公有房屋出售(完善产权)合同(官方范本)模版.doc

协议编号： 　 　　

公有房屋出售（完善所有权)协议(官方范本)

甲方: 　 　　 　 　 　
乙方: 　 　

20**年**月

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＊＊公有房屋出售（完善所有权）协议（官方范本）

　 协议编号：__＿＿_____
　 ＊*公有房屋出售(完善所有权)协议书
　　出售方（以下简称甲方)：____＿__＿____
购买方（以下简称乙方）：__＿____＿____
依据有关《**公有房屋出售管理办法》及有关房改政策的规定，甲、乙各方协商一致，签订如下协议:
　一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分所有权（所有权比例40%)，现自愿依照住房制度改革的政策规定,向甲方补付房价款，完善该房的所有权。
　房屋座落
　 建筑结构：户 型
建筑面积:其中分摊
　　公用面积
　 配套情形：独厨、独厕、阳台、地区类别
　原部份所有权证号
　 二、甲方同意乙方按以下第_＿___种方式计算购买以上住房的实付款。
　1、以经评估的成本价_____元/平方米,并享受二项折扣购买（其中工龄折扣____元/年,夫妇各方合计工龄_____年，现住房折扣＿＿_＿____)。
　2、以经评估的成本价计算,不享受二项折扣。
　　3、以所购房所在地区类别成本价的２5%计算。
　 三、甲方同意乙方按以下第＿___＿种方式计算购买该住房应补付的金额。
１、补付款＝实付款-原付款
　２、补付款=实付款×６0％
四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元，乙方购买该套住房的部分所有权时已付款_________元,按第三条的计算方式,乙方应交纳的补付款为______元（大写：____ 拾_＿__万____仟___＿佰_＿＿_拾____＿元___＿_角_＿＿__分）。此款由乙方＿____ ___＿_年____月_＿＿＿日一次性付给甲方,补付款_____%计_____元建立住房公共修理修缮基金，由甲方专项交存,其余部分金额_____元为甲方的售房收入。
　　五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全所有权,可以按*＊公有住房出售后再交易的政策规定上*交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。
六、该套住房户内的修理修缮由乙方自行负责,但该房所在楼房的公用部位及共用设备的修理修缮按关于规定执行。
　 乙方服从该房所在住所区的售后物业管理。
七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存，关于办证的费用由甲、乙各方按政策规定各自承担。
　　八、其他
　　九、本协议一式三份，甲、乙各方签字盖章并由乙方在协议商定时间交清房价款后生效。本协议甲、乙各方各执一份，并交房地所有权属登记机关一份。
　 甲方:__＿_____＿_____（签章) 乙方:＿＿____＿＿_(签字）
　 法定代表人:________（签章） 代理人：＿____＿＿（签字）
　__＿_＿＿＿_年_____＿_月__＿_＿_日 _＿＿___＿年_____月_＿___日