1、自动售货机 场地租赁合同出租方(以下简称“甲方”):_ 联系方式: _地址:_承租人(以下简称“乙方”):_身份证号码:_联系方式:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就场地租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 办公场所基本情况1、承租场地坐落于_,建筑面积_平方米。2、场地权属状况:_。第二条 办公场所租赁情况乙方租赁该场所经营范围为 自动售货柜 。第三条 租赁期限1、承租场所租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。2、租赁期满,乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订承租场所租赁合同。3、租赁期满,甲方继续
2、出租承租场所的,在同等条件下,乙方有优先承租权。第四条 租金及押金1、租金标准:自_年_月_日至_年_月_日,年租金为人民币_元整(¥:_); 2、支付方式:(现金/银行转账/其他)3、各期租金支付日期:租金实行年度支付制,每期支付一年的租金,本协议生效后乙方须于_年_月_日前支付第一年度租金,后续租金乙方应在每年度到期前_日内向甲方支付下一年度租金,以此类推。4、甲方应当于收取租金之日起7日内向乙方提供租赁发票。第五条 其他相关费用的承担方式1、租赁期内的费用中 电费由乙方承担。2、乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 承诺与保证1、甲方承
3、诺与保证(1)甲方应保证所交付承租场所的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。(2)甲方保证所出租的承租场所供电。(3)甲方保证该场所内不得承租同类; 自动售货柜 经营项目。2、乙方承诺与保证(1)乙方应保证遵守承租场所所在区域的物业管理规约。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将租赁场所部分或全部转租给他人,并就次承租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:(1)迟延
4、交付承租场所达7日的。第九条 违约责任1、甲方违约责任(1)租赁期内,甲方需提前收回承租场所的,应提前30日通知乙方,并按当月租金金额的标准向乙方支付违约金,甲方还应退还相应的租金。2、乙方违约责任(1)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方。第十条 不可抗力1、本合同履行期间,如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时,遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方,遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同所约定的场所不适于租用时,甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的,本合同自动解除。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方管理人员协商解决;协商不成的,依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份,其中甲方执一份,乙方执一份。甲方:_乙方:_日期:_年_月_日日期:_年_月_日附件:一、电表现数: