产业孵化中心热力供暖合同.doc

xx新城产业孵化中心供热合同 甲方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司 乙方：xxx热力有限公司 为了明确甲、乙双方在热力供应和使用中的权利和义务，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规和规章，经甲乙双方充分协商，订立本合同，以便共同遵守。 第一条 供热地点、时间、面积、收费标准及付款方式： 1、供热地点：xx新城产业孵化中心 2、本采暖季指2014年11月5日至2015年3月15日。若甲方需要延长供热时间，可根据每天收费标准另外累计收费。 3、供热价格按照政府规定的分类价格标准基础上协商确定。合同有效期内，价格不做调整。供热总面积为5.062万（不含地下车库面积），供热时间及供热面积以甲方的书面通知为准，单价暂定为7.5元/月。本次供热面积为16134.91，供暖范围（3#楼、6#楼、7#楼），供暖时间为130天，本次合同金额为524385.00元（大写：伍拾贰万肆仟叁佰捌拾伍元整）。自合同签订日起，甲方需在10日内向乙方一次性支付取暖费用，乙方提供应付费用的等额完税发票。 第二条 供热要求： 1、在采暖期间乙方按照甲方通知时间供热，采暖温度达到国家规定的采暖温度标准182，即室内温度不低于16（指密闭空间内测温）。 2、用户热源为热水。 3、由于内外网及热力交换站均为第一次投运，尚在调试期，可能在初期供热时的7-15天内室内温度有不正常情况，应予相互理解。 第三条 甲方的权利和义务： 1、监督乙方按照合同约定的数量和质量向甲方提供服务。 2、甲方新增用热户，应当向乙方办理用热申请手续，并按规定缴纳相关费用。 3、应该按照合同约定向乙方及时缴纳供热费。 4、对自己产权范围内的用热设施应当认真维护，及时检查。 5、有权对乙方的供热情况及设施运行状况进行监督和检查。 第四条 乙方的权利和义务： 1、有权对甲方的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。 2、监督甲方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止甲方超量、超范围用热。若发现有违反合同约定用热时，按本合同约定进行处罚。 3、对新增用热户和设备改造用户，乙方有权在供热之前对甲方采暖系统进行检查验收，验收不合格的不予供热。 4、甲方用热设施或者安全管理存在不安全隐患，可能造成供热设施损害时，或者甲方在合同约定的时限内不交供热费的，乙方有权中断供热。 5、属乙方产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热连续8小时以上的，乙方应当通知甲方，并立即组织抢修，24小时内恢复供热，并退还甲方相应的热费用。 第五条 违约责任 一、甲方的违约责任 1、若甲方违反合同约定延迟交纳供热费，乙方按甲方欠费额每日3向甲方计收违约金，逾期一个月仍不交供热费和违约金的，乙方有权限热或者停止供热。 2、若甲方未经乙方同意，擅自扩大用热面积，应按本合同约定用热费用标准的2倍向乙方支付擅自扩大面积的用热费，否则乙方有权停止向甲方供热。 二、乙方的违约责任 1、由于乙方责任事故给甲方造成损失的，乙方从停热当天起计算停供天数向甲方返还相应面积的热费并按每日3向甲方支付违约金。但有下列情况之一，造成供热质量达不到规定的标准，乙方不承担责任： （1）甲方擅自改变居室结构和室内供热设施的； （2）室内因装修和保温措施不当影响供热效果的； （3）停水、停电造成供热中断的； （4）热力设施正常的检修、抢修和供热试运行期间。 2、由于不可抗力的原因或者政府行为造成停止供热，使甲方受到损失的，乙方不承担赔偿责任。 第六条 合同有效期限：合同期限为1个采暖季，从2014年11月5日起至2015年3月15日止。 第七条 合同变更： 双方如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第八条 争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争执时，由当事人双方协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其它：1、本协议自双方签字盖章时生效。2、本协议一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。3、合同签订地点：x省xx新区xx新城管委会。(此页以下无正文)（此页为合同签署页）甲方：x省xx新区xx新城xx综合服务有限公司 法人代表或委托代理人： 签订时间：乙方：x泾合热力有限公司 法人代表或委托代理人： 签订时间： 5