广东省房屋租赁合同范本.doc

广东省房屋租赁协议第一条 协议当事人出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本协议，并共同遵守。第二条 甲方批准将坐落在 区 路（巷、里） 号 （房地产权证号码 ）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租 赁 期 限月租金额（币种：人民币） 元小 写大 写年 月 日至 年 月 日￥年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日租金按 月 （月、季、年）结算，由乙方在每 月 （月、季、年）的第 28 日前按 （钞票、支票、银行转账）付款方式缴付次月租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（ 人民币） （可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除协议之日将保证金 （退回乙方、抵偿租金）。第五条 双方的重要职责：1甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国协议法、广东省城乡房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1依照协议约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 0.3 %向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任 以下见补充协议 3租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个月（不少于3个月）书面告知乙方；抵押该房屋须提前 30 日书面告知乙方。4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除协议，收回房屋，并规定补偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 0.3 向甲方支付违约金。2 乙方应负的修缮责任： 以下见补充协议 3 租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 90 日与甲方协商，双方另行签订协议。第八条 其他约定 以下见补充协议 第九条 甲乙任何一方未能履行本协议条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，导致的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商解决。第十一条 本协议一式伍份，甲乙双方各持贰份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本协议自双方签字之日起生效。甲方（签章） 乙方（签章）法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码：委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日经审查，该协议以穗租备 号予以登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日经审查，该协议以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日经审查，该协议以穗租终 号予以注销登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签章） 年 月 日