xx县文化馆项目建设可行性研究报告.doc

xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 1 某县文化馆建设项目某县文化馆建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 2 目目 录录 第一章第一章 总总 论论1 第一节 项目概况 1 第二节 可行性研究报告的结论及主要技术经济指标 4 第二章第二章 项目建设的背景、必要性和可行性项目建设的背景、必要性和可行性 6 第一节 项目建设的背景 6 第二节 项目建设的必要性和可行性 10 第三章第三章 项目选址及项目规模项目选址及项目规模 14 第一节 项目选址及建址条件 14 第二节 项目规建设内容及规模 16 第四章第四章 项目建设方案项目建设方案 17 第一节 总图设计 17 第二节 建筑设计 18 第三节 结构设计 21 第四节 给排水设计 25 第五节 供热采暖与通风设计 31 第六节 电气设计 35 第五章第五章 节能节水节能节水 41 第一节 设计依据 41 第二节 节能措施 41 第三节 节水措施 43 第六章第六章 环境影响及保护措施环境影响及保护措施 44 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 3 第一节 环境影响 44 第二节 保护措施 45 第三节 环境影响评价结论 47 第七章第七章 劳动安全卫生劳动安全卫生 48 第一节 危害因素及危害程度分析 48 第二节 消防安全设施 48 第三节 其它安全设施 50 第八章第八章 消防消防 51 第一节 设计依据 51 第二节 建筑消防 51 第三节 给排水消防 52 第四节 安全可靠性评述 54 第九章第九章 项目实施进度项目实施进度 55 第一节 建设周期 55 第二节 实施进度的规划55 第十章第十章 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措 41 第一节 总投资估算55 第二节 资金筹措55 第十一章第十一章 项目招标项目招标方案方案 61 第十二章第十二章 财务分析财务分析 64 第十三章第十三章 社会效益分析社会效益分析66 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 4 第十四章第十四章 结论与建议结论与建议67 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 5 第一章第一章 总总 论论 第一节第一节 项目概况项目概况 一、项目名称、承办单位、承办单位负责人、项目建设地址一、项目名称、承办单位、承办单位负责人、项目建设地址 1、项目名称：xx 县文化馆建设项目 2、承办单位：xx 县文体局 3、承办单位负责人：4、项目建设地址：xx 县滨河北路，花园西路西侧 二、可行性研究报告的编制依据二、可行性研究报告的编制依据 1、xx 县人民政府文件关于 xx 县图书馆建设项目立项的报告（广政发200434 号）2、xx 县人民政府文件县长办公会议纪要（广政发200893 号）3、国家发改委、建设部 2006 年发布的建设项目经济评价方法与参数；4、原国家计委 2002 年发布的投资项目可行性研究指南；5、xx 省建设厅关于加强“5.12”汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见甘建设2008249 号 6、建设单位提供的气象、水文、工程地质等基础设计资料。三、建设单位概况三、建设单位概况 1、基本情况 xx 县文化馆成立于 1959 年，有职工 5 人，图书馆成立于 1991 年，有职工 5 人，藏书 2.5 万册，文化馆办公用房修建于 1984 年，建筑面积 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 6 2440，主要活动以板面宣传、图书阅览、书画展览为主。由于 xx 县文化馆修建年代久远，房屋目前已经破旧不堪成为危房，不能正常开展工作，文化馆设备暂时存放在博物馆库房内。全县现有博物馆一个，遗址管理所一个，国家级文物保护单位一个，省级文物保护单位 3 个，文化娱乐场所 14 家，农家书屋 30 个。2、2008 年 xx 县在文化事业发展方面的主要工作业绩 建成农家书屋 25 个，配套图书约 3 万册，阅览桌 50 张，凳子 250条。开展了“迎奥运，庆五一”书画展，“迎奥运，庆六一”全州第二届青少年书画手工作品大赛。进行了“一台大戏送农村”活动，邀请戏剧团在城关镇、庄窠集等 7 个乡镇进行了精彩的演出。编排了 3 个以纪念改革开放为主题的文艺节目，12 月中旬参加了全州的文艺演出。加强文化市场管理，加大了对网吧管理的力度，查处各类违法经营行为。一年来共出动普查网吧 36 家（次）。投资58万元修建了齐家坪遗址管理所，在省文化局的协力帮助下，与清华大学考古研究所签订了齐家坪遗址保护协议书，现已全面开始 投资31万元，邀请省考古研究所专家对齐家坪遗址进行考古测量、勘探发掘。现已完成齐家坪遗址考古研究报告，为编制规划，申报齐家坪遗址保护项目打下了坚实的基础。xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 7 实现了齐家文化博物馆免费开放，展出的文物 27 件（其中国家一级 3 件，二级 9 件，三级 15 件），提高了陈列水平。3、发展规划 文化基础设施建设：修建 xx 县文化中心的文化馆加图书馆结构的活动场所。修建 9 个乡镇综合文化站。修建 2 个农家书屋。修建 xx 县民族民俗风情建筑。文化艺术事业发展：进一步健全完善创作机制，调动文化创作的积极性，努力创作体现广河特色的文艺精品。坚持每年不少于10次的送文化下乡活动，每年至少举办一次书法、美术、摄影艺术展。积极开展古文化、伊斯兰文化、民间民俗文化，创建特色文化之乡。文博事业：修建古生物化石陈列馆。积极申报齐家坪遗址保护项目，力争通过国家“十二五”发展规划项目。齐家坪遗址申报国家级文物保护单位，民族建筑和古建筑清真寺、拱北等列为县级文物保护对象。xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 8 顺利完成第三次全国文物普查工作。积极开展物质文化遗产普查工作，积极保护损坏严重、濒临灭绝的优秀文化遗产。第二节第二节 可行性研究报告的结论及主要技术经济指标可行性研究报告的结论及主要技术经济指标 一、可行性研究报告的结论可行性研究报告的结论 1、建设地点 xx 县文化馆建设项目位于 xx 县滨河北路，花园西路西侧区域。2、建设规模 该项目用地面积 3582.9，总建筑面积 5429.5。3、投资估算与资金来源 项目总投资为 1332.23 万元，全部为建设投资。其资金来源为申请中央投资拨款解决。4、结论 从项目的选址，建设方案的分析评价，建设的必要性、经济、合理性，与当地社会文化互适性以及项目实施的可能性等方面进行综合论证，认为本项目是可行的。5、建议 该项目的实施周期较短，建设单位应编制好工程进度计划，每周、月、季核查工程进度，及时做出必要的调整和完善。该项目在当地有巨大的社会影响，建设单位应选择有相应资质、信 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 9 誉良好的设计、施工、监理单位，把工程建设成优质获奖工程。二、主要技术经济指标二、主要技术经济指标 主要技术指标表 序号 名称 单位 数量 备注 1 总占地面积 3582.9 2 总建筑面积 5429.5 3 建筑基底面积 1447.5 4 绿化面积 680.75 5 建筑密度 40.9 6 容积率 1.52 7 绿化率 19 8 项目总投资 万元 1332.23 其中：设备购置费 万元 4.60 安装工程费 万元 53.87 建筑工程费 万元 1103.08 其它费用 万元 170.68 9 资金筹措为中央投资拨款解决 万元 1332.23 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 10 第二章第二章 项目建设的背景、必要性和可行性项目建设的背景、必要性和可行性 第一节第一节 项目建设的背景项目建设的背景 一、一、xxxx 县县的地理位置的地理位置 xx 县地处 xx 省中部,xx 回族自治州东南部，东与定西地区临洮县隔河相邻，北靠东乡族自治县，西接和政县，南连康乐县。位于东经 10223-10351、北纬 3525-3528之间。xx 县地理位置优越，交通便利,历史文化悠久,自然环境优美。东距兰州市仅 1 小时的路程，在省政府规划的一小时经济圈内，西距 xx50 公里，省道兰郎公路横穿县境 42.5 公里。xx 县居于陇西黄土高原，地势自西南向东北倾斜，平均海拔 1953 米，境内除中部广通河谷冲积阶地地势平坦外，其余地区则丘陵密布，沟壑纵横。xx 县有两条较大的河流广通河、洮河。广通河古称“大夏水”，由西向东流贯 xx 县腹地，四季分明，气候宜人。二、二、xxxx 县县社会、经济状况社会、经济状况 1919 年设宁定县，1953 年改置广通回族自治区，1955 年改为自治县，1956 年改为广通县，1957 年改为 xx 县。县名来源于广通河名。xx 县位于 xx 省中部西南，xx 回族自治州东南部，东西长 45 公里，南北宽 13 公里，总土地面积 538 平方公里，耕地面积 19 20 万亩，xx县辖 5 个镇、4 个乡、1 个民族乡：城关镇、三甲集镇、祁家集镇、庄禾集镇、买家巷镇、排子坪乡、南山乡、水泉乡、官坊乡、阿力麻土东乡族乡。地势自西南向东北倾斜，全境多为山地，以西南部的风转磨最高，平均海拔 1953 米。xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 11 xx 县属温带半干旱气候区，春夏温和，秋季凉爽，冬季寒冷干燥。年平均气温 6.4C，最高气温 32.6，最低气温一 21，6。平均降水量493，5 毫米，蒸发量 1257 毫米。全年无霜期 142 天左右，年平均日照2560 小时，太阳总辐射量 131 94 千卡/平方厘米。光照充足，热量不够，降水分布不均匀，且变率较大，春季回暖迟，常有春末夏初的干旱发生，夏季温凉不炎热。建国初的广河，自然条件严酷，人民生活穷困。上世纪 90 年代开展扶贫工作以来，县委、县政府把扶贫攻坚作为全县工作的重点，紧紧围绕解决群众“吃饭、住房、行路、就医、上学”五大难题，探索出了“修梯田、铺地膜、集雨节灌、劳务输出、整村推进、农业综合开发”等有效路子，扶贫工作取得了明显成效。全县农民人均纯收入从 1978 年的37.74 元增加到 2004 年的 1301 元，农村贫困面下降到 6.6%。xx 县民营经济是从上世纪 80 年代起步的。1983 年，全县仅有民营企业35 家，产值 154 万元。20 年多来，民营经济从小到大、从无到有，发展迅速。特别是近几年，县委、县政府采取一系列鼓励、扶持、引导的政策措施，创造良好的发展环境，促进了全县民营经济的快速发展。到 2004年底，全县民营企业已发展到 1287 个,从业人员达到 14815 人，民营企业拥有固定资产 2.68 亿元。全县民营企业总产值达到 7.92 亿元，完成销售收入 6.13 亿元，增加值 1.99 亿元，实现利润 3000 万元，上缴税金1008 万元。民营经济不但在数量上有了较快发展，而且在规模上、结构上也发生了质的变化，生产经营从改革开放初期的皮毛加工单一生产领 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 12 域发展到目前的冶炼、加工、建筑、交通运输、咨询、信息等门类比较齐全的多种行业。生产的产品主要有毛呢、毛毯、毛条、地毯、牛绒衫、机砖、彩色服装革、鞋面革、兰湿革、真皮沙发、皮夹克、冰糖、烧碱、塑料、硅铁等 40 多种。2004 年，民营企业上缴税金占全县财政收 入的 40%。民营经济已成为全县最具潜力、最具生机的经济增长点。xx 县经济以农业为主，农业人口占全县总人口的 964，耕地面积 20.60 万亩，人均耕地 1.1 亩。旱涝保收基本农田人均 0，5 亩，60以上是旱地。农业基础薄弱，产量低而不稳，影响农业生产的主要灾害是旱灾。近年来，县委、县政府坚持以农业为基础，以市场为导向，积极发展多种经营，稳定粮播面积，优化种植业结构，依靠科学技术,加大农业投入，因地制宜，推广应用塑料地膜覆盖和日光节能温室，间作套种等，主攻单产，增加总产。小麦、玉米、洋芋为主要粮食作物，胡麻、油菜为主要经济作物。近年来，广河民营经济呈现出多业并举的发展态势，在巩固皮革、毛纺等传统产业的同时，大力拓展餐饮、交通运输等服务业，已成为民营经济最具活力的发展亮点。广河餐饮业取得了迅猛发展，触角由本地伸向全国各大中型城市，发展速度惊人。目前，广河人在县内外经营的餐饮企业达 1500 多家，主要分布于本县和北京、上海、深圳、兰州、苏杭、广州等大中城市。以云峰、银峰、华宇和马福贵老马拉面为代表的一批清真餐饮企业不仅在大城市站稳了脚跟，而且还引领着饮食业的潮流。广河的交通运输业是顺应全国物流业的快速发展而不断壮大起来的，xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 13 已形成了一支拥有近千辆客货车的运输大军。货运车以大中型汽车为主，主要有八康、双轴、四轴、半挂等。这些运输大军，把西部皮毛、洋芋等土特产品运往东南部，又把外地的日用百货运到西部，互通有无，增进了全国各地商品的交流。农业生产稳步发展，人民生活日益提高。大力实施“科技兴农”和农业可持续发展战略，2003 年，农作物播种面积 18.54 万亩，地膜玉米9.23 万亩，侧播小麦 3.15 万亩，粮食总产量连续九年突破亿斤，经济作物面积 1.46 万亩。林业以退耕还林、荒山造林为重点，2006 年，完成造林 8.32 万亩。畜牧业生产以规模养殖为重点，大力发展商品畜牧业，2006年全县专业养殖村发展到 26 个，规模养殖场发展到 48 个，有规模育肥户 4988 户。xx 县境内有着十分丰富的新石器时代文化遗存，驰名中外的马家窑文化、半山类型、齐家文化都首先发现于本县。县内广泛分布的古文化遗址和丰富的出土”文物，吸引了中外考古学家纷至沓来，使 xx 县成为xx 最著名的考古区之一。教育事业稳步发展，社会事业全面进步。全县有各类学校 107 所，2003 年，适龄儿童入学率 98%，初等教育普及率为 95%。有医疗机构 14个，构成县乡（镇）村三级医疗网络。广播、电视实现了村村通，体育、环保、土地等多项事业全面进步。自然环境优美，旅游资源丰富，人文景观独树一帜，异彩纷呈的“新马太”生态旅游蓬勃兴起，众多的庭园式农家乐茶园，古朴淳厚的民俗风情，趣味无穷。广通河与洮河交江处 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 14 的临园工业园区开发初具规模，既是旅游避暑的好去处，也是投资开发的最佳选择。xx 县交通便利，区位优势明显。xx 县东距省会兰州 100 公里，西距州府 xx50 公里。省道兰郎公路和康临高速公路纵穿全境，兰临高速公路近邻而过。全县乡乡通公路，村村通汽车。邮电通讯发达，水电资源丰富。国家重点光缆干线兰西拉光缆通过县境，开通了宽带联网、程控电话、移动电话覆盖全县。境内有洮河和广通河两大主要河流，水能资源丰富。县内 3 处电站与刘家峡电站并网，电力资源充足。第二节第二节 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 一、项目建设的背景一、项目建设的背景 1、国家实施西部大开发战略，加强西部基础设施建设，尤其是对少数民族地区的基础设施建设。2、全国上下正全面实践“三个代表”重要思想，加强文化建设。3、省委、省政府通过了 关于加强全省农村文化工作的意见 和 xx省小康文化建设规划，把文化图书建设作为工作的重中之重来抓。4、党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，把文化事业作为全面建设小康社会的基础来抓。二、项目建设的必要性和可行性二、项目建设的必要性和可行性 xx 省 xx 回族自治州是一个少数民族贫困地区。自古以来，中原农耕 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 15 文化和西部游牧文化在此融合，丝绸之路，唐蕃古道，甘川通衢在此交汇，众多民族和民族文化在此共存，从而沉积，形成了丰富密集的古代文化资源，民族民间文化资源和当代文化资源，为发展具有民族特色和地域特色的文化创造了得天独厚的条件。文化产业是一种新兴的，具有强大市场潜力的“朝阳”产业，在许多发达国家和地区已成为促进经济发展的支柱产业。在发展社会主义市场经济的条件下，培育和发展文化产业已成为各级政府面临的迫切任务和必然选择。xx 省 xx 回族自治州培育和发展文化产业，就要坚持全面，协调，可持续的科学发展观，利用产业手段，市场机制和政策引导，将古今文化资源统筹规划，整合开发，实现文化产业跨越式发展，使之成为自治州新的经济增长点和国民经济的支柱产业，实现资源优势向产业优势，经济优势的转化，促进经济，社会，文化的协调发展。xx 省 xx 回族自治州文化资源丰富，底蕴深厚，特色鲜明，在培育发展文化产业，繁荣文化事业方面有很大的优势和潜力，其独特的文化资源主要有三个方面；一是古文化资源，xx 省 xx 回族自治州是中华文明的发祥地之一，是中原仰韶文化在 xx 地区的延续和发展，新石器时代的马窑文化，齐家文化和青铜时代的辛甸文化，寺洼文化至今闪烁着璀璨的光芒，境内古代文化遗存十分丰富，xx 省 xx 回族自治州还拥有极为丰富的自然遗产，已发现的恐龙足印有 10 类 80 组 1600 多个，其中最大的有150142 厘米，是目前世界上最大的恐龙足印，发掘并馆藏的古生物化石分 2 纲 7 目 103 个属种 8000 余件，有 6 项世界之最。二是伊斯兰文化 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 16 资源。xx 聚居回族，东乡族，保安族，撒拉族等信仰伊斯兰教的群众 108万人，占全州总人口的 56%，其中东乡族和保安族是以我州为主要聚居地，xx 省三个特有民族中的两个少数民族，其建筑艺术，民族歌舞，饮食服饰，生活礼仪，民族风情等都具有鲜明的民族色彩和地方特色。开发这一文化资源，就可以打出清真品牌,逐步把 xx 建设成为国内外有一定影响的清真食品加工基地，还可以提升民族地毯，保安腰刀，回族砖雕，穆斯林拜毯等民族特需用品的文化品位，成为打向穆斯林世界的优势产品,促进独具特色的外向型经济的发展。三是民族民间民俗文化资源,全州各个民族在长期的社会生活中形成了各具特色的生活习俗,共同创造了灿烂的民族民间民俗文化.”花儿”,民间小调,河州贤孝,宴席曲,麻布戏,民间故事,秧歌,社火,剪纸,刺绣等传统文化异彩纷呈,仿古地毯,砖雕彩绘,民族服饰,雕刻葫芦,麦秆贴画，角制工艺品等民间工艺品流光溢彩，酿皮子，甜麦子，发子面肠，东乡手抓，羊肉黄酒和造型精美的油炸果果，麻花，馓子等具有浓郁民族风格的饮食文化源远流长，构成了五彩缤纷，情趣浓烈的民俗风情画卷，成为发展特色旅游，清真食品加工，民族工艺品生产等特色经济的资源优势，在这些众多的民族民间民俗文化中，最具代表性的是被誉为“西北魂”的民歌 xx“花儿”，现已成为中华民族艺术园中的一朵奇葩，备受中外文化艺术界和广大爱好者的极大关注。自 20 世纪 80 年代后期以来，xx 省 xx 回族自治州以文艺演出，文化娱乐，文化旅游等为主的产业开始起步，初步形成了演出娱乐，文化旅 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 17 游，新闻出版，艺术培训，艺术品等文化市场类型。但由于观念认识陈旧，缺乏发展文化产业的紧迫感。加之经济发展水平低，人民群众可支配收入低下，地方财政及国家投入严重不足。使得当地文化产业总量小，水平档次低，对国民经济的贡献及在第三产业中的比重极小，远没有形成产业优势。xx 县位于 xx 省中部西南方，xx 回族自治州东南部，总面积 538 平方公里,平均海拔 1953 米。全县辖 5 乡 5 镇，102 个行政村，1121 个合作社，3.65 万户，总人口 20.5 万人。人口密度为每平方公里 373 人，其中农业人口占总人口的 96.2%，是国家扶贫工作重点县之一，县城至今没有一所规范的图书馆，长期借用文化馆的两间房屋开展业务工作，现有文化观馆规模以及图书室条件已远远跟不上群众日益增长的文化需求和全面建设小康社会的要求，为了抢抓西部大开发的历史机遇，按照党中央提出的全面建设小康社会的要求，根据全省小康文化发展规划，把文化事业作为全面建设小康社会的基础来抓，以促进两个文明建设的快速发展，县上决定建设一所现代化的文化馆（含青少年活动中心和图书馆）来适应时代的发展。xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 18 第三章第三章 项目选址及项目规模项目选址及项目规模 第一节第一节 项目选址及建址条件项目选址及建址条件 一、项目选址一、项目选址 1 1、xxxx 县县文化馆文化馆新建项目的地理位置新建项目的地理位置 xx 县地处 xx 省中部,xx 回族自治州东南部，东与定西地区临洮县隔河相邻，北靠东乡族自治县，西接和政县，南连康乐县。位于东经 10223-10351、北纬 3525-3528之间。东西长 45 公里，南北宽 13 公里，总面积 538 平方公里。地势自西南向东北倾斜，平均海拔 1953 米。境内除中部广通河谷冲积阶地地势平坦外，其余地区则丘陵密布，沟壑纵横。xx 县有两条较大的河流广通河、洮河。广通河古称“大夏水”，由西向东流贯 xx 县腹地。2 2、场址土地权属类别及占地面积、场址土地权属类别及占地面积 建址场地位于 xx 省 xx 州 xx 县滨河北路，花园西路西侧区域内，土地产权归 xx 州 xx 县文体局所有，占地面积为 3582.9。二、二、建址条件建址条件 1 1、地形、地貌条件、地形、地貌条件 本项目建设地点场地内土为中软土，勘察区场地属类建筑场地。本场地地势开阔、平坦，场地不存在不良地质作用。综合分析，场地稳定，适宜本工程建设。2 2、气候条件、气候条件 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 19 xx县属温带大陆性气候区，冬季寒冷，夏季温热，日照充足，四季分明；昼夜温差较大，降水多集中于7、8、9三个月。根据广河气象站多年统计资料，基本气候特征如下：年平均降水量：502.0mm 年平均蒸发量：1298.9mm 年平均气温：8.6 历年最高气温：28.1 最低气温：-23.1 基本风压值：0.30KN/基本雪压：0.25KN/标准冻土深度：0.86m 3 3、地下水条件、地下水条件 xx 县有两条较大的河流广通河、洮河。广通河古称“大夏水”，由西向东流贯 xx 县腹地。地下水为潜水类型，赋存于层卵石中，水位埋深 5.45.7 米。该场地地下水、地基土对钢筋混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。4 4、本项目工程地质条件、本项目工程地质条件 场地地基土主要由灰黑色粉土（厚0.50.6米）、粉土粘土（厚3.03.5米）、卵石（厚 2.73.1 米）、泥岩（最大揭穿厚度 3.8 米）构成，场地内土为中软土，本工程场地为建筑抗震一般地段，II 类场地土。本工程场地属抗震设防烈度七度、第二组，基本地震加速度为 0.15g。xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 20 第二节第二节 项目规建设内容及规模项目规建设内容及规模 xx 县文化馆新建项目建设的内容和规模如下：xx 县文化馆新建项目位于 xx 省 xx 州 xx 县滨河北路，花园西路西侧区域内，占地面积为 3582.9，为四层框架结构，总建筑面积 5429.5。xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 21 第四章第四章 项目建设方案项目建设方案 第一节第一节 总图设计总图设计 一、设计依据一、设计依据 1、甲方提供的 xx 县文化馆的规划平面图。2 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（2002年版）3、总图制图标准 GB/T50103-2001 4、城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 J114-2001 5、民用建筑设计通则 GB50352-2005 6、建筑设计防火规范 GB50016-2006（2006 版）二、总平面布置二、总平面布置 1、该工程位于 xx 县滨河北路北侧，花园西路西侧，建筑东南两侧为城市道路，北侧为拟建商业区，西侧为拟建住宅区。建筑用地南北长66.6m,东西宽 54m，地势南低北高，呈矩形。2、文化馆东侧面对 xx 县城市绿地公园，建筑退道路红线 6m；南侧为 xx 县城市道路北路，建筑退道路红线 10m；西侧退道路红线 3.6m；北侧退道路红线 3m。3、本工程周围无易燃、易爆及火灾危险性设施，建筑东、南两侧面临城市道路，北侧为规划内路，满足消防扑救要求，消防控制室设置在建筑南侧一层并直通室外，满足消防防火要求。4、总平面中统一设置室外化粪池、垃圾收集点。xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 22 三、停车场地三、停车场地 1、本工程汽车停放主要考虑在室外停车场。2、本工程院内集中设置绿地，为围绕各建筑设置，增加绿化面积。四、竖向设计四、竖向设计 场地整体较道路较低，经平整后整个场地北高南低，整体相对平缓，坡度控制在 1.5%以内，便于使用。竖向布置方式为平坡式，地表水采用地面道路有组织排水，直接排入市政管网。五、绿化环境和景观设计五、绿化环境和景观设计 用地范围内统筹考虑绿化及环境景观设计，结合园林小品创造宜人环境。绿化设计主要集中在文化馆周围，采用乔木、灌木、草坪相结合，丰富室外活动空间及视觉空间，创造良好的环境。第二节第二节 建筑设计建筑设计 一、设计依据一、设计依据 1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（2002年版）2、地方标准：建筑工程设计文件编制深度规定DB62/T25-3012-2003 3、总图制图 GB/T50103-2001 4、建筑制图标准 GB/T50104-2001 5、城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001 J114-2001 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 23 6、建筑设计防火规范 GB50016-2006（2006 版）7、民用建筑设计通则 GB50352-2005 8、办公建筑设计规范 GBJ67-89 9、民用建筑节能设计标准 GB50189-2005 10、关于加强“5.12”汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见甘建设2008249 号 11、甲方提供的委托书 二、平面设计二、平面设计 1、平面功能 一层：展览用房，书法创作室，游戏室附属用房。二层：书库，目录出纳室，儿童阅览室，成人阅览室，行政办公室 三层：摄影室，音乐室，活动室，办公室。四层：资料室，展室，办公用房。2、本工程主入口位于建筑东侧，人流通过门厅组织，分布到各个功能区域，并没有出口通向内部庭院。平面设计在充分考虑场地周边环境因素以及主管部门规划许可技术条件的前提下，因地制宜、合理布局，使得功能分区明确，流线清晰、互不干扰，保证了建筑物与周边环境的有机融合以及建筑内部功能的合理使用。在考虑规划、消防、卫生、通风等因素的前提下，本工程在设计中，综合考虑了功能要求、柱网布置、以及各种设备管线设计，合理组织人 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 24 流，尽可能争取更为舒适的功能空间。三、造型、立面设计三、造型、立面设计 此项目所处地理位置较为重要，针对周围环境及其他建筑物的形式，立面造型力求体现名族与现代风格相结合，表现明快清新的特征又要和周围环境相吻合。立面处理上简洁大方，细致的线条与色彩相呼应，使立面造型更具变化。四、空间与剖面设计四、空间与剖面设计 室内外高差：0.300m；一层层高：4.5m；二、三、四层层高：3.9m；五、装修装饰五、装修装饰 1、外墙：0.900 以下为灰色蘑菇石饰面砖，0.900 以上为防水型高级乳胶漆墙面。2、台阶：花岗岩板。3、楼（地）面：楼梯间、门厅、走道为花岗岩石板，其它房间为贴地砖地面。卫生间、盥洗室，设防水层防滑砖楼地面。4、踢脚：除厕所、盥洗室以外的其它房间内均为 120mm 高水泥踢脚；楼梯间、走道、前厅等公共部分设 120mm 高花岗岩踢脚。5、墙裙：乳胶漆墙裙 1.2m 高，走道、楼梯间设。6、内墙：厕所、盥洗室为瓷砖墙面，其它为内墙涂料。7、顶棚：厕所、盥洗室为 PVC 吊顶，走廊为矿棉吸音板吊顶，其它为涂料喷涂顶棚。8、屋面：房间屋面为不上人屋面，防水等级按照 III 级防水标准设 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 25 计，一道4mm 厚SBS防水卷材，保温层为100 厚聚苯板，容重大于 20kg/m3。9、门窗：内门为普通实木门。窗为 70 系列铝合金窗(中空玻璃)。10、主入口雨蓬及圆柱外涂高级外墙乳胶漆。11、墙体：外墙为 300 厚空心砖；内墙为 200 厚空心砖。六、人防设计六、人防设计 此地区非人防重点城市，设计暂不考虑人防。第三节第三节 结构设计结构设计 一、设计依据一、设计依据 建筑结构荷载规范 GB 50009-2001（2006 版）建筑抗震设计规范 GB 50011-2001（2008 版）建筑地基基础设计规范 GB 50007-2002 混凝土结构设计规范 GB 50010-2002 砌体结构设计规范 GB 50003-2001 建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008 建筑地基处理技术规范 JGJ 94-2008 建筑桩基技术规范 JGJ 94-94 二、场地自然条件及水文地质情况二、场地自然条件及水文地质情况 1、基本风压值：0.30KN/基本雪压：0.25KN/2、标准冻土深度：0.86m xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 26 3、本工程场地属抗震设防烈度七度、第二组，基本地震加速度为0.15g。本工程场地为建筑抗震一般地段，II 类场地土。4、建设场地的岩土地质条件：本项目建设地点场地内土为中软土，勘察区场地属类建筑场地。地下水为潜水类型，赋存于层卵石中，水位埋深 5.45.7 米。该场地地下水、地基土对钢筋混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。从地貌单元看，为广通河二级阶地的后缘。本场地地势开阔、平坦，场地不存在不良地质作用。综合分析，场地稳定，适宜本工程建设。场地地基土由上而下为：第一层耕土：灰黑色，以粉土为主，土质不均匀，稍湿，松散，厚0.50.6 米；第二层粉土粘土：灰褐色，土质较均匀，稍有光滑，强度中等。韧性中等，坚硬-可塑，稍湿-湿，稍密。厚 3.03.5 米。承载力特征值Fak=120KPa；第三层卵石：杂色，主要成分为变质岩、石英岩、花岗岩等硬质岩石，颗粒级配较好，分选性较好，一般颗粒粒径 2060mm，磨圆度较好，多呈亚圆-圆形，偶见漂石，余为中、粗砂充填，中密。厚 2.73.1 米，承载力特征值 Fak=400Kpa；第四层泥岩：砖红色，泥铁质胶结，岩芯呈短柱状，成岩作用较差，遇水或暴露地表极易软化崩解。该层未揭穿，最大揭穿厚度 3.8 米。承 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 27 载力特征值 Fak=450KPa。本工程场地为建筑抗震一般地段，II 类场地土。本工程场地属抗震设防烈度七度、第二组，基本地震加速度为 0.15g。5、地下水：xx 县有两条较大的河流广通河、洮河。广通河古称“大夏水”，由西向东流贯 xx 县腹地。地下水为潜水类型，赋存于层卵石中，水位埋深 5.45.7 米。该场地地下水、地基土对钢筋混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。6、地基土腐蚀性：地基土对混凝土结构、混凝土结构中的钢筋没有腐蚀性。7、场地土湿陷性：该建筑场地为非湿陷性场地。8、场地稳定性评价；场地及周边未发现活动的断裂、滑坡、泥石流、湿馅凹地、崩塌等不良地质现象，场地稳定性好。9、结构计算主要选用荷载标准值：不上人屋面：0.5KN/走廊：2.5KN/楼梯：3.5KN/其它：2.0KN/三、三、结构概况结构概况 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 28 1、本工程为 xx 县文化馆，四层全现浇钢筋混凝土框架结构，主体高度 18.30m。2、本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。3、工程场地等级为二级，地基基础设计等级为乙级，基础采用大孔径人工成孔灌注桩-基础梁形式。卵石层为基础持力层。4、本工程建筑抗震设防分类为乙类；抗震设防烈度为七度第二组；设计地震基本加速度值为 0.15g；场地类别为 II 类，设计特征周期值为0.40S；框架抗震等级为二级。5、工程混凝土环境类别：0.000 以上室内为一类；0.000 以上室外为二 b 类；0.000 以下为五类。6、结构混凝土耐久性基本要求：a.0.000 以上室内部分：最小水泥用量 225kg/m3，最大水灰比0.65，最大氯离子含量 1%。b.0.000 以上室外部分：最小水泥用量 275kg/m3，最大水灰比0.55，最大氯离子含量 0.2%，最大碱含量 3.0%。c.0.000 以下部分应符合有关标准的规定。四、四、地基基础设计地基基础设计 1根据本工程的场地地质情况，基础采用大孔径人工成孔灌注桩-基础梁形式,一般基础梁顶面标高-1.300m。卵石层为基础持力层,桩端进入卵石层不小于 1000,要求桩长不小于 6.0 米,单桩极限端阻力标准值:qpk=3000KPa，按端承桩设计,不计桩身摩擦阻力。xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 29 2基础工程使用材料：混凝土：C30。钢筋：采用热轧钢筋 HPB235 及 HRB335。3.施工要求:a.人工成孔灌注桩成孔，请地勘单位验槽确认卵石层后方可进入下道工序。b.桩基础施工严格按规范执行,成孔后经地探方确认卵石层后方可继续施工,成桩后要求 100%动测检验，载荷试验不小于 3 根桩。c.井桩密集区间隔施工，以防串孔。4.变形观测 基础在施工期间及使用期间应进行变形观测。第四节第四节 给排水设计给排水设计 一、设计依据一、设计依据 1甲方提供的有关资料和要求；2建筑专业提的设计条件；3遵照执行的主要设计法规、规范：1）建筑给水排水设计规范(GB50015-2003);2）建筑工程设计文件编制深度规定(J10261-2003);3）室外给水设计规范(GB50013-2006);4）建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005);xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 30 5）室外排水设计规范(GB50014-2006)；6）给水排水制图标准(GB/T50106-2001)；7）建筑工程设计文件编制深度规定(J10261-2003);8）建筑设计防火规范(GB50016-2006);9）湿陷性黄土地区建筑设计规范(GB50025-2004);10）室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范(GB50032-2003);4室外空气计算参数 地理位置 北纬 35 东经 103 大气压力 冬季：89.33Kpa 夏季：87.6Kpa 室外计算干球温度 冬季采暖twn=-13.5 冬季通风twf=-13 冬季最多风向及其频率：NE(4)冬季室外平均风速：0.7m/s 最大冻土深度：86cm 二、建筑概况二、建筑概况 本工程为和xx县文化馆建设项目,建筑面积5429.5,建筑层数为四层，框架结构，室内外高差：0.300m；一层层高：4.5m；二、三、四层层高：3.9m。三、设计范围三、设计范围 本专业设计内容包括室内给水系统、排水系统、消火栓消防系统、建筑灭火器配置。四、给水系统四、给水系统 xxx 县文化馆建设项目 可行性研究报告 31 1.水源：由室外给水管网引入 2 根 DN100mm 的进户管，供水水压为0.35Mpa。在引入管上安装进口水表，并在其后设管道倒流防止器。2.生活用水量：洗脸盆(单阀水嘴)35 个，当量为 0.75；大便器(冲洗水箱浮球阀)56个，当量为 0.50；小便器(手动或自动自闭式冲洗阀)30 个，当量为 0.50。根据公式 Q=0.2Ng0.5(取 3.0），经计算：卫生器具给水当量之和Ng0.75350.50560.503069.25，给水设计秒流量0.2369.250.54.99L/s，管段上的一个最大卫生器具的给水额定流量0.20.750.15L/s，管段上按卫生器具额定流量累加所得流量值0.269.2513.85L/s，经比较，计算值 4.99L/s 处于合理区间内，所以给水设计秒流量按 4.99L/s。最大小时流量为 18m3/h。3.消防用水量 室外消火栓 20L/s；室内消火栓 10L/s；火灾延续时间 2h。4.给水系统供水方式：本建筑由室外给水管网直接供水，供水方式为下行上给式。5.储水加压设备：消防水池及消防泵房与旁边体育馆共用，体育馆所 设 消 防