旅游小镇开发建设项目-招商引资(1).doc

旅游小镇开发建设项目 招商引资框架协议书 甲 方： 法定代表人： 乙 方：XXX投资有限公司 法定代表人： 为推动地区区域特色经济发展，完善地区旅游产业链，根据相关法律、法规和产业政策规定，就甲方引进乙方投资建设旅游小镇的相关事宜，双方在平等互惠、共同发展的原则上，达成协议如下： 1.拟建项目概况 1.1.项目名称： XXX旅游小镇（暂定名）开发建设项目（以下简称“项目”） 1.2.项目地址： 1.3.规划建设内容： 1.3.1.拟建规模：占地面积约 亩。 1.3.2.建设目标：以旅游者的实际需求为导向，依托规划区的旅游资源禀赋，拓展创新旅游产品线，打造高端化、国际化、特色化的旅游服务小镇，全面构建食、住、行、游、购、娱的旅游产业体系。 1.3.3.规划建设原则：尊重自然，还原生态；提升品位，人文优先；完善地方旅游产业链。 1.3.4.规划建设内容：规划围绕 展开，项目建成后将形成娱乐休闲片区、湿地公园片区、度假服务片区、滨水花园以及保留村落五大主题区，包括会展度假、趣味休闲、绿色生活、生态科技等旅游项目，将为不同年龄层次、不同需求的游客提供丰富多彩的旅游服务。 1.4.经营方式：按国家产业政策，由乙方独立投资、自主建设经营。 1.5.经营期限：以国家法定土地使用年限和相关产业政策为准。 2.双方权利义务 2.1.甲方通过招商引资方式引进乙方建设，并按照法律程序协助乙方申请前期相关行政许可，同意乙方在取得项目开发权、土地使用权后，在项目规划区按规划开发建设。 2.2.乙方依法取得旅游小镇建设项目土地使用权后，即享有该项目开发权、自主经营权和处置权。 2.3.乙方除享受国家及本省（市）相关的优惠政策外，甲方给予乙方一定的政策/税收优惠。 2.4.甲方为乙方提供政策咨询，负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关资料，并保证所提供资料的真实性和有效性。 2.5.为推进项目建设进度，双方成立项目专项推进工作机构，由甲方指派专人协助项目前期立项、申报、选址、土地使用许可等相关手续。在建设经营期间，甲方应督促相关职能部门协助乙方办理好项目建设相关手续，协调乙方与当地群众、相关部门的关系，维护好项目区域内治安秩序，为乙方提供良好的投资外部环境，依法维护乙方的合法权益。 2.6.甲方负责协调征地补偿、居民搬迁、安置等工作，并协调供水、供电、通讯等部门将有关设施铺设到该项目用地红线，与乙方建设用地区域内的相关设施相衔接。 2.7.除乙方自愿放弃或经乙方同意，甲方承诺不在该地块上设置用益物权、担保物权等限制物权，或另行引进其他合作者对该地块进行开发。 2.8.甲方给予乙方的相关政策及税收等优惠确定后，乙方根据国家相关法律、法规政策和相关管理规定，统一组织并完成项目的建设。 3.保密 3.1.双方应采取必要和有效的措施，对双方讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方文件及资料，以及对本协议及本协议项下的文件、资料、合作方案、招商方案等信息（统称“商业秘密”）予以保密。 3.2.一方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露商业秘密的全部和部分内容，但双方另有约定，或用于向客户介绍的资料，以及法律法规另有规定的除外。双方的保密责任不因本协议的变更、解除、终止而终止，双方对协议项下的商业秘密负持续保密责任。 3.3.任何一方违反保密义务的，应承担一切法律责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。 4.其他： 4.1.本协议为合作框架协议，不作为乙方就项目工程建设开工的必备要件。