建筑工程专业分包合同土方.docx

建筑工程专业分包协议(土方)

协议编号：

签订地点：
签订日期： 年 月 日
项目从属：

总包方（甲方）：
分包方（乙方）：

土方分包协议

总包方： （以下简称：甲方）
分包方： （以下简称：乙方）
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，在平等、自愿、公平和诚实互利的基础上，就建设工程室内外回填土施工的劳务分包事宜，达成如下协议，签订本协议，以兹共同遵守。
一、概况
1.1工程概况
工程名称：
工程地点：
工程结构： 结构，地下 层，地上 层，建筑面积 平方米，檐高 。
1.2 乙方概况
营业执照编号：
经营范围：
复审时间及有效期：
专业资质证书编号： 资质专业等级：
复审时间及有效期：
税务登记证编号：
复审时间及有效期：
安全生产许可证编号：
复审时间及有效期：
二、承包范围
2.1承包方式：劳务分包。承包形式采用包工包小型机械形式。
2.2承包范围：土方开挖、土方回填工程（涉及灰土）、土方倒运及外运。
三、协议工期
3.1开竣工日期
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
3.2工期规定 见本协议备注条款3.2
四、协议价款
外运土单价： 元/ m3
外运土方量： m3
回填土单价： 元/ m3
回填土方量： m3
协议总价： 元（含税价）。
五、工程质量
5.1质量标准
达成工程图纸设计规范规定的质量标准。
5.2质量规定 见本协议备注条款5.2
六、付款方式、结算、税务管理、发票管理
6.1 付款原则 见本协议备注条款6.1
6.2 付款方式
6.2.1按照甲方和建设单位签订的总包协议的付款方式和付款比例减去税金、上缴费用后作为支付乙方的付款方式。
6.2.2第一次付款时间为 支付 ％，以后甲方按月结算款扣除管理费及税金后，于次月 日前支付已竣工程结算款的 ％，乙方不能按计划完毕当期工程量的，甲方支付工程量的 ％。待工程所有竣工结算审计完毕后 月内付清剩余的 ％，不计利息。
6.2.3 其他付款方式：
经双方约定工程款的支付可采用 方式。
6.2.4 乙方的收款账户为：
（1）收款单位：
（2）开户行：
（3）银行账号：
6.3 税务管理
6.3.1 乙方纳税人资格认定为以下第 种：
（1）一般纳税人；
（2）小规模纳税人。
6.3.2 乙方的计税方法为以下第 种：
（1）一般计税方法
（2）简易计税方法
6.3.3 乙方纳税类型为以下第 种类型：
（1）增值税专用发票，税率 %，提交时间： ；
（2）增值税普通发票，税率 %，提交时间： 。
6.4 发票管理
6.4.1 乙方提供的增值税发票中的单位名称，应与协议中的乙方单位名称、乙方收款单位名称一致；乙方提供增值税发票后甲方付款，否则甲方有权拒绝付款，且甲方并不因此而构成违约。
6.4.2 乙方须按协议约定，准时办理结算申报，甲方审核完毕后，乙方在5个工作日内向甲方出具并送达增值税专用发票，甲方每次付款金额应与发票金额一致。
6.4.3 乙方在该工程竣工验收后10日内提供已结算总价等额合法增值税发票。
6.4.4 乙方委托 （身份证号： 联系电话： ）全权负责该项目的结算，并与甲方联系提交税票。
6.4.5甲方指定 （身份证号： 联系电话： ）全权负责该项目发票的审核、签收工作，乙方将发票交给甲方指定之外的人员，甲方均不予认可，导致甲方损失的，乙方自愿承担甲方补偿金。
七、甲方的权利和义务
7.1甲方向乙方施工人员解决住宿，食宿费用乙方自理。
7.2甲方向乙方提供施工所需的水电，水引至 位置，电接到 级配电箱以内。
7.3甲方负责对乙方施工人员进行安全文明施工教育和书面安全、技术交底。
7.4甲方负责协调其他工种交叉施工所带来的纠纷和不便。
7.5甲方应及时对乙方施工质量进行验收和确认，经验收合格的工程量及时办理结算手续。
八、乙方的权利和义务
8.1乙方应负责协调城管工作以及在土方、垃圾清运期间的工地大门以外的卫生清理工作，保证甲方现场施工的正常进行，做好本地村民的协调工作，施工中村民如无合法理由阻挡施工，乙方应及时妥善解决，乙方如不协调解决，导致损失由乙方承担，并且甲方随时有权解除本协议。
8.2乙方进场机械及车辆须听从建设单位、监理、甲方现场管理人员的管理调配，施工过程中，甲方的现场管理人员有权对现场土方进行调运管理，乙方必须服从甲方现场管理人员正常的施工进度安排，保证施工进度按计划完毕。
8.3组织具有相应资格证书的纯熟渣土清运司机、机械操作人员投入工作，对机械设备定期维修保养，保证施工作业时设备各部件功能完备，杜绝安全隐患。
8.4 发生重大伤亡或其他安全事故，乙方应立即采用紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，按有关规定立即报告甲方及甲方上级主管部门，同时按照国家有关法律、行政法规对事故进行解决，并承担事故的所有责任和费用。
8.5 乙方应定期组织对现场工人进行施工现场安全教育及施工安全技术交底，并将安全教育记录等资料上报甲方项目经理部存档备案；不能满足安全管理规定的，乙方积极整改，不整改或在甲方规定的时间内整改仍不合格的，视为乙方违约，每次向甲方交纳违约金 元，既不积极整改又不积极交纳违约金的，该费用甲方有权在工程款支付时直接扣除。
8.6 乙方应遵守甲方施工现场质量管理、安全生产、文明施工等所有一切制度。
8.7乙方承诺：如因建设方资金暂不到位，导致甲方不能按照协议约定向乙方支付工程款，乙方批准甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。且在资金暂不到位的情况下，乙方保证工程顺利施工，由此引起的一切法律责任及经济损失乙方乐意自行承担。
8.8 若乙方提供的发票信息有误或发票不合规，甲方有权延迟支付应付款项直至乙方提供合法、合规发票为止。
8.9 若乙方的增值税专用发票未能及时送达导致甲方不能及时抵扣的，乙方应重新开具增值税专用发票。
8.10 若乙方提供的增值税专用发票不能认证通过，给甲方导致损失的，乙方应承担法律后果并支付增值税专用发票中载明的税款金额作为违约金。
8.11 因乙方因素导致增值税专用发票遗失的，乙方应重新开具发票，若导致甲方损失的，乙方应支付补偿金。
九、安全生产
9.1安全目的
重大伤亡事故，工伤事故控制在0.4‰范围内，因乙方安全措施不力导致的一切安全事故，损失和责任由乙方承担。
9.2 安全管理 见本协议备注条款9.2
十、文明施工
10.1 文明施工标准
严格执行政府有关文明施工规定，保证达成 级文明工地。
10.2 文明施工管理 见本协议备注条款 10.2
十一、现场管理 见本协议备注条款11.1～11.10
十二、履约保证金
12.1本工程协议履约保证金为协议造价的 ％，甲方告知乙方中标后三日内，乙方以钞票或支票的形式交与甲方，作为本协议质量、工期履约保证金，甲方出具收据。
12.2履约保证金的退还时间： 见本协议备注条款12.2
十三、竣工验收及结算管理
13.1竣工验收
乙方承包的土方施工完毕后，及时上报工长和质检员组织验收，合格后办理工程量结算手续。
对于不符合施工质量标准规定的施工部位，乙方应在 日内进行返工修整至约定的工程质量标准。
13.2结算管理
依据《陕西省工程量清单计价规则》（2023年）及《陕西省建设工程消耗定额 》（2023年）的规定计算，按双方实际验槽量为最终结算量。 乙方每月上报完毕的工程量，经质量员验收合格，由主管工长开具任务单经项目部各部门签字后送甲方经营部办理结算单。
土方开挖单价： 元/m³，按自然方方计量，涉及场内施工的所有人工及机械费用、土方场内二次倒运及机械无法到位导致的人工倒运等所有费用。
室内、外回填土（涉及灰土）单价： 元/m³，按压实方计量，涉及场内施工的所有人工及机械费用、土方场内二次倒运及机械无法到位导致的人工倒运等所有费用。
十四、其它约定
14.1乙方应准时提供发票，假如乙方不能及时提供发票，税金由甲方按国家相关规定，从乙方工程结算款中代扣代缴。
14.2 因乙方因素导致总包方工作内容的增长，增长部分的费用由乙方承担。
其他条款见本协议备注条款14.3～14.5
十五、违约责任
15.1乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则甲方有权终止协议，并规定对导致的损失进行补偿。
其他条款见本协议备注条款15.2～15.3
十六、协议授权
16.1甲方授权项目经理 （身份证号 联系电话 ）行使以下职责权限：遵循甲方《工程项目管理办法》中项目经理的职责。
16.2乙方授权项目经理 （身份证号 联系电话 ）行使以下职责权限：负责解决协议履行过程中一切事宜，涉及但不限于签署发料单，签收甲方下发的各类告知，确认结算金额，变更协议条款，解决索赔事宜等。（注：该项目经理必须始终驻守现场。乙方在进场后5日内，将其他管理人员岗位、职责权限、人员名字、联系电话等情况进行明确并书面报送甲方备案。如乙方未及时报送备案，由其承担不利的法律后果。
16.3未取得甲方书面授权的人员所签署的任何文献、协议，以及获得授权的人员超越书面授权范围所签署的任何文献、协议，一概无效，且甲方对此不承担任何责任。
16.4 协议履行过程中，任何一方变更协议授权，必须及时书面告知对方。
十七、送达
17.1 乙方可按本协议第十六条的约定，向有权限的甲方人员当面送达，由其签收。
17.2 甲方可按以下方式向乙方送达：
（1）按本协议第十六条约定，向有权限的乙方人员当面送达，或以电话告知方式向其送达，甲方保存的语音通话记录、短信等可作为送达凭据。
（2）甲方亦可按以下地址邮寄送达：
乙方地址：
邮 编：
收 件 人：
收件人电话：
17.3 一方送达方式如发生变更，应及时书面告知对方，否则责任自负。
十八、协议附件
附件一：工程简介及分包方资质情况复印件
附件二：专业分包履约承诺书
附件三：专业分包安全生产管理协议书
附件四：不拖欠民工工资承诺书
附件五：关于对施工现场作业队伍的管理规定
十九、争议的解决
甲、乙双方在履行协议时发生争议，可协商解决，如若协商不成，双方采用诉讼方式解决争议，依法向 甲方住所地 人民法院提起诉讼。
二十、协议的份数、生效与终止
20.1本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。本协议附件 份都是协议的组成部分，与协议具有同等效力。
20.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，工作结束，双方债权债务两清后终止。
二十一、补充约定
补充约定事项：
本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决或以协议附件形式补充其条款，附件与协议具有同等法律效力。
总包方：（公章） 分包方：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
项目负责人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮政编码： 邮政编码：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日