建设工程咨询服务合同示范文本.docx

建设工程征询服务协议示范文本（2023版）工程征询服务协议书（以下简称“客户”）与（以下简称“工程征询方”）通过双方协商一致，签订本协议。一、客户委托工程征询方提供（列委托服务内容）征询服务，并已接受工程征询方为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文献。二、本协议书中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。三、下列文献均为本协议书的组成部分：委托函或中标函；工程征询服务协议书通用条件；工程征询服务协议书专用条件；附件，即：附件A委托工程征询服务范围；附件B客户提供的职工、设备、设施和其别人员的服务；附件C报酬和支付；附件D工程征询方的人员与岗位；在实行过程中共同签署的补充和修正文献。四、工程征询方向客户承诺，按照本协议约定提供工程征询相关服务。五、客户向工程征询方承诺，按照本协议约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本协议约定支付酬金。本协议书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本份，各执份。本协议书经双方代表签字并加盖单位公章后生效。六、协议订立1. 订立时间：年月日。2. 订立地点。客户：客户授权代表：法定代表人：地址：开户银行：帐号：邮编：电话：电子信箱：签于：年月日工程征询方：工程征询方授权代表：法定代表人：地址：开户银行：帐号：邮编：电话：电子信箱：签于：年月日第一部分通用条件一、定义及解释1.定义下列名词和用语，除上下文另有规定以外，具有下列含义：1.1“项目”是指本协议书专用条件中指定的并为之提供征询服务的项目。1.2“服务”是指工程征询方根据本协议书所履行的服务，涉及“正常的服务”、“附加的服务”和“额外的服务”。1.3“工程”是指为完毕项目所实行的永久工程，涉及提供应客户的设备、设施及其他物品。1.4“客户”是本协议书中所指的、聘用工程征询方的一方，及其合法继承人和允许的受让人。1.5“工程征询方”是本协议书中所指的、受客户聘用提供服务的一方，及其合法继承人和允许的受让人。1.6“一方”和“各方”是指客户和工程征询方。“第三方”是指客户、工程征询方以外的其他有关当事方或法人实体。1.7“协议书”是指由工程征询服务协议书通用条件和专用条件，附件A（服务范围）、附件B（客户提供的职工、设备、设施和其别人员服务）、附件C（报酬和支付），中标函和正式协议书（假如已签订），以及其他双方共同签署的补充和修正文献等组成的文献。1.8“日”是指从任何一个半夜至下一个半夜的时间段。1.9“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。1.10“商定的补偿”是指专用条件中规定的根据协议书应支付的额外款项。1.11“服务产品”是在现在已知或以后开发的任何媒介中，由工程征询方根据协议书进行的有形和无形创作。服务产品也许涉及但不限于研究，调查，模型，草图，图纸，技术规定和其他类似的电子或实物材料。2.解释2.1本协议书使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。2.2 组成本协议书的下列文献彼此应能互相解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本协议书文献的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标函（合用于招标工程）或委托函（合用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B、附录C和附录D；（4）通用条件；双方签订的补充协议与其他文献发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文献，应以最新签署的为准。2.3假如协议书中的规定之间发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文献，应以最新签署的为准。二、工程征询方的义务3.服务范围工程征询方应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件A中规定。4.正常的、附加的和额外的服务工程征询方提供的服务涉及“正常的服务”、“附加的服务”和“额外的服务”。4.1“正常服务”是指附件A中列出的那类服务。4.2“附加服务”是指附件A中列出的那类或通过双方的书面协议此外附加于“正常服务”的那类服务。4.3“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据协议书第28条的规定，工程征询方必须履行的服务。5.认真地尽职尽责和行使职权5.1工程征询方在根据本协议书履行其义务时，要认真贯彻国家有关法律、法规和政策，为国家的利益和客户的合法利益，运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。5.2根据客户与第三方签订的协议的授权或规定，行使权力或履行职责时，工程征询方应：5.2.1根据协议进行工作。假如附件A中未对该权力和职责的具体规定加以说明，则这些具体规定必须是工程征询方可以接受的。5.2.2在客户和第三方之间提供证明、行使决定权或解决权时，不是作为仲裁人，而是作为独立的专业人员，根据自己的专业技能和判断进行工作。5.2.3在变更任何第三方的义务时，对于也许对费用或质量或时间产生重大影响的任何变更，须事先得到客户的批准（发生紧急情况除外，但事后工程征询方应尽快告知客户）。5.2.4假如项目所在的管辖区有需要，工程征询方应具有履行本协议所述服务的资格，或者由具有相应资格的专业人员执行此类服务。5.2.5工程征询方应让客户保持对其服务进展的了解。6.客户的财产任何由客户提供或支付费用的提供应工程征询方使用的物品都是属于客户的财产。当服务完毕或终止时，工程征询方应将尚未使用的物品的库存清单提交给客户，并按客户的指示移交此类物品。此项工作应视为“附加的服务”。三、客户的义务7.资料为了不耽搁服务，客户应在本协议书专用条件规定的时间内免费向工程征询方提供他可以获取的并与服务有关的一切资料。8.决定为了不耽搁服务，客户应在本协议书专用条件规定的时间内就工程征询方以书面形式提交给他的一切事宜做出书面决定。9.协助客户应负责工程征询方提供征询服务时所涉及的所有外部关系的协调，为工程征询方履行职责提供外部条件。提供与其他组织相联系的渠道，以便工程征询方收集需要的信息。10.设备和设施为了服务的需要，客户应免费向工程征询方提供附件B所规定的设备和设施。11.客户的职工在与工程征询方协商后，客户应按照附件B的规定，自费从其雇员中为工程征询方挑选并提供职工。客户提供的职工在涉及服务时，此类职工只应接受工程征询方的指示。12.其别人员的服务客户应按照附件B的说明，自费安排其别人员提供服务。工程征询方应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。四、职工13.职工的提供工程征询方和客户，根据协议互相派遣的工作人员，要能胜任本职工作，并互相取得对方认可。假如客户未能按规定提供职工及其别人员的服务，工程征询方可自行安排，并作为“附加的服务”。工程征询方应按照附件D的规定派遣相关人员。14.代表为了执行本协议书，每一方应按本协议书专用条件规定指定一位高级职工作为本方代表。15.职工的更换假如有必要更换任何人员，双方批准后，由任命一方负责安排同等能力人员代替，同时承担更换费用。假如另一方提出更换，应提出书面规定，并须阐述更换理由，如提出的理由不能成立，则提出规定的一方要承担更换费用。五、责任和保险16.双方之间的责任16.1工程征询方的责任16.1.1假如确认工程征询方违反了第5.1款的规定，客户提出索赔，则工程征询方应对由于其违约引起的或与之有关的事宜负责，并向客户补偿。16.1.2工程征询方应对其所提供的征询成果负责，对其征询报告中的原始数据、计算方法、工艺方法、经济评价、社会评价、环境评价的科学性和可行性负责。由于征询报告质量低劣、数据不实、计算方法错误所导致的决策失误，工程征询方应当承担征询失误的责任，并向客户补偿。16.1.3工程征询方应始终维护客户的合法利益，并廉洁、忠实地提供服务。工程征询方既不应提供、也不收受任何形式的报酬，以试图或实际:a) 寻求影响对征询工程师的选聘或对其补偿，和（或）影响其客户；或b) 寻求影响征询工程师的公正判断。工程征询方应承担其腐败所导致的一切责任，涉及经济补偿责任和法律责任。16.2客户的责任假如确认客户违反了他对工程征询方应尽的义务，工程征询方提出索赔，则客户应负责向工程征询方补偿。17.责任的期限双方必须在本协议书专用条件中规定的时间或法律规定的更早时间之前正式提出索赔，在规定期间之外提出索赔无效。18.补偿的限额和保障18.1补偿的限额18.1.1任何一方对另一方的补偿，仅限于因违约所导致的可合理预见的损失或损害的数额，而不牵连其他方面。18.1.2假如认为任何一方与第三方应共同对另一方负责补偿，负责补偿的任何一方所支付的补偿额，应限于由于其违约所应负责的那一部分比例。18.1.3任何一方向另一方支付的补偿的最大数额，不能超过本协议书专用条件中规定的最高补偿数额。假如也许此外要支付的补偿总额超过应支付的最大数额，则任何一方均应批准放弃对另一方超过部分的索赔。18.2保障18.2.1一方提出索赔规定不能成立时，要完全补偿对方因该索赔规定所导致的各种费用支出。18.2.2假如合用的法律允许，则客户应保障征询工程师免受一切索赔所导致的不利影响，涉及由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的此类索赔：（1）除非此类索赔被涉及在根据第19条规定所办理的保险中；（2）此类索赔在第17条提及的责任期终止后提出。18.3例外第18.1和18.2款不合用于由下列情况引起的索赔：（1）故意违约或粗心引起的索赔；（2）与履行协议义务无关的事宜。19.对责任的保险工程征询方需购买以下保险：19.1对16.1条工程征询方的责任进行保险并追加保险额；19.2对公共或第三方的责任进行保险并追加保险额；19.3进行其他各项保险。工程征询方应做出一切合理的努力，在客户可接受的条件下，由承保人办理此类保险或追加保险额。上述各项保险的费用或追加保险额应由客户承担。工程征询方应在协议签订后2周内告知客户支付协议期间所投的相关保险的费用并附上凭据。如缺少凭据，客户有权以此为合法理由终止协议。20.客户财产的保险除非客户另有书面规定，工程征询方应尽一切合理的努力，按客户可接受的条件对下列各项进行保险：20.1根据第6条提供或支付的客户财产的损失或损害；20.2由于使用该财产而引起的责任。此类保险的费用应由客户承担。六. 协议书的开始、完毕、变更与终止21协议书生效从工程征询方收到客户对其建议书发出中标函之日或完毕正式协议书所需的最后签字之日（如有时），协议书生效时间以日期较晚者为准。22.开始和完毕在本协议书专用条件所规定的时间或期限内，服务必须开始和完毕，但根据协议书延期的例外。23.变更当任何一方提出申请并经各方书面批准时，可对本协议书进行更改。24.进一步的建议书如客户书面规定，工程征询方应提交变更服务的建议书，此类建议书的编制和提交应为一项“附加的服务”。25.延误假如客户或其承包商使服务受到障碍或延误导致服务工作量的增长或工作时间的延长，则：25.1工程征询方应将此情况与也许产生的影响告知客户；25.2此增长部分应被视为“附加的服务”；25.3完毕服务的时间应相应地予以延长。26.情况的改变假如出现按照本协议书工程征询方不应负责的情况，以及使工程征询方无法负责或不能履行所有或部分服务时，工程征询方应立即告知客户。在此情况下假如不得己暂停某些服务时，则该类服务的完毕期限应予延长，直至此种情况消失。还应加上不超过42天的一个合理期限用于恢复服务。假如履行某些服务的速度不得已减慢，则该类服务的完毕期限由于此种情况的发生也许必须给予延长。27.撤消、暂停或终止27.1客户的告知27.1.1客户至少在56天前告知工程征询方所有或部分暂停服务或终止本协议书。工程征询方应立即安排停止服务，将开支减至最小。27.1.2假如客户认为工程征询方无合法理由而未履行其义务时，他可告知工程征询方，说明发出该告知的原委。若客户在21天内没有收到满意的答复，他可在第一个告知发出35天内进一步发出书面告知终止本协议书。27.2工程征询方的告知在下述情况下，工程征询方向客户发出告知至少14天后，他才可以发出进一步的告知。在进一步的告知发出至少42天后，他才干终止本协议书，或在不损害其终止权利的情况下，可以自行暂停或继续暂停履行所有或部分的服务。27.2.1当过了支付单据应予支付的日期30天后，工程征询方仍未收到其提出书面异议的那一部分款项时；27.2.2当根据第26条或第27.1款已暂停服务并且暂停期限已超过182天时。27.3发生争执时，协议双方无权终止他们履行协议的义务。征询工程师无权停止计划服务或扣留服务内容或相关文献，除非按照协议规定或法律条文他有扣留权。28.额外的服务当第26条所述情况发生时，或撤消或暂停或恢复服务时，或并非根据第27.1.2款终止本协议书时，除“正常的服务”或“附加的服务”之外，工程征询方需做的任何工作或支出的费用应被视为“额外的服务”。工程征询方有权得到为履行“额外的服务”所需的额外的时间和费用。29.各方的权利和责任本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及责任。七. 支付30.对工程征询方的支付30.1客户应按协议条件和附件中规定的细则向工程征询方支付“正常的服务”报酬，并且按照附件规定的费率和价格或者基于此费率和价格支付“附加的服务”报酬，假如此费率和价格合用的话。否则按照第23条商定的费率和价格。30.2除非另有书面协定，客户应就有关“额外的服务”向工程征询方支付：30.2.1工程征询方的职工在履行服务中所花费额外的时间用于“额外的服务”的报酬；30.2.2由工程征询方所花费的一切其他额外开支的净成本。31.支付的时间31.1给付工程征询方的到期款项应迅速支付。31.2假如在专用条件规定的时间内工程征询方没有收到付款时，则应按照专用条件规定的利率向其支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日开始计算。该商定的补偿不应影响第27.2款规定的工程征询方的权利。32.支付的货币支付报酬所采用的货币币种、汇率由本协议书专用条件约定。33.有争议的发票假如客户对工程征询方提交的支付告知单中的报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付告知单24小时内向工程征询方发出异议的告知，但客户不得迟延其他无异议报酬项目的支付。第31.2款的规定合用于最终支付给工程征询方的一切有争议的金额。34.独立的审计征询工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。除了协议书规定固定总价支付外，在完毕或终止服务后12个月内，客户可在发出告知后不少于7天规定由他指定一家有声誉的会计师事务所对征询工程师申报的任何金额进行审计。该审计应在正常工作时间于保存记录的办公室内进行。八.一般规定35.语言和法律本协议书的语言及遵循的法律见协议书专用条件的规定。36.立法的变动在签订本协议后，因提供服务所在地（非本协议书专用条件中指明的工程征询方的业务总部所在地）的法律法规条款发生变动而引起服务费用或服务期限的改变，则应相应地调整商定的报酬和完毕时间。37.转委托协议37.1除支付款项的转让外，没有客户的书面批准，工程征询方不得转让本协议书涉及到的利益。37.2没有对方的批准，无论客户或工程征询方均不得转让本协议书规定的义务。即使在客户批准工程征询方把某些任务交给第三方来完毕，工程征询方仍然是唯一责任方。37.3没有客户的书面批准，工程征询方不得开始实行、更改或终止履行所有或部分服务的任何转委托协议。38.利益的冲突除客户此外书面批准，工程征询方的职工不应获得也不应接受协议书规定以外的与项目有关的利益和报酬。工程征询方不得参与也许与协议书中规定的客户的利益相冲突的任何活动。39.告知本协议书的有关告知应为书面的、并从在协议书中写明的地点收届时生效。告知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认；或通过挂号信或电传，但随后要用信函确认。九.版权和许可40.版权40.1工程征询方和客户保证，在提供服务产品或任何其他信息以用于工程项目时，提供方是此类信息的版权所有者，或获得版权所有者传播此类信息的许可。任何第三方假如提出侵权指控，信息提供方须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。40.2工程征询方及其转委托服务方应被视为其各自服务产品的作者和所有者，并拥有各项法定权利，涉及版权。为满足官方监管规定或与项目相关的相似目的而提交或分发服务产品并不减少工程征询方保存权利。40.3执行本协议后，假如客户履行其义务，根据本协议及时支付所有款项，则工程征询方授予客户使用其服务产品用于设计、建造、使用、维护、更改和添加项目的非独占许可。根据本条授予的许可，客户可以授权客户的其他征询工程师和承包商仅仅为了设计、建造、使用、维护、更改和添加项目而复制服务产品的合用部分。假如工程征询方按照第27.2款的规定正本地终止本协议，则是本部分授予的许可终止。40.4除第40款规定的许可外，本协议未规定或暗示其他任何授权或权利。未经工程征询方书面批准，客户不得将本协议授予的任何许可分派、委托、再许可、质押或转让给第三方。任何未经授权而对服务产品的使用，均由客户自行承担风险，工程征询方无需负责。41.出版除非本协议书专用条件中另有规定，工程征询方可单独或与别人合作出版有关工程和服务的书籍。但假如在服务完毕或终止后二年内出版，则须取得客户批准。十.争议解决42.协商双方应本着诚实信用的原则协商解决本协议履行过程中发生的争议。43.调解假如双方不能在14日内或双方商定的其他时间内解决本协议争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。44.仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分:专用条件1.1项目是：7.资料为了不耽搁服务，客户应在 天内免费向工程征询方提供他可以获取的并与服务有关的资料，涉及： 。8.决定为了不耽搁服务，客户应在 天内就工程征询方以书面形式提交给他的事宜做出书面决定。14.代表客户方的代表为 ；工程征询方的代表为 。17.责任的期限：本协议书生效日期为责任起始日期。责任终止日期根据适当法律或法规决定，本项目应不迟于服务完毕或终止日期；（对工程设计和工程监理等征询服务，应增长一句：但对影响工程质量的服务内容的责任期限应延长至有关部门规定的工程寿命期。）每次提出索赔的一方应在对方违约事件发生后14日内向对方发出索赔意向告知，在28日内提出具体索赔依据和具体规定。18.1补偿的限额：协议书任何一方向另一方支付补偿的最大数额应限于为完毕正常的服务（或其中规定部分），客户付给工程征询方的最高费用，或不超过万元。对双方履约延误规定有按日补偿率，以及双方支付或补偿延误规定有按日付利息的，其补偿总额均不得超过以上补偿限额。工程征询方履约延误执行按日补偿率补偿的，不再因延误而偿付其他补偿或补偿。22.服务开始日期：（可选用以下条款方案）在协议书生效后天内，或在工程征询方收到协议书规定的第一次付款后天内；或在工程征询方的银行确认已根据协议开出不可撤消的信用证后天内。服务完毕日期：（对于投资前或工程实行前的各类征询服务，或只提供征询报告、建议书等的服务，可规定：）自服务开始日期起月（或日）内完毕。（对于履行为完毕某项工程（协议管理）或某一预定任务所需的服务，可规定：）自服务开始日起至负责的工程或任务预定完毕日期为止。31.支付的时间：本地货币在客户收到工程征询方支付告知单28天内，外币（如有时）在客户收到工程征询方支付告知单56天内。32.协议书规定的货币：支付的货币对协议书货币的汇率35.协议书的语言和法律语言主导语言遵循的法律（此处可增长税赋条款）36.工程征询方业务总部所在地：43.调解本协议争议进行调解时，可提交进行调解。44.仲裁或诉讼协议争议的最终解决方式为下列第种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。（2）向人民法院附件A：服务范围（全过程工程征询服务范围参照技术标准，签约双方可根据实际情况协商拟定本协议书委托的服务范围）附件B：客户为工程征询方提供的职工、设施和其别人员的服务一、客户提供的设备设施（按实际需要，双方协商选填下表）名称数量型号与规格提供时间年 月 日一、交通工具1.2.二、邮电通讯设备与设施1.2.三、办公设备1.2.四、机电设备1.2.五、1.2.六、1.2.七、1.2.二、客户提供的建筑物、构筑物和公共设施（按实际需要，双方协商选填下表）名称数量面积提供时间年 月 日一、住宅二、办公室三、交通道路四、仓储设施五、公共设施三、客户提供的人员和其别人员服务（按实际需要，双方协商选填下表）名称数量规定提供时间年 月 日一、翻译人员二、联系人员三、服务人员附件C：报酬和支付一、 报酬计取：1.客户批准，按以下方法计算支付工程征询方的酬金。（根据委托征询服务的内容不同，可分别选用下列条款）（1）对委托的（列出委托服务内容），按建设项目估算投资额分档收费标准或按工程征询人员工日费用标准计算酬金（此类计费方法合用于完整的项目建议书、可行性研究报告的编制和评估征询）。合计酬金总额为元。（2）对委托的（列出委托服务内容），按照工程概算投资费率标准计算酬金（此类计费方法合用于工程设计、工程监理服务），合计酬金总额为元。（3）对委托的（列出委托服务内容），按照勘察工作量费率计算酬金（此类计费方法合用于工程勘察服务），合计酬金总额为元。（4）对委托的（列出委托服务内容），按照工程征询人员工日收费标准计算酬金（合用于其他各类征询服务），合计酬金总额元。（5）对委托的（列出委托服务内容），按照双方协议酬金总额付费（合用于没有收费标准的各类征询服务），合计总额为元。（6）对全过程工程征询服务的统筹，按照双方协议酬金总额付费，合计总额为元。（7）客户与工程征询方双方批准，按照工程征询人员工日收费标准计算附加服务酬金和额外服务酬金。分别为元和元。2.除上述酬金外，客户应补偿工程征询方发生的合理开支（指工程征询方为服务的目的，向第三方支付的直接净开支。如人员运送费、行李费、通讯费、印刷、复印费等），双方协商按实际结算，预计为元。以上报酬总额（酬金加开支）合计为元。3.双方批准，客户付给工程征询方的报酬中%支付（外币名称）；%支付本地货币（非涉外征询项目可删除此条款）。4.按工日收费标准计费的报酬，每年1月1日按当时物价指数变动进行必要调整，外币按汇率变动进行调整。二、支付方式：5.本协议书生效之日起15天内，客户支付给工程征询方酬金总额的%预付款；（国际征询项目分列外币：，本地货币。）在以后分期付款中逐步扣回，直到扣完为止。（涉外项目如客户规定，可增长下列备用条款：预付款拨付前，工程征询方应在客户认可的银行开具一定金额的偿还保函。）6.履约期间的报酬，按月（或按几个阶段）支付，由工程征询方提出上月（或阶段）支付告知单、费用说明及必要的证明材料复印件，酬金和应补偿开支应分列，报送客户审核并支付。末次支付可按本协议书第12条规定，暂扣%以下尾款，在征询成果验收合格后支付。7.不管哪个月（或阶段）发生的附加服务或额外服务，都要随着该月（或阶段）的服务酬金一并支付。8.在协议书终止或撤消的情况下，根据本协议书第29款的规定，虽未到支付报酬的日期，工程征询方有权得到已完毕的服务的付款。9.报酬支付方法。客户按本附件规定，将应付报酬由银行划拨给工程征询方（或开具保兑信用证，这时，如是国际贷款机构资助项目还应规定：但应取得国际贷款机构的支付承诺），工程征询方在收到后3日内将收据转给客户。附件D：工程征询方派遣的人员与岗位序号姓名性别年龄职称学历专业岗位派遣时间1234（假如有）工程征询方的组织架构为：