东方豪庭商业住宅小区项目环境评估报告表.doc

一、建设项目基本情况
项目名称
东方豪庭商业住宅小区建设项目
建设单位
湖北蒲韵房地产开发有限公司
法人代表

联系人

通讯地址
湖北省应城市大兴家私城9-10号
联系电话

传真

邮政编码

建设地点
湖北省应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜公路以南）
立项审批部门

批准文号

建设性质
新建
行业类别
及代码
K7010
房地产开发经营
占地面积
(平方米)
12607.61
绿化面积
(平方米)
2985.76
总投资
(万元)
6000
其中：环保投资(万元)
230
环保投资占总投资比例
3.8%
评价经费
(万元)

预期投产日期

1.1项目由来
湖北蒲韵房地产开发有限公司成立于2013年3月，位于湖北省应城市大兴家私城9-10号，注册资本1000万元，经营范围：房地产开发经营、建材、水暖器材、电器销售等。
2014年2月，湖北蒲韵房地产开发有限公司竞得位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜公路以南地段）编号为G(2014)002地块12607.61平方米的国有建设用地使用权，经过规划设计，该公司拟在此处投资建设东方豪庭商业住宅小区建设项目，拟建项目包括2栋住宅楼、商铺以及其他生活基础设施。此外，本环评对该项目商铺未来招商进行界定的营运范围：商铺主要功能为小型商铺、便利店、品牌主力店等，不涉及大型超市、餐饮企业。不支持对本项目及周边环境造成不良影响的行业。
项目总占地12607.60平方米，净用地面积9243.84平方米，公摊面积3363.77平方米，项目总建筑面积47368.80平方米，商铺建筑面积7237.20平方米，住宅建筑面积32400平方米，共270户，地下车库建筑面积5870.00平方米，共180个地下车位。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和中华人民共和国环境保护部令第2号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，该项目需编制环境影响报告表。湖北蒲韵房地产开发有限公司于2014年4月委托我公司承担其“东方豪庭商业住宅小区建设项目”的环境影响评价工作。接受委托后我公司技术人员在深入现场踏勘，对拟建项目建设场地周围的环境状况进行调查，收集建设项目及其周围地区的有关资料和相关数据的基础上，通过分析研究，按照《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方法、内容及要求，编制完成了《东方豪庭商业住宅小区建设项目环境影响报告表》，交由建设单位呈报审批单位审批。
1.2编制依据
⑴《中华人民共和国环境保护法》，（2014年修订）；
⑵《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月1日施行；
⑶《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年9月1日施行；
⑷《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月1日施行；
⑸《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月1日修订实施；
⑹《中华人民共和国水污染防治法》，2008年2月28日修订；
⑺《国务院关于环境保护若干问题的决定》，国务院国发[1996]31号文；
⑻《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）；
⑼《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年8月15日修订）；
⑽《关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的决定》国家发改委[2013]第21号令；
⑾《环境影响评价技术导则 总纲》（HJ2.1-2011）；
⑿《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJT2.2-2008）；
⒀《环境影响评价技术导则 地面水环境》（HJ/T2.3-93）；
⒁《环境影响评价技术导则 声环境》（HJT2.4-2009）；
⒂《环境影响评价技术导则 生态影响》（HJ19-2011）；
⒃《建设单位提供的相关资料以及委托书》。
1.3项目概况
项目名称：东方豪庭商业住宅小区建设项目
建设地点：湖北省应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜公路以南）
建设性质：新建
建设单位：湖北蒲韵房地产开发有限公司
项目总占地面积12607.61m2,总建筑面积47368.80m2,容积率4.49，绿化率为32.30%，停车位180个。项目总投资6000万元，其中环保投资为600万元，占总投资比例的10%。
1.3.1项目地理位置及交通
该项目位于湖北省应城市东马坊街道办事处藤湾社区，在汉宜公路南侧，沿渠大道东侧，距离应城市中心12km,距离云梦市12.5 km，交通极为便利。

1.3.2征地与拆迁
项目所用地通过建设用地使用权挂牌方式在应城市国土资源局购得，是将东马坊街道办事处藤湾社区、东塔村、宋杨村集体农用地0.5832公顷（均为耕地）转为建设用地并办理征地手续，其土地用途为商业、住宅。详见附件。项目所在地块交付使用时，三通一平工作已经完成，故不存在拆迁。
项目地理位置图见附图1，项目平面布置图见附图2。
1.3.3土建工程主要技术经济指标
项目总投资6000万元，建设1#、2#楼、商铺及其他生活基础设施等，总占地面积12607.61㎡，净用地面积9243.84平方米，公摊面积3363.77平方米，总建筑面积47368.80平方米，商铺建筑面积7237.20平方米，住宅建筑面积32400平方米，共270户，1026人。地下车库建筑面积5870.00平方米，共180个停车位。
该项目主要经济技术指标见表1-1。
表1-1项目主要经济技术指标一览表
项目
单位
技术指标
备注
总用地面积
m2
12607.61
18.91亩
其中：净用地面积
m2
9243.84
13.87亩
道路代征用地面积
m2
3363.77
5.04亩
总建筑面积
m2
47368.80

其中：地上建筑面积
m2
41318.80

地下建筑面积
m2
5870.00
不计入容积率
地上建筑情况

住宅区
建筑面积
m2
32400.00
计入容积率

商业区
建筑面积
m2
7237.20
建筑占地面积
m2
2848.00

绿化面积
m2
2985.76

住宅总户数
户
270

总居住人口
人
1026

平均每户居住人数
人
3.8

平均每户建筑面积
m2
120

容积率
/
4.49

建筑密度
%
30.81

绿化率
%
32.3

总投资
万
6000

停车位
地下停车位
辆
180

1.3.3工程建设内容
项目工程建设内容主要包括1#、2#楼、商铺及其他生活基础设施等，项目组成见表1-2。
表1-2 建设项目组成一览表
项目组成
项目名称
建设内容及规模
主体工程
1#、2#
住宅楼为4-20层，270户，建筑面积为32400.00 m2
商铺
商铺为1#、2#的1-3层，建筑面积为7237.20 m2
辅助工程
停车位
地下车位180个，建筑面积为5870.00 m2
公用工程
给水系统
生活给水由市政给水管网两路引入，引入管管径为DN200
排水系统
采取雨污分流制，雨水汇集后直接排入市政雨水管网；生活污水经处理设施处理后通过管径为DN300的PVC-U塑料管排入当地集镇污水管网
供电系统
拟建10KV配电房
消防系统
设置防火分区，室外设置室外地上式消火栓和一台手抬式机动消防泵；
环保工程
废水收集系统
隔油池（90 m3）化粪池（300 m3）
噪声防治措施
小区内应设置禁鸣标识、公路一侧加强绿化带
固废收集系统
砖混结构，容积25m3（3m×3m×2.7m）的垃圾收集池，若干垃圾收集箱
绿化
绿化率32.3%，绿化面积2985.76m2
1.3.4项目建设计划
项目建设期为12个月，2014年6月前完成前期准备工作，2014年6月至2015年8月完成基础工程施工，2014年9月至2015年3月完成主体工程施工，2015年4月至2015年5月，完成绿化、亮化等配套工程,2015年5月进行竣工验收。
1.4建设项目合理性
1.4.1产业政策符合性分析
项目的建设需要大量的施工机械、建筑材料、运输车辆，这将在一定程度上促进东马坊街道办事处及应城市相关行业的发展，对当地产业结构升级有积极作用。
项目建成后，将使当地的面貌焕然一新，在一定程度上带动了周围土地的升值，能够促进区域土地及资源的开发利用；大量居民的入住将提升区域消费需求，这为当地以服务行业的繁荣创造一定条件，在一定程度上促进第三产业的发展。
根据国家发展和改革委员《产业结构调整指导目录2011年本》（2013年修正），该新建项目不属于鼓励类项目，也不是限制类和淘汰类项目，属于允许类项目，符合国家产业政策。
1.4.2城市总体规划符合性分析
本项目位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜大道以南），根据湖北省应城市城市总体规划城区用地布局规划图可知本项目在应城市城市总体规划东城区内，在居住用地规划内，见附图。根据《应城市总体规划（2006-2020）》可知应城市居住用地的增加主要集中在主城区汉宜大道南、广场大道东西两侧。东城区居住建设比较缓慢。该项目的建设符合应城市城市发展的需要，有利于加强应城市城市基础设施建设以及促进城市的和谐发展；该项目涉及的地块为居住用地；应城市规划局局出具的文件将项目地块的用地性质明确界定为商业、住宅用地。详见附件。因此，项目建设符合城市总体规划的要求。
1.4.3工程选址合理性分析
项目建设地址位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区、汉宜公路以南地段，项目地区环境质量状况良好，无重大环境制约因子，紧邻商业网点及其他公共设施，市政配套齐全，中国信合，中国邮政，超市，幼儿园、派出所都在小区附近，步行8分钟即可到达，距离教育、医疗机构较近，购物、生活及出行都极为方便。交通便利，是未来城市发展较佳的居家之所。

1.4.4总图布置及其合理性分析
项目位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜大道以南），项目根据地形条件，项目工程平面布置近似呈矩形分布。项目拟建2个单元的住宅楼，小区两栋住宅楼之间设置地下车库出入口公用通道，方便住户出行。其余地面分布着绿化带和人文景观，绿地景观分散于小区楼间空地，两个楼单元1-3层为商铺，项目设置地下车库，地下停车库位于住宅楼地下层，主要入口分布于居民住宅楼的北侧。项目区域内车行道的两旁设置人行道，以保障车行人行两不相误。在2个住宅楼的南面设置一个隔油池、一个化粪池处理项目的污水；其项目生活水泵房、配电房等均布置于每栋楼地下室独立房内，能有效利用地下室的噪声屏蔽作用达到减噪的效果。项目内部通道旁设置小型垃圾桶收集行人垃圾，每栋楼地下室设置垃圾收集池;位于小区西南面为小区集中垃圾转运点。本项目平面布置图详见附图2。
项目所在区域临街面设置3m宽绿化林带，减少交通噪声对居民住户的影响，人行道两旁设置绿化带，以降低汽车行驶过程中产生的尾气对项目区域的污染。垃圾堆放点的边界建设3m绿化带。
项目共设一个隔油池、一个化粪池，考虑均设置在小区地下，不受项目所在区域的主导风影响，对周围环境基本不产生影响。

综上所述，该项目建设符合国家产业政策，工程选址符合应城市城市总体规划及土地利用规划的要求，具有环境可行性。
1.5与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题
根据现场勘查，该项目所在地正南面约100米处有一个小型化工厂，根据东马坊街道办事处提供资料（见附件），该化工厂已经完成搬迁工作，故对本项目建成后营运期不造成影响。

二、建设项目所在地的自然环境社会环境简况
2.1自然环境简况
2.1.1地理位置
应城市位于湖北省中部偏东，地处江汉平原与鄂中丘陵过渡地带，江汉平原北部,东以漳水和涢水与云梦县为界，东北与安陆市毗邻，西与天门、京山两市接壤，南与汉川市为邻，东西宽43公里，南北长45公里，跨东经113°19′至113°45′，北纬30°43′至31°08′，中心城区东距武汉90公里。南及江汉汉宜公路穿境而过，汉丹、长荆铁路横贯东西，处在武汉、襄樊、荆州、宜昌大三角经济区的中心，水陆交通便利，地理位置优越。境内地形为丘陵、岗地、平原与河湖相间，海拔高程25~110 米，其中大部分海拔高程为41-80米，属亚热带季风气候，年平均温度15.8℃。
2.1.2地形、地貌、地质
应城市地处鄂中丘陵与江汉平原的过渡地带，以低岗为主，兼有平原，地势自西北向东南倾斜。西北部为低岗地区，约占总面积的 66.4%。应城市北部和中部属大洪山余脉，丘陵、低岗约占70%，南部属江汉平原。山脉依山势走向有座庙山系、龙山山系、何家脑山系、八百湖山系、牛脊岭山系、曾家湾山系，坡度一般小于10度，起伏平缓。海拔高程在41~80米之间。最高点为何家脑主峰白沙口，海拔高程111.6米；境域中部的大富水两岸和东部漳河、涢水西岸为平原地区，主要为岗间冲积平原阶地，约占总面积的19.6%；地势平坦，依势向东南伸展，海拔高程一般在25~40米之间。市境南部的滨湖地带，多属湖沼洼地，约占总面积的14%；地势较低，海拔高程均在25米以下；最低处在东西汊湖的郎君镇蔡咀村，仅20.4米。境域地貌特征构成“七丘一湖二平川”的形态。
应城市东城区（东马坊、长江埠），属老府河流域。老府河位于江汉平原东北边缘的府河河谷阶地上，地面高程一般在海拔50米以下，地势西高东低，整体较为平坦。该流域内地貌主要受府河控制，在全区形成三级阶地，阶地分布于本区西部广大地区，并向区外广泛展开，构成宽阔的陇岗状地形。地表层大部分为浅黄色粘土层，厚3~5米，粘土层下为黄深色亚粘土层，地耐力15~20吨/平方米。地震基本烈度为6级，新构造运动不强烈，地质稳定。土壤的成土母质主要是近代河流冲积物和湖相沉积物，土壤主要为潮土和水稻土。
以上情况表明，该项目拟用地块适宜于项目建设。
2.1.3气候特征
该区域为中纬度湿润区，属亚热带季风气候。四季变化显著，雨热高峰同季出现。日照充足，雨水充沛，无霜期长。光、热、水的地域差异甚微。年平均气温（1959——1995年气象资料，下同）15.9℃。1月平均气温2.9℃，极端最低气温-15.5℃（1969年1月31日和1977年1月30日）；7月平均气温28.2℃，极端最高气温38.７℃（1978年8月2、3日）；平均气温年较差25.4℃。日照年平均1982.3小时，日照百分率44%；无霜期年平均241天。年平均降水量1102.0毫米，雨日118天。极端降水年最大雨量1676.9毫米（1980年），极端降水年最小雨量705.3毫米（1978年）。日最大雨量207.1毫米（1969年7月11日）；梅雨期6月上旬——7月中旬，年平均梅雨量328毫米。
2.1.4水文、水系
（1）地表水
应城境内河港纵横，西北水库密布，南部湖泊毗连，塘堰遍布全市。主要有涢水、漳河、大富水和汉北河4条河流，境内长度114.7公里，控制来水面积384平方公里，过境客水量为31.12亿立方米。5公里长以上的港溪14条，境内长度201公里；境域东南原有大小湖泊21个，水面约28.5万亩，其中东西汊湖、龙赛湖、老观湖3个，面积6.45万亩。建有中型水库2座，小（一）型水库19座，小（二）型水库80座，总库容13752.5万立方米，承雨面积498.76平方公里。河网密度0.29公里/平方公里。正常年景年降水量为11.97亿立方米，地表径流总量3.83亿立方米。
东西汊湖属跨县市行政区湖泊，位于应城市郎君镇与汉川市麻河镇交界区域，承水面积148平方公里，坝顶高程28米，湖底高程21.1米，最低取水位23米，控制水位24米。历史最低水位为21.1米，出现在1978年，历史最高水位26.55米，出现在1980年8月28日。东西汊湖规划为分蓄洪区，分洪后蓄水位为28.0米。
（2）地下水
境内地下水分孔隙潜水及承压水、裂隙承压水2种，面积约809.7平方公里。天然净储水量每年2.065亿立方米，年补给量（可开采量）约600万立方米。汤池温泉，属断层裂隙交汇带之承压地下热水，地热异常区约0.5平方公里。日计采储量为1.03万吨。径流量约300万立方米。最高水温69.3℃。水化学为硫酸钙型。现有人工钻井11眼，日提水6000余吨。
2.1.5植被、生物多样性
该区域树木约100种，分用材林与经济林两类。用材林树种有马尾松、杉、枫杨、旱柳、意杨、池杉、水杉、白杨、法桐、湿地松等；经济林树种有梨树、油橄榄、柑桔、苹果、桃树等。花卉有6类、140多个品种；药用植物主要有桅子、菊花、射干、桔梗、芡实、半夏、女贞子、首乌、金银花等60余种。其它植物有藜蒿、荠菜（地米菜）、马齿苋等等。
2.2社会环境简况
2.2.1行政区划与人口
东马坊属应城东城区，国土面积29.4平方公里，辖20个村、3个社区，总人口5.9万、其中城区人口2.9万。
2.2.2社会经济概况
应城人民凭籍悠久的历史文化，利用丰富的自然资源，坚持以深化改革、扩大开放为动力，扬长避短，抢抓机遇，主攻特色，扎实奋斗，取得了两个文明建设的丰硕成果。近年来，应城市认真贯彻落实党的十五大精神，坚持以加快发展为主题，以经济结构战略性调整为主线，以深化改革、扩大开放、科技创新为动力，脚踏实地，埋头苦干，发挥优势，突出特色，保持了全市经济社会协调发展，综合经济实力不断增强。应城工业依托丰富的矿藏资源,形成以盐业化工、机械制造、石膏建材、食品饲料、纺织塑料五大支柱产业为主的特色工业经济体系，建成全国最大的联碱生产、石膏开采加工和摩托车零部件生产基地，也是全省最大的盐业化工和摩托车生产基地。培植出“金鹰”摩托、“华中”系列啤酒、“白玉”面条、“义马河”黄滩酱油、“玉兰”膏粉、“熊猫”、“牡丹”碘盐等一批畅销海内外的名牌产品，建成全国最大的纯碱和摩托车零部件生产基地；农业结构调整步伐加快，集约化水平提高，以豪丰大米、三结豆皮、白湖莲藕、人和荸荠等为代表的特色农副产品生产规模和市场覆盖面不断扩大；改革开放成效显著，招商引进势头强劲，三资企业、民营经济蓬勃发展，非公有制经济在国民经济中的份额稳步提高，发展后劲持续增强；基础设施条件明显改善，城市功能日益增强，城乡一体化建设初具规模，城乡面貌焕然一新。农业以生产粮食、棉花、油料、禽蛋、生猪、水产品为主，是全国商品粮生产基地和江汉平原农业综合开发重点市之一。经济的快速发展，促进了各项社会事业全面进步。
东马坊办事处是应城市工业强镇，汇集有一批企业和支柱产业。辖区内有湖北省双环化工集团公司和湖北省七二八盐厂等大型化工企业，是全国最大的联碱生产基地。连续10年被评为孝感市综合经济实力“十强乡镇”。境内有上市公司宜化双环股份公司、有湖北省七二八盐化公司、王守义十三香麻辣鲜厂等知名品牌企业。正在成长的东诚有机硅有限公司即将扩产1万吨，建成全国最大的三氯氢硅生产基地；兴威石英制品是航空航天、光导通讯的基础材料；盐业化工、精细化工、塑玻包装、材料制造、食品调料、建筑装饰、装卸运输已成为东马坊的支柱产业。全处民营企业180多家，规模以上工业企业16家。2个自备热电厂、日供水10万吨的自来水厂、百万吨级水运码头、铁道货站、金融卫星电子联行，一切现代设施蓬勃。高起点规划建设的东城化工工业园占地10平方公里，建成5.5平方公里，区内各类工业基础设施齐全，规划区内水电路配套系统正在形成，排污治污设施着手筹建；国家火炬计划精细化工材料产业基地、全球最大的联碱生产基地、湖北省鼓励发展的40个工业产业集群等品牌优势。
据了解，拟建项目周围无重点文物古迹、疗养院、自然保护区等重点保护目标。

三、环境质量状况
根据应城市环境监测站应环监字（2014）HZ2014-017号监测报告，监测时间为4月26日～4月30日。
3.1环境空气质量现状
(1) 监测点的设置
大气监测布点考虑盛行风向和保护目标为原则,分别在盛行风向上风向200m、项目地点以及下风向500m。各监测点的情况见表3-1。
表3-1 环境空气监测点基本情况
编号
监测方位
区域功能
1
上风向200m
大气二类区
2
项目地点
大气二类区
3
下风向500m
大气二类区
(2) 监测项目
监测项目主要为常规因子SO2、NO2、PM10。
(3) 监测时间和频率
监测时间在 2014 年4月26日～4月28日进行，常规大气污染物连续监测3天，小时均值每日监测4次。
(4) 采样和分析方法
采样、监测分析方法按国家有关标准和国家环保局颁布的《空气和废气监测分析方法》中有关规定执行。具体分析方法见表3-2。
表3-2 大气环境监测项目和方法
项目
分析方法
方法来源
SO2
甲醛吸收-副玫瑰苯胺分光光度法
GB/T15262-1994
NO2
Saltzman 法
GB/T15435-1995
PM10
重量法
《空气和废气监测分析方法》(第四版)
(5) 监测数据统计
环境空气监测结果统计见表3-3。

表3-3 环境空气质量监测结果
监测点位
监测因子
小时均值范围
小时均值
标准值
日均值范围
日均值
标准值
超标率
%
1
SO2
0.067~0.251
0.50
0.041~0.059
0.15
0
NO2
0.041~0.162
0.24
0.033~0.052
0.12
0
PM10
——
——
0.052~0.067
0.15
0
2
SO2
0.074~0.272
0.50
0.046~0.066
0.15
0
NO2
0.046~0.165
0.24
0.034~0.057
0.12
0
PM10
——
——
0.051~0.064
0.15
0
3
SO2
0.072~0.282
0.50
0.041~0.063
0.15
0
NO2
0.044~0.162
0.24
0.036~0.056
0.12
0
PM10
——
——
0.052~0.065
0.15
0
综上表明，应城市环境质量整体满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准。
3.2地表水环境质量现状
（1）监测断面布设
项目受纳水体是府河。根据本项目废水排放的情况，设置了2个地表水环境现状监测点，见表3-4。
表3-4 地表水监测断面设置
序号
位 置
备 注
1#
集镇污水管网排入府河闸口处上游500m
纳污水体为府河
2#
集镇污水管网排入府河闸口处下游1000m
（2）监测项目
pH、CODcr、BOD5、氨氮、氯化物共5项。
（3）监测分析方法
项目监测方法、方法来源见表3-5。

表3-5 监测方法及方法来源
项目
监测方法
方法来源
使用仪器
pH
玻璃电极法
GB6920—86
PHS-3C型酸度计
CODCr
重铬酸盐法
GB11914-1989
50ml滴定管
BOD5
稀释与接种法
GB7488—87
恒温培养箱
氨氮
纳氏试剂比色法
HJ535-2009
紫外-可见光分光光度计
氯化物
硝酸盐滴定法
GB11896—89
50ml滴定管
（4）监测结果
水质监测统计结果见表3-6,数据来源于本站4月29日---30日的采样分析。
表3-6 地表水监测结果
项目点位
监测时间
监测因子
pH
CODCr
BOD5
氨氮
氯化物
1
4月29日
7.17
15.2
2.9
0.72
161
4月30日
7.09
15.7
3.1
0.74
163
2
4月29日
7.14
16.1
3.5
0.81
163
4月30日
7.12
16.3
3.7
0.82
165
3
4月29日
7.15
15.5
3.3
0.77
168
4月30日
7.09
15.3
3.3
0.77
169
（注：表中单位除pH无量纲外，其余均为mg/L。）
由表3-6可知，应城市断面水质满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质标准，表明府河水质良好。
3.3声环境质量现状
（1）监测点位：选址东边界、南边界、西边界、北边界外1米处共布设4个监测点。监测点位置见表3-7：

表3-7 噪声监测布点
序号
位置
备注
1
厂东边界外1m
执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准值
2
厂南边界外1m
3
厂西边界外1m
4
厂北边界外1m
执行《声环境质量标准》中（GB3096-2008）4a类标准值
（2）监测时间与频率
监测时间为2014年4月30日，对各个噪声监测点进行一期监测，昼间、夜间各监测一次。
（3）监测方法
监测仪器采用AWA6228声级计，测量方法采用《声环境质量标准》（GB3096-2008）所规定的测量方法进行监测。
（4）监测结果
表8 环境噪声监测结果（单位：dB(A)）
监测点
4月30日
标准值
编号
名称
昼间
夜间
1#
厂东边界外1m
51.2
41.2
2类区，
昼间60，夜间50
2#
厂南边界外1m
51.4
41.3
3#
厂西边界外1m
50.8
40.1
4#
厂北边界外1m
60.4
50.5
4a类区，
昼间70，夜间55
由上表的监测结果可见，各项目边界范围噪声监测值均能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类与2类区标准要求。
3.5生态环境现状
该项目建设地址位于应城市东马坊街道办事处藤湾社区（汉宜公路以南路段），原为东马坊街道办事处藤湾社区、东塔村、宋杨村集体农用地0.5832公顷（均为耕地），该地块原无保护动植物存在，现转为建设用地。该地块所在区域为人类活动控制区域，生态系统结构为人工生态系统，生物多样性程度较低，本项目的建设对当地生态环境影响较小。
3.6主要环境保护目标
本项目东面南面均为宋杨村，西面为东塔村，北面为汉宜公路，项目所在地周围无珍贵动物、古迹、珍稀动植物、人文景观等环境保护目标，故不属于特殊保护区、社会关注区、生态脆弱区和特殊地貌景观区，根据现场踏勘的情况，本项目主要环境保护目标如下：
表3-10 主要环境保护目标
环境要素
敏感点
相对厂
址方位
与厂界
最近距离
敏感点规模
保护类别
环境空气
东塔村、宋杨村
W、 ES
8m
150户
450人
《环境空气质量标准》
（GB3095-1996）二级标准
地表水环境
府河
E
2400m
中河
《地表水环境质量标准》
（GB3838-2002）Ⅲ类标准
声环境
东塔村、宋杨村
W、 ES
8m
150户
450人
《声环境质量标准》
（GB3096-2008）2类区标准

四、评价适用标准
4.1环境质量标准
4.1.1环境空气质量标准
项目所在区域环境空气功能区划为二类区，应执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）及其修改单中二级标准，具体标准值见表4-1。
表4-1 环境空气质量标准一览表
污染物名称
取值时间
二级标准
备注
浓度限值
单位
SO2
年平均
0.06
mg/m3
《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及其修改单中的二级标准
日平均
0.15
1小时平均
0.50
TSP
年平均
0.20
日平均
0.30
PM10
年平均
0.10
日平均
0.15
NO2
年平均
0.08
日平均
0.12
1小时平均
0.24
4.1.2地表水环境质量标准
项目区域附近的地表水体为府河，应执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中“Ⅲ类标准”，具体标准值见表4-2。
表4-2 地表水环境质量标准Ⅲ类标准（单位：mg/L）
项目
PH值
溶解氧
高锰酸盐指数
化学需氧量
生化需氧量
总氮
氨氮
总磷
Ⅲ类标准
6～9
≤5
≤6
≤20
≤4
≤1.0
≤1.0
≤0.2
4.1.3声环境质量标准
项目北临汉宜大道区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，项目其他区域及周边区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，具体标准值见表4-3。
表4-3 声环境质量标准一览表 单位：dB(A)
声环境功能区类别
时段
备注
昼间
夜间
临汉宜大道区域执行4a类，其他区域执行2类标准
4a类
70
55
《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准
2类
60
50
《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准

.2污染物排放标准
4.2.1大气污染物排放标准
该项目所产生废气主要为停车场的汽车尾气，厨房油烟，执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中的二级标准以及无组织排放监控浓度限值要求，详见表4-4。
表4-4 大气污染物排放限值
污染物
最高允许排放浓度（mg/m3）
最高允许排放速率（kg/h）
无组织排放监控浓度限值
排气筒（m）
二级
监控点
浓度(mg/m3)
SO2
550
15
2.6
周界外浓度最高点
0.40
20
4.3
30
15
NOx
240
15
0.77
周界外浓度最高点
0.12
20
1.3
30
4.4
颗粒物
120
15
3.5
周界外浓度
1.0
20
5.9
30
23
4.2.2污水排放标准
废水执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中的三级标准，具体标准值见表4-5。
表4-5 污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准 单位：㎎/L(PH无量纲)
污染物
pH
SS
BOD5
CODCr
石油类
动植物油
氨氮
元素磷
三级标准
6~9
≤400
≤300
≤500
≤20
≤100
≤45
≤0.3
注：氨氮排放标准参照《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）执行。
4.2.3环境噪声排放标准
（1）施工期
施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），详见表4-6。
表4-6 建筑施工场界环境噪声排放限值 单位：dB(A)
时段
昼间
夜间
噪声限值
70
55
(2)营运期
项目营运期临汉宜大道一侧执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中4a类标准，其他区域执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准，详见表4-7。
表4-7 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：dB(A)
声环境功能区类别
时段
备注
昼间
夜间

4a类
70
55
《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准
2类
60
50
《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准
4.3总量控制指标
根据国家对污染物排放总量控制指标的要求，污染物总量控制因子为：COD、SO2、 氨氮、NO2，由于项目产生的废水经过隔油池、化粪池处理后，废水排入市政污水管网，最终进入污水处理厂进行处理。因此本项目不设总量。

表4-8 评价适用标准一览表
环
境
质
量
标
准

1、环境空气：环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996) 及其修改单的二级标准；
2、地表水环境：项目所在地府河执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水质标准；
3、声环境：项目北临汉宜大道，汉宜大道35m内（或以高于3层楼房以上（含3层）建筑为主面向道路一侧）区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，项目其他区域及周边区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。

污
染
物
排
放
标
准

1、项目废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中新污染源大气污染物排放限值要求；
2、小区内居民生活污水经处理设施进行处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中的三级标准后，排入集镇污水管网；
3、营运期临汉宜大道一侧执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中4a类标准，其他区域执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。
4、一般固体废物执行《一般工业固体废弃物贮存、处置场污染控制指标》（GB18599-2001）要求。

总
量
控
制
指
标
根据国家对污染物排放总量控制指标的要求，污染物总量控制因子为：COD、SO2、 氨氮、NO2，由于项目产生的废水经过隔油池、化粪池处理后，废水排入市政污水管网，最终进入污水处理厂进行处理。因此本项目不设总量。由于项目废水将进入污水处理厂处理，其污染物排放总量将纳入污水处理厂总量范围，故无须对该项目下达污染物总量控制指标的要求。

五、建设项目工程分析
5.1工艺流程及产污节点
5.1.1施工期
本项目施工过程中主要影响为噪声。工艺流程及产污节点图见图5-1。
基础工程
推土、挖土
填土、打桩
主体工程
底板、主体结构、浇注等
装饰工程
室内室外装修
施工机械噪声；工地扬尘；施工设备、运输车辆产生的燃烧尾气；施工废水、建筑垃圾
装修设备噪声、装饰化