水电暖安装工程施工合同建筑类.doc

水电暖安装工程施工协议发包人（以下简称：甲方）：承包人（以下简称：乙方）： 依据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法、建设工程协议法及其他有关法律、法规和规章，并结合聊城市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况：工程名称：工程地点：施工现场条件：以现场实际情况为准；二、工程承包方式、承包范围及承包内容：1、承包方式：乙方包人工、包施工机具、包工期、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。2、承包范围：本项目设计图纸中所包含的所有水电暖安装及其附属内容，涉及以下内容：弱电涉及楼宇智能化、有线电视、宽带网络、可视对讲系统等预留预埋(并穿好钢丝)及安装；室内外所有一切给排水、室外落水、阳台排水及空调排水、消防预留预埋(并穿好钢丝)及安装；强电的预埋与安装、调试检测工作；楼宇防雷接地的安装、调试检测及验收合格工作。3、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合，并组织完毕。三、协议工期：1、乙方应严格按甲方规定的工期组织施工，保证工期目的顺利实现。本协议约定本工程总工期为 历天；开工日期为： 年 月 日，竣工日期为： 年 月 日。2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度规定，随时调度作业人数和其它资源。四、质量标准：1、适应于本协议的工程质量检查评估标准、规范： 建设强制性条文； 建筑工程质量检查评估标准GBJ30188； 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2023； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2023； 采暖与卫生施工验收规范（GBJ242-82）； 电气安装工程施工及验收规范（GBJ242-82） 建筑电气安装工程质量检查评估标准（GBJ303-88）； 省、市相关部门的各种规章制度及相关标准； 甲方制定的工程质量验收实行细则。2、本协议约定本工程质量必须达成验收合格标准。工程质量按国家相关标准进行验收评估。若工程质量验收为“不合格”，乙方负责返工直至达成本协议约定合格质量标准方可予以结算，结算价按本协议约定价执行，工程量按实际完毕工作量计算；返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担所有的违约责任。3、工程质量等级验收程序：分项工程竣工后，由施工班组组织自检并报项项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评估后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织建设单位工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。五、文明工地、安全标化标准：1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全规定，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全文明施工措施不力等因素引起的损失，或者乙方不服从甲方对其安全文明提出的整改规定甲方对其做出的罚款，均从乙方工程款中扣除。2、在施工中应做到精心策划、科学管理，乙方违规操作以及为完毕本工程雇佣的人员导致别人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担所有责任。3、乙方务工人员违反甲方的规章制度和安全纪律，甲方可根据其规章制度和纪律，对乙方给予一定的经济处罚，情节严重者，直至追究法律责任。六、协议价款、工程量的计量及结算方式：1、协议价款本工程按图纸所示面积计算，工程单价为 元/平方米。竣工后按乙方实际完毕的工程量进行结算。 2、本工程的工程量计量依据：结算工程量以图纸实际建筑面积为准经甲方、监理和乙方工程师确认的签证3、 结算方式：工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合拟定。各部分所占明细为： 结构预埋部分 墙体预埋部分 安装部分 调实验收部分 七、工程款的支付：1、工程竣工，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字之日起30日内，甲方付至本协议结算总价款的 %，剩余 %作为质保金在一年后（工程竣工之日起计）30日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余款一次性无息准时支付给乙方。2、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达成本协议约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方规定整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。 八、甲、乙的权利和义务：1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检查标准，以及设计规定组织施工，规定所有工程达成合格标准及更好；参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，3、在施工中由于乙方自身因素导致的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行承担。4、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完毕后，必须通过验收作出记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面告知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验罢手续。如甲方与设计单位未届时参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予认可。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合规定者，其检查费用由乙方负责，符合规定者，其检查费用由甲方负责。5、当乙方拒绝执行甲方或业主（或监理）的对的指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到规定期，甲方有权解除本分包协议，更换分包队伍，因此而导致的经济损失由乙方承担。6、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管理人员的管理，对甲方导致不良影响的，甲方有权规定乙方无条件对其进行调换。7、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有后果均有乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。8、乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的（设计变更除外），每处罚款500元。9、乙方必须按照设计及施工规范规定施工，严禁偷工减料。10、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日未经甲方允许，乙方人员不得擅自离岗。否则乙方应补偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方承担。11、乙方全体员工必须树立产品保护意识（涉及工地其他单位产品），对产品必须采用相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。12、乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。13、建设单位根据具体情况所出现的设计变更不增长费用。14、甲方负责资金的及时到位，及关系协调义务。九、施工管理规范乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，合用本协议的管理法规和办法：1、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）。2、建筑机械使用安全技术规程（JGJ59-86）。3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。5、黄石市建设工程现场文明施工管理办法。6、公司施工班组管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法（条例）十、协议生效：1、本协议自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。2、本协议一式两份，甲、已双方各执一份。3、本协议未尽事宜，双方协商解决。4、本协议订立时间： 年月日。甲方： 乙方：经办人： 经办人： 日期： 日期：