崇礼四季小镇度假区项目介绍优秀课件.ppt

崇礼四季小镇度假区崇礼四季小镇度假区项目介绍项目介绍12CONTENTSCONTENTS目录目录发展机遇发展机遇项目介绍项目介绍项目特色及资源优势项目特色及资源优势崇礼概况崇礼概况相关信息相关信息221崇礼概况32已经形成旅游、休闲产业集聚区。已经形成旅游、休闲产业集聚区。崇礼以其洁净的空气、宜人的气温以及背靠北京的区位优势，着力打造京郊滑雪旅游休闲基地，山地温泉休闲基地。融入首都融入首都2 2小时经济圈范畴小时经济圈范畴随着交通建设的大力发展，北京周边城市已经实现和首都快速对接的交通联系，快速区域交通网络正逐步形成。ChongliZhangjiakouBEIJING区域位置区域位置崇礼县位于河北省张家口市东北部，距离北京崇礼县位于河北省张家口市东北部，距离北京220220公里。是京津冀都市圈的知名旅公里。是京津冀都市圈的知名旅游度假小镇，被称之为游度假小镇，被称之为“北京的后花园北京的后花园”，为北京的绿色、生态、旅游发展做出，为北京的绿色、生态、旅游发展做出了突出贡献。了突出贡献。42公路：公路：京新、京藏、张承高速。规划与北京对接的京北公路、京蔚高速等。铁路：铁路：京张城际铁路已经国家发改委立项批复，预计2017年通车运营，全线长约174公里，届时从北京到崇礼的时间将缩短到1小时之内。航空：航空：张家口榆林机场于2013年7月通航，目前已经开通石家庄、沈阳、上海、深圳等航线。崇礼距离张家口榆林机场约30分钟车程。未来，崇礼为了配合2022年冬奥会，将新建崇礼通用机场。北京Beijing京藏高速京藏高速京新高速京新高速张承高速张承高速ChongliZhangjiakou根据国家战略规划和经济发展需求，崇礼地区已经形成了公路、铁路、航空的立体根据国家战略规划和经济发展需求，崇礼地区已经形成了公路、铁路、航空的立体交通网，未来将实现一小时到达首都。交通网，未来将实现一小时到达首都。交通优势交通优势52崇礼具备丰富的自然资源，为崇礼的经济文化发展提供丰厚崇礼具备丰富的自然资源，为崇礼的经济文化发展提供丰厚的基础条件。的基础条件。空气空气Air高山高山Mountain冰雪冰雪Ice&Snow梯田梯田Terraced farmland遗址遗址Relics温泉温泉Hot spring森林森林Forest空气空气清新，天然氧吧，负氧离子浓度高达10000个/cm；高山高山连绵不断，险峻雄美；冰冰雪雪深1.5米，全年存雪期150多天，被誉为国内滑雪最理想的区域；温温泉泉地下3600米，富含多种微量元素，集健康养生、休闲于一体；森林森林茂密，独有欧洲乡村风情，风景独特；梯田梯田五彩斑斓，层层向上，展现着独特的塞北风情；遗遗址址众多，明长城、太子城、响铃寺，体现着历史的博大与精深。崇礼崇礼ChongliChongli自然资源自然资源62河北省中草药材主产区河北省中草药材主产区中草药材高达240余种，包括有“赛人参”之称的名贵药材红景天。野味植物野味植物30余种，主要有沙棘、蕨菜、苦菜、蘑菇、黄花、榛子、野生蘑菇、金莲花等，许多产品多年来一直畅销日韩及东南亚地区。纯天然绿色有机食品纯天然绿色有机食品蚕豆、莜面、柴鸡蛋等，均为绿色食品，并都是出口外销的名牌产品。纯天然的物产资源宝库纯天然的物产资源宝库物产资源物产资源72冰雪是崇礼旅游发展的主要文化，也是崇礼的名片。冰雪是崇礼旅游发展的主要文化，也是崇礼的名片。崇礼县年均气温低、降雪量大，存雪时间长，雪质好，各项雪质参数均符合滑雪标准，造就崇礼县得天独厚的冰雪资源优势。冰雪之灵Spirit of ice and snow冰雪之美Beauty of ice and snow冰雪建筑、景观、摄影、书法、绘画、音乐等等的冰雪艺术，无不折射着冰雪高贵的气质与清新超凡的表态美。冰雪形态的灵动与多变，为冰雪文化核心冰雪运动与冰雪娱乐注入了精神内涵，也为基地注入了活性元素。冰雪文化冰雪文化82崇礼大面积的原始次生林和白桦林保护较好，桦皮岭等4A级景区、草原天路已经成为众多旅游客人的休闲目的地。崇礼滑雪已经形成产业化运作及品牌知名度；崇礼滑雪已经形成产业化运作及品牌知名度；崇礼的生态资源保护较为完善。崇礼的生态资源保护较为完善。崇礼的万龙、云顶、长城岭、多乐美地四大雪场已经形成规模，并成为滑雪爱好者的首选。崇礼滑雪场和平森林公园长城岭滑雪场塞北滑雪场 云顶乐园滑雪场多乐美地滑雪场翠云山旅游度假村桦皮岭自然风景区万龙滑雪场小龙泉度假村 太子城 响铃寺 太舞滑雪小镇生态与产业生态与产业922发展机遇102党党的的十十八八大大已已经经确确定定了了“京京津津冀冀一一体体化化”协协同同发发展展的的国国家家战战略略。河河北北省省根根据据国国家家新新型型城城镇镇化化、京京津津冀冀一一体体化化的的战战略略要要求求，重重点点发发展展张张家家口口、承承德德等等城城市市的的“绿绿色色经经济济”产产业业集集群群，并并融融入入“环环首首都绿色经济圈都绿色经济圈”的大发展。的大发展。崇崇礼礼将将以以此此为为契契机机，重重点点发发展展绿绿色色、生生态态等等新新兴兴产产业业为为主主导导，同同时时建建设设养养老老、休休闲闲、度度假假、健健身身、观观光光农农业业、绿绿色色有有机机蔬蔬菜菜、宜居生活基地等配套设施。宜居生活基地等配套设施。Capital green economy rim ChongliZhangjiakouBEIJING国家战略：京津冀一体化国家战略：京津冀一体化112山区生态文化带Mountain eco culture belt滨海新兴发展带Coast new development belt 根根据据国国家家战战略略以以及及京京津津冀冀一一体体化化的的产产业业布布局局，张张家家口口将将依依托托现现有有优优势势，找找准准产产业业对对接接点点和和着着力力点点，承承接接京京津津疏疏散散的的产产业业和和资资源源，放放大大空空间间优优势势，强强化化城城市市后后续续动动力力，并并培培育育一一流流环环境境，提提升升城城市市综合服务。综合服务。崇崇礼礼将将依依托托自自身身的的优优质质自自然然环环境境以以及及形形成成产产业业的的滑滑雪雪资资源源，打打造造成成为为集集“旅旅游游、休休闲闲、养养生生、运运动动”为为一一体体的的综综合合型型旅旅游游度度假假小镇。小镇。城市发展带Urban development beltBeijingZhang jiakouChongli产业带动产业带动1222013年11月8日，北京联合张家口市申办冬奥会，崇礼作为主要户外赛事主场地，将承办自由式滑雪、单板滑雪等50余项雪上赛事。2013年11月17日，河北省省长一行对崇礼县滑雪基础设施进行正式考察，确立了对张家口各项基础设施的投入。2014年3月，国务院副总理刘延东、北京市委书记郭金龙、国家体育总局局长刘鹏赴崇礼县实地考察，推动申办冬奥及场馆建设相关工作。郭金龙表示：“我们满怀信心地做好申办工作，着眼于未来发展，意义重大深远。举办冬奥会，可以展示我们昂扬向上的积极风貌，展示自信强盛的国家形象，振奋民族精神，对于实现中国梦，具有巨大的鼓舞作用。北京和张家口联合举办冬北京和张家口联合举办冬奥会，有利于推动京津冀经济发展，也会极大地奥会，有利于推动京津冀经济发展，也会极大地促进北京自身发展，推动中国冰雪运动的发展，促进北京自身发展，推动中国冰雪运动的发展，加强生态环境建设，改善群众生活条件。加强生态环境建设，改善群众生活条件。北京北京-张家口联合申办张家口联合申办20222022年冬季奥运会年冬季奥运会132中国政府全力支持北京市联合张家口市申办2022年冬奥会。国家主席习近平、国务院总理李克强均表示完全支持申办工作，并提出明确要求。中国政府成立了由副总理刘延东领衔的北京2022年冬奥会申办工作领导小组，承诺将为办好北京2022 年冬奥会和冬季残奥会，提供政策、资金和人力资源等全方位的支持和保障。2014年2月，国家主席习近平在参加俄罗斯索契冬奥会期间表示，“希望通过访问俄罗斯，以索契冬奥会为“榜样”，为中国赢得2022年冬奥会举办权。”2014年8月，国家主席习近平、国务院总理李克强分别参加开、闭幕式，并会见国际奥委会主席巴赫先生，表示北京-张家口有信心办好2022年冬奥会。2014年10月2日，国际奥委会宣布，挪威奥斯陆退出申办2022冬奥会。目前，仅剩下中国的“北京-张家口”以及哈萨克斯坦的“阿拉木图”2家申办城市。中国政府和领导人高度重视冬奥会申办中国政府和领导人高度重视冬奥会申办142崇礼县将借助申办冬奥会的契机实现跨越式发展，成为世界级国际滑雪旅崇礼县将借助申办冬奥会的契机实现跨越式发展，成为世界级国际滑雪旅游度假胜地。游度假胜地。冬奥申办冬奥申办确立了北京到崇礼高铁投入建设确立了北京到崇礼高铁投入建设投资投资400-500400-500亿元对崇礼进行交亿元对崇礼进行交通，基础设施，滑雪场地配套功通，基础设施，滑雪场地配套功能设施的大型投入。能设施的大型投入。确立了崇礼周边五条高速公路基础确立了崇礼周边五条高速公路基础设施的投入设施的投入冬奥带动政府投入冬奥带动政府投入152历届冬奥会无论在收入及支出均逐届上升，各国对冬奥会的重视程度及其世界的影响历届冬奥会无论在收入及支出均逐届上升，各国对冬奥会的重视程度及其世界的影响力正逐渐扩大；力正逐渐扩大；从2006年的都灵冬奥会总投入为9.8亿美元，到温哥华冬奥会的18亿美元，再到最昂贵的索契冬奥会64亿美元，总投入逐届大幅度上升，冬奥会地位及重视程度正逐渐受到各国青睐；而从收入情况看，都灵收入的13.6亿美元到索契预计的超过30亿美元，也在逐届大幅度上升，冬奥会带来的综合价值也正被逐渐放大；历届冬奥会总收入（亿美元）历届冬奥会总收入（亿美元）历届冬奥会总投入（亿美元）历届冬奥会总投入（亿美元）冬奥促进经济快速发展冬奥促进经济快速发展162冬奥会的游客及观众数逐届增加，其知名度及影响力逐渐得到大众认可，举办地将受冬奥会的游客及观众数逐届增加，其知名度及影响力逐渐得到大众认可，举办地将受到较大程度利好；到较大程度利好；从2006年的都灵冬奥会吸引的游客数量为100万人，人次将达到300万人次；温哥华冬奥会的游客数更是远超都灵，而本届索契冬奥会游客数量预计赶超温哥华；观看冬奥会的电视观众更是逐届增多，说明，冬奥会正在逐渐提升自己的知名度及影响力；冬奥提升区域知名度冬奥提升区域知名度172索契冬奥会涌入索契的游客已经令当地所有的酒店、家庭旅馆“一房难求”。有经济学家表示，随着索契知名度的提升，未来旅游业在俄罗斯经济中的贡献有望攀升，这会给俄罗斯经济带来更多上行动能。温哥华冬奥会冬奥会给该省带来了至少万加元（加元约合0.99美元）的税收。在冬奥会举行的年第一季度，国外游客消费了近亿加元，比上年同期增长了。冬奥会还直接或间接产生了2.078万个就业岗位，导致成立了大约个新企业。都灵冬奥会出售电视转播权的收入为47亿欧元、赞助费为42亿欧元，出让许可权收入1500万欧元、门票收入6940万欧元。无论是人气、知名度、就业岗位及其他赞助，都将都灵带入一个新的高度；都灵冬奥会都灵冬奥会温哥华冬奥会温哥华冬奥会索契冬奥会索契冬奥会冬奥会带来激增的旅游人口，对拉动该区域冬奥会带来激增的旅游人口，对拉动该区域经济、旅游、就业经济、旅游、就业等多方面带来不同程等多方面带来不同程度提升；度提升；冬奥将开创崇礼区域的冬奥将开创崇礼区域的“后奥运经济后奥运经济”时代时代182冬季奥运会的举办，势必通过就业和人气上的吸引力促进人口的扩张，房冬季奥运会的举办，势必通过就业和人气上的吸引力促进人口的扩张，房地产的需求将扩大，价格大幅拉升；地产的需求将扩大，价格大幅拉升；意大利都灵意大利都灵加拿大温哥华加拿大温哥华俄罗斯索契俄罗斯索契都灵冬奥会过后，房地产市场成交量及成交价格大幅上升，黄金地段最高价达到5000欧元，中心地段最高价为3700欧元，郊区地段最高价为2400欧元，总体价格相总体价格相比奥运之前上涨超过比奥运之前上涨超过11.5%11.5%在2010年温哥华冬季奥运会举行地点之一的威斯勒，目前因冬奥带动楼市炽热，房屋供不应求。价格上涨超过价格上涨超过20%20%，销售率是往常的，销售率是往常的3 3倍，倍，并且在购房者当中，很多购房者并不是加并且在购房者当中，很多购房者并不是加拿大人，投资或收藏；拿大人，投资或收藏；本届冬奥的成功举办将再次刺激房产市场。索契楼市已经出现了“抢房风潮”，今年索契的房价预计增长今年索契的房价预计增长30%30%以上；以上；冬奥带动产业经济发展冬奥带动产业经济发展1923项目介绍202崇礼四季小镇度假区项目，是由富龙控股集团投资建设，由中信地产城市运营部为项目提供技术咨询，由美国豪张思建筑设计咨询有限公司（HZS）设计，三方倾力打造的集“休闲娱乐、运动养生、家庭度假、养老居住”等为一体的山地度假综合体。HZS设计院主要设计师思图德先生：堪萨斯州立大学规划及景观学士，担任本项目规划团队负责人，其代表作品包括欧洲迪斯尼乐园规划等项目。张润舟先生：为HZS设计院董事会主席，清华大学建筑学士,哈佛大学设计硕士，并获哈佛大学优秀毕业生称号，美国注册规划师，担任本项目建筑团队负责人，代表作品包括圣荷西(硅谷)州立大学新校区等项目。项目团队项目团队212项目概况项目概况区位：区位：崇礼四季小镇度假区项目，紧邻崇礼县城，毗邻万龙、云顶滑雪场。项目基地西侧紧邻张承高速，并且在项目地南、北两侧各有一个高速出入口，高速向南可达张家口市区，向北到达承德。项目总占地3.42平方公里，总建筑面积约100万平米.四季小镇度假区处于冬奥村辐射核心位置，距离太子城奥运村、万龙/云顶主要滑雪场15公里范围内，具备承接冬奥部分职能的区位优势。定位：定位：四季小镇度假区将成为以冰雪娱乐为特色，以健康生态旅游为主题，融休闲娱乐、运动养生、家庭度假、养老居住为一体的世界级全息休闲娱乐目的地。四季小镇度假区将作为河北省新型城镇化典范、中国全季旅游度假首选胜地、国际低碳旅游度假小镇，成为张家口一张富有时代寓意的城市名片。四季小镇度假区的规划，通过“运动、生态、健康、艺术、欢乐”五大线索，串联成为各具特色的六大主题板块。项目六大主题板块包括：冰火王国、温泉共和村、小镇印象街区、活力社区、山地养生自然村、特色度假居所。崇礼四季小镇崇礼四季小镇度假区度假区太子城奥太子城奥运村运村万龙滑雪场云顶滑雪场长城岭滑雪场多乐美地滑雪场222项目空间形态示意图项目空间形态示意图232项目总平面图项目总平面图242六大主题板块六大主题板块1.冰火王国利用规划区南部优越的山林资源及自然山谷，区别于崇礼境内的其他滑雪场，是一处以冬季娱乐型滑雪、四季户外活动为主的大型山地公园，拥有国际冰雪娱乐项目和非冬季娱乐项目，让人们体验刺激的主题娱乐项目，感受全年的欢快时光。2522.温泉共和村依托目前正在建设的洲际温泉度假酒店及其南侧的酒店别墅，规划以酒店为主体，以温泉文化养生为主题，为游客展现当地氟温泉特色与世界知名国家的温泉文化。六大主题板块六大主题板块2623.小镇印象街区为突出崇礼文化特色，规划一处展现崇礼特有风情的一站式娱乐与艺术休闲街区，代表整个小镇形象。片区围绕中心湖面分为欢乐、艺术、民俗三大主题，为游客提供多元选择，以餐饮美食、艺术展览、民俗表演和夜间娱乐为吸引核，具备旅游商业、特色住宿等要素。六大主题板块六大主题板块2724.活力社区该片区地势平坦，规划将公共服务与精英国际教育文化纳入社区功能之中，内部功能融入现代生活元素，体现社区活力。六大主题板块六大主题板块2825.山地养生自然村立足规划区优美的山地资源，以山地居住为特色，强化建筑景观特色和康体养生功能的融入，打造一个全方位特色鲜明的四季生态社区。六大主题板块六大主题板块2926.特色度假居所充分结合规划区内部山体，以崇礼建筑文化为内涵，打造一处融合崇礼当地特色风情的，环境绝佳、相对独立、私密性强的高品质度假区。六大主题板块六大主题板块302项目特色及资源优势4312项目特色项目特色崇礼唯一温泉资源。崇礼唯一温泉资源。温泉共和村将当地氟温泉特色与世界知名国家的温泉文化融合于室内外温泉池中，多主题的温泉泡池，感受与自然奢华生活的零距离接触。室内的欢乐水世界，冲浪池、水滑梯、儿童嬉水园，可以不受季节影响，一年四季尽情玩乐。完善的医疗、养生功能。完善的医疗、养生功能。四季小镇将与瑞士知名骨科医院合作，在为游客及时提供治疗的同时，引入健康体检、运动修复、中式康疗、国际美容等高端项目。滑雪运动与娱乐休闲相结合的多功能滑雪场。滑雪运动与娱乐休闲相结合的多功能滑雪场。区别于崇礼境内的万龙、云顶等雪场，富龙滑雪场是一处以冬季娱乐型滑雪、四季户外活动为主的大型山地公园。冬日里的滑雪场，不仅有单双板滑雪区、U型雪道区，更设置了直升机滑雪、急速雪橇车、探险寻宝滑雪等刺激有趣的项目。在没雪的季节，雪道摇身成为大型滑草、高山滑车、山地探险的户外活动场地，越野车之旅、定点热气球、缆车观景，带领各类人群体验四季缤纷欢乐的娱乐活动。商业综合配套功能齐全。商业综合配套功能齐全。位于小镇中心，是展现崇礼特有风情的一站式娱乐与艺术休闲街区。建筑以北美落基山风格为主，采取底商上住形式，通过商业步行街将街区内部以及街区与富龙滑雪场、爱丝冰城便捷联系。核心街区围绕中心湖面分为欢乐、艺术、民俗三大主题，为游客提供多元选择，以餐饮美食、艺术展览、民俗表演和夜间娱乐为吸引核，具备旅游商业、特色住宿等要素。322资源优势资源优势富龙洲际假日酒店，被奥申委指定为国际奥委会官员考察接待酒店。商业印象街区，为政府指定的游客集散中心，未来将成为崇礼县的旅游、文化核心地带。富龙集团已经与瑞士国家旅游局达成战略合作意向，并与瑞士达沃斯医院合作，在四季小镇度假区建立第一家“中瑞医疗健康中心”。富龙集团与瑞士最大的酒店管理教育集团（SEG）联合办学，在四季小镇度假区创办“中瑞友好学校”。富龙集团与国内知名通用航空集团（美亚航空）达成意向，在四季小镇度假区开展航空、旅游、观光、医疗救助等合作。富龙集团已经成为中国老龄产业协会常务理事会员，双方将在四季小镇度假区创建国家级“老年宜居养生养老示范基地”。富龙集团旗下和平牧业已经与比利时皇家信鸽协会、台湾耐久能集团展开合作，共同打造华北地区最大的信鸽培训、比赛基地。332相关信息53422014年环北京职业公路自行车赛于10月10日在河北省张家口市崇礼县鸣枪开赛，此次比赛旨在贯彻落实京津冀协同发展战略，助力北京张家口联合申办2022年冬奥会，由国际自行车运动联盟授权，国家体育总局、国家新闻出版广电总局、北京市人民政府和河北省人民政府主办，北京市体育局、河北省体育局和张家口市人民政府等承办。比赛历时5天，分5个赛段进行比赛，由富龙集团旗下的汤INN温泉假日酒店开始，至北京市鸟巢体育场，途径张家口市崇礼县、张北县及赤城县共3个县，北京市延庆县、昌平区、怀柔区、门头沟区、东城区、西城区及朝阳区共7个区县，总里程为764.5公里，吸引了来自世界各地18支世界顶级车队的144名车手参加。环北京职业公路自行车赛是国际自盟世界巡回赛在亚洲的唯一一站比赛，已连续举办三届。今年环京赛比赛线路首次延伸到张家口市境内，打破地域局限性，这将更好地促进北京与张家口市在体育、文化等领域的合作，加快两地协同发展步伐。借此机会，也向世界展示北京与张家口市在联合举办国际大型赛事方面的实力与水平。环北京自行车赛事环北京自行车赛事352-Thanks-362