新村建设规划合同样本样本.doc

规 划 设 计 合 同

项目名称：

项目地点：

协议编号：

计划设计单
位资质等级：

甲 方：

乙 方：

签定日期： 年 月 日

泸州市纳溪区新村建设计划编制协议

经公开招标，本着平等自愿标准，由
（以下简称甲方）和
（以下简称乙方）就 计划设计项目标编制签定本协议。
一、项目名称
。
二、酬劳及支付方法
（一）酬劳
依据招标中标价格每个新村聚居点计划设计费包干3.5万元，本协议包含计划新村聚居点共 个，甲方需向乙方支付计划设计费人民币（大写） ，￥ 。
（二）支付方法
本协议计划设计费用采取转帐支付方法。
签署协议后15日内甲方预付给乙方总价款20%，计划结果评审经过后15日内甲方付给乙方协议总价款80%。
三、本协议签定依据
1、《中国协议法》
2、《中国城镇计划法》；
3、《泸州市纳溪区区域新村建设总体计划》；
4、《四川省新村（聚居点）建设计划编制措施》
5、其它法律、法规及相关技术要求。
四、计划质量标准
计划设计质量应达成或超出《四川省新村（聚居点）建设计划编制措施》所要求质量标准并经过甲方组织计划评审。
五、计划结果
（一）乙方依据《泸州市纳溪区区域新村建设总体计划》中确定内容和范围并结合实际对新村点进行1：500地形测绘。
（二）乙方按《四川省新村（聚居点）建设计划编制措施》等相关规范标准进行新村计划设计。交付计划结果应包含计划文件和图纸，计划文件包含计划说明书及基础资料汇编。
1、图纸
（1）区域关系图
（2）新村（聚居点）用地分析图（可和综合现实状况图合并）
（3）新村（聚居点）综合现实状况图
（4）新村（聚居点）用地布局计划图
（5）新村（聚居点）建筑计划总平面图
（6）新村（聚居点）道路、管线及竖向计划图
（7）新村（聚居点）住宅及其它关键建筑选型方案图和施工图
（8）新村效果图和关键地段鸟瞰图
2、计划说明书
（1）现实状况概况
（2）新村（聚居点）现实状况分析及关键问题
（3）计划总则
（4）新村（聚居点）定位和规模
（5）用地布局计划
（6）建筑平面布局计划
（7）道路工程计划
（8）市政公用及环卫设施计划
（9）防灾计划
（10）投资估算
（11）实施计划提议和方法
六、计划结果交付份数
A3计划文本三套，附计划说明书、基础资料汇编和计划结果彩图；全部测量、计划设计内容电子文件光盘（两份）。
七、时间要求
11月30日前提交报审结果，12月底前配合镇上完成评审报批工作，评审经过后10个工作日内提交正式结果。
八、甲方责任
（一）按期付款：甲方应依据本协议第二条付款方法约定额度按时拨付计划设计费用。
（二）工作保障：协议签署后，甲方应依据计划编制需要主动配合乙方，向乙方提供和计划编制相关资料。
（三）组织评审：乙方提交报审结果后7个工作日内，甲方应开始立即组织进行审查。
九、乙方责任
（一）完成时限：乙方依据甲方提供计划设计基础资料，对资料不足部分要立即完成搜集和调查，并按协议第六、七条要求时间提交结果。甲方需增加计划文件份数时另行收费，甲方需复制相关图纸时另行收费。
（二）计划组织：乙方在甲方提供基础资料前提下，应依据编制计划工作实际需要，主动搜集相关资料，立即组织计划编制工作，并根据协议要求进度和质量提交结果。计划编制期间所发生食宿、交通等费用由乙方负责。
十、违约责任
（一）甲方违约责任
1、如甲方在收到乙方提交结果后，未按本协议第八条第三款约定时间内立即组织评审，乙方提交结果时间将自动顺延，顺延责任由甲方负担，具体认定方法以书面签证确定为准。
2、在乙方确保质量并按时完成计划任务情况下，甲方应根据协议要求时间和百分比立即付款。甲方拖欠30天以上，需增付给计划设计人拖欠金额5%滞纳金。
（二）乙方违约责任
1、如乙方未能按协议约定时间和要求完成计划设计任务，每延期15天（不足15天按15天计），甲方将按计划设计费用总额5%扣缴乙方计划设计费作为违约金。
2、乙方编制计划结果两次评审通不过时，甲方有权另选其它计划设计单位。乙方返还已付全部计划设计费，同时处罚乙方计划设计费用总额5%违约金。
3、若乙方派驻现场项目责任人和技术人员非本企业人员，视为转包，甲方有权没收确保金，并根据相关法规依法进行处理。
（三）双方违约责任
双方均应保护对方知识产权，未经过对方同意，任何一方均不得对对方资料及文件私自修改、复制或向第三人转让和用于本协议项目外项目。假如发生以上情况，泄密方负担由此引发一切后果并负担赔偿责任。
十一、其它
（一）因为不可抗力造成时间延误不属违约范围。
（二）本协议未尽事宜由双方协商处理，必需时可签定补充协议，补充协议和原协议含有相同法律效力。
（三）本协议经甲乙双方法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章后即产生法律效力，推行完协议要求条款后，本协议自行终止。
（四）本协议实施中如有纠纷，应本着平等、自愿、实事求是标准协商处理。协商不成时，可经过行政部门调整，也可经过项目属地仲裁机构或经过人民法院诉讼处理。
（五）本协议一式六份，甲方三份，乙方三份。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

地址： 地址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

联络人： 联络人：

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时间： 年 月 日 时间： 年 月 日