城乡规划概述.docx

3.1 城乡规划概述 一、城乡规划的概念与类型 1.城乡规划的概念：是对今后一定时期内，城市与乡村的社会经济发展、土地利用、各种建设项目等综合部署、具体安排和管理措施。 2.核心内容：城市与乡村功能区的科学组织和土地的合理利用 城乡总体规划：A近期规划：一般以5年为一期 按编制过程 B远期规划：一般以20年为一期 3.城乡规划的分类 城乡详细规划：A控制性规划 B 修建性规划 城市总体规划 按规划对象 小城镇规划 4.城市规划的具体顺序 确定城市的性质预测城市人口，确定城市规模安排城市土地利用，确定空间结构规划图部署和安排城市各项建设 二、城乡规划与可持续发展 城乡建设的核心问题：可持续发展 第二节 城乡规划的主要原则和基本方法 一、城乡规划中的土地利用 1.城乡用地分类 一级类 农用地 建设用地 未利用地 二级类 耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地 商服用地、工矿仓储用地、公共设施用地、公共建筑用地、住宅用地、交通运输用地、水利设施用地、特殊用地 未利用土地、其他用地 城市土地利用 2.城乡土地利用 乡村土地利用 城乡结合部土地利用20 20