招标竞价流程规则登记表范文.doc

竞价流程
一、 准备工作
竞价会议由xx市xxxx责任有限公粮食公司工作人员主持
参与人员：出租方代表、承租方代表、xx市xxxx责任有限公司监督、主持人员
硬件设备：摄像机、横幅、投影仪、竞价锤、竞价号牌、若干个A4纸架（用于递送成交确认表）
文本准备：竞价须知（规则）、竞价人登记表、竞价现场登记表、成交确认书。
二、 签到
xx市xxxx责任有限公司工作人员应在会议前半小时入场，并做好以下准备工作：
（1）做好竞价人签到工作，并核对表白其个人身份的有效证件（第二代身份证）。
（2）竞价人领取竞价号牌，签署竞价规则，对号入座。
（3）做好参与竞价会议人员的签到工作。
竞价开始前五分钟，友情提醒：竞价会议将在5分钟后开始，请各位来宾尽快就坐，不要随意离开会议室。
三、 竞价
主持人：各位竞买人，下午好，我是xx市xxxx责任有限公司工作人员，由我主持今天的竞价会议，今天我们在这里召开办公楼招租的竞价会议，参与会议的人员有，出租方代表xx市xxxxxx公司工作人员（出租方）、竞价方代表以及辉县市xxxxx责任有限公司（主持方）工作人员等。
下面由我代表出租方xx市xxxxxx公司介绍项目情况。可以播放提前拍摄的视频或者PPT等资料。
（主持人代表介绍办公楼情况）
今天的竞价采用增价竞价方式，租金底价 元/年，每次加价幅度是 元，竞价人可自由叫价，但不得低于加价额。竞价至最高价后无人再加价，主持人以落槌方式为准，宣布竞价成交。
请出价最高的竞价方现场签字确认，涉及竞价现场记录和成交确认书，并于当天签订交易协议文本。
本次成交结果将在xx市xx责任有限公司官网及xx招标网上发布公告，并在项目所在地张贴成交公告。招租竞价会议到此结束，谢谢大家！

竞价须知（规则）
一、本现场竞价活动在公开、公平、公正条件下进行，它的一切活动具有法律效力。
二、本场现场竞标标的：xx市xx大道和xx路交叉口，办公楼及大院整体租赁。办公楼东西长47米，南北宽15米，建筑面积约3800平方米，共六层，每层13间，内有电梯，暖气已接通。楼内有会议室3处：一楼会议室可容纳150人；五楼会议室可容纳30人；六楼会议室可容纳50人。
楼前大院面积2145平方米，后院有伙房一处。
三、竞价人需在进场前缴纳竞价保证金 元，于竞价结束后返还，若有违反竞价规则的，保证金不予退还。
四、竞价人在办理竟租手续前，必须了解竞标的所有过程，一旦参与竞价即表白完全了解和认可竞价情况，在竞价过程中均为真实的意愿表达。
五、竞价程序：
1、竞价采用增价竞价方式，价高者胜出；
2、租金底价 元/年，每次加价幅度是 元；
3、竞价人可自由叫价，但不得低于加价规定的加价幅度，一经报价不得撤回，当有更高报价时，其报价即丧失约束力；
4、竞价至最高价后无人再加价，主持人以落槌方式为准，宣布竞价成交；
5、有下列情形之一的属于无效报价
（1）笔迹模糊不清或编号进行涂改的；
（2）不按竞价规则填写报价单的（报价低于底价或未按规定的增价幅度报价）；
（3）不符合竞价文献规定的其他情形的。
六、竞价结束
1、胜出者现场签字确认，涉及《竞价现场记录》和《成交确认书》，并于当天签订交易协议文本。如承租人不妥场签字确认的即被视为违约，其所交的竟租保证金不予退回，给招租人导致损失的，承租方应承担补偿责任；
2、承租人签订协议前需支付部分（不低于总价的 %）或所有租金。
七、竞价过程中必须遵守会场秩序，不得干扰别人应价及主持人的正常工作，不得有恶意串通，操控竞价人的行为。否则一经发现，立即取消其竟租资格，其所交竟租保证金不予退回，并追究其相应的责任。
八、本公司（xxxxxx公司—出租方）对该竞价须知（规则）有最终解释权。

竞价人登记表
序号
单位
授权委托人
身份证号
联系方式
竞价保证金（元）
编号
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

竞价现场记录
客户编
号
叫价（元）
叫
价顺序

01
02
03
04
05
06
第一次

第二次

第三次

第四次

第五次

第六次

第七次

第八次

第九次

第十次

第十一次

第十二次

第十三次

第十四次

第十五次

编号 单位 以竞拍价 元/年胜出
胜出单位委托人签字：
成交确认书
甲方（即出租方）： 身份证号码：
通讯地址： 电 话：
乙方（即承租方）： 身份证号码：
通讯地址： 电 话：

甲方因出租位于xx市xx大道和xx路交叉口标的组织竞价招租。现乙方已成功竞价成为承租方。为此，甲乙双方就该房屋成交之相关事宜进行确认协议如下：
第一条：该房屋基本情况（以房产证登记事项为准）
房屋所有权证号： 所有权人：
办公楼东西长47米，南北宽15米，建筑面积约3800平方米，共六层，每层13间，内有电梯，暖气已接通。楼内有会议室3处：一楼会议室可容纳150人；五楼会议室可容纳30人；六楼会议室可容纳50人。
楼前大院面积2145平方米，后院有伙房一处。
第二条：成交价格及定金支付
1、该房屋成交价格为：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
2、乙方在签订本协议的同时对甲方付定金人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
第三条：事宜相关
1、甲方批准相对承租人以 □一次性 □分期 □银行按揭 的付款方式支付房款。
2、甲方批准定于当天同乙方现场签订《租赁协议》或类似协议。
3、该房屋在未交付承租人使用前所发生的水费、电费、物业管理费、网费等相关费用，概由甲方负责清理。
4、甲方在此确认：上述通讯地址为本人自行提供，且真实有效；若在协议履行期间发生变更时会在第一时间以书面形式告知乙方，否则！自愿承担因此导致的一切责任。
6、未尽事宜：

7、甲、乙双方签字（盖印）生效。补充条款及相关附件与本协议具同等效力。
8、本协议一式贰份，甲、乙双方签字生效后各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订日期： 年 月 日

附件一：
收据
兹收到 公司交来租房订金人民币
（大写） 拾 万 千 百 拾 元整。
收款人：
收款日期： 年 月 日