创业商业计划书模版-(27).ppt

上面主题图片可更换，造型和动画不变，其他文字可自行更改中国 xx xx项目创业商业计划书通用PPTxxxxxx某市某公司HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE生 态 之 城投 资 热 土四 海 同 心携 手 共 赢Contents目录Contents第一章某某总体概况某某概况资源丰富区位优势第二章某某项目概况开发区概况土地规划情况 基础设施生活环境人力资源产业优势明星企业展示第三章投资指南优惠政策企业申报程序及材料物流成本投资成本服务机构某省某市某公司HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE 某某总体概况总体概况生态资源丰富区位优势优越014城市概况BRIEF INTRODUCTION TO WUHAN此页面在真实应用中应当为城市简介，在本模板中用来介绍模板的基本情况。本模板来自真实招商案例，有完整的逻辑结构，共三章15小节，全部章节设置、文字和图片也是真实的，因此具有极高的参考价值。图片更换方法是对图片点右键-设置对象格式-填充-填充效果-图片，选择事先准备好的图片即可。封面、后文遇图均可按此操作。所有页面均有动画，您可以参考借鉴，按上文换图后动画会保留下来。本模板封面、目录、过渡章节页面各种元素均能移动，有文字的地方全部可以更改，字体已经嵌入到文件中，不会有缺字体的问题，适用性很强。5城市概况BRIEF INTRODUCTION TO WUHAN交通区位咸宁市地处华中腹地，长江中游，位于京广铁路、武广高速铁路、G4京港澳高速公路，G56杭瑞高速公路、G45大广高速公路和106、107国道中段，区位适中，交通便捷。区域内公路、铁路、水运三种运输方式并存，以公路运输为主。6区位优越SUPERIOR LOCATION ADVNTAGES请输入您想要的文字请输入您想要的文字咸宁区位优越。地处华中腹地，武汉城市圈和长株潭城市群两个“两型”社会综合配套改革试验区的中间地带，位于武汉，南昌，长沙三个城市正中心。东邻赣北，南及潇湘、北靠武汉，距北京市、上海市、广州市、成都市的空中里程均约1000公里，离武汉市仅67公里。7生态资源丰富RICH NATURAL RESOURCES桂花之乡咸宁市栽培桂花历史悠久，是全国闻名的桂花之乡，年产桂花百万斤。有金桂、银桂、丹桂、四季桂四个品种。楠竹之乡咸宁生态资源丰富，是享誉全国的“桂花之乡”、“楠竹之乡”、“苎麻之乡”、“茶叶之乡”、“温泉之乡”。全市林业用地面积809万亩，森林覆盖率达53.2%。咸宁市栽培桂花历史悠久，是全国闻名的桂花之乡，年产桂花百万斤。有金桂、银桂、丹桂、四季桂四个品种。8生态资源丰富RICH NATURAL RESOURCES茶叶之乡咸宁市栽培桂花历史悠久，是全国闻名的桂花之乡，年产桂花百万斤。有金桂、银桂、丹桂、四季桂四个品种。温泉之乡咸宁市栽培桂花历史悠久，是全国闻名的桂花之乡，年产桂花百万斤。有金桂、银桂、丹桂、四季桂四个品种。湖北省某市经济开发区HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE 某某经济开发区概况开发区简介土地规划情况基础设施02生活环境人力资源产业优势明星企业展示10经济开发区简介BRIEF INTRODUCTION TO XEDZ 湖北成宁经济开发区位于新兴生态明珠城市一成宁市中心城区东北面，是咸宁市委、市政府直辖的省级重点开发区，现辖长江产业园、温泉工业园。咸宁经济开发区优势明显，交通便捷，享有咸宁公路、铁路、码头、航空等交通区位优势和咸宁宝贵的生态、矿产、特色农业、人力资源优势。咸宁经济开发区规划面积1 00平方公里。其中，一期规划1 2平方公里，完成“七通一平”，招商引资实现了“满园工程”。二期30平方公里工程全面启动，长江引水、王瑛水库引水已到园区，1 1万伏变电站建成一座，在建二座，有线电视、电话、宽带及燃气、雨水、污水等管网已经动工。区内新建标准化厂房和孵化楼50栋，总建筑面积20万平方米。三期规划58平方公里。11土地利用总体规划图COMPREHENSIVE PLANNING MAP FOR LAND UTILIZATION12交通四通八达CONVENIENT TRANSPORTATION飞机经京珠高速和武汉外环，到武汉机场仅需1小时高铁乘坐武广高速客运铁路，到武汉仅需15分钟，到广州仅需3小时；乘坐城际铁路：到武汉仅需28分钟驾车驾车经武咸快速通道，到武汉市仅需40分钟13基础设施完善WELL-INSTALLEDINFRASTRUCTURE0102030405道路：区内10条道路“六横四纵”，已建成道路总里程29公里，均为城市一级道路，可通向区内任一地块，道路主干道为46车道。土地：区内企业所批租土地按“七通平”(道路、电、给水、雨水、污水、通迅、天燃气、土地平整)交付使用。供电：接至企业用地红线旁，频率50tHZ，电压10KV、110KV。供水：区内自来水取自长江、王瑛水库，水量充足，日供水能力20万吨。污水：区内已建有一座日处理6万吨的生活污水处理厂，正在兴建一座日处理10万吨工业污水处理厂。14基础设施完善WELL-INSTALLEDINFRASTRUCTURE0607080910燃气：区内天燃气管道沿主干道铺设完毕，供气压力管采用高、中、低三级制。蒸汽：50吨/小时。通讯：25万门程控电话、宽带网和有线电视网开通。标准化厂房：拥有各种规格标准化厂房50栋，总面积20多万平方米。员工宿舍：区内建有配套职工公寓、高管套房4栋，可容纳3000人同时入住。15生活环境优美LIVING ENVIRONMENT123居住：周边有中央城、碧桂园小区、三江航天花园等二十多个小区，各小区内设有小学、幼儿园、购物中心、健身房、诊所等配套设施和完善的物业管理。商业：有中百仓储、中商平价、武商量贩店、中商百货、商业第一街等，并建有家居、建材、服装、机电、农机和汽车等专业市场。金融：有中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、中国信合、湖北银行、武汉农村商业银行及各类金融担保投资公司；中国人保财险、中国人寿、泰康人寿等金融机构。16生活环境优美LIVING ENVIRONMENT456旅游：游山、玩水、探洞、怀古构成了咸宁旅游特色。有三国赤壁古战场、闯王陵和汀泗桥战争遗址三个重点文物保护单位；有九宫山和陆水湖2个国家级名胜区；还有中国温泉之都等丰富多彩的旅游资源。宾馆和酒店：拥有碧桂园五星级酒店、温泉国际大酒店、楚天瑶池、万豪温泉谷、凯悦大酒店、阳光酒店、金桂湖国际会议度假中心等多家宾馆和酒店。医疗卫生：周边有咸宁市中心医院（三甲）、咸宁市中医院（二甲）、咸安区人民医院（二甲）等医院8所、麻塘风湿病等专科医院2所。17人力资源丰富RICH HUMAN RESOURCES目前咸宁市当地用工充足，农村剩余劳动力充足。城乡劳动力共有160万人。富余劳动力人口达20万人。全市1845岁人口约85万人。其中：1 828岁人口约40万人；2845岁人口约45万人。仅咸宁市区所在地咸安区就有将近5万人外出务工。整个咸宁市有近40万人外出务工。咸宁共有咸宁学院、咸宁职业技术学院2所大学，中专院校20所。在校生10万人，每年毕业生2万多人。拥有机械、电子类专业的大中专院校1 8所，每年应届毕业生约3000人。18产业优势INDUSTRIAL ADVANTAGES光电子信息食品饮料医药卫材优势：产业配套较全、水质优、原材料供应充足。主要入园企业：红牛饮料、统一茶饮料、今麦郎、八月花食品等优势：技术人才多，原材料供应充足。主要入园企业：能一郎电池、海金杨绝缘材料、光宝科技、创盟电子、友邦电子优势：原材料供应充足、医学人才多。主要入园企业：杰士邦卫生用品、青源药业、吉斯生物、沃尔克医疗器械等19明星企业展示Star Enterprises红牛饮料红牛维他命饮料（湖北）有限公司是红牛维他命饮料公司在中国的第三家生产基地，年生产饮料8亿罐。合加资源合加资源发展有限公司可批量生产和供应我国固体废弃物处置的成套设备、清洁能源设备，特别是关键设备和主机设备。20明星企业展示Star Enterprises红牛饮料红牛维他命饮料（湖北）有限公司是红牛维他命饮料公司在中国的第三家生产基地，年生产饮料8亿罐。红牛饮料合加资源发展有限公司可批量生产和供应我国固体废弃物处置的成套设备、清洁能源设备，特别是关键设备和主机设备。红牛饮料红牛维他命饮料（湖北）有限公司是红牛维他命饮料公司在中国的第三家生产基地，年生产饮料8亿罐。湖北省某市经济开发区HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE投 资 指 南优惠政策企业申报程序及材料物流成本03投资成本服务机构22优惠政策PREFERENTIAL POLICIES般性“七通一平”(通水、电、路、通信、排水、排污、天然气、土地平整)工业项目用地，按最低基准工业地价供应，政府另补贝醅阶企业基6燃建设费用，补贴后的地价_帔在5-6万元/亩。经省以上认定的高新技术企业、国家驰名商标企业、中国名牌转移企业投资的项目及固定资产一次I生股资过亿元的项目，其土地供应及基础设施的费用补偿采取更为优惠的政策，满足企业的要求。土地政策般生产企业，从投产年度起，缴纳的所得税地方留成部分，前二年等额奖励给企业，后三年按50%比例奖励给企业。高新技术企业，从投产年度起，缴纳的所得税地方留成部分，前三年等额奖励给企业，后三年按50比例奖励给企业。农产品精深加工的高新企业，从投产年度起，缴纳的所得税地方留成部分，前二年等额奖励给企业，后三年按50比I列奖励给企业；其缴纳的房产税、土地使用税地方留成部分，5年内全额奖励给企业。税费政策23优惠政策PREFERENTIAL POLICIES企业力哩手续涉及到国家和省级必须缴纳的费用，一律按标准下限收取，市级行政事业I生收费一律减免。市级中介组织收费按最低标准下限的20收取。税费政策奖励政策属省级、国家级高新技术产业项目的，分别奖励项目企业负责人5万元、10万元。拥有自主知识产权的企业在园区内进行二次投资的，二次投资部分上缴的所得税地方留成部分，3年内以适当方式返还给企业。生产型出口创汇企业，除享受国家、省、市有关政策外，每出口1美元，奖励人民币002元。自主创新投入企业可按当年实际发生的技术开发费用的15抵扣当年应纳税所得额。实际发生的技术开发费用当年抵扣不足部分，可按税法规定在5年内结转抵扣。24独资（合资）企业申报程序及材料Application Procedures and Materials for Single Proprietorship or Joint Venture Enterprises签订合同登记、明确服务单位及责任领导征政服务中心协助办理以下事项工商注册合同章程审批项目备案办理安检、质监、药监等手续外汇管理登记办理用地手续办理规划手续银行开户税务登记海关商检登记办理环境评估基建设计审批立项审批25独资（合资）企业申报程序及材料Application Procedures and Materials for Single Proprietorship or Joint Venture Enterprises一、办理企业名称登记二、报批建设项目环境影响申报表三、报批独资企业章程、可行性报告、申请表(合资企业需报合同、章程、可行性报告)1、企业名称核准通知书；2、环保部门初审意见；3、独资企企业章程及可行性报告、申请报告(合资企业需提供中外方共同签署的报批项目的申请报告)；4、独资企业章程及有关附件、项目可行性研究报告、在中国设立外资企业申请表(合资企业需提供中外方共同签署的合同、章程、可行性报告及有关附件)；5、投资方所在国(地区)政府出具的、并经公证和认证的合法开业证明(营业执照)；26四、申领企业法人代码6、投资方银行资信证明(合资企业还须提供中方资产负债表)；7、授权委托书；8、其它需提供的有关材料。五、申领外商投资企业批准证书1、董事会成员和高级管理人员名单、委派书及其身份证件、董事长及中国国籍董事的个人简历；2、受委托人身份证明；3、全国组织机构代码通知单；4、厂房租赁、购买协议或土地合同；5、其它需提供的有关材料。六、办理工商营业执照登记27物流成本LOGISTICS COST铁路货运成本运输费用按每车标里60吨计货，从咸宁发往各地的运费（包含铁路费用、公路短驳服务费）为：咸宁到上海10572元（176.2元/吨）咸宁到广州13539元（225.7元/吨）咸宁到深圳15269元（258.2元/吨）船运成本武汉港：距咸宁80公里，年吞吐量为集装箱8万标箱，散装货150万吨，至上海48小时（含沿途停靠）。咸宁潘家湾港：距咸宁35公里，最大靠泊能力达5000吨级，年吞吐量为200万吨，至上海52小时（含沿途停靠）。公路运输成本咸宁市区西距京珠高速公路5公里，北距沪蓉高速约50公里，东距大广高速35公里，南距杭瑞高速30公里。公路运输市场价：280元/吨（咸宁上海，812公里）、320元/吨（咸宁广州，1102公里）、350元/吨（咸宁深圳1271公里）。远程陆路运输费用约为0.28-0.35元/公里吨。28投资成本Cost of Investment三、生成经营成本水四、生成经营成本员工工资五、生成经营成本员工福利保险29服务机构Service Organs of XEDZ4、建设管理局(副处)园区发展、环境建设管理协调职能具体包括：园区基础设施建设、项目选址、测绘、发放“一证二书”(选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证)、施工放线、查处违法建设职能；拆迁许可职能；建设工程的报建、招标、施工许可证发放、质量监督、安全监督、竣工备案、房屋产权登记职能；园区道路、市政管线、人行道、园林绿化、环境卫生设施建设管理等职能。5、财金管理局(副处)园区收支调控、筹融资、基础设建设、项目资金跟踪监管等职能具体包括：赋予土地出让金返还审批职能；地方税(契税、耕地占用税、营业税等)地方留成部分拨付职能；建设资金筹措、使用、监管审计等职能。6、纪工委(副处)对口市纪委、市监察局，贝武予纪检、监察职能 党政综合办公室(副处)1赋予党务、政务管理方面职能具体包括：对口市委、市政府部门党务、政务方面工作，赋予机关事务管理、财务、保障职能；协调、督办等职能。经济发展局(副处)2赋予企业投资、项目审核及安监等职能具体包括：市发改委的企业投资(含外商投资)项目核准；涉及市商务局的中外合资、中外合作、外资企业的设立、变更、终止审批等职能；招商引资项目审核、投资审计职能；园区内企业统计执法和安全生产执法职能。招商局(副处)3赋予招商引资工作中的各项职能具体包括：招商引资政策的制定、实施职能；项目跟踪、洽谈、签约职能；项目资金到位、建设督力职能；招商引资奖励政策的执行职能。30服务机构Service Organs of XEDZ 建设管理局(副处)4赋予园区发展、环境建设管理协调职能具体包括：园区基础设施建设、项目选址、测绘、发放“一证二书”(选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证)、施工放线、查处违法建设职能；拆迁许可职能；建设工程的报建、招标、施工许可证发放、质量监督、安全监督、竣工备案、房屋产权登记职能；园区道路、市政管线、人行道、园林绿化、环境卫生设施建设管理等职能。财金管理局(副处)5赋予园区收支调控、筹融资、基础设建设等职能具体包括：赋予土地出让金返还审批职能；地方税(契税、耕地占用税、营业税等)地方留成部分拨付职能；建设资金筹措、使用、监管审计等职能。纪工委(副处)6对口市纪委、市监察局，赋予纪检、监察职能中国湖北武汉欢迎来某某投资兴业某省某市某企业HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONEhttp:/ 态 之 城投 资 热 土四 海 同 心携 手 共 赢