锅炉房供暖系统节能改造可行性研究报告.doc

目 录第1章 项目概况与项目建设的必要性11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2项目主管单位11.1.3 项目建设单位11.1.4项目建设单位负责人11.1.5项目建设性质11.1.6项目建设地点11.1.7项目建设期21.1.8项目建设内容和规模21.1.9项目投资估算21.1.10项目资金筹措方案31.1.11项目建设效益31.2项目建设背景31.2.1地理气候条件31.2.2工业园区发展规划41.2.3工业区已具产业规模51.2.4项目提出的理由与过程61.3项目建设必要性分析91.3.1某某市“十一五发展规划”的要求91.3.2某某市总体规划的要求101.3.3某某市经济发展的要求111.3.4园区发展的要求121.4项目社会效益分析131.4.1扩大内需，促进经济增长131.4.2改善工业园区投资环境141.4.3促进生产发展和提高人民生活水平151.4.4促进园区的可持续发展151.4.5带动园区周边土地增值及房地产发展161.5项目建设可行性分析171.5.1政府支持171.5.2资金支持171.5.3建设条件满足181.6结论18第2章 项目建设内容及方案192.1项目建设内容192.1.1项目建设地点192.1.2项目建设内容192.1.3项目建设规模192.2项目建设方案202.2.1项目建设目标202.2.2项目建设方案202.2.3项目功能分析232.3项目建设原则262.3.1以人为本与可持续发展的原则262.3.2集聚发展原则272.3.3因地制宜原则272.3.4环境保护原则272.3.5节能降耗原则272.3.6抗震原则282.4建筑造型28第3章 项目建设和进度安排293.1项目工程建设管理293.1.1施工组织管理293.1.2项目资金管理293.1.3严格执行工程监理制度293.2建设期安排与实施计划303.2.1建设工期303.2.2项目实施进度安排303.2.3工程进度表313.3项目建设劳动安全管理34第4章 各项建设条件落实情况354.1园区建设规划与现状354.2项目建设基本条件364.2.1地形地貌条件364.2.2工程地质条件364.2.3城镇规划、园区区域规划条件374.2.4交通条件374.2.5社会环境条件374.2.6征地拆迁条件374.2.7施工条件384.2.8资金条件384.3环境保护及节能、消防384.3.1环境保护384.3.2节能降耗404.3.3消防安全434.4结论44第5章 投资估算与资金筹措455.1编制范围455.2编制依据455.3单位价格455.4其他费用465.5建设投资估算465.6年度投资计划465.7资金筹措47第6章 财务评价486.1概述486.2依据与说明486.3收入预测486.4项目赢利能力分析496.5财务评价50第7章 社会风险和融资风险分析527.1项目社会影响分析527.2项目与所在地互适性分析537.3社会风险分析537.4社会评价结论547.5融资风险分析547.5.1融资风险547.5.2融资偿还途径557.5.3融资风险分析结论55第8章 结论和请求568.1结论568.1.1本项目的建设符合某某市总体规划568.1.2各项建设条件均满足项目的建设要求568.1.3项目有充足的资金保障568.1.4项目具有重大的社会效益568.1.5某某市建设投资有限公司具备相应的实力和资质578.1.6综合结论578.2请求57 *锅炉房节能可行性研究报告北京*科技有限公司摘 要本报告是对试点项目*锅炉房供暖系统节能改造的可行性研究分析。进行数据分析的来源和依据分别是对试点项目的能耗监测记录和现行的国家及行业节能标准。经过分析研究：试点项目采暖耗热量为31.75w/m2，高出北京市耗热量指标20.6w/m2达54.11%；燃气用量超标748255m3；水泵的实际耗电输热比是设计条件下值的13.4倍；水力平衡度最大值1.521，最小值0.743，存在水力失调现象。综合分析试点项目约有30%40%的节能空间。通过节能技术分析并结合试点项目实际情况，以及考虑施工难度，在一期节能改造过程中选取水力平衡调节、锅炉集中控制和水泵变频技术，一期节能完成后再进行能耗分析测评，指导二期节能工作。而一期节能改造的总投资额为￥1001,432.96，改造后每年可节省能源费用￥386,357.31，在不考虑资金时间价值的前提下投资回收期为2.6年，节能费用节省率为8.61%。关键词：节能 耗热量 水力平衡 锅炉集中控制 投资回收目 录一、试点项目介绍能11.建筑概况12.供热系统运行设备状况1二、数据监测31.供热室外环境32.系统运行数据4三、数据分析41.采暖耗热量和燃气用量42.水泵耗电输热比63.管网水力平衡度64.锅炉排烟温度8四、节能技术分析81.水力平衡调节82.水泵选择103.其他节能技术124.采取的节能措施14五、合同能源管理及运作模式151.EMC概念152.EMC意义153.运行模式16六、节能经济分析181.节能改造投资估算182.节能改造前后经济数据比较203.投资收益20附录11汉和鸿嘉*节能可行性研究报告供热系统能耗监测与节能技术经济分析 *锅炉房节能可行性研究报告一、 试点项目介绍能1. 建筑概况*锅炉房位于海淀区*小区内，负责供给的采暖用户总建筑面积为184151。供暖区域分为低区和高区，低区主要包括小区内中低层建筑和高层建筑的中下层供暖；高区包括小区内的高层建筑的中上层供暖。详细数据参见附录1（*锅炉房供暖系统室外管网图）。2. 供热系统运行设备状况*锅炉房主要设备技术参数及其投产时间详见下表明细：表1： *锅炉房主要设备参数序号设备名称单位数量设备型号技术参数安装日期安装位置厂家备注1 全自动燃气热水锅炉台 4WNS4.21.0/95/70Q额定热功率 4.2MW额定出水压力 1.0MPa额定出口/进口水温95/70产品编号：3732/3730/37制造许可证及编号：A级 20103005 2002年锅炉间金牛股份有限公司2SBZL型单级单吸清水离心泵台 2SBZL125-100-310型配用功率22KW 流量200m3/h泵效率 80% 扬程 28M出厂编号：02656 转速1475RPM出厂日期 2002年10月 动环与静环型号规格：104-45 2002年一次水循环泵无锡市无双水泵有限公司3循环泵台 1SB（R）ZL200-150-300型配用功率37KW流量 400m3/h扬程 25M 转速1475RPM2002年一次水循环泵4循环泵台 2SBZL150-125-340A型配用功率45KW流量 320m3/h扬程 34.5M转速 1475RPM2002年二次水循环泵(低区)5板式换热器台 4FBR08型换热面积：120m2 板材SUS304 设计温度：150总重：2796kg设计压力：1.6MPa 试验压力：2.0MPa 2002年高区2台+低区2台6补水泵台 250DLx2型配用功率3KW 流量 9m3/h扬程 26.6M 转速1450RPM2002年一次补水泵7SBZL型单级单吸清水离心泵台 2SBZL150-125-340型配用功率45KW 流量320m3/h 泵效率 82% 扬程 34.5M 出厂编号：02660 转速1475RPM出厂日期 2002年10月动环与静环型号规格：104-45 2002年二次水循环泵(高区)无锡市无双水泵有限公司8SB-DL型立式多极离心泵台 250DLx5型配用功率 5.5KW 流量 12.6m3/h扬程 61M 转速 1450RPM出厂日期2002年9月2002年二次补水泵(高区)9SB-DL型立式多极离心泵台 250DLx3型配用功率 3KW流量 12.6m3/h泵效率：54% 扬程 36.6M转速 1450RPM出厂日期2002年9月2002年二次补水泵(低区)10除污器个3DN3002002年泵间软化间11拼装式 软水装置个2产品型号：JT030 产品规格：1400mm工作压力：0.3MPa出水量：30T/H出水水质：0.03mg/L 出厂编号：20021005201出厂日期：2002.10.5 2002年泵间软化间宜兴市江通科技环保有限公司12除氧器加药箱个1容积：1.4m3 材质：PVC设备重量：600kg编号：20021005205出厂日期：2002.10.52002年泵间软化间13软化水加药箱1容积：1.4m3 材质：PVC设备重量：600kg编号：20021005206出厂日期：2002.10.52002年泵间软化间14除氧器台22002年泵间软化间二、 数据监测1. 供热室外环境从2009年11月3日开始北京市进入冬季采暖，采暖期结束时间为2010年3月22日。通过供暖能耗分析与评价系统平台对每日气象的监测和数据记录，绘制出整个采暖季节的室外气象数据折线图，见下图：图1北京市2009/112010/3室外最高温度/（Max temperature/ ）图2北京市2009/112010/3室外最低温度（Min temperature / ）图3北京市2009/112010/3室外相对湿度/%（Relative humidity / %）图4北京市2009/112010/3室外大气压力/hPa（Pressure / hPa）2. 系统运行数据系统运行数据详见供热能耗分析与评价系统平台数据报表，参见北京市海淀区供暖经营中心2009-2010年锅炉房日志。三、 数据分析1. 采暖耗热量和燃气用量1) 采暖耗热量Q=1.163LrQnet/DTAQ：采暖期建筑物耗热量w/m2Lr：燃气用量m3（数据来源于系统运行数据监测记录）Qnet：燃气低位热值，取值8500kcal/m3：锅炉效率（参见金牛全自动燃气热水锅炉WNS4.21.0/95/70Q型技术参数表）D：采暖天数，按139天计T：采暖小时数，按24小时计A：采暖面积，按184151m2计算计算表：锅炉名称燃气用量m3锅炉效率采暖面积m2建筑物耗热量w/m2燃气锅炉1#52376592.5%/燃气锅炉2#55044092.5%/燃气锅炉3#59848492.5%/燃气锅炉4#45843192.5%/合计2131120/18415131.75注：上表中计算数值以在锅炉额定效率工况下、未参与锅炉和管网热损失计算。依据民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ 26-95 附录 全国主要城镇采暖期有关参数及建筑物耗热量、采暖耗煤量指标，北京市耗热量指标为20.6w/m2。而*锅炉房采暖期建筑物耗热量根据燃气使用量计算（未参与锅炉和管网热损失计算）为31.75w/m2，远高于规定值达54.11%，初步诊断能耗偏高。2) 燃气用量指标采用北京市耗热量指标20.6w/m2为基数，反推计算，燃气用量指标为：Lrz= QzADT/1.163Qnet =(20.6*184151*139*24)/(1.163*8500*92.5%)= 1382865m3L=Lr Lrz=21311201382865=748255m3由上式计算可以看出，如果采取有效的节能手段，把约748255 m3的燃气节约下来，将可创收很大的节能收益。我们在以下第五章节能经济分析中具体分析计算节能效益。2. 水泵耗电输热比水泵耗电输热比：HER =/Q = P / 24qA 0.0056(14+aL)/t序号12345678910分项建筑面积实耗功率循环水量供水温度回水温度供回水温差实际供热量水泵日耗电量实际运行HER设计条件HER单位KWm3/skwh/dkwh/d锅炉184151440.111 58.0 43.0 15.0 167200 1056 0.0063 0.0059 高区/450.089 48.5 43.4 5.1 45478 1080 0.0237 0.0068 低区/450.089 47.7 40.0 7.7 68663 1080 0.0157 0.0068 由上表看出水泵的实际运行HER均大于设计条件下的值，是设计条件下值的13.4倍，平均相差0.0087，超出节能要求。3. 管网水力平衡度热水网路水力平衡度：HBj = Gwm,j / Gwd,j序号地 点供暖面积供水流量回水流量设计流量室外管网水力平衡度m3/hm3/hm3/h1蓟门北里小区1474516.992 13.465 14.235 1.194 2蓟门北里小区2485319.640 14.675 14.559 1.349 3蓟门北里小区3416817.891 15.235 12.504 1.431 4蓟门北里小区4429416.013 12.246 12.882 1.243 5蓟门北里小区5387415.163 11.427 11.622 1.305 6蓟门北里小区6388715.360 11.878 11.661 1.317 7蓟门东里小区21068439.547 37.552 32.052 1.234 8蓟门东里小区3776232.455 31.225 23.286 1.394 9蓟门东里小区41022328.745 26.847 30.669 0.937 10蓟门东里小区5897836.639 34.484 26.934 1.360 11蓟门东里小区61020937.927 32.806 30.627 1.238 12蓟门东里小区7778027.112 24.894 23.340 1.162 13蓟门东里小区81012939.288 33.943 30.387 1.293 14蓟门东里小区9779327.841 25.457 23.379 1.191 15蓟门东里小区101068428.479 27.110 32.052 0.889 16蓟门东里小区111278731.992 30.364 38.361 0.834 17蓟门东里小区12315012.719 11.897 9.450 1.346 18蓟门东里小区13315914.412 12.713 9.477 1.521 19蓟门南里小区1405715.126 10.329 12.171 1.243 20蓟门南里小区2423716.760 11.658 12.711 1.319 21蓟门南里小区3380617.243 11.716 11.418 1.510 22蓟门南里小区438068.479 7.932 11.418 0.743 23蓟门南里小区5420011.172 10.026 12.600 0.887 24蓟门南里小区6380612.059 11.486 11.418 1.056 25蓟门南里小区7417016.683 11.797 12.510 1.334 26蓟门南里小区8420116.455 12.599 12.603 1.306 27蓟门南里小区9411813.536 11.675 12.354 1.096 28蓟门南里小区10419410.675 9.874 12.582 0.848 注：设计流量数据取之于原始资料*锅炉房供暖外线图，因年代久远，实际设计流量需参考原值且按照现行节能标准重新计算。根据采暖居住建筑节能检验标准（JGJ 1322001）5.2合格判据规定：“5.2.6 室外供热管网各个热力入口处的水力平衡度HBj应为0.91.2”。从计算表可以看出位于0.91.2之间的值不多，而水力平衡度最大值0.521，水力失调现象比较严重；这势必造成供暖用户室内热环境不均衡，用户热舒适度不合理，有些地方过冷，有些地方过热。过冷区用户可能会投诉，而过热区用户可能通过开窗等散热手段调节室内过热的环境，久之则造成能源浪费。根据实测室内温度等数据分析统计，用户热舒适度不合标部分可间接造成输送温度比正常温度高出1620%，近似于5温差。4. 锅炉排烟温度通过监测数据分析：采暖期内锅炉排烟温度在120225之间，大部分时间处于正常范围以内，超范围时间较少。建议在系统运行过程中通过操作管理做适当调整。四、 节能技术分析1. 水力平衡调节1) 水力平衡原理在热网中，水力失调经常会出现，后果就是各支路的流量分配不均匀，产生冷热不均。为了使不利环路建筑达到起码的舒适温度，一般有两种方法：一是加大循环泵的循环水量，结果最不利环路的流量得到了保证，但有利环路的流量会大大超过所需要的流量，不但浪费了热能，还浪费了电能，二是提高整个管网的运行水温，则其他建筑的平均室温往往超过设计温度，从而造成热能的浪费。为使室外供热管网中通过个建筑的并联环路达到水力平衡，其主要手段是在各环路的建筑入口处设置调节装置，以消除环路余压。一般关闭阀（如闸阀、截止阀、球阀等）之所以不宜作为调压之用，是因为其“流量开启度”特性曲线呈非线性关系。为便于进行调节流量的阀门应具有接近线性关系的“流量开启度”特性曲线。可以作为调节装置用的产品有手动调节阀和平衡阀。平衡阀除具有调压的作用外，还可用来测定通过的流量。在初调节时通过平衡调试使各支路的流量达到设计流量的要求，即使网路的工况发生了变化，也能够将新的水量按照设计工况的比例平衡的分配，各个支路的流量同时按比例增减，仍能满足当前气候条件下的部分负荷的流量要求，也就是达到了实际需要的热平衡。2) 节能模拟分析根据第三章数据分析，在没有使用平衡阀之前，有35%热使用过剩的住户，这部分供热面积约184151*0.35，其室内平均温度比正常室温偏高1620%，近似于5温差。在使用平衡阀之后，使室内温度下降到正常室温，节省了一部分热量。根据耗热量公式： QV1=qv*vw*(tn1tw)且QV1=qF1*F QV2=qv* vw *(tn2tw) 且QV2=qF2*F QV1：室内温度正常时建筑物的耗热量，w。 QV2：室内温度超标时建筑物的耗热量，w。 qv：建筑物的体积热指标，w /3。vw：建筑物的外围体积，3 tn1：室内标准温度，取18。tn2：室内超标温度，取近似值5。tw：室外平均温度，-9度（北京地区）。F：建筑物的建筑面积，。qF1：室温18度时建筑物的面积热指标，取56 w /。qF2：室温超标时建筑物的面积热指标, w /。将以上数据代入公式：qv*vw*( tn1+9)/ qv*vw*( tn1+5+9)=( F *56)/ F * qF2可以得出：qF2qF1=66.37 w/56 w/=10.37 w/,可以看出：当室温超出正常温度5时多耗热10.37w/, 热使用过剩的住户每年多耗热量： Q=10.37(w/) *24(h) *125(天) *184151() *0.35=2005199kwh 若热量加以0.16元/ kwh计算，可节约2005199*0.16320831元2. 水泵选择1) 变频技术*锅炉房供热系统的一次侧采用两台22kw单级单吸清水离心泵，二次侧低区采用两台45kw单级单吸清水离心泵，高区采用两台45kw单级单吸清水离心泵提供管网的循环动力。选泵的原则是泵的流量不能小于外网的所需流量，一般按照外网的理论流量的1.11.2倍，扬程按管路及用户总阻力的1.051.10倍进行选择。这时对应的轴功率已大于100。可见按定流量的运行方式，水泵运行电耗是很大的。下面是对循环水泵的性能分析：水泵的轴功率是与水泵流量和扬程的乘积成正比。因此，水泵的流量、扬程和轴功率均与水泵的叶轮转速之间存在着一定的比例关系。亦即由右图（水泵的流量、扬程，轴功率之间的关系）也可以看出三者之间的关系：水泵的扬程与流量的平方成正比：水泵的轴功率与流量的立方成正比。当水泵的流量降低20的时候，电机的转速就降低20，水泵的电耗将降低50：当水泵的流量降低50的时候，电机的转速就降低50，水泵的电耗降低87.5。因此，在保证系统规定流量的前提下，有效地降低水泵的流量，节约电能效果显著。由上面分析得出多区和高区应在现有的水泵上加载变频技术。在水泵变频定流量的同时对由于水泵变频定流量而达不到设计流量的供暖支路加装加压泵来达到流量设计标准，对大于设计流量的供暖支路采取加装水力平衡阀来控制管路流量达到设计标准。2) 节电 住户的室内温度超过正常温度，根本原因是建筑物的循环流量大大超过于设计流量。石兆玉教授在其编写的供热系统运行调节与控制一书中曾明确阐明：“当近端用户室温达到20以上甚至热的开窗户时，其热用户的流量一般要超过设计流量的2-3倍以上，当末端用户室温连10都达不到时，其水流量一般不会超过设计流量的0.5倍。” 以正常的水流量3kg/ h计算，*锅炉房供热系统的设计流量为552.453 t/h，根据石兆玉教授的论述，其实际流量是设计流量的1.17倍。一个采暖期以125天计算，采用变频技术后，每小时可节约电能为： Nx=Nm-N= Nm (G/Gm)3* Nm =90-(552.453/7) 3*90=54.506 kw这样每年可节省电能：54.506 (kw)*24(h)*125(天)163517.88kwh如果电价以0.72元/Kw计算每年节约：163517.88*0.72117732.87元 3. 其他节能技术1) 气候补偿系统气候补偿系统可根据室外温度的变化控制和调节输送给用户的供水温度，避免发生用户室温过高的现象，造成能耗增加；充分利用太阳辐射热和人的活动规律进行时间控制；根据室外温度的变化，实现对运行曲线的自动分段调整；根据每个锅炉房的设备和围护结构状况，可随时、方便地进行调整；锅炉在较高的回水温度下运行，避免冷凝水的出现，防止锅炉腐蚀，延长锅炉使用寿命。2) 烟气冷凝热能回收系统燃气锅炉本身的热效率已经达到90，如再通过改造锅炉本体来提高热效率将得不偿失，事倍功半。通过采用烟气冷凝热能回收系统，在不影响锅炉本身热效率的前提下，再提高锅炉热效率38，将是一种投入最低、收益最大的节能方式。1Nm3天然气燃烧后会放出9450Kcal的热量，其中显热为8500Kcal，水蒸气含有的热量（潜热）为950Kcal。传统燃气锅炉只能利用8500Kcal的显热，无法利用950Kcal的潜热，因此供热行业中天然气热值一般以8500Kcal /Nm3为基础计算。这样，天然气的实际总发热量9450Kcal与天然气的显热8500Kcal比例关系以百分数表示就为：111%，其中显热部分占100%，潜热部分占11%，所以对于传统锅炉来说还是有很多热量白白浪费掉。加装烟气冷凝器的主要目的就是通过冷凝器把烟气中的水蒸气变成凝结水，最大限度的回收烟气冷凝过程所放出的潜热，同时由于冷却了烟气，也回收了一部分显热损失，从而达到节能增效的目的。3) 锅炉集控系统通过每台锅炉的各种参数和整个供热系统参数的计算，得出理论锅炉负荷情况，并根据它调整锅炉的实际负荷数以及开启哪台锅炉。通过微机对锅炉实施集控，使锅炉房内的每一台锅炉循环运行，根据系统的负荷率自动、定时切换运行各台锅炉。在保证节能的基础上，延长锅炉使用寿命。该集控系统，不单对锅炉而且可以对气候补偿器等系统设备进行控制，达到对整个系统控制的目的。4) 分时分区供热根据不同功能建筑物用热需求与时间的规律，调控不同时段、不同区域的供热量，实现按需供热、降低能耗。在供热系统中，100%的纯民用建筑和100%的纯公用建筑都是极为少见的，大多数情况下都是混供状态。只有纯民用建筑居民住宅需要24小时连续供热，而公用建筑如：办公楼、教学楼及商业楼等只有在工作时间需要正常供热，非工作时间只需保温供热即可，如办公楼在周六、日及下班时段应实行低温供热方式，学校办公及教学楼在放假期间应实行低温供热方式，因此可根据不同性质的建筑及不同的使用功能的用热要求实行分时分区供热，即可充分节约能源，大幅降低供热能耗。分时分区供热为按需供热提供了可能，同时也为计量供热打下了基础。4. 采取的节能措施通过对*锅炉房供热系统的综合监测分析以及试点彩电锅炉房的借鉴，建议一期节能改造采取水力平衡调节、锅炉集中控制和水泵变频技术，在完成一期节能改造后，再对监测数据进行分析测评，如果在节能上其他节能技术措施仍有性价比高的节能空间，将继续二期节能改造。另外，供热系统还存在一定量的的失水现象，失水有三方面的原因：一是管网的渗漏；二是由于系统不热用户放水；三是用户偷水。使用平衡阀进行管网的平衡、管道阀门检修以及管道保温综合技术，可以消除非正常失水现象。有效的节能改造可将一般系统的失水率降低15以上。五、 合同能源管理及运作模式1. EMC概念合同能源管理英文简称：EMC（Energy Mechanism Conservation）。这是一种在国际上成功运用的节能融资新模式。70年代中期以来，一种基于市场的、全新的节能新机制“合同能源管理”在市场经济国家中逐步发展起来，而基于这种节能新机制运作的专业化的“节能服务公司”（在国外简称ESCO，在国内简称EMC）的发展十分迅速，尤其是在美国、加拿大和欧洲，ESCO已发展成为一种新兴的节能产业。EMC是一种基于“合同能源管理”机制运作的、以赢利为直接目的的专业化公司。EMC与愿意进行节能改造的客户签订节能服务合同，向客户提供能源效率审计、节能项目设计、原材料和设备采购、施工、培训、运行维护、节能量监测等一条龙综合性服务，并通过与客户分享项目实施后产生的节能效益来赢利和滚动发展。2. EMC意义EMC将“合同能源管理”用于技术和财务可行的节能项目中，使节能项目对客户和EMC都有经济上的吸引力，这种双赢的机制形成了客户和 EMC 双方实施节能项目的内在动力。EMC为客户实施节能项目，承担了与项目实施有关的大部分风险，从而克服了目前实施节能项目的主要市场障碍。合同能源管理机制的实质是：一种以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。这样一种节能投资方式准许用户使用未来的节能效益为工厂和设备升级，以及降低目前的运行成本。能源管理合同在实施节能项目投资的企业（用户）与专门的盈利性能源管理公司之间签订，它有助于推动节能项目的开展。在传统节能投资方式下，节能项目的所有风险和所有盈利都由实施节能投资的企业承担；在合同能源管理方式中，一般不要求企业自身对节能项目进行大笔投资。3. 运行模式1) 节能量保证支付模式节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，在项目合同期内，公司向企业承诺某一比例的节能量，用于支付工程成本；达不到承诺节能量的部分，由公司负担；超出承诺节能量的部分，双方分享；直至公司收回全部节能项目投资后，项目合同结束，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信度较高、节能意识一般的企业。2) 节能效益分享模式节能改造工程的全部投入和风险由公司承担，项目实施完毕，经双方共同确认节能率后，在项目合同期内，双方按比例分享节能效益。项目合同结束后，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信度很高的企业。3) 能源费用托管模式公司负责改造企业的高耗能设备，并管理其用能设备。在项目合同期内，双方按约定的能源费用和管理费用承包企业的能源消耗和维护。项目合同结束后，先进高效节能设备无偿移交给企业使用，以后所产生的节能收益全归企业享受。该模式适用于诚信度较低、没有节能意识的企业，一般不采用。4) 改造工程施工模式企业委托公司做能源审计，节能整体方案设计、节能改造工程施工，按普通工程施工的方式，支付工程前的预付款、工程中的进度款和工程后的竣工款。该模式适用于节能意识很强、知道节能技术与节能效益的企业。运用该模式运作的节能公司的效益是最低的，因为合同规定不能分享项目节能的巨大效益。5) 能源管理服务模式公司不仅提供节能服务业务，还提供能源管理业务。对许多经营者而言，能源及其管理不是企业核心能力的一个部分，自我管理和自我服务的方式是低效率、高成本的方式。通过使用公司提供的专业服务，实现企业能源管理的外包，将有助于企业聚焦到核心业务和核心竞争能力的提升方面。公司拥有一批熟练的各种用能设备起停操作、运行管理、维护保养技师，拥有先进成熟的能源管理技术与经验，拥有详细的设备操作、运行、保养手册，制定了严格的能源管理规章制度和工作流程。能源管理的服务模式有两种形态：能源费用比例承包方式和用能设备分类收费方式。综上所述之比较，结合*锅炉房供热系统的实际情况，节能运作采取节能效益分享模式最为适宜。六、 节能经济分析1. 节能改造投资估算节能改造材料设备购置费估算表序号名 称规格单位数量单价（元）合价（元）1水力平衡阀DN40个17807802水力平衡阀DN50个31850263503水力平衡阀DN65个231120257604水力平衡阀DN80个111500165005水力平衡阀DN150个1279027906电控流量阀DN32个1415041507电控流量阀DN50个1598059808电控流量阀DN65个57850392509电控流量阀DN80个384302529010电控流量阀DN100个18920892011电控流量阀DN150个995408586012电控流量阀DN200个8105008400013水泵变频器个398002940014其他主材及辅料项118865018865015数据采集设备项1457604576016控制机柜个23500700017锅炉集中控制项1976009760018软件开发及调试项1200002000019管井维修材料项15000500020费用合计719040节能改造施工安装费估算表序号名 称单位数量单价（元）合价（元）1水力平衡阀安装个67215144052电控流量阀安装个28530148403水泵变频安装个3295688684数据采集安装项1832983295锅炉集控安装项138530385306管井维修项1750075007费用合计92472项目建设总投资估算表序号费 用 名 称投资额估算说明1项目建设直接费￥811,512.001.1材料设备购置费719040不计1.2施工安装费924722工程建设其他费用