土地抵押登记申请表(个人)模版.doc

编号：吴押（ )字第 号土地使用权抵押登记申请书 审批表(个人）抵 押人: (签字）通讯办公地址: 抵押权人： (盖章)通讯办公地址： 申请日期： 办理土地使用权抵押登记需提交的材料1、土地使用权抵押登记申请书原件；2、土地使用权抵押协议、借款协议(授信协议)原件;3、土地使用证原件及复印件;、房屋所有权证复印件(工业用地无房产证需提供房产测绘报告或“三证”)；5、抵押权人、借款人的营业执照及法人身份证复印件（盖章)；抵押人身份证及委托书，代理人身份证复印件；6、抵押人已婚,提供结婚证复印件及夫妻各方身份证复印件；抵押人未婚,达到法定结婚年龄(男2周岁，女2周岁)提供民政部门单身证明原件及身份证复印件；抵押人离婚,提供离婚证（法院离婚判决书)复印件、民政部门单身证明原件及身份证复印件；7、土地评估结果备案表原件及宗地照片或土地作价协议；8、共用宗土地使用权设定抵押的,由共用人出具同意抵押的书面建议或意见;、集体土地设定抵押的，由土地所有者出具同意抵押的书面建议或意见;10、共有资产须出具夫妻结婚证复印件和资产共有人同意抵押证明,委托代理人申请土地登记的，须提交授权委托书和代理人身份证复印件;11、其他商定材料。办理土地使用权抵押登记注意事项1、依据有关规定,抵押各方应在土地使用权抵押协议签订之日起15日内到土地登记中心办理土地使用权抵押登记。2、依据有关民法典规定,不得房地分离抵押。3、进行抵押登记时,土地使用权证和房屋所有权证名称必须一致，抵押人为单位的必须具备法人资格/资质。4、本材料必须文字工整,不得涂改,确需改动的须加盖公章。5、依据有关规定,提供材料不齐全的,不予受理。如提供虚假证明或无效证明、材料，则抵押登记无效。申请书申 请 人类别抵押人(盖章）抵押权人(盖章)名称委托代理人联系电话申 请 登 记的 内容土地座落地号图号地类(用途)取得价格使用权类型出让划拨终止日期年 月 日使用权面积2其 中独用面积m2分摊面积m2权属性质国有土地使用权评估地价万元抵押土地面积m2抵押金额万元权利顺序抵押期限年 月 日始年月 日止已设定土地他项权利证号 他项( ）第号申 请登 记 的 依 据国有土地使用证及复印件，证号:吴国用（ )字第 号。房屋所有权证复印件,证号: 房权证 字 第 号。土地使用权抵押协议、借款协议（授信协议）,编号：抵押人结婚证复印件和资产共有人身份证复印件。抵押权人法人及代理人身份证及营业执照复印件。土地评估备案表或土地作价协议。资产共有人同意抵押证明。国有土地使用权出让协议；集体土地使用权流转协议。其他。备注1、申请人在能够提供的依据前的“”内打勾,其他“”留空。、申请抵押登记的宗地范围及抵押范围界线见附图。同意抵押证明苏州*吴江区国土资源局:现同意 (抵押人）以座落在 ，土地使用证号为 的土地使用权 平方米,抵押给 （银行），为 （借款人）的借款作抵押担保 万元,设定土地使用权抵押权，如到期未能清偿贷款,抵押权人按规定有权处分抵押物，并优先受偿，特此证明。资产所有人及共有人签字年 月 日承诺书苏州*吴江区国土资源局：今证明办理 (抵押人)的土地抵押登记提供的材料和签字、盖章已经过本行审查,均为真实有效,并且房屋、土地均抵押给我行，如有虚假，则本行自己承担责任，本次抵押登记无效,特此承诺。按规定：“设定房地产抵押的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中支付相当于应支付的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。”抵押权人(盖章)年 月 日抵押权人土地抵押登记法人代表身份证明书同志，在我单位任 职位,系我单位法人代表，特此证明。（公章）年 月 日土地抵押登记委托书兹委托 全权办理本单位在 （指土地座落)的国有土地使用权的土地抵押登记事宜。委托人(公章）: 法定代表人（签章):委托代理人(签章）:工作单位：联系电话： 年 月日委托代理人身份证复印件粘贴处抵押人土地登记身份证明书抵押人 同志，现居住在 镇家庭资产共有人情形见下表:姓名性别与抵押人关系居民身份证号码工作单位抵押人土地抵押登记委托书兹委托 全权办理本人在 （指土地座落）的国有土地使用权的土地抵押登记事宜。委托人（签章)： 委托代理人（签章）:工作单位：联系电话： 年 月 日委托人身份证复印件粘贴处委托代理人身份证复印件粘贴处审批表审 查 人 员 初审 意见该宗地为国有土地,抵押人通过 方式取得该宗地至 年 月日的土地使用权。 年 月 日抵押人与抵押权人签订土地使用权抵押协议，以该宗地作抵押物贷款（担保） 万元人民币，抵押面积 平方米，抵押贷款期限年，自年 月 日至年 月 日。本次抵押为第次抵押。经初步审查，本次抵押手续合法，申请登记内容准确,依据可靠,建议为该宗地办理土地使用权抵押登记。初审人： 年 月 日国土资源局审核建议或意见初审过程符合要求，结果准确。同意报请批准土地登记。审核人: 年 月 日发证机关批准建议或意见准予注册登记颁发证书负责人： （盖章） 年 月 日领证情形他项权力证号吴押他项（)字第号领证人签字领证人单位领证日期年 月 日本页由国土部门填写