工程造价咨询服务.doc

工程造价咨询服务
招 标 文 件
项目名称：邢台市妇幼保健院保健楼工程跟踪审计项目
邢台市妇幼保健院
二O一七年
10 / 11
第一部分 招标公示
邢台市妇幼保健院就邢台市妇幼保健院保健楼工程跟踪审计项目 相关服务进行公开招标，请相关投标人提交投标文件。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。
一、 项目名称：邢台市妇幼保健院保健楼工程跟踪审计项目
二、 建设地点：冶金南路187号
三、 建设面积：约6292.33平方米
四、 招标内容：施工图纸所有内容的施工阶段跟踪审计及竣工结算审计
五、 投标人资格要求
本次招标要求投标人具备工程造价咨询单位乙级及以上资质。
六、 招标文件领取时间、地点和办法
即日起至投标截止时间止，到邢台市妇幼保健院领取招标文件。
七、 投标截止时间及开标时间
投标截止及开标时间：20XX年7月4日9:00（北京时间）投标截止时间后送达的投标文件将被拒收，在规定时间内所提交的文件不符合相关规定要求的也将被拒收。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸。
八、 投标地点及开标地点：
邢台市冶金南路187号妇幼保健院会议室，届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表准时到场参加。
九、 发布公告的媒介
本次招标公告在 邢台市妇幼保健院网 上发布。
第二部分 投标人须知
一、 招标文件
1. 招标文件
招标文件由下列七部分内容组成：
第一部分 招标公示；
第二部分 投标人须知；
第三部分 评标标准和评分方法；
第四部分 项目内容和要求
第五部分 中标合同；
第六部分 投标报价格式。
二、 投标文件
2. 投标文件的组成及相关要求
2.1 投标文件分为资格证明文件和投标报价部分。
资格证明文件指投标人提交的证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件。投标报价部分指投标人提交的报价单。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭。
2.2 投标文件规格幅面为A4 ，必须打印，不得手写。
2.3 投标报价
投标单位应结合本企业情况酌情报价，但不得超过最高限价；
最高限价：施工阶段跟踪审计费最高限价按施工合同金额的4‰；竣工结算审计最高限价按报审预算核减金额的5.5％ 。酽锕极額閉镇桧猪訣锥。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧。
三、 投标文件的递交
3. 投标截止时间
投标文件须按照招标文件规定的投标时间、地点送达。在投标截止时间以后送达的投标文件，采购人将拒绝接收。
四、 开标
4. 开标
4.1 采购中心按招标文件规定的时间、地点主持公开开标，采购人代表、投标人代表及有关工作人员参加。
4.2 投标人参加开标的代表,以法定代表人授权委托书为准，法定代表人参加开标除外,必须签名报到法人以证明其出席，并出示有效身份证件。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒。
4.3 开标时，应当众宣读投标人名称、投标价格。
五、 评标步骤和要求
5. 组建评标委员会
采购人根据有关规定，结合本招标项目的特点组建评标委员会，对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。
6. 评标准备与评审
6.1 开标后，评标委员会将审查投标文件是否符合招标文件的基本要求：内容是否完整、资格证明文件是否齐全、有无计算错误、文件签署是否齐全。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點。
8.2 评标委员会依据招标文件进行评审，并记录评审结果。
7. 确定中标人
7.1 评标委员会根据详细评审的结果确定推荐的中标候选人名单，并标明排列顺序。
7.2 采购人将在评标结束后三个工作日内按确定中标人。
六、 签订合同
8. 中标通知
中标人确定后,采购中人书面形式向中标人发出中标通知书。中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书是合同的组成部分。厦礴恳蹒骈時盡继價骚。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺。
9. 签订合同
9.1 中标人应按中标通知书中规定的时间、地点与采购人签订中标合同。
9.2 中标人应按照招标文件、投标文件与采购人签订合同。中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其它协议或声明。茕桢广鳓鯡选块网羈泪。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀。
9.3 中标人一旦中标，及签订合同后，不得转包，亦不得将合同全部及任何权利、义务向第三方转让。
七、 保密和披露
10. 保密和披露
投标人自领取招标文件之日起，须承诺承担本招标项目下保密义务，不得将因本次招标获得的信息向第三人外传。
第三部分 评标标准和评标方法
一、 评标原则
本次评标采用综合考虑投标企业资质、社会声誉、投标报价等各项因素作为评价的基础，综合评选出最优投标人。
二、 评分细则
1 、必要合格条件标准
序号
项目内容
合格条件
申请人具备的条件或说明
1
营业执照
在有效期内
需提供执照复印件并加盖投标人公章（没有三证合一单位还须提供组织机构代码证、税务登记证）
2
企业资质等级
工程造价咨询乙级及以上资质
需提供资质复印件并加盖投标人公章
3
企业经营状况
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态
需提供加盖投标人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书证明（格式自制）
4
履约情况
近五年内在经营活动中没有重大违法记录、没有骗取中标和严重违约问题的承诺书；由投标申请人出具加盖投标人公章和法定代表人签字或盖章的承诺函。
需提供加盖投标人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书证明（格式自制）

2、投标报价评分标准
项目
标准分
评分标准
得分
备注
投标报价
100分
投标报价：有效投标报价的最低价格为中标价。

第五部分 项目内容和要求
邢台市妇幼保健院（以下简称“招标人”）作为 邢台市妇幼保健院保健楼工程跟踪审计项目的招标人，拟通过招标方式选择具有工程造价咨询单位_乙级及以上_资质的社会中介机构，承担本项目服务工作。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈。
1、服务内容具体包括：
邢台市妇幼保健院保健楼工程的审计工作主要包括施工阶段跟踪审计，包括变更洽商审核、进度款支付的审核、项目结算审核、零星合同审计以及其他相关审计工作。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠。
具体包括：
施工阶段：
（1）按行业规范和相关法律法规进行合同审计。
（2）对委托人报送的材料认价单进行市场询价并出具审计意见，作为委托人确定材料结算价格的依据。
（3）按行业规范和相关法律法规进行设备、大宗材料价格的审查。
（4）按行业规范和相关法律法规进行暂列金额的审计。
（5）协助委托人完成专业分包的招标和合同谈判工作，协助委托人完成本工程专用设备的采购招标工作。
（6）按行业规范和相关法律法规进行工程进度款（分期结算）的审计。
（7）按行业规范和相关法律法规进行工程变更及洽商审计。
（8）按行业规范和相关法律法规进行索赔费用的审计。
（9）根据委托人要求参加监理会、工程例会等工程造价相关会议。
（10）应委托人要求参加各类工程专门问题的沟通会。
（11）按照审计工作需要派遣专业人员对工程进行现场踏勘、测量复核。
（12）施工阶段其他需审计事项。
结算阶段：
（1）审核总包工程竣工结算，出具工程结算审核报告。
（2）单位工程竣工验收后，按委托人要求进行单位工程的结算审核，出具结算审核报告，并对其款项支付进行审计。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買。
（3）工程全部竣工验收后，按委托人要求进行整体工程的结算审核，配合完成整体工程的竣工结算审核工作。
（4）结算阶段其他需审计事项。
3、工程造价服务规范
投标人的咨询过程要根据招标人提供的资料，依据建设主管部门颁布的工程建设标准和相关规定以及招标人有关文件和要求，客观公正地为受托机关建设项目进行服务，并出具有法律效力的工程造价咨询服务报告等文件。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇。
第五部分 中标合同
GJ—20XX—0212
建设工程造价咨询合同
委托人：
受托人：
项目名称：
中华人民共和国建设部 制定
国家工商行政管理总局
第一部分　建设工程造价咨询合同
（以下简称委托人）与（以下简称咨询人） 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1．项目名称：邢台市妇幼保健院保健楼工程跟踪审计项目
2．服务类别：全过程跟踪审计
3..工程规模：本项目建筑面积：6692.33㎡，地上五层，地下一层，框架结构，筏板基础。
　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報。
　　三、下列文件均为本合同的组成部分：
　　1．建设工程造价咨询合同标准条件；
　　2．建设工程造价咨询合同专用条件；
　　3．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
　　四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
　　五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
　　六、本合同的建设工程造价咨询业务自 年 月 日开始实施，至出具最终成果文件后终结；其中施工阶段跟踪审计约定期限为施工合同施工时间。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛。
七、本合同一式陆份，具有同等法律效力，委托人执肆份，咨询人执贰份。
委　托　人：（盖章）　 　　 咨　询　人：（盖章）
法定代表人： 　　　 法定代表人：
委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）
住　　所： 　 住 所：
邮政编码：　　　　　　　　　 邮政编码：
电　　话： 　 电　　话：
传　　真： 传　　真：
电子信箱：　　　　　　　　　 电子信箱：
年　　月　 日 　　 年 月 日
第二部分　建设工程造价咨询合同标准条件
　 略
第三部分　建设工程造价咨询合同专用条件
第一条 本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：
l 中华人民共和国合同法
l 河北省建筑工程预算定额及资料。
l 河北省行业现行的与本项目相关的规定。
建设工程造价咨询业务范围：
1、实施阶段造价咨询服务，包括：进行工程计量与工程款审核；询价与核价；进行工程变更、工程索赔和工程签证的审核；合同中止结算、专业工程分包结算等；2、竣工阶段造价咨询服务，包括竣工结算的审核，出具结算审核报告。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻。
　　“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：
（B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；
(C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；
　　（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；
　　第三条　双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：合同签订后根据工程进度安排。
　　第四条　委托人应在7日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
　　第五条　咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。
赔偿金=直接经济损失X酬金比率（扣除税金）
　　第六条　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：
　　经双方协商造价服务费为：实施阶段为施工合同额的 ‰ ；竣工结算阶段为审减金额（审减金额为施工单位报审的竣工结算基础上的审减额度）的 % 。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜。
本合同签订后，酬金支付方式：
1.实施阶段造价咨询服务：按照主体工程形象进度每季度支付一次；
2.竣工阶段造价咨询服务：完成竣工结算审计后一次性支付该部分费用。
第七条　工程实施阶段双方约定期限为施工合同施工时间，超过期限一个月，追加咨询人服务费壹万元/月。
第八条 双方同意用人民币支付酬金。
第九条　建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第（一）种方式解决：買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届。
　　（一）提交邢台仲裁委员会仲裁；
　　（二）依法向工程所在地辖区人民法院起诉。
第六部分 投标报价格式
投标报价
序号
报价类别
包含的主要工作内容
收费基数
报价收费费率
最高限价
1
实施阶段
进行工程计量与工程款审核；询价与核价；进行工程变更、工程索赔和工程签证的审核；合同中止结算、专业工程分包结算。
施工合同
金额
‰
4.0‰
2
竣工验收阶段
竣工结算的审核，出具结算报告。
审减金额
％
5.5％
注：1、审减金额为施工单位报审的竣工结算基础上的审减额度。
投标人： （全称并加盖公章）
法定代表人： （盖章）
年月日