1、一、 建设工程基本概况表 表一 工程名称航天十一所五期住宅7225#楼施工允许证-113建设单位航天六院十一研究所项目负责人郑关昌设计单位西安建筑科技大学建筑设计研究院资质级别甲级项目负责人路芸堪察单位第一机械勘察设计研究院甲级项目负责人陈润生监理单位陕西中安监理公司甲级总监理工程师李东施工总包单位陕西三建一级项目经理杜钧芳检测机构陕西省建设人工地基工程质量第九监测站甲级技术负责人李锐审图机构西安鸿发施工图审查有限责任公司甲级技术负责人张宪昌建设地址西安市长安区韦曲北塬用途住宅资金来源集资建筑面积20662M2地上地下层 数地 上地 下19924M2738M227层1构造类型钢筋混凝土全剪力墙
2、构造基本类型静压桩筏板地上总高84m抗震级别构造2级与否超限高否人防级别开工日期筹划11月20日竣工日期计 划8月5日实际11月20日实 际11月20日建筑构造特性地基基本静压桩筏板基本外墙装饰外墙釉面砖维护构造空心砖墙内墙装饰乳胶漆涂料墙面外墙外保温、外墙面砖屋面防水APP弹性卷材楼 地 面水泥压光，厨、卫、阳台地砖地下防水聚胺脂给排水、消防建筑电气通风、空调电梯智能建筑备注制表： 11月20日注：表中所填关于数据与工程合同一致2.责任主体单位名称（见表一）3.监理部概况：（1）监理部组织形式见框图结合本工程特点和工期，现场监理部，框图如下： 项目监理部总监理工程师土建专业监理工程师、监理员
3、设备专业监理工程师、监理员投资合同管理造价工程师土建安装土建暖通电气给排水对投资、进度、质量进行全面控制阐明：a、实行总监理工程师负责制。全面履行建设工程监理规范3.2.2职责。b、工程质量和进度控制分别由土建、设备安装专业监理工程师负责实行，并配合造价监理工程师核验计量。c、投资控制和合同管理以造价监理工程师为主。（2）监理部人员及分工（见表二）：（3）重要检测设备及工具（见表三）：4、施工单位概况（1） 质量目的：100合格，创三A争长安杯。（2） 质量保证体系：建立、健全质量保证体系，有较完善质量管理、技术管理和质量保证组织机构；有完整质量管理、技术管理制度；各级专职管理人员、特种作业人
4、员均有资格证、上岗证；质量管理分工明确，各司其职，运转正常、有效。（3） 重要质量管理办法：能认真实行“质量自检，班组检、专检”三级检查制度；施工、组织设计能结合工程实际；有针对性，能指引施工，各项施工方案详尽、详细，操作性强、可行。能及时进行技术交底，积极开展质量竞赛活动，推广新技术、新工艺，实行奖优罚劣和质量一票否决制；创立了省级文明工地，夺得了以来全国安全文明施工施工之最殊荣。二、监理过程中质量控制状况1、 监理规划和实行细则（1） 监理质量目的：100合格。（2） 质量控制重要办法：a) 将质量控制总目的分解贯彻到人，并以检查批保分项，分项保分部，分部保单位工程质量总目的；b) 认真贯
5、彻“四不”原则。即原材料、设备不合格，不准用在过程施工上；先审核后实行，先验收，后施工；方案未经审批，不准实行；检查批未经验收合格，不准施工下一道工序；施工质量不合格，不予计量不付工程款；c) 监理以防止为主，严格监督，及时纠偏，精益求精；d) 质量控制重点是“重基本、严构造、保安装”。（3） 监理细则共编写 8份。细则中均对核心部位（工序）写明质量控制点，并认真实行旁站监督，精确详实地记录，发现质量问题或质量隐患，均能及时纠正解决，保证工程质量。2、监理方式：（1）旁站：认真执行旁站规定，监理部制定了旁站监理方案，将旁站筹划贯彻到人，认真实行旁站监督，精确、详细记录，共计95份。（2）巡视或
6、平行检测：总监（代表），监理人员每天均进一步现场进行巡视，发现质量问题，均及时告知施工单位，纠偏整治；对钢筋、支模等工序按检查批经自检合格后，进行平行抽检，作出记录；对超偏问题，告知施工单位整治复检合格签认后，才准进入下道工序施工。（3）使用重要检测设备和工具见表33、施工过程阶段监理（1） 进场原材料复试实行见证取、送样制度：进场原材料均进行见证取、送样和材质外观检查；有出厂合格证、准用证，并经有资质实验机构进行复试合格，符合设计、规范、原则规定，其原材料复试状况见汇总表4.5.6.7（2） 隐蔽工程验收：对基坑、地基、桩基、基坑回填、屋面防水等各分项、分部隐蔽工程，在隐蔽前，一方面由施工单
7、位自检合格后报监理部，然后组织关于单位进行工程隐蔽验收。（3） 分项工程验收：分项工程完毕，经施工单位自检、班组检、专职检查合格报监理部，如钢筋绑扎、自检合格报监理，监理工程师组织监理员对钢筋绑扎按平行抽检15，对不符合设计、施工规范规定告知施工单位整治，经复检合格后签认，批准进行支模；同样程序，模板、钢筋经验收合格，才发混凝土浇筑令，进行混凝土浇筑。（4） 分部工程验收：地基与基本分部，主体分部工程等竣工后施工单位自检合格，将资料、施工总结验收申请报监理部，经监理部组织专业监理工程师进行复检，对存在缺陷提出8条意见，告知施工单位整治复检合格。监理部编写分部工程质量评估报告，报业主及质量监督站
8、确认，由监理部组织地质堪察、设计、施工单位、业主，请质监站到场监督指引验收。经现场实际检查，专职机构对构造进行检测和验收合格评议，并对存在质量缺陷进行整治，复验合格，会议一致通过该分部工程100合格，批准验收。4、竣工验收阶段监理（1）对工程质量控制资料审查：监理部安排各专业监理人员对竣工技术资料进行认真审查，共审查资料1233份，其中有24份不符合建筑工程文献归档整顿规范（GB/T50328-）和陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定，告知施工单位整治后，经复查其施工技术资料齐全，见单位工程质量控制资料核查登记表8（2）工程质量竣工验收：监理部于11月5日由李东总监组织全体监理人员对
9、已完装饰装修分部工程质量进行全面竣工预验收，地基与基本、主体构造已单独验收，电梯由安检部门验收。经预验收会议讨论以为：施工质量符合设计图纸和施工验收规范原则。对存在某些缺陷（见预验收工程质量缺陷整治告知单），进行整治。（3）对存在缺陷整治：施工单位依照验收工程质量缺陷整治告知，对存在质量缺陷通过15天逐条整治，并经监理部和业主复查合格签字，基本具备竣工验收条件。（4）各分部工程质量a.地基与基本工程质量：桩基经检测机构进行高应变动力检测，总桩436根,按规定抽检44根,成果为单桩极限承载力原则特性值所有满足设计规定；低应变动力检测成果为类桩44根，占 100；所有合格。基本主控项目符合设计和规
10、范规定：（见地基与基本分部工程质量评估报告）b主体构造：混凝土构造工程质量良好，主控项目满足设计和规范规定，普通项目合格率98，满足设计和规范规定，经质监站现场检测成果，混凝土强度满足设计规定，钢筋混凝土保护层厚度符合设计和规范规定（见检测报告），经主体工程验收会议评估100合格（见主体构造质量评估报告）。c别的各分部工程质量，经施工单位自检并整治，监理部检查验收均合格（见子分部工程实测合格率汇总表11）和分部工程质量评估报告。d分部工程质量验收见分部工程质量验收汇总表（见表12）。三、工程质量评估1、评估根据序号应用原则规范编号原则规范名称执行日期1GB50300-建筑工程施工质量验收统一原
11、则-01-012GB50202-建筑地基基本工程施工质量验收规范-05-013GB50203-砌体工程施工质量验收规范-04-014GB50204-混凝土构造工程施工质量验收规范-04-015GB50205-钢构造工程施工质量验收规范-03-016GB50206-木构造工程施工质量验收规范-07-017GB50207-屋面工程施工质量验收规范-06-018GB50208-地下防水工程施工质量验收规范-04-019GB50209-建筑地面工程施工质量验收规范-06-0110GB50210-建筑装饰装修工程施工质量验收规范-03-0111GB50242-建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范-04
12、-0112GB50243-通风与空调工程施工质量验收规范-04-0113GB50303-建筑电气工程施工质量验收规范-06-0114GB50310-电梯工程施工质量验收规范-06-0115建筑智能化施工质量验收规范 16、工程建设原则强制性条文。 17、设计图纸、图纸会审纪要、设计变更单 18、工程地质堪察报告 19、地（桩）基检测报告 20、建设工程施工合同 21、建设工程委托监理合同2、竣工资料核查状况：根据陕西省建筑工程施工质量验收 技术资料管理整编规定，监理部指派各专业监理人员对竣工资料进行了认真核查，经施工单位整治和监理复查以为：竣工资料完整真实、精确，竣工图与实体一致。见单位工程质
13、量控制资料核查登记表（见表8）。3、单位工程安全和功能检测资料核查及重要功能抽查（1）桩基经陕西省质量第九检测站按基桩高（低）应变动力检测规程规定进行检测，检测44根见桩基检测报告，其中类桩44根，占100,高应变动力检测成果单桩极限承载力特性原则值满足设计规定。（2）钢筋混凝土主体构造经质监站检测成果混凝土强度满足设计规定；钢筋及保护层符合设计和规范规定，地基与基本、主体构造经检测验收，其主控项目合格和普通项目100合格，构造是安全。（3）各分部工程经功能检查及重要功能抽查成果均符合设计和规范原则规定，见单位工程安全和重要功能抽查登记表9。4、单位工程观感质量监理部对六个分部工程观感质量逐项
14、进行抽查评价，（见单位工程观感质量检查登记表10），总体评价为观感质量好，但由于后期抢工期，各工种工序交叉作业，成品保护不佳等因素，局部观感质量有不尽人意之处。5、沉降观测建筑物沉降观测由中华人民共和国地震局第二监测中心承担。观测工作从施工完一层后于3月26日开始，完毕一层，观测一次，至主体完毕后，共观测27次，工程竣工验收前共计观测43次沉降观测。结论：竣工前阶段沉降观测成果均满足建筑物地基变形容许值。6单位工程质量验评结论：该工程技术资料、管理资料齐全，符合法律、法规、工程建设强制性原则、设计图纸，施工质量符合施工验收规范及原则规定，批准备案验收。7阐明： 1、本工程没有甩项2、对未完善事
15、宜（见附件1）限11月30日前整治完毕。四、项目监理部监理人员签名表姓名岗位职务专业注册证书号总监理工程师建筑2K0487 专业监理工程师土建1144专业监理工程师电器0655专业监理工程师水暖040978陕西中安监理公司总监理工程师11月20日航天十一所五期住宅工程项目监理部人员构成 表二序号姓 名年龄专业职称岗位证号担任工作岗位1李东高档工程师2k0487总监2罗耕春土建工程师1144总监代表3朱福林土建工程师030548土建监理4苏长江土建助理工程师010755土建监理5刘梓霞电器工程师0655安装监理6王世军水、暖工程师040978安装监理7王立昌资料重要检测设备和工具 表三序号仪器或
16、设备名称型号规格数量备注1水准仪NA2瑞士1台2经纬仪蔡司020B1台3计算机、打印机联想、惠普各1台4数码照相机1台5钢卷尺5m，30m，50m6钢板尺10cm，20cm，100cm7楔形塞尺1515120mm，其中70mm长斜坡分15格各1个8水平尺100cm镶有水平珠直尺各1个9角度尺、半园仪量角器，KP200各1个10靠（直）尺1m、2m各1个11托线板1m、2m1把12线坠1-5m (100、250g、50g)各1个13游标卡尺1个14万用表1个序号材 料名 称型号规格单位合计数量生产厂家质量状况出厂 合格证复试 结论材质外观结 论1钢 筋6.5圆钢吨52首 钢有合格合格可以使用钢
17、筋8圆钢吨147.7首 钢有合格合格可以使用钢 筋10圆钢吨460.8首 钢有合格合格可以使用钢 筋12螺纹钢吨512.8首 钢有合格合格可以使用钢 筋14螺纹钢吨130.8首 钢有合格合格可以使用钢 筋16螺纹钢吨110首 钢有合格合格可以使用钢 筋18螺纹钢吨109首 钢有合格合格可以使用钢 筋20螺纹钢吨38首 钢有合格合格可以使用钢 筋22螺纹钢吨94首 钢有合格合格可以使用钢 筋25螺纹钢吨263.4首 钢有合格合格可以使用2水泥P0425R吨6600冀东水泥股份有限公司有合格合格可以使用砂中砂M36600灞河有合格合格可以使用烧结普通砖240*115*53万块11长安区韦曲建材有合
18、格合格可以使用烧结多孔砖240*115*90万块35长安区韦曲建材厂有合格合格可以使用3商 砼C35M3268.2商砼公司有合格合格可以使用商 砼C30M31930商砼公司有合格合格可以使用商 砼C20M358商砼公司有合格合格可以使用商 砼C10M3136商砼公司有合格合格可以使用原材料进场及复试汇总表 表四记录： 总监 11月20日进场材料复试汇总表 表五序号材料名称强度级别合计组数生产厂家复试状况备注材质资料实验报告结论1螺纹钢试件184首钢合格合格合格2 水泥3普通砖2长安杜陵合格合格合格4烧结多孔砖4长安焦村合格合格合格5中砂子12细柳合格合格合格6石子12鸣杜合格合格合格记录： 总
19、监 11月20日 砼试块实验成果汇总 表六序号构件所在构造部位强度等级成型日期配合比编号水灰比w/c水泥kg/m3外加剂kg/m3原则养护实验编号强度MPa占设计强度龄期1.基本垫层C10.12.17040114-312.9129282.细石砼防水保护层.12.25040122-624.9125283.基本筏板C30.1.4040201-235.7119284.地下室暗柱 墙 电梯井C35.1.12040210-542.6122285.地下室顶板 梁 阳台C30.2.210320-435.4118286.11-21轴一层柱、剪力墙、电梯井C35.3.50403-840.3115287.11-2
20、1轴一层顶板、梁C30.3.11040408-334.9116288.1-11轴一层柱、剪力墙C35.3.12040409-140.6116289.1-11轴一层顶板、梁C30.3.160413-235.51182810.11-21轴二层柱、剪力墙C35.3.170414-242.21212811.11-21轴二层顶板、梁C30.3.200417-335.51182812.1-11轴二层柱、剪力墙、楼梯C35.3.210418-240.91172813.1-11轴二层顶板、梁C30.3.250422-236.21212814.11-21轴三层柱、剪力墙C35.3.260423-240.5116
21、2815.11-21轴三层顶板、梁C30.3.29040426-1035.71192816.1-11轴三层柱、剪力墙、楼梯C35.3.300427-940.91172817.1-11轴三层顶板、梁C30.4.30501-435.91202818.11-21轴四层柱、剪力墙C35.4.30501-341.21182819.11-21轴四层顶板、梁C30.4.60503-335.71192820.1-11轴四层柱、剪力墙、楼梯C35.4.70504-241.71192821.1-11轴四层顶板、梁C30.4.10040508-235.51182822.11-21轴五层柱、剪力墙C35.4.1004
22、0508-140.51162823.11-21轴五层顶板、梁C30.4.13040511-535.91202824.1-11轴五层柱、剪力墙、楼梯C35.4.130511-641.71192825.1-11轴五层顶板、梁C30.4.16040514-536.41212826.11-21轴六层柱、剪力墙C35.4.16040514-441.21182827.11-21轴六层顶板、梁C30.4.19040517-1136.41212828.1-11轴六层柱、剪力墙、楼梯C35.4.190517-1041.11172829.1-11轴六层顶板、梁C30.4.220520-735.71192830.1
23、1-21轴七层柱、剪力墙C35.4.230521-441.11172831.11-21轴七层顶板、梁C30.4.26040524-934.91162832.1-11轴七层柱、剪力墙、楼梯C35.4.260524-1041.81192833.1-11轴七层顶板、梁C30.4.29（01）C05-25544.71492834.11-21轴八层柱、剪力墙C35.4.29（01）C05-25447.5135.72835.11-21轴八层顶板、梁C30.5.1（01）C05-27844.3147.72836.1-11轴八层柱、剪力墙、楼梯C35.5.2（01）C05-27944.6127.42837.1
24、-11轴八层顶板、梁C30.5.60603-235.31182838.11-21轴九层柱、剪力墙C35.5.50602-241.01172839.11-21轴九层顶板、梁C30.5.80605-835.31182840.1-11轴九层柱、剪力墙、楼梯C35.5.90606-741.41182841.1-11轴九层顶板、梁C30.5.110608-1036.61222842.11-21轴十层柱、剪力墙C35.5.120609-940.81172843.11-21轴十层顶板、梁C30.5.140611-1435.01172844.1-11轴十层柱、剪力墙、楼梯C35.5.150612-540.81
25、142845.1-11轴十层顶板、梁C30.5.180615-235.61192846.11-21轴十一层柱、剪力墙C35.5.180615-140.91172847.11-21轴十一层顶板、梁C30.5.210618-836.21212848.1-11轴十一层柱、剪力墙、楼梯C35.5.210618-742.11202849.1-11轴十一层顶板、梁C30.5.270624-636.71222850.11-21轴十二层柱、剪力墙C35.5.260623-941.51192851.11-21轴十二层顶板、梁C30.5.310628-435.81192852.1-11轴十二层柱、剪力墙、楼梯C3
26、5.5.300627-741.61192853.1-11轴十二层顶板、梁C30.6.40702-136.51222854.11-21轴十三层柱、剪力墙C35.6.30701-341.71192855.11-21轴十三层顶板、梁C30.6.80705-135.61192856.1-11轴十三层柱、剪力墙、楼梯C35.6.70705-240.31152857.1-11轴十三层顶板、梁C30.6.110709-435.11172858.11-21轴十四层柱、剪力墙C35.6.120710-141.61192859.11-21轴十四层顶板、梁C30.6.150713-337.21242860.1-11
27、轴十四层柱、剪力墙、楼梯C35.6.160714-240.81172861.1-11轴十四层顶板、梁C30.6.210719-137.11242862.11-21轴十五层柱、剪力墙C35.6.200718-141.51192863.11-21轴十五层顶板、梁C30.6.230721-537.41252864.1-11轴十五层柱、剪力墙、楼梯C35.6.240722-240.91172865.1-11轴十五层顶板、梁C30.6.280726-1337.11242866.11-21轴十六层柱、剪力墙C35.6.300728-541.91202867.11-21轴十六层顶板、梁C30.7.40801
28、-435.71192868.1-11轴十六层柱、剪力墙、楼梯C35.7.40801-540.91172869.1-11轴十六层顶板、梁C30.7.70804-236.61222870.11-21轴十七层柱、剪力墙C35.7.80805-540.91172871.11-21轴十七层顶板、梁C30.7.11（01）C08-6938.8129.32872.1-11轴十七层柱、剪力墙、楼梯C35.7.11（01）C08-7043.9125.42873.1-11轴十七层顶板、梁C30.7.14（01）C08-12239.2130.72874.11-21轴十八层柱、剪力墙C35.7.15（01）C08-1
29、2142.8122.32875.11-21轴十八层顶板、梁C30.7.180815-436.31212876.1-11轴十八层柱、剪力墙、楼梯C35.7.180815-541.61192877.1-11轴十八层顶板、梁C30.7.210818-1036.21212878.11-21轴十九层柱、剪力墙C35.7.210818-641.01172879.11-21轴十九层顶板、梁C30.7.250822-235.61192880.1-11轴十九层柱、剪力墙、楼梯C35.7.250822-341.11172881.1-11轴十九层顶板、梁C30.7.280825-335.51182882.11-21
30、轴二十层柱、剪力墙C35.7.280825-441.11172883.11-21轴二十层顶板、梁C30.8.10829-536.51222884.1-11轴二十层柱、剪力墙、楼梯C35.8.20830-242.21212885.1-11轴二十层顶板、梁C30.8.50902-635.41182886.11-21轴二十一层柱、剪力墙C35.8.50902-541.51192887.11-21轴二十一层顶板、梁C30.8.90906-336.31212888.1-11轴二十一层柱、剪力墙、楼梯C35.8.80905-141.61192889.1-11轴二十一层顶板、梁C30.8.120909-43
31、6.11202890.11-21轴二十二层柱、剪力墙C35.8.120909-541.31182891.11-21轴二十二层顶板、梁C30.8.150912-336.41212892.1-11轴二十二层柱、剪力墙、楼梯C35.8.150912-142.01202893.1-11轴二十二层顶板、梁C30.8.190916-136.51222894.11-21轴二十三层柱、剪力墙C30.8.180915-135.71192895.11-21轴二十三层顶板、梁C30.8.220919-135.21172896.1-11轴二十三层柱、剪力墙、楼梯C30.8.210918-135.91202897.1-
32、11轴二十三层顶板、梁C30.8.260923-136.51222898.11-21轴二十四层柱、剪力117墙C30.8.260923-235.81192899.11-21轴二十四层顶板、梁C30.8.290926-335.311828100.1-11轴二十四层柱、剪力墙、楼梯C30.8.290926-435.211728101.1-11轴二十四层顶板、梁C30.9.10929-136.412128102.11-21轴二十五层柱、剪力墙C30.9.20930-1353.511828103.11-21轴二十五层顶板、梁C30.9.51003-236.2122128104.1-11轴二十五层柱、剪
33、力墙、楼梯C30.9.51003-335.811928105.1-11轴二十五层顶板、梁C30.9.9-236.512228106.11-21轴二十六层柱、剪力墙C30.9.81006-136.012028107.11-21轴二十六层顶板、梁C30.9.111009-336.612228108.1-11轴二十六层柱、剪力墙、楼梯C30.9.111009-435.811928109.1-11轴二十六层顶板、梁C30.9.151013-235.511828110.11-21轴二十七层柱、剪力墙C30.9.151013-335.511828111.1-11轴二十七层柱、剪力墙、楼梯C30.9.181016-235.912028112.主体二十七层顶板、梁C30.9.221020-136.012028113.主体二十八塔楼女儿墙C30.10.11029-336.6
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