房屋翻修合同新.doc

旧房翻新协议

地 址：
发包方：
承包方：

房屋翻修协议

发包方： (以下简称“甲方”)
承包方： (以下简称“乙方”)
　　为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本协议，并遵照执行。
　　第一条 施工地点位于 ，(以下简称“该房屋”)。
　　第二条 甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
　　第三条 工程总价款（金额大写）: （￥: ）。
工程总价内具体包含内容详见报价清单，工程总价款按实际工程量结算。
　　第四条 甲方变更施工内容的，乙方应当批准。工期、总价款、《重要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。
　　第五条 甲方提供的材料和设备，甲方提供的材料、设备，应当准时送到现场，均应用于本工程;未经甲方批准，乙方不得挪作他用。
第六条 工程款按以下方式支付

第七条 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
　　第八条 双方款项往来，均应出具收据。
第九条 本工程于 年 月 日开工至 年 月 日竣工，工期为 天。
第十条 乙方应当自行施工，未经甲方批准，不得将本工程转包给任何第三方。
　　第十一条 施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。
第十二条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自拆、改水、电管线，或实行其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。
　　第十三条 乙方应当遵守施工安全操作规程，采用必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。
第十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日告知甲方验收，甲方应自接到告知后七日内组织验收，验收合格的，办理验收移交手续。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时告知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方认可原竣工日期。
　　第十五条 协议生效后，在协议履行期间，擅自解除协议方，应按协议总金额的20％作为违约金付给对方。因擅自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
　　第十六条 双方因履行本协议发生争议，协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。　　
十七条 本协议自双方签字之日起生效（补充协议与本协议具有同等的法律效力）。 本协议 正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

　　　 日 期： 年 月 日