公证委托书(深圳).doc

. 委 托 书委托人：姓名： 性别： 国籍： 身份证号码： 受托人：1：姓名： 性别： 国籍： 身份证号码： 2、姓名： 性别： 国籍： 身份证号码： 3、姓名： 性别： 国籍： 身份证号码： 委托人拥有位于深圳市 的房产，现委托以上受托人13为委托人的代理人，并以委托人的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内办理以下列明的事项： 1. 到银行办理申请提前还清借款、复印借款合同及借款借据、打印上述房产的还款记录及欠款清单并领取相关资料。2. 到银行办理赎楼（还清银行贷款）及终止授信额度等相关手续，办理预存还款手续，支付因赎楼而产生的违约金、罚息等相关费用，签署相关文件，领取房地产证、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、保险单、付清楼款证明书、还款凭证等相关资料。3. 到国土局或深圳市房地产产权登记中心办理及委托开发商申请办理上述房产的房地产证，签署相关文件资料并领取房地产证、付清楼款证明书、发票等相关文件资料。到开发商或者派出所开具并领取房产的户口指标证明。4. 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请书、资金监管协议及相关文件资料。5. 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需要签署的申请书及相关文件资料。6. 到房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续并回答房地产权登记中心注销抵押登记相关询问、签署询问记录及领取房地产证、房地产买卖合同等相关事宜。7. 转让上述房产、签署房地产买卖合同并办理公证手续、领取房地产证、办理房产过户手续及产权登记并回答房地产权登记中心转移登记相关询问、签署询问记录等。8. 收取或指定账户（指定账户可以是非委托人名下账户）收取上述房产的售楼款以及购买方的银行按揭贷款。签署银行按揭贷款存入账户确认书等明确收款账户的文件，签收银行出具的贷款承诺书。9. 向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署并领取借款合同、房产抵押合同、借款借据、划款委托书、账户确认书、保险单等相关文件，办理房产抵押合同公证手续，并将该笔贷款放在受托人账户或受托人指定的账户上（指定账户可以是非委托人名下账户）。10. 办理委托人以上述房产为本人或第三方提供房产抵押担保或抵押反担保事宜，签署抵押合同、抵押反担保合同、抵押物价值确认函等相关合同文件。11. 到房地产权登记中心办理上述房产抵押登记手续并回答房地产权登记中心抵押登记相关询问、签署询问记录及领取房地产证等相关事宜。12. 到房地产权登记中心或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续并回答房地产权登记中心相关询问、签署询问记录，签署相关文件并领取房地产买卖合同、房地产证等相关资料。13. 到国土局或深圳市房地产产权登记中心办理上述房产变更手续，签署并领取相关文件。14. 到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。15. 到国税局或地方税务局办理减、免税费申请手续，缴纳税费，签署并领取相关文件资料。16. 到银行或其他机构查询、打印委托人个人征信系统信息及信用报告。17. 到房地产权登记中心或相关部门查询上述房产信息，打印并领取相关产权信息资料，复印房地产证、借款合同、抵押合同、买卖合同等相关文件资料。18. 办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线（数字）电视、网络等开户、过户以及变更的相关手续。上述受托人均有转委托权，所有受托人均可独立办理受托事项。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，委托人均予承认。 委 托 人： 年 月 日2 / 2