都汇：汇金广场 楼_ ____层商铺，建筑面积约______ ㎡，经营________ ，甲、乙双方在签订《商铺租赁合同》并将租赁商铺交付乙方之日起，此意向保证金随之转为首期租金或商业保证金。
3、自本意向性协议生效之日起，在同等条件下，乙方有优先选择及调换租赁商铺的权利。
4、自本意向性协议生效之日起至甲方项目开街之日，若乙方单方面取消此租赁意向须得提前两个月告知，甲方将无条件无息退还乙方意向金（具体金额按第二条约定的意向金为准），此条件下统一退款时间为 年 月 日至 年 月 日。若乙方在甲方项目开街之日（具体时间甲方将以书面形式告知乙方）前一个月内不进行实质性洽谈协商租赁的细节，甲则视为乙方自动放弃该单位的承租权，甲方不予退还意向金，并有权将商铺或所意向租赁的商业场所另行出租。
5、若甲、乙双方就商铺的实质性谈判不能达成一致，或甲方单方面取消本租赁意向，甲方将无条件无息退还乙方意向金（具体金额以第二条约定的意向金为准）。
6、甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。
7、本协议自缴纳意向保证金之日起生效。
8、本协议一式 叁 份，甲方执贰 份，乙方执壹 份，同具法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
年 月 日 年 月 日
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