房屋拆迁补偿协议(参考文本)模版.docx

房屋拆迁补偿协议 （参考文本）甲方(房屋征收部门)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方(被拆迁人)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据国有土地上房屋征收与补偿条例及相关法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁补偿达成如下协议。第一条 被拆房屋现状(一)乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_ 平方米。(二)乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于_。第二条 拆迁补偿方式乙方选择下列第_种方式进行拆迁补偿：1、货币补偿；2、房屋产权调换。第三条 被拆迁房屋补偿甲方对乙方按以下第_种方式进行补偿：1、甲方按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元；甲方应在本协议签订后的_日内向乙方一次性支付。2、甲方以_市_区_小区_号楼_门_房间，_室 _厅_卫，_平方米的房屋与乙方被拆迁房屋的产权调换。此外，甲方须向乙方补偿房屋差价为：_元；或者乙方须向甲方补偿房屋差价为：_元。第四条 搬迁费支付因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人一次性支付搬迁费_元。第五条支付临时安置费或者提供周转用房1、被拆迁人选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当按每人_元的标准向被征收人支付临时安置费。2、房屋征收部门未向被拆迁人支付临时安置费，乙方无房居住的，由甲方应按下列标准向乙方提供周转用房：乙方临时安置到_市_区_小区_号楼_门_房间，建筑面积_ 平方米，使用面积_ 平方米，居住面积_ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。第六条 停产停业损失的补偿因征收房屋造成乙方停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定按照下列标准补偿乙方人民币_元。第七条 违章建筑拆除乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权决定拆除。 第八条搬迁期限被征收人给予补偿后，应当自本协议签订之日起_日内完成搬迁，并将房屋交付甲方。第九条 搬迁过渡方式和过渡期限乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。 第十条 强制执行被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份为凭。第十二条 本拆迁补偿协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)： 乙方(签字或盖章)： 法定代表人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日