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土地评估合同

协议编号： 号

（下称甲方）：
（下称乙方）：
为准确掌握国有土地的市场价值，甲方通过公开招标的方式，评审出具备相应土地评估资质的评估机构，乙方中标后将进入甲方建立的中介机构备选库。为共同做好土地评估业务工作，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商，达成如下协议：
一、委托期限： 年 月 日至 年 月 日
二、甲方委托事项
甲方委托业务包括：政府征收、盘整、收购土地及地上附着物等不动产评估业务。
三、甲方的义务和责任
1、提供评估必要的资料，并对提供给乙方的评估数据、资料和其他有关文件、材料的真实性、合法性、完整性负责。及时按房地产评估的要求向乙方提供真实、充分、合法的资料、法律权属证明文件及其他相关法律文件。
2、根据评估目的对应经济行为需要恰当地使用评估报告。
3、负责协调乙方勘察现场，协调乙方处理执业过程中的重大事项。
4、自觉遵守国家有关法律法规规章的规定，不得非法干预乙方执业，不得在委托中介机构过程中徇私舞弊、串通中介机构弄虚作假。
四、乙方的义务和责任
1、乙方应严格按照国家相关行业的法律法规规章和政策要求认真，切实按照委托协议履行职责。遵守土地评估的有关法规和规范要求，及时拟定评估工作方案和工作计划，确定评估途经和方法。在收到评估要求的资料后，及时组织相关的专职评估人员做好评估对象现场勘察工作。
2、乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名，有能力在委托协议约定的期限内完成有关委托工作。
3、对委托单位提供的材料及其形成的成果报告只能提供给委托单位，未经委托单位同意，不得提供给第三人，不得对外提供和公布各类成果报告和有关资料，不得转让和公开引用。
4、乙方应坚持公正、客观、求实的原则，遵守国家有关法律、法规和房地产评估准则要求，对评估对象在评基准日特定目的下的价值进行分析，估算并发表专业意见。对出具的报告的独立性、客观性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任。
5、自觉接受甲方的监管、督促，执行评估业务的人员遵守法律职业道德，证实、正直、勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则。
五、项目经费及付款方式
执行国土资源部及相关文件政策。
六、工作要求
1、乙方必须严格按照甲方的规定时间提交评估报告书，如多次未能按要求整改，作为不良记录，记录在乙方档案，同时，甲方有权单方停止乙方受托的业务。
2、按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的评估报告书需评审认定的，由乙方负责评审认定，如需评审认定的报告而未进行评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。
3、甲方委托市土地与矿业评估事务所对入库机构进行日常管理，乙方需配合甲方组织的巡查、抽检及协调管理。
4、甲方如不能按时付款，乙方有权收回评估报告书。
七、其它事项
1、本协议条款如与相关法律法规相抵触，则以相关法律法规为准。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事项，由甲乙双方协商解决。
甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：
（委托代理人）： （委托代理人）：

签定订时间：2014年 月 日
签订地点：

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