商品房产购销合同(样式二)模版.doc

协议编号： 商品房产购销协议(样式二)甲方: 乙方: 20*年*月4 / 4商品房产购销协议 甲方:_代表:_ 办公地址及电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 乙方：_代表：_办公地址及电话:_ 开户银行:_帐号：_ 甲乙各方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订协议条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以_*建筑面积计算规则为准。 二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设备的费用,但不包括建筑税和公证费。三、付款办法: 预购房屋按房屋暂定价先付购房款_,计人民币_元，（其中_%为定金)。待房屋建设工作量履行一半时再预付_%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间: 甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的_天内将购房款结清。届时乙方若未能验收接管时,须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方依照国家规定,对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年,水电半年，暖气一个采暖期)。 七、违约责任： 本协议生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 甲方如未能按时交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家关于房屋管理规定及渡假村管理办法。 十、甲乙各方如在执行本协议过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如各方未能达成一致建议或意见时,应提交关于仲裁机关进行仲裁。 十一、本协议一式九份,正本两份,各方各执一份;副本六份，各方各执三份,正副两本具备同等法律约束力。 十二、本协议各方签字盖章经公证后生效。本协议未尽事宜另行协商。 十三、本协议附件:1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 2._渡假村别墅暂行管理方法(略） 甲方（盖章):_ 乙方（盖章)：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日