鱼塘承包合同详细.doc

鱼塘承包协议发包方： 村民委员会（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国协议法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议批准并报镇人民政府批准，将位于_村面积_亩（附土地平面图）的鱼塘承包给乙方。 二、土地用途及承包形式 1用途：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。 2承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式 1承包金每年_元人民币。 2每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 五、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1开发运用进行监督，保证按照协议约定的用途合理运用。 2按照协议约定收取承包金；在协议有效期内，甲方不得提高承包金。 3保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4按照协议约定，保证水、电畅通。 5在协议履行期内，甲方不得反复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包协议的合法、有效性。（二）乙方的权利和义务 1按照协议约定的用途和期限，有权依法运用和经营所承包的鱼塘。 2享有承包鱼塘上的收益权和按照协议约定兴建、购置财产的所有权。 3享受国家规定的优惠政策。 4乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 5.保护自然资源，搞好水土保持，合理运用土地。 6.不得自主决定转包或调整鱼塘用途。 7.遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、补偿的权利，但土地占用款归村集体。 六、协议的变更和解除 1本协议一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议。 2在协议履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本协议。 3本协议履行中，如因不可抗力致使本协议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不承担责任。 4本协议期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本协议期满前半年签订未来承包协议，未定协议的相应顺延。 七、本协议经甲乙双方签章后生效。本协议未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式_份，甲乙双方各_份。附土地平面图发包方：（盖章）_ 承包方：（签字）_法定代表人：（签字）_ _年_月_日